Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства социального развития Оренбургской области к ФИО1 о взыскании денежной суммы, полученной опекуном от продажи ? доли земельного участка и ? доли жилого дома, принадлежащих на праве собственности недееспособной и денежной суммы снятой со счета подопечной

УСТАНОВИЛ:

Министерство социального развития Оренбургской области обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежной суммы, полученной опекуном от продажи ? доли земельного участка и ? доли жилого дома, принадлежащих на праве собственности ... и денежной суммы снятой со счета подопечной.

В обоснование иска указало, что ... года ответчицей в УСЗН Пономаревского района подано заявление о выдаче предварительного разрешения на продажу жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... принадлежащих ... гражданке ФИО3 По результатам рассмотрения заявление ФИО1 было выдано разрешение на продажу жилого дома и земельного участка, с обязательным условием предоставления равноценной площади жилого дома и земельного участка по адресу фактического проживания: ...

Для оформления в собственность подопечной ? доли жилого дома и земельного участка, опекун подала заявление в администрацию МО Пономаревский район о выдаче разрешения на снятие денежных средств в размере ... рублей со счета подопечной. По результатам рассмотрения обращения, данное разрешение ответчику было выдано.

До настоящего времени ФИО1 не предоставлены документы, подтверждающие оформление в собственность ... ФИО3 жилого дома и земельного участка по адресу фактического проживания: ... 9, а так же документы о расходовании опекуном денежных средств в сумме ... рублей, снятых со счета подопечной.

Просит суд, с учетом уточнения взыскать с ФИО1 в Пользу ФИО3 денежную сумму в размере ... рублей, неполученную совершеннолетней ... ФИО3 по договору купли-продажи ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: ... и ... рублей, снятые со счета подопечной, не использованные по назначению и перечислить на банковский счет ФИО3 № ...

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала. По изложенным в иске основаниям, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель совершеннолетней недееспособной ФИО3 – ФИО2, против удовлетворения исковых требований не возражала.

В судебном заседании ответчик ФИО1 против удовлетворения иска частично возражала, суду пояснила, что в настоящее время ... ФИО3 проживает вместе с ней по адресу: с. ... в связи с чем, права ее не нарушены. Доля в указанном жилом помещении до настоящего времени ... не выделена из-за возражения супруга. Возместить денежную сумму в размере ... рублей согласна. Денежные средства в сумме ... рублей она не имеет возможности возместить, в связи с отсутствием денежных средств.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

На основании ч. 3 ст. 26 Федерального закона № 48 «Об опеке и попечительстве» от 24 апреля 2008 года при обнаружении ненадлежащего исполнения опекуном или попечителем обязанностей по охране имущества подопечного и управлению имуществом подопечного (порча, ненадлежащее хранение имущества, расходование имущества не по назначению, совершение действий, повлекших за собой уменьшение стоимости имущества подопечного, и др.) орган опеки и попечительства обязан составить об этом акт и предъявить требование к опекуну или попечителю о возмещении убытков, причиненных подопечному.

Судом достоверно установлено, что решением Пономаревского районного суда Оренбургской области от ... года ФИО3 признана ..., постановлением администрации МО Пономаревский район ... года опекуном ФИО3 назначена ФИО1

... года ФИО1 обратилась с заявлением в УСЗН администрации МО Пономаревский район о выдаче предварительного разрешения органа опеки и попечительства на продажу жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... принадлежащих на праве собственности совершеннолетней ... ФИО3 опекуну ФИО1 и двум наследникам.

... года администрацией МО Пономаревский район вынесено постановление № ... о разрешении ФИО1 совершить сделку – отчуждение по договору купли-продажи ? доли одноэтажного частного дома, расположенного по адресу: ... принадлежащей ее совершеннолетней ... подопечной ФИО3, с обязательным условием предоставления равноценной жилой площади не менее ? доли в собственность по адресу Фактического проживания: ...

В пункте 2 указанного постановления ФИО1 указано в течение одного месяца с момента совершения сделок предоставить в управление социальной защиты населения администрации МО Пономаревский район сведения о продаже ? доли жилого дома, принадлежащего совершеннолетней недееспособной ФИО3, а так же сведения о предоставлении на праве собственности в ее пользу равноценной жилой площади не менее ? доли одноэтажного частного дома, расположенного по адресу: ...

... администрацией МО Пономаревский район вынесено постановление № ... о разрешении совершить сделку – отчуждение по договору купли-продажи ? доли земельного участка расположенного по адресу: ..., принадлежащей ее совершеннолетней ... подопечной ФИО3, с обязательным условием предоставления равноценной площади земельного участка не менее ? доли в собственность, расположенного по адресу фактического проживания: ...

В пункте 2 указанного постановления ФИО1 указано в течение одного месяца с момента совершения сделки предоставить в управление социальной защиты населения администрации МО Пономаревский район сведения о продаже ? доли земельного участка, принадлежащего совершеннолетней недееспособной ФИО3, а так же сведения о предоставлении на праве собственности в ее пользу равноценной площади земельного участка не менее ? доли земельного участка, расположенного по адресу: ...

Из договора купли-продажи недвижимого имущества от ... года следует, что ФИО1 действующая за себя лично и в интересах опекаемой недееспособной ФИО3 продала ? долю в праве на жилой дом и ? долю в праве на земельный участок, расположенные по адресу: Оренбургская область, .... Общая стоимость имущества по договору составляет ... рублей. Доля ФИО3 от продажи ее доли жилого дома и земельного участка составляет ... рублей.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчицей были предоставлены в орган опеки и попечительства документы об открытии расчетного счета на имя совершеннолетней ... граждански ФИО3 и о перечислении от продажи ? доли наследуемого имущества в сумме ... рублей. Указанное обстоятельство подтверждено выпиской по лицевому счету ФИО3 от ... года. Сведений о получении остальной суммы ответчица не представила.

Вместе с тем обязательное условие - предоставление равноценной жилой площади и равноценной площади земельного участка не менее ? доли в собственность на имя совершеннолетней ... ФИО3 по адресу: ... ответчицей не было исполнено.

... года ФИО1 обратилась в УСЗН администрации МО Пономаревский район с заявлением о выдаче разрешения на снятие денежных средств в размере ... рублей со счета подопечной ФИО3, для оформления в собственность подопечной ? доли жилого дома и земельного участка по адресу: ...

В интересах совершеннолетней ..., ФИО1 было выдано разрешение органа опеки и попечительства на снятие денежных средств в размере ... рублей, что подтверждается постановлением администрации МО Пономаревский район от ...

Согласно п. 3 указанного постановления ответчица должна в течение трех дней с момента снятия денежных средств представить в орган опеки и попечительства сведения о получении денежных средств, а так же в последующем в течение одного месяца с момента получения подтверждающих документов о передаче в собственность ? доли земельного участка и жилого дома недееспособной ФИО3, предоставить сведения о произведенных расходах на оформление собственности в отношение опекаемой.

Копией расходного кассового ордера от ... года № ... подтверждается снятие денежных средств в сумме ... рублей со счета ...

Из пояснений представителя истца ФИО4 следует, что сведения о получении денежных средств со счета подопечной, ответчицей были предоставлены своевременно, вместе с тем процесс оформления собственности затянулся.

... года УСЗН администрации МО Пономаревского района в адрес ФИО1 направлено письмо № ... с требованием о предоставлении отчета по исполнению обязательных условий о предоставлении равноценной жилой площади жилого дома и земельного участка ... ФИО3 по адресу фактического проживания.

... года ФИО1 была предоставлена объяснительная, из которой следует, что документы по оформлению жилого дома и земельного участка находятся в стадии оформления и после получения документов, будут представлены в орган опеки и попечительства.

До настоящего времени, документы, подтверждающие право собственности ФИО3 ответчицей в орган опеки и попечительства не представлены.

В соответствие с п. 3 ст. 26 Закона об опеке, 29 марта 2017 года и 05 апреля 2017 года ведущим специалистом отдела опеки и попечительства УСЗН администрации МО Пономаревский район ФИО4 составлены акты о ненадлежащем исполнении опекуном обязанности по охране имущества подопечного и управлением имущества подопечного, в которых указано на необходимость в двухмесячный срок возместить материальный ущерб, причиненный подопечной, согласно выданного распоряжения и предоставить подтверждающие документы.

Указанные акты вручены ФИО1 ... года соответственно, о чем имеется ее собственноручная подпись.

... года в адрес ФИО1 направлено письмо Министерства социального развития Оренбургской области с требованием о перечислении на лицевой счет ... ФИО3, денежной суммы в размере ... рублей, неиспользованную по назначению, о чем известить отдел опеки и попечительства посредством подтверждающих документов.

Указанное письмо ответчица получила под роспись ... года, о чем имеется собственноручная подпись.

Вместе с тем, сведений о перечислении денежных средств на лицевой счет, открытый в банковском учреждении на имя ... ФИО3 в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах, установив продажу имущества ..., отсутствие факта улучшения жилищных условий ..., а также получение денежных средств ФИО3, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу ... ФИО3 денежной суммы в размере ... рублей, не полученную по договору купли-продажи ? доли жилого дома и ? доли земельного участка по адресу: ... и ... рублей снятые со счета совершеннолетней ...

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Министерства социального развития Оренбургской области удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу недееспособной ФИО3 денежную сумму не полученную по договору купли-продажи ? доли жилого дома и ? доли земельного участка в размере ... рублей и денежную сумму снятую со счета совершеннолетней ... в сумме ... рублей, перечислив указанную сумму на счет ......

...

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.В. Щепина

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2018 года.

Судья О.В. Щепина