Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Прудовского сельского поселения Новосильского района Орловской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Прудовского сельского поселения Новосильского района Орловской области, ФИО2, ФИО3 о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Т., после смерти которого открылось наследство в виде вышеуказанного имущества. Супруга наследодателя ФИО3 и его сын ФИО2 от наследства отказались. Истец ФИО1 в установленный срок принял наследство по закону, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусом было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Вместе с тем истец считает, что имеет право на закрепление за ним права собственности на спорное имущество. С момента смерти отца он от наследования не отстранялся, постоянно проживает в жилом доме, несет расходы по его содержанию, принимает меры по сохранности данного имущества.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте его проведения, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО2, представитель ответчика администрации Прудовского сельского поселения Новосильского района Орловской области, представитель третьего лица Управления Росреестра по Орловской области, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили. Ответчики ФИО3, ФИО2 в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражают.

Неявка в судебное заседание истца, ответчиков, третьего лица при указанных обстоятельствах в силу ст.167 ГПК РФ, не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Проверив доводы исковых требований, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Исходя из положений ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные действия должны быть совершены в течение шестимесячного срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из разъяснений, содержащихся в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При рассмотрении дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Т., который постоянно по день смерти проживал по адресу: <адрес>. Сведений о том, что при жизни им было составлено завещание, в материалах дела не имеется.

Вместе с тем после смерти Т. открылось наследство, в том числе, в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской № из похозяйственной книги № лицевой счет № выданной администрацией Прудовского сельского поселения Новосильского района Орловской области; справками администрации Прудовского сельского поселения Новосильского района Орловской области №, № о присвоении адреса объекту недвижимости и о том, что данный объект индивидуального жилищного строительства не является самовольной постройкой; техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ; уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости информации об основных характеристиках на спорный объект недвижимости и о зарегистрированных на него правах <данные изъяты>.

В соответствии сост.1142 ГК РФнаследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как видно из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом <адрес> после смерти Т., наследником по закону первой очереди к имуществу умершего является сын покойного – ФИО1, который получил свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися по ним процентами, денежными компенсациями и компенсации по закрытому денежному вкладу, а также на земельную долю площадью <данные изъяты> га, находящуюся в общей долевой собственности граждан в <данные изъяты>. Супруга и сын наследодателя ФИО3, ФИО2, соответственно, отказалась от права на наследство <данные изъяты>.

Из материалов наследственного дела также следует, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал истцу ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на данный объект недвижимости <данные изъяты>

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец является единственным наследником первой очереди по закону к имуществу Т., фактически принявшим наследство в установленный законом шестимесячный срок и оформившим часть наследственного имущества.

Исходя из положений п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты гражданских прав, как признание права.

В соответствии со ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Согласно Указаниям по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденным Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 года №69, похозяйственные книги являлись документами первичного похозяйственного учета, в них отражались сведения в том числе, о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим, а также служебных наделах граждан, о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание, что спорный жилой дом располагался в сельской местности, выписка из похозяйственной книги, выданная сельской администрацией, является допустимым доказательством, подтверждающим наличие права собственности на спорный объект недвижимости у наследодателя на момент открытия наследства.

Оценивая исследованные в судебном заседании письменные материалы дела по правилам ст.67 ГПК РФ, суд исходит из того, что они получены в предусмотренном законом порядке, содержат сведения о фактах, на основе которых суд установил наличие обстоятельств, имеющих правовое значение по делу, имеют юридическую силу, в полной мере отвечают признаками относимости и допустимости в силу требований ст.ст.59, 60, 71 ГПК РФ. В своей совокупности они подтверждают доводы исковых требований. В связи с чем, суд приходит к выводу об их достаточности для подтверждения фактических обстоятельств дела, изложенных в установочной части решения.

По этим основаниям вышеперечисленные письменные материалы дела суд принимает в качестве доказательств, имеющих значение для рассмотрения и разрешения поставленных перед судом вопросов.

Учитывая, что Т. на день открытия наследства принадлежал спорный жилой дом, принимая во внимание, что после его смерти в установленный законом срок наследство принял его сын ФИО1, оформивший часть наследства в виде денежных вкладов с причитающимися по ним процентами и денежными компенсациями, компенсаций по закрытому денежному вкладу, а также земельной доли, иных наследников, претендующих на наследство не имеется, признание права собственности на данное имущество за истцом не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Однако, принимая во внимание, что на возмещении судебных расходов, понесенных при обращении в суд, истец не настаивал и требований об их взыскании с ответчиков не заявлял, суд считает возможным не взыскивать с ответчиков судебные расходы в виде государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к администрации Прудовского сельского поселения Новосильского района Орловской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Новосильский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья Н.В. Кирюхина