Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Акционерного общества «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала к индивидуальному предпринимателю – главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала (далее по тексту АО «Россельхозбанк», Банк) обратилось с иском к индивидуальному предпринимателю – главе крестьянского (фермерского) хозяйства (далее по тексту ИП – главе КФХ) ФИО2, ФИО4, мотивируя следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ИП – главой КФХ ФИО3 заключен кредитный договор №, по условиям которого ответчику предоставлен кредит в сумме 1 050 000 руб. под 14 процентов годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ на строительство нагульно-откормочной площадки на 100 голов крупного рогатого скота. Обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по настоящему кредитному договору являются, заключенные между Банком и ИП – главой КФХ ФИО3 договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, а также договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и ФИО4.

Согласно актам проверки залогового имущества от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что залоговое имущество по договорам об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ года и об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ имеется в наличии. В пункте 3.2. договора об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ стороны установили общую стоимость залогового имущества в размере 1 805 736 руб. 50 коп., в том числе: 1) здание коровника, назначение: нежилое, производственное, условный №-
08-13/009/2011-268, общей площадью: 141,44 кв.м., литер: 3, этажность: 1, расположенное по адресу: <адрес>, в 7 км по направлению на северо- восток от ориентира <адрес>, залоговой стоимостью в размере 1 456 970 руб. 00 коп; 2) дом животновода, назначение: нежилое, общей площадью 50,75 кв.м, инвентарный
№а:20000, литер 1,а, этажность: 1, расположенный по адресу:
<адрес>, в 7 км по направлению на северо-восток от
ориентира <адрес>, залоговой стоимостью дома животновода в размере 348 766 руб. 50 коп.

В пункте 3.2. договора об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ стороны установили общую залоговую стоимость имущества в размере 1 985 629 руб. 20 коп., в том числе: 1) здание овчарни на 600 голов, назначение: нежилое, общей площадью 712,0 кв.м, инвентарный №, литер: 1,2,3, этажность: 1, расположенное по адресу: <адрес>, в 8,6 км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, залоговой стоимостью здания овчарни в размере 1 985 521,20 руб; 2) право аренды земельного участка, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в 8,6 км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, залоговой стоимостью права аренды в размере 108 руб..

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ИП – главой КФХ ФИО3 заключен кредитный договор №, по условиям которого ответчику предоставлен кредит в сумме 2 250 000 руб. под 15,23 процентов годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ на строительство овчарни на 600 голов. Обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по настоящему кредитному договору являются, заключенные между Банком и ИП – главой КФХ ФИО3 договор о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) № от ДД.ММ.ГГГГ, договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, а также договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и ФИО4.

В пункте 3.2 договор о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) № от ДД.ММ.ГГГГ стороны установили общую залоговую стоимость имущества в размере 2 766 330 руб., в том числе: овцематки в количестве 450 голов, возраст 36 месяцев, средний вес одной головы 47 кг, расположенные по адресу: <адрес>, животноводческая стоянка, в 7 км по направлению на северо-восток от <адрес>, залоговой стоимостью 1 332 450 руб..

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ИП – главой КФХ ФИО3 заключен кредитный договор №, по условиям которого ответчику предоставлен кредит в сумме 780 300 руб. под 14 процентов годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ на приобретение сельскохозяйственной техники и оборудования. Обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по настоящему кредитному договору являются, заключенные между Банком и ИП – главой КФХ ФИО3 договор о залоге транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, договор о залоге оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ, также договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и ФИО4.

В пункте 3.2. договора о залоге транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ стороны установили залоговую стоимость имущества: трактор «Беларус 82.1-СМ», 2012 года выпуска, № кузова (№ шасси) №двигателя 00804836, 694827, 426566, расположенного по адресу: <адрес>, животноводческая стоянка, в 7 км по направлению на северо-восток от <адрес>, в размере 670 000 руб. В пункте 3.2. договора о залоге оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ стороны установили общую залоговую стоимость имущества в размере 197 000,00 руб., в том числе: 1)погрузчик копновоз универсальный без рабочих органов ПКУ-0,8-0, 2012 года выпуска, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, животноводческая стоянка, в 7 км по направлению на северо-восток от <адрес>, залоговой стоимостью 87 000,00 руб.; 2) ковш 0,8 м.куб, ПКУ 0,8-5, 2012 года выпуска, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, животноводческая стоянка, в 7 км по направлению на северо-восток от <адрес>, залоговой стоимостью 16 000,00 руб.; 3) грабли поперечные гидравлические (6м) ГПГ-6, 2012 года выпуска, инвентарный
№, расположенные по адресу: <адрес>,
животноводческая стоянка, в 7 км по направлению на северо-восток от <адрес>,
залоговой стоимостью 94 000,00 руб..

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ИП – главой КФХ ФИО3 заключен кредитный договор №, по условиям которого ответчику предоставлен кредит в сумме 1 600 000 руб. под 15 процентов годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ на приобретение крупного рогатого скота и овец. Обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по настоящему кредитному договору являются, заключенные между Банком и ИП – главой КФХ ФИО3 договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, а также договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и ФИО4.

Банк исполнил свое обязательство в части предоставления ИП – главе КФХ ФИО2 указанные суммы кредита в размере, в сроки и на условиях, установленных вышеперечисленными кредитными договорами. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика Банком были вручены требования о погашении образовавшейся задолженности по кредитным договорам и уведомление об обращении взыскания на заложенное имущество. Однако в установленные сроки денежные средства в соответствии с графиком погашения кредитов не возвращаются, проценты за пользование кредитом, комиссия за обслуживание кредита, неустойка (пени) за несвоевременное исполнение обязательств по возврату кредита и уплаты процентов за пользование кредитом не уплачиваются.

В связи с чем, просит взыскать солидарно с ИП – главы КФХ ФИО3, ФИО4 в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ:

1) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 403 626 руб. 20 коп., в том числе, основной долг – 313 320 руб. 84 коп.; проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 501 руб. 80 коп.; по неустойке (пени) за несвоевременный возврат основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 20 278 руб. 21 коп.; по неустойке (пени) за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 6420 руб. 64 коп.; комиссия за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1907 руб. 55 коп.; неустойка (пеня) за несвоевременный возврат комиссии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -197 руб. 16 коп.;

2) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 444 539 руб. 76 коп., в том числе, основной долг – 1 125 000 руб.; проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 232 464 руб. 25 коп.; по неустойке (пени) за несвоевременный возврат основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 55 313 руб. 45 коп.; по неустойке (пени) за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 24 405 руб. 72 коп.; комиссия за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 6 684 руб. 27 коп.; неустойка (пеня) за несвоевременный возврат комиссии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -672 руб. 07 коп.;

3) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 503 390 руб. 72 коп., в том числе, основной долг – 403 700 руб.; проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 463 руб. 55 коп.; по неустойке (пени) за несвоевременный возврат основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 11 634 руб. 80 коп.; по неустойке (пени) за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 7925 руб. 10 коп.; комиссия за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2420 руб. 71 коп.; неустойка (пеня) за несвоевременный возврат комиссии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -246 руб. 56 коп.;

4) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 613 198 руб. 61 коп., в том числе, основной долг – 475 000 руб.; проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 97 224 руб. 26 коп.; по неустойке (пени) за несвоевременный возврат основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 27484 руб. 64 коп.; по неустойке (пени) за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 10336 руб. 76 коп.; комиссия за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2859 руб. 53 коп.; неустойка (пеня) за несвоевременный возврат комиссии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -293 руб. 41 коп..

Также просит обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ: 1) здание коровника, назначение: нежилое, производственное, условный №, общей площадью: 141,44 кв.м., литер: 3, этажность: 1, расположенное по адресу: <адрес>, в 7 км по направлению на северо- восток от ориентира <адрес>. Установить начальную продажную цену имущества в размере 1 456 970 руб. 00 коп, путем реализации имущества на публичных торгах; 2) дом животновода, назначение: нежилое, общей площадью 50,75 кв.м, инвентарный №а:20000, литер 1,а, этажность: 1, расположенный по адресу: <адрес>, в 7 км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>. Установить начальную продажную цену имущества в размере 348 766 руб. 50 коп., путем реализации имущества на публичных торгах.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ: 1) здание овчарни на 600 голов, назначение: нежилое, общей площадью 712,0 кв.м, инвентарный №, литер: 1,2,3, этажность: 1, расположенное по адресу: <адрес>, в 8,6 км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>. Установить начальную продажную цену имущества в размере 1 985 521,20 руб., путем реализации имущества на публичных торгах; 2) право аренды земельного участка, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в 8,6 км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка. Установить начальную продажную цену имущества права аренды в размере 108 руб., путем реализации имущества на публичных торгах.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) № от ДД.ММ.ГГГГ: овцематки в количестве 450 голов, возраст 36 месяцев, средний вес одной головы 47 кг, расположенные по адресу: <адрес>, животноводческая стоянка, в 7 км по направлению на северо-восток от <адрес>, Установить начальную продажную цену имущества права аренды в размере 1 332 450 руб., путем реализации имущества на публичных торгах.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору о залоге транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ: трактор «Беларус 82.1-СМ», 2012 года выпуска, № кузова (№ шасси) №двигателя 00804836, 694827, 426566, расположенного по адресу: <адрес>, животноводческая стоянка, в 7 км по направлению на северо-восток от <адрес>. Установить начальную продажную цену имущества права аренды в размере 670 000 руб., путем реализации имущества на публичных торгах.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору о залоге оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ: 1)погрузчик копновоз универсальный без рабочих органов ПКУ-0,8-0, 2012 года выпуска, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, животноводческая стоянка, в 7 км по направлению на северо-восток от <адрес>. Установить начальную продажную цену имущества права аренды в размере 87000 руб., путем реализации имущества на публичных торгах; 2) ковш 0,8 м.куб, ПКУ 0,8-5, 2012 года выпуска, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, животноводческая стоянка, в 7 км по направлению на северо-восток от <адрес>. Установить начальную продажную цену имущества права аренды в размере 16000 руб., путем реализации имущества на публичных торгах; 3) грабли поперечные гидравлические (6м) ГПГ-6, 2012 года выпуска, инвентарный №, расположенные по адресу: <адрес>, животноводческая стоянка, в 7 км по направлению на северо-восток от <адрес>. Установить начальную продажную цену имущества права аренды в размере 94 000 руб., путем реализации имущества на публичных торгах.

Взыскать в равных долях с ИП – главы КФХ ФИО3, ФИО4 в пользу АО «Россельхозбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 023 руб. 78 коп. за взыскание задолженности по кредитным договорам, а также 6000 руб. за обращение взыскания на заложенное имущество.

Определением Малодербетовского районного суда Республики Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ на имущество, принадлежащее ответчикам, наложен арест в пределах цены иска – 2 964 755 руб. 29 коп..

Представитель истца АО «Россельхозбанк», надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ИП – главы КФХ ФИО3, ФИО4 надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Ходатайств об отложении дела не подали. Исковые требования признали, последствия иска им разъяснены и понятны.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования АО «Россельхозбанк» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из требований статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признания иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 309, п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Пунктом 2 этой же статьи предусмотрено, что при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии с п. 3 ст. 810 Гражданского кодекса, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (п. 1 ст. 810 ГК РФ).

На основании ст. 811 Гражданского кодекса РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст.ст. 330, 331 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

Как установлено в судебном заседании и видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ИП – главой КФХ ФИО3 заключен кредитный договор №, по условиям которого ответчику предоставлен кредит в сумме 1 050 000 руб. под 14 процентов годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ на строительство нагульно-откормочной площадки на 100 голов крупного рогатого скота. ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор №, по условиям которого ответчику предоставлен кредит в сумме 2 250 000 руб. под 15,23 процентов годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ на строительство овчарни на 600 голов. ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор №, по условиям которого ответчику предоставлен кредит в сумме 780 300 руб. под 14 процентов годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ на приобретение сельскохозяйственной техники и оборудования. ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор №, по условиям которого ответчику предоставлен кредит в сумме 1 600 000 руб. под 15 процентов годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ на приобретение крупного рогатого скота и овец.

По условиям указанных кредитных договоров заемщик принял на себя обязательства возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитами в размере, сроки и на условиях, установленных кредитным договором. Банк свои обязательства в части предоставления суммы кредита выполнил, что подтверждается банковскими ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписками по лицевому счету заемщика ИП – главы КФХ ФИО3№ за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, за ДД.ММ.ГГГГ, № за ДД.ММ.ГГГГ.

Условиями кредитных договоров предусмотрено, что погашение (возврата) кредита (основного долга) осуществляется согласно графику, содержащемуся в приложении № к договорам; датой возврата кредита и уплата процентов считается дата зачисления денежных средств на счет кредитора (п.п. 1.6, 4.3).

Согласно п.1 ст.330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктами 4.5, 4.5.1 кредитного договора установлено, что в случае неисполнения заемщиком обязанности возвратить кредит и (или) уплачивать начисленные на него проценты, кредитор имеет право в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита, уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по кредиту за время фактического пользования кредитом, и комиссий, предусмотренных настоящим договором.

В соответствии с п.7.1 кредитных договоров, в случае неисполнения заемщиком обязательств по возврату денежных средств, предусмотренных договором, кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки (пени), а заемщик обязуется уплатить неустойку (пеню) после предъявления кредитором соответствующего требования. Пеня начисляется на неуплаченную заемщиком сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным договором днем уплаты соответствующей суммы; размер пени определяется следующим образом, в случае неисполнения, ненадлежащего исполнения указанных обязательств в период с даты предоставления кредита по дату окончания начисления процентов, установленную п. 4.1 договора включительно – из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную договором дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году.

Как видно из материалов дела, заемщиком обязательства по возврату суммы кредита с причитающимися процентами не исполняются, в связи с чем, у него образовалась задолженность перед банком.

Из расчетов задолженности следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ИП – главы КФХ ФИО3 составляет:

В судебном заседании достоверно установлено, что ИП – глава КФХ ФИО2 нарушает обязательства по возврату полученных денежных средств и уплате процентов за пользование кредитом в размере и в сроки на условиях заключенных вышеуказанных кредитных договоров.

Таким образом, суд считает, что поскольку ИП – глава КФХ ФИО2 ненадлежащим образом исполнил свои обязательства, несвоевременно и не в полном объеме производил погашения, с него подлежит взысканию в пользу истца задолженности по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 403 626 руб. 20 коп., № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 444 539 руб. 76 коп., № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 503 390 руб. 72 коп., № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 613 198 руб. 61 коп..

Учитывая неисполнение обязательств заемщика в установленные договором и графиком платежей сроки, требование истца о взыскании указанной задолженности с ответчика ИП – главы КФХ ФИО3 является обоснованным и подлежит удовлетворению.

При разрешении вопроса о взыскании задолженности по кредитному договору с поручителя ФИО4 суд считает, что исковые требования АО «Россельхозбанк» в части солидарного взыскания указанной задолженности, а также взыскания расходов по уплате государственной пошлины подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитным договорам №, №, №, № между Банком и ФИО4 заключены: договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ, договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ, договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ, договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из ст. 363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором (ст. 322 ГК РФ).

Статьей 323 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно пунктам 1.1, 1.2, этих договоров, поручитель отвечает перед кредитором за выполнение заемщиком условий кредитного договора в том же объеме, как и заемщик, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору должником.

В соответствии с п. 2.1. договоров поручительства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.

Пунктом 2.2. договоров поручительства физического лица установлена солидарная обязанность поручителя с заемщиком за неисполнение обязательств по кредитному договору, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязательств по кредитному договору поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, то есть в объеме, определенном кредитным договором на момент предъявления требования, в том числе по погашению основного долга, процентов за пользование кредитом, неустойки (пени или штрафов), возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением должником своих обязательств по кредитному договору.

Между тем, пункт 4.2 договоров поручительства предусматривает, что поручительство прекращается, если кредитор в течение года со дня, до которого должник обязан исполнить свои обязательства по кредитному договору в полном объеме, не предъявит поручителю требование об исполнении обязательств.

На основании ст. 190 Гражданского кодекса РФ установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Пунктом 4 статьи 367 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю.

Условиями заключенных кредитных договоров предусмотрено, что заемщик обязуется погашать кредит (основной долг и проценты по нему) ежемесячно, в соответствии с графиками погашения кредитов, в том числе: по кредитному договору № с ДД.ММ.ГГГГ, № с ДД.ММ.ГГГГ, № с ДД.ММ.ГГГГ, № с ДД.ММ.ГГГГ.

Течение срока давности по требованию о взыскании задолженности по обеспеченному поручительством кредитному обязательству, подлежавшему исполнению по частям, начинается со дня невнесения заемщиком очередного платежа и исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из представленного расчета задолженности по состоянию дополнительно представленного истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и графиков платежей, являющихся неотъемлемой частью кредитного договора, следует, что последняя выплата по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ произведена заемщиком ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5 221 руб. 30 коп. (проценты), по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ в сумме 93 750 руб. (основной долг), ДД.ММ.ГГГГ в сумме 17 256 руб. 48 коп. (проценты), по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ в сумме 26 900 руб. (основной долг), ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5 776 руб. 65 коп. (проценты), по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 919 руб. 40 коп. (проценты), которыми были погашены ранее имеющиеся задолженности, как по основному долгу, так и по процентам.

Очередные платежи по погашению кредитов (основной долг + проценты) должны были поступить ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанные даты платежи не поступили.

Поскольку банк обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ, представив расчет задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, срок, установленный п. 4 ст. 367 ГК РФ для взыскания задолженности с поручителя за период по ДД.ММ.ГГГГ, им пропущен. Следовательно, действие договоров поручительства в части возврата основного долга и процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ прекратилось.

Доказательств, свидетельствующих об уважительности причин пропуска срока, истец суду не представил.

Таким образом, к требованиям истца о взыскании задолженности с поручителя подлежит применению годичный срок, установленный законом, а задолженность подлежит взысканию за годичный период, предшествующий подаче иска.

Исходя из графиков платежей, согласно расчету задолженности, суммы долга:

1) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 352 676 руб. 55 коп., в том числе, основной долг – 306 250 руб.; проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 954 руб. 40 коп.; по неустойке (пени) за несвоевременный возврат основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 16 445 руб. 83 коп.; по неустойке (пени) за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2117 руб. 82 коп.; комиссия за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 842 руб. 32 коп.; неустойка (пеня) за несвоевременный возврат комиссии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -66 руб. 18 коп.;

2) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 1 141 083 руб. 91 коп., в том числе, основной долг – 1 031 250 руб.; проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 788 руб. 58 коп.; по неустойке (пени) за несвоевременный возврат основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 37 955 руб. 91 коп.; по неустойке (пени) за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5062 руб. 38 коп.; комиссия за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1880 руб. 13 коп.; неустойка (пеня) за несвоевременный возврат комиссии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -146 руб. 91 коп.;

3) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 403 529 руб. 79 коп., в том числе, основной долг – 376 800 руб.; проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 262 руб. 90 коп.; по неустойке (пени) за несвоевременный возврат основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 7536 руб. 41 коп.; по неустойке (пени) за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1348 руб. 88 коп.; комиссия за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 539 руб. 45 коп.; неустойка (пеня) за несвоевременный возврат комиссии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -42 руб. 15 коп.;

4) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 453 308 руб. 81 коп., в том числе, основной долг – 400 000 руб.; проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 092 руб. 64 коп.; по неустойке (пени) за несвоевременный возврат основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 15 471 руб. 23 коп.; по неустойке (пени) за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2663 руб. 89 коп.; комиссия за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1002 руб. 70 коп.; неустойка (пеня) за несвоевременный возврат комиссии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -78 руб. 35 коп..

При таких обстоятельствах задолженность подлежит взысканию с ответчиков в следующем порядке:

по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50 949 руб. 65 коп. (из расчета 403 626 руб. 20 коп. – 352 676 руб. 55 коп.) подлежит только с заемщика ИП – главы КФХ ФИО3, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию 352 676 руб. 55 коп. с заемщика ИП – главы КФХ ФИО3 и поручителя ФИО4 солидарно;

по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 303 455 руб. 85 коп. (из расчета 1 444 539 руб. 76 коп. – 1 141 083 руб. 91 коп.) подлежит только с заемщика ИП – главы КФХ ФИО3, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию 1 141 083 руб. 91 коп. с заемщика ИП – главы КФХ ФИО3 и поручителя ФИО4 солидарно;

по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 99 860 руб. 93 коп. (из расчета 503 390 руб. 72 коп. – 403 529 руб. 79 коп.) подлежит только с заемщика ИП – главы КФХ ФИО3, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию 403 529 руб. 79 коп. с заемщика ИП – главы КФХ ФИО3 и поручителя ФИО4 солидарно;

по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 159 889 руб. 80 коп. (из расчета 613 198 руб. 61 коп. – 453 308 руб. 81 коп.) подлежит только с заемщика ИП – главы КФХ ФИО3, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию 453 308 руб. 81 коп. с заемщика ИП – главы КФХ ФИО3 и поручителя ФИО4 солидарно.

В целях обеспечения исполнения обязательств заемщиком по кредитному договору Банк заключил с заемщиком: договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, договор о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) № от ДД.ММ.ГГГГ, договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, договор о залоге транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, договор о залоге оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ, договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно актам проверки залогового имущества от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что залоговое имущество по договорам об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ года и об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ имеется в наличии. В пункте 3.2. договора об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ стороны установили общую стоимость залогового имущества в размере 1 805 736 руб. 50 коп., в том числе: 1) здание коровника, назначение: нежилое, производственное, условный №-
08-13/009/2011-268, общей площадью: 141,44 кв.м., литер: 3, этажность: 1, расположенное по адресу: <адрес>, в 7 км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, залоговой стоимостью в размере 1 456 970 руб. 00 коп; 2) дом животновода, назначение: нежилое, общей площадью 50,75 кв.м, инвентарный
№а:20000, литер 1,а, этажность: 1, расположенный по адресу:
<адрес>, в 7 км по направлению на северо-восток от
ориентира <адрес>, залоговой стоимостью дома животновода в размере 348 766 руб. 50 коп.

В пункте 3.2. договора об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ стороны установили общую залоговую стоимость имущества в размере 1 985 629 руб. 20 коп., в том числе: 1) здание овчарни на 600 голов, назначение: нежилое, общей площадью 712,0 кв.м, инвентарный №, литер: 1,2,3, этажность: 1, расположенное по адресу: <адрес>, в 8,6 км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, залоговой стоимостью здания овчарни в размере 1 985 521,20 руб.; 2) право аренды земельного участка, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в 8,6 км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, залоговой стоимостью права аренды в размере 108 руб..

В силу п.1 ст.340 Гражданского кодекса РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п. 1 ст.348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу ч.1 ст.350 Гражданского кодекса РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 360.1 ГК РФ.

При таких данных, обращение взыскания на заложенное имущество производится путем реализации имущества с публичных торгов и установлением начальной продажной цены, определенной в договоре.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что исковые требования АО «Россельхозбанк» к ИП – главе КФХ ФИО2 и ФИО4 о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскании на заложенное имущество подлежат частичному удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 Гражданского кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В пункте 5 постановления от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» Пленумом Верховного Суда РФ разъяснено, если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Следовательно расходы по уплате государственной пошлины в размере 9341 руб. 56 коп. подлежит взысканию с ИП – главы КФХ ФИО3, в размере 13682 руб. 22 коп. в солидарном порядке с ИП – главы КФХ ФИО3 и ФИО4, а также в размере 6000 руб. по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество с ИП – главы КФХ ФИО3.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного общества «ФИО1 сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала к индивидуальному предпринимателю – главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество– удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя – главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 в пользу Акционерного общества «ФИО1 сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала задолженность:

1) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 949 руб. 65 коп., в том числе, основной долг – 7070 руб. 84 коп.; проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 547 руб. 40 коп.; по неустойке (пени) за несвоевременный возврат основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 3832 руб. 38 коп.; по неустойке (пени) за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 4302 руб. 82 коп.; комиссия за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1065 руб. 23 коп.; неустойка (пеня) за несвоевременный возврат комиссии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -130 руб. 98 коп.;

2) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 303 455 руб. 85 коп., в том числе, основной долг – 93750 руб.; проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 167 675 руб. 67 коп.; по неустойке (пени) за несвоевременный возврат основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 17 357 руб. 54 коп.; по неустойке (пени) за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 19 343 руб. 34 коп.; комиссия за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 4804 руб. 14 коп.; неустойка (пеня) за несвоевременный возврат комиссии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -525 руб. 16 коп.;

3) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 99 860 руб. 93 коп., в том числе, основной долг – 26900 руб.; проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 200 руб. 65 коп.; по неустойке (пени) за несвоевременный возврат основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 4098 руб. 39 коп.; по неустойке (пени) за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 6576 руб. 22 коп.; комиссия за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1881 руб. 26 коп.; неустойка (пеня) за несвоевременный возврат комиссии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -204 руб. 41 коп.;

4) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 159 889 руб. 80 коп., в том числе, основной долг – 75 000 руб.; проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63131 руб. 62 коп.; по неустойке (пени) за несвоевременный возврат основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 12013 руб. 41 коп.; по неустойке (пени) за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 7672 руб. 87 коп.; комиссия за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1856 руб. 83 коп.; неустойка (пеня) за несвоевременный возврат комиссии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -215 руб. 06 коп..

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя– главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3, ФИО4 задолженность:

Взыскать с индивидуального предпринимателя–главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 в пользу Акционерного общества «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала расходы по оплате государственной пошлины в размере 9341 руб. 56 коп..

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя–главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3, ФИО4 в пользу Акционерного общества «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала расходы по оплате государственной пошлины в размере 13682 руб. 22 коп..

Взыскать с индивидуального предпринимателя– главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 в пользу Акционерного общества «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала расходы по оплате государственной пошлины за предъявленные требования об обращении взыскания на заложенное имущество в размере 6000 руб..

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ: 1) здание коровника, назначение: нежилое, производственное, условный №, общей площадью: 141,44 кв.м., литер: 3, этажность: 1, расположенное по адресу: <адрес>, в 7 км по направлению на северо- восток от ориентира <адрес>. Установить начальную продажную цену имущества в размере 1 456 970 руб. 00 коп, путем реализации имущества на публичных торгах; 2) дом животновода, назначение: нежилое, общей площадью 50,75 кв.м, инвентарный №а:20000, литер 1,а, этажность: 1, расположенный по адресу: <адрес>, в 7 км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>. Установить начальную продажную цену имущества в размере 348 766 руб. 50 коп., путем реализации имущества на публичных торгах.

Принятые меры по обеспечению иска сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия через Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий: Судья Л.В. Дьяконова