ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № 2-1/20 от 03.06.2020 Пономаревского районного суда (Оренбургская область)

№ 2-1/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2020 года с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Щепиной О.В.,

при секретаре Юрковой Т.С.,

с участием представителя истца Горяинова А.А.

ответчиков Киреевой Г.Н., Киреева Н.И., Минибаева К.М., Юнусовой А.Б., Ивановой Н.В., Ситниковой Н.А., Зубаирова М.З., Такутдинова А.А.

представителя третьего лица ООО НПП «Геокоминвест» Арутюновой К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление федерального казенного учреждения «Федеральное управление автомобильных дорог «Приуралье» Федерального дорожного агентства» к Муниципальному образованию Дюсьметьевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области, Кадастровому инженеру Семкину В.В., Киреевой Г.Н., Кирееву Н.И. о признании недействительным описания местоположения границ земельных участков, о признании наличия реестровой ошибки в описании местоположения границ участков

установил:

Федеральное казенное учреждение «Федеральное управление автомобильных дорог «Приуралье» Федерального дорожного агентства» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Муниципальному образованию Дюсьметьевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области, Кадастровому инженеру Семкину В.В., Киреевой Г.Н., Кирееву Н.И..

В обоснование иска истец указал, что федеральное казенное учреждение «Федеральное управление автомобильных дорог «Приуралье» Федерального дорожного агентства» (далее по тексту - ФКУ Упрдор «Приуралье») осуществляет оперативное управление автомобильными дорогами общего пользования федерального значения.

Автомобильная дорога общего пользования федерального значения Р-239 Казань-Оренбург-Акбулак до границы с республикой Казахстан, км. ..., кадастровый номер: ... принадлежит ФКУ Упрдор «Приуралье» на праве оперативного управления.

В целях приведения в соответствие земельных участков полосы отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения Р-239 Казань-Оренбург-Акбулак до границы с республикой Казахстан, км. ..., кадастровый номер: ..., и постановки их на государственный кадастровый учет ФКУ Упрдор «Приуралье» заключен государственный контракт от 27 июня 2017 года ... с ООО НПП «Геокоминвест».

В результате анализа полученных сведений ООО НПП «Геокоминвест» было установлено, что на полосу отвода и неотъемлемые конструктивные элементы автомобильной дороги имеет место наложение границ следующих земельных участков:

1) ... (общая долевая собственность, выписка из ЕГРН ......), в состав которого входят обособленные земельные участки с кадастровыми номерами ..., в границы которых попадают укрепления водопропускной трубы, оголовок водопропускной трубы, съезд на примыкающую дорогу, откос и полоса отвода автомобильной дороги, площадь наложения составляет ... кв. м.

Площадь обособленных земельных участков является декларированной, т. е. в отношении границ участков не проводились кадастровые работы по уточнению их местоположения на местности.

2) ..., собственник Каримов Р.С., в границы которого попадает низ откоса, укрепление водопропускной трубы и полоса отвода автомобильной дороги, площадь наложения составляет ... кв. м.

3) ..., общая долевая собственность, выписка из ЕГРН ......, кадастровая организация ООО "Землемер", в границы которого попадает низ откоса и полоса отвода автомобильной дороги, площадь наложения составляет ... кв. м.

4) ... имеющего статус «временный», образованного из земельного участка с кадастровым номером ... общей долевой собственности и Муниципального образования Дюсьметьевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области, выписка из ЕГРН ......, в границы которого попадает укрепление водопропускной трубы и полоса отвода автомобильной дороги, площадь наложения составляет ... кв. м.

5) ..., общая долевая собственность, выписка из ЕГРН ......, кадастровая организация ООО "Землемер", в границы которого попадает территория укрепления бетонных лотков, откос и полоса отвода автомобильной дороги, площадь наложения составляет ... кв. м.

6) ..., собственники Киреева Г.Н. и Киреев Н.И., выписка из ЕГРН ......, в границы которого попадает территория укрепления бетонных лотков, откос и полоса отвода автомобильной дороги, площадь наложения составляет ... кв. м.

Данное несоответствие квалифицируется как реестровая ошибка.

Просит суд, с учетом уточнений исковых требований:

Признать недействительными результаты кадастровых работ и описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ... (единого землепользования) в части описания входящих в его состав местоположения границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами ..., в следующих координатах характерных точек:

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

и исключить указанные координаты характерных точек из ЕГРН.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером ... (единое землепользование) в части описания входящих в его состав местоположения границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами ... в следующих координатах характерных точек:

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать недействительными результаты кадастровых работ и описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ... в части следующих координат характерных точек:

X

Y

...

...

...

...

...

...

и исключить указанные координаты характерных точек из ЕГРН.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером ... в следующих координатах характерных точек:

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать недействительными результаты кадастровых работ и описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ... в части следующих координат характерных точек:

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

и исключить указанные координаты характерных точек из ЕГРН.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером ... в следующих координатах характерных точек:

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать недействительными результаты кадастровых работ и описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ... в части следующих координат характерных точек:

X

Y

...

...

...

...

и исключить указанные координаты характерных точек из ЕГРН.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером ... в следующих координатах характерных точек:

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать недействительными результаты кадастровых работ и описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ... в части следующих координат характерных точек:

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

и исключить указанные координаты характерных точек из ЕГРН.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером ... в следующих координатах характерных точек:

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать недействительными результаты кадастровых работ и описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ... в части следующих координат характерных точек:

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

и исключить указанные координаты характерных точек из ЕГРН.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером ... в следующих координатах характерных точек:

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами ..., а также обособленных земельных участков с кадастровыми номерами ..., входящих в состав земельного участка с кадастровым номером ...

Определением Пономаревского районного суда от 11 сентября 2019 года к участию в дело в качестве соответчиков привлечены Такутдинов А.А., Такутдинова Г.М., Кадыров М.Н., Кадырова Г.И., Минибаев К.М., Минибаева Г.М., Галиуллина Э.А., Халилова Х.Х., Такутдинов А.А. Кинзябаев М.А., Каримов Р.С., глава КФХ Такутдинов А.А., Абдрашитова М.К., Халилова М.К., Юнусова А.Б., Адигамов Д.С., Гирфанова М.Г., Масагутов Р.С., Мукаев Р.Г., Зубаиров З.Ф., Бакаева Л.А., Чурсина Н.И., Шафатова М.Н., Арсеньева М.С., Арсеньев Н.В., Ельчанинов С.Н. Рыжкова А.И., Щетинина В.С., Арсеньева М.С., Зубов П.А., Дергунова В.И., Горшкова В.М., Золоторева О.Н., Дергунов А.А., Иванова Н.В., Ельчанинова Е.Г., Киреев Н.И., Ситникова Н.А., Арсеньев Ю.В., Медведев А.В., Голинская М.А., Медведева О.Н., Садчиков А.А., Садчикова В.В..

Определением Пономаревского районного суда Оренбургской области от 01 октября 2019 года, ответчик Халилова М.К. заменена на правопреемника Юнусову А.Б., ответчик Адигамов Д.С. заменен на правопреемника Адигамову М.М., ответчик Гирфанова М.Г. заменена на правопреемника Мухаметгалиеву М.Г., ответчик Мукаев Р.Г. заменен на правопреемника Мукаеву С.Н., ответчик Чурсина Н.И. заменена на правопреемника Хвостунову Е.И. и Пестову Г.И., ответчик Ельчанинов С.Н. заменен на правопреемника Галкину Л.С., ответчик Рыжкова А.И. заменена на правопреемника Самойлову Н.Е., ответчик Зубов П.А. заменен на правопреемника Зубову А.С., ответчик Дергунова В.И. заменена на правопреемника Дергунова А.А., ответчик Дергунов А.А. заменен на правопреемника Дергунову В.А., ответчик Зубаиров З.Ф. заменен на правопреемника Зубаирова М.З., также данным определением к участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на стороне ответчиков привлечены – администрация муниципального образования Воздвиженский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области, администрация муниципального образования Наурузовский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области, администрация муниципального образования Семеновский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области, администрация муниципального образования Пономаревский район Оренбургской области.

В судебном заседании представитель истца ФКУ Упрдор «Приуралье» Горяинов А.А. исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчики Минибаев К.М., Юнусова А.Б., Ситникова Н.А., Такутдинов А.А., Зубаиров М.З. против удовлетворения уточненных исковых требований не возражали.

В судебном заседании ответчики Киреева Г.Н., Киреев Н.И., Иванова Н.В. с уточненными исковыми требованиями не согласились.

В судебном заседании представитель третьего лица ООО НПП «Геокоминвест» Арутюнова К.С. с уточненными исковыми требованиями согласилась в полном объеме.

В судебное заседание ответчики: кадастровый инженер Семкин В.В., Арсеньева М.С., Такутдинов А.А., Арсеньева М.С., Садчикова В.В., Галиуллина Э.А., глава КФХ Такутдинов А.А., Арсеньев Ю.В., Арсеньев Н.В., Голинская М.А., Садчиков А.А., Ельчанинова Е.Г., Золотарева О.Н., Кадыров М.Н., Халилова Х.Х., Такутдинова Г.М., Абдрашитова М.К., Каримов Р.С., Кадырова Г.И., Масагутов Р.С., Медведев А.В., Минибаева Г.М., Медведева О.Н., Щетинина В.С., Кинзябаев М.А., Шафатова М.Н., Адигамова М.М., Мухаметгалиева М.Г., Мукаева С.Н., Хвостунова Е.И., Галкина Л.С., Самойлова Н.Е., Зубова А.С., Дергунов А.А., Дергунова В.А.; представитель ответчика муниципального образования Дюсьметьевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области, представитель ответчика администрации муниципального образования Наурузовский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области, представитель ответчика администрации муниципального образования Пономаревский район Пономаревского района Оренбургской области, не явились, извещены надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Оренбургской области не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Воздвиженский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области Молчанова В.И. в судебном заседании не участвовала, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствии, с иском согласна.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Семеновский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области Демина Н.В. в судебном заседании не участвовала, представила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствии, с исковыми требованиями согласна, возражений не имеется.

Ответчик Горшкова В.М. в судебном заседании не участвовала, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Ответчик Бакаева Л.А. в судебном заседании не участвовала, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке, определенном ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Федеральным законом от 08 ноября 2007 года № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ФКУ Упрдор «Приуралье» наделено полномочиями по реализации на территории Российской Федерации государственной дорожной политики, обеспечению безопасного и бесперебойного движения транспортных средств по автомобильным дорогам общего пользования федерального значения, сохранением, а также улучшением их транспортно-эксплуатационного состояния, повышением пропускной способности.

Согласно п. 1.2, п. 2.2 Устава Истца, Учреждение является федеральным казенным учреждением, предназначенным для осуществления функций по оказанию государственных услуг в сфере дорожного хозяйства, осуществления оперативного управления автомобильными дорогами общего пользования федерального значения и искусственными сооружениями на них, закрепленных за ним, обеспечения безопасного и бесперебойного движения транспортных средств по автомобильным дорогам общего пользования федерального значения; для достижения целей своей деятельности Учреждение от своего имени приобретает и осуществляет имущественные и личные неимущественные права, несет обязательства, выступает в качестве истца и ответчика в судах Российской Федерации.

На праве оперативного управления ФКУ Упрдор «Приуралье» принадлежит автомобильная дорога общего пользования федерального значения Р-239 Казань-Оренбург-Акбулак до границы с республикой Казахстан, км ..., кадастровый номер: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права оперативного управления, выпиской из Реестра федерального имущества.

Согласно п. 3 ст. 6 Федерального закона от 08 ноября 2007 года № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» автомобильные дороги, которые включаются в перечень автомобильных дорог общего пользования федерального значения или перечень автомобильных дорог необщего пользования федерального значения, утверждаемые соответственно Правительством Российской Федерации, уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, являются федеральной собственностью.

В соответствии с Перечнем автомобильных дорог общего пользования федерального значения, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 ноября 2010 года N 928, автомобильная дорога с учетным номером Р-239 «Казань - Оренбург - Акбулак - граница с Республикой Казахстан» является автомобильной дорогой общего пользования федерального значения и является федеральной собственностью.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 3 Федерального закона от 08 ноября 2007 года N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" автомобильная дорога - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.

Согласно п. 2 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно пп. 15 п. 1 ст. 3 Федерального закона от 08 ноября 2007 года N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" полоса отвода автомобильной дороги - земельные участки (независимо от категории земель), которые предназначены для размещения конструктивных элементов автомобильной дороги, дорожных сооружений и на которых располагаются или могут располагаться объекты дорожного сервиса.

Таким образом, автомобильная дорога – это сложносоставной объект, состоящий из многих конструктивных элементов, в том числе асфальтовое полотно, насыпи, водоотводные канавы, различные защитные сооружения и т. п.

Как прямо следует из законодательного определения понятий «автомобильная дорога» и «полоса отвода автомобильной дороги» эти объекты не ограничены лишь одним земельным участком и могут состоять из множества участков, различных по категории земель.

Границы полосы отводы автомобильной дороги определяются нормами отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 02 сентября 2009 года N 717 (далее - Нормы отвода).

Согласно пункту 11 названных Норм определяемые приложениями к ним границы полосы отвода предназначены для определения предельных минимальных размеров земельных участков, необходимых для размещения, в том числе земельных участков, предназначенных для обеспечения необходимых условий производства работ по содержанию автомобильных дорог в пределах полосы отвода, шириной не менее 3 м с каждой стороны дороги, откладываемых от подошвы насыпи или бровки выемки либо от внешней кромки откоса водоотводной канавы (кювета) или иных элементов (сооружений), указанных в пункте 5 Норм отвода.

Таким образом, полоса отвода автомобильной дороги включает в себя земельные участки шириной не менее 3 метров, откладываемых от подошвы насыпи или иных подобных конструктивных элементов автомобильной дороги.

В соответствии с правовой позицией, выраженной в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество, следовательно, ответчиком по такому иску является правообладатель смежного земельного участка.

На основании части 8 статьи 22 Закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

По ходатайству представителя истца по гражданскому делу проведена судебная землеустроительная экспертиза ...-С от 08 мая 2020 года, из которой следует, что:

- Наложение границ земельного участка ... на конструктивные элементы автомобильной дороги общего пользования федерального значения Р-239 Казань-Оренбург-Акбулак до границы с республикой Казахстан, км. ..., кадастровый номер ... отсутствует.

Имеется наложение границ земельного участка ... на конструктивные элементы автомобильной дороги общего пользования федерального значения Р-239 Казань-Оренбург-Акбулак до границы с республикой Казахстан, км. ..., кадастровый номер ... (подошва насыпи) (схема 13 заключения эксперта).

Наложений границ земельного участка ... на конструктивные элементы автомобильной дороги общего пользования федерального значения Р-239 Казань-Оренбург-Акбулак до границы с республикой Казахстан, км. ..., кадастровый номер ... не выявлено.

Наложений границ земельного участка ... на конструктивные элементы автомобильной дороги общего пользования федерального значения Р-239 Казань-Оренбург-Акбулак до границы с республикой Казахстан, км. ..., кадастровый номер ... не выявлено.

Наложений границ земельного участка ... на конструктивные элементы автомобильной дороги общего пользования федерального значения Р-239 Казань-Оренбург-Акбулак до границы с республикой Казахстан, км. ..., кадастровый номер ... не выявлено.

Наложений границ земельного участка ... на конструктивные элементы автомобильной дороги общего пользования федерального значения Р-239 Казань-Оренбург-Акбулак до границы с республикой Казахстан, км. ..., кадастровый номер ... не выявлено.

Имеется наложение конструктивных элементов автомобильной дороги общего пользования федерального значения Р-239 Казань-Оренбург-Акбулак до границы с республикой Казахстан, км. ..., кадастровый номер ... и границ земельного участка ..., а именно подошва насыпи, оголовок водопропускной трубы (схема 30 заключения эксперта).

Имеется наложение конструктивных элементов автомобильной дороги общего пользования федерального значения Р-239 Казань-Оренбург-Акбулак до границы с республикой Казахстан, км. ..., кадастровый номер ... и границ земельного участка ..., а именно, подошва насыпи.

- Имеется наложение границ земельного участка ... на полосу отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения Р-239 Казань-Оренбург-Акбулак до границы с республикой Казахстан, км. ..., кадастровый номер ... (схема 10 заключения эксперта).

Имеется наложение границ земельного участка ... на полосу отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения Р-239 Казань-Оренбург-Акбулак до границы с республикой Казахстан, км. ..., кадастровый номер ... (схема 14 заключения эксперта).

Имеется наложение границ земельного участка ... на полосу отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения Р-239 Казань-Оренбург-Акбулак до границы с республикой Казахстан, км. ..., кадастровый номер ... (схема 17 заключения эксперта).

Имеется наложение границ земельного участка ... на полосу отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения Р-239 Казань-Оренбург-Акбулак до границы с республикой Казахстан, км. ..., кадастровый номер ... (схема 20 заключения эксперта).

Имеется наложение границ земельного участка ... на полосу отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения Р-239 Казань-Оренбург-Акбулак до границы с республикой Казахстан, км. ..., кадастровый номер ... (схема 23, 24 заключения эксперта).

Имеется наложение границ земельного участка ... на полосу отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения Р-239 Казань-Оренбург-Акбулак до границы с республикой Казахстан, км. ..., кадастровый номер ... (схема 27 заключения эксперта).

Имеется наложение границ земельного участка ... на полосу отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения Р-239 Казань-Оренбург-Акбулак до границы с республикой Казахстан, км. ..., кадастровый номер ... (схема 30 заключения эксперта).

Имеется наложение границ земельного участка ... на полосу отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения Р-239 Казань-Оренбург-Акбулак до границы с республикой Казахстан, км. ..., кадастровый номер ... (схема 33-35 заключения эксперта).

- По результатам проведенного исследования выявлено пересечение земельных участков с кадастровыми номерами ... а также обособленных земельных участков с кадастровыми номерами ..., входящих в состав земельного участка с кадастровым номером ... с элементами автомобильной дороги общего пользования федерального значения Р-239 Казань-Оренбург-Акбулак до границы с республикой Казахстан, км. ... кадастровый номер ....

Земельные участки ... имеют декларированную площадь. Следовательно, реестровая ошибка отсутствует (имеется недостоверность и недействительность описания местоположения границ участка, сведения о которых внесены в ЕГРН).

Наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами ... на конструктивные элементы автомобильной дороги и полосу отвода является реестровой ошибкой.

- Площадь наложения земельного участка ... на полосу отвода автомобильной дороги составляет ... кв.м. План границ земельного участка ... с учетом исправления наложения представлен на схеме 11 заключения эксперта. Площадь земельного участка ...... кв.м. Ведомость координат характерных точек границ земельного участка ... с учетом исправления наложения представлена в таблице 15 заключения эксперта. Координаты, подлежащие исключению из ЕГРН представлены в таблице 16 заключения эксперта.

Площадь наложения границ земельного участка ... на полосу отвода автомобильной дороги составляет ... кв.м. На схеме 15 заключения эксперта представлен план границ земельного участка ... с учетом устранения наложения. Ведомость координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером ... с учетом устранения наложения представлена в таблице 18. Площадь участка с учетом устранения наложения ... кв.м. В таблице 19 заключения эксперта представлены координаты точек, подлежащих исключению.

Площадь наложения границ земельного участка ... на полосу отвода автомобильной дороги составляет ... кв.м. На схеме 18 заключения эксперта представлен план границ земельного участка ... с учетом устранения наложения. Ведомость координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером ... с учетом устранения наложения представлена в таблице 21. Площадь участка с учетом устранения наложения ... кв.м. В таблице 22 заключения эксперта представлены координаты точек, подлежащих исключению.

Площадь наложения границ земельного участка ... на полосу отвода автомобильной дороги составляет ... кв.м. На схеме 21 заключения эксперта представлен план границ земельного участка ... с учетом устранения наложения. Ведомость координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером ... с учетом устранения наложения представлена в таблице 24. Площадь участка с учетом устранения наложения ... кв.м. В таблице 25 заключения эксперта представлены координаты точек, подлежащих исключению.

Площадь наложения границ земельного участка ... на полосу отвода автомобильной дороги составляет ... кв.м. На схеме 25 заключения эксперта представлен план границ земельного участка ... с учетом устранения наложения. Ведомость координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером ... с учетом устранения наложения представлена в таблице 27. Площадь участка с учетом устранения наложения ... кв.м. В таблице 28 заключения эксперта представлены координаты точек, подлежащих исключению.

Площадь наложения границ земельного участка ... на полосу отвода автомобильной дороги составляет ... кв.м. На схеме 28 заключения эксперта представлен план границ земельного участка ... с учетом устранения наложения. Ведомость координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером ... с учетом устранения наложения представлена в таблице 30. Площадь участка с учетом устранения наложения ... кв.м. В таблице 31 заключения эксперта представлены координаты точек, подлежащих исключению.

Площадь наложения границ земельного участка ... на полосу отвода автомобильной дороги составляет ... кв.м. На схеме 31 заключения эксперта представлен план границ земельного участка ... с учетом устранения наложения. Ведомость координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером ... с учетом устранения наложения представлена в таблице 33. Площадь участка с учетом устранения наложения ... кв.м. В таблице 34 заключения эксперта представлены координаты точек, подлежащих исключению.

Площадь наложения границ земельного участка ... на полосу отвода автомобильной дороги составляет ... кв.м. На схеме 36 заключения эксперта представлен план границ земельного участка ... с учетом устранения наложения. Ведомость координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером ... с учетом устранения наложения представлена в таблице 36. Площадь участка с учетом устранения наложения ... кв.м. В таблице 37 заключения эксперта представлены координаты точек, подлежащих исключению.

Оценивая изложенное заключение эксперта, суд принимает его как допустимое и достоверное доказательство, поскольку оно получено в соответствии с действующим гражданским процессуальным законодательством, дано компетентным лицом, на основе специальных научных познаний, не противоречит обстоятельствам дела и иным доказательствам.

Таким образом, при осуществлении работ по определению (уточнению) местоположения указанных земельных участков на местности были допущены нарушения требований п. 11 Норм отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 02 сентября 2009 № 717, в границы участков включены неотъемлемые конструктивные элементы автомобильной дороги, необходимые для ее эксплуатации.

Ни автомобильная дорога, ни ее отдельные части, ни ее конструктивные элементы, ни земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги, никогда не предоставлялись собственникам указанных земельных участков. В связи с этим, определение (уточнение) местоположения границ участков с наложением на полосу отвода и элементы автомобильной дороги противоречит действующему законодательству.

Уточнение местоположения указанных земельных участков, находящихся в частной собственности, с включением в их границы конструктивных элементов автомобильной дороги и предусмотренных законодательством минимальных норм для полос отвода автомобильных дорог также противоречит пп. 7 п. 5 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки предназначенные для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации (далее также - размещение) автомобильных дорог федерального значения.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность.

Уточненные ненадлежащим образом на местности границы вышеуказанных земельных участков нарушают право Российской Федерации, как собственника автомобильной дороги, и право Истца, как лица, которому дорога передана в оперативное управление, затрудняет реализацию государственной функции по оказанию государственных услуг в сфере дорожного хозяйства и осуществления оперативного управления автомобильными дорогами общего пользования федерального значения.

Таким образом, координаты характерных точек границ указанных земельных участков, уточненных ненадлежащим образом, подлежат признанию недействительными и исключению из ЕГРН согласно координатам, указанным в экспертном заключении, поскольку в описании местоположения границ участков имелась реестровая ошибка.

Во избежание возможных несоответствий, суд считает возможным уточнить местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами ..., а также обособленных земельных участков с кадастровыми номерами ..., входящих в состав земельного участка с кадастровым номером ... с учетом координат указанных в экспертном заключении ...-С от 08 мая 2020 года.

Учитывая изложенное, исковые требования истца с учетом их уточнения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования федерального казенного учреждения «Федеральное управление автомобильных дорог «Приуралье» Федерального дорожного агентства» с учетом уточнения удовлетворить.

1. Признать наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами ...

2. Признать недействительными результаты кадастровых работ и описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ... (единого землепользования) в части описания входящих в его состав местоположения границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами ..., в следующих координатах характерных точек:

по земельному участку с кадастровым номером ...

№№

пун-ктов

Дирекц.

Углы

Длина

линий, м

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

по земельному участку с кадастровым номером ...

№№

пун-ктов

Дирекц.

Углы

Длина

линий, м

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

по земельному участку ...

№№

пун-ктов

Дирекц.

Углы

Длина

линий, м

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

и исключить указанные координаты характерных точек из ЕГРН.

3. Установить границы земельного участка с кадастровым номером ... (единое землепользование) в части описания входящих в его состав местоположения границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами ... в следующих координатах характерных точек:

по земельному участку с кадастровым номером ...

№№

пун-ктов

Дирекц.

Углы

Длина

линий, м

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

по земельному участку с кадастровым номером ...

№№

пун-ктов

Дирекц.

Углы

Длина

линий, м

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

по земельному участку ...

№№

пун-ктов

Дирекц.

Углы

Длина

линий, м

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать недействительными результаты кадастровых работ и описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ... в части следующих координат характерных точек:

№№

пунктов

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

и исключить указанные координаты характерных точек из ЕГРН.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером ... в следующих координатах характерных точек:

№№

пун-ктов

Дирекц.

Углы

Длина

линий, м

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать недействительными результаты кадастровых работ и описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ... в части следующих координат характерных точек:

№№

пун-ктов

Дирекц.

Углы

Длина

линий, м

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

и исключить указанные координаты характерных точек из ЕГРН.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером ... в следующих координатах характерных точек:

№№

пун-ктов

Дирекц.

Углы

Длина

линий, м

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать недействительными результаты кадастровых работ и описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ... в части следующих координат характерных точек:

№№

пунктов

X

Y

...

...

...

...

...

...

и исключить указанные координаты характерных точек из ЕГРН.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером ... в следующих координатах характерных точек:

№№

пунктов

Дирекц.

Углы

Длина

линий, м

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать недействительными результаты кадастровых работ и описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ... в части следующих координат характерных точек:

№№

пун-ктов

Дирекц.

Углы

Длина

линий, м

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

и исключить указанные координаты характерных точек из ЕГРН.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером ... в следующих координатах характерных точек:

№№

пун-ктов

Дирекц.

Углы

Длина

линий, м

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать недействительными результаты кадастровых работ и описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ... в части следующих координат характерных точек:

№№

пун-ктов

Дирекц.

Углы

Длина

линий, м

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

и исключить указанные координаты характерных точек из ЕГРН.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером ... в следующих координатах характерных точек:

№№

пун-ктов

Дирекц.

Углы

Длина

линий, м

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.В. Щепина

В окончательной форме решение изготовлено 08 июня 2020 года.

Судья О.В. Щепина