Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО19, ФИО21, ФИО22 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан и государственному бюджетному учреждению Республики Татарстан «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз» о признании факта проживания в жилом помещении на основании договора социального найма, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и обязании заключить договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО19, ФИО21, ФИО22 обратились с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан и государственному бюджетному учреждению Республики Татарстан «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз» о признании факта проживания в жилых помещениях, находящихся по адресу: "адрес", на основании договора социального найма, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и обязании заключить договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность. Обосновав свое заявление тем, что они вселялись в данные жилые помещения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ как работники ГБУ РТ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз» и как члены их семьей по устному распоряжению работодателя, без ордера, за проживание в данных жилых помещениях они ответчику ежемесячно платили за наем. За все эти годы ГБУ РТ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз» бремя содержания данных жилых помещений не нес, содержали данное жилье истцы, оплачивая в том числе и коммунальные услуги. Ранее на территории Российской Федерации бесплатно в собственность жилье не приобретали и обратились к ответчикам с просьбой передать занимаемые ими жилые помещения безвозмездно в собственность в порядке приватизации, которое оставлено без удовлетворения. Занимаемые ими жилые помещения находятся в собственности Республики Татарстан, переданы ГБУ РТ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз» на правах оперативного управления, к специализированному жилому фонду не отнесены, поэтому могут быть приватизированы.

Представитель истца ФИО1 ФИО23 иск своей доверительницы в судебном заседании поддержал и пояснил, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ переехала в Кайбицкий район РТ на постоянное жительство из "адрес". С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в квартире, находящемся по адресу: "адрес" Данная квартира ей была предоставлена работодателем - ГУ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз», правопреемником которого в настоящее время является ГБУ РТ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз», при вселении ей ордер не выдали. С момента ее вселения в данную квартиру ГБУ РТ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз» бремя содержания квартиры не несет, она ежемесячно платила ответчику за наем квартиры, самостоятельно оплачивала коммунальные услуги и земельный налог. На ее обращения к ответчикам о безвозмездной передаче данной квартиры в ее собственность в порядке приватизации получала отказы, которые считает незаконными, так как ранее на территории Российской Федерации в приватизации жилья не участвовала, квартира, в котором она проживает, находится в собственности Республики Татарстан, не отнесена к специализированному жилому фонду и может быть приватизирована.

В предыдущих судебных заседаниях истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просив признать за ней право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение, так как ранее в приватизации жилья не участвовала, в данное жилое помещение вселялась на законных основаниях, за наем квартиры регулярно платила до получения отказа от ответчиков на приватизацию жилого помещения.

В судебном заседании ФИО2 и ее представитель ФИО23 иск поддержали, пояснив, что ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ переехала в Кайбицкий район РТ на постоянное жительство из "адрес". С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в доме, находящемся по адресу: "адрес". Данный дом ей был предоставлен работодателем сына - ГУ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз», правопреемником которого в настоящее время является ГБУ РТ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз», при вселении ей ордер не выдали. С момента ее вселения в данный дом ГБУ РТ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз» бремя содержания дома не несет, она ежемесячно платила ответчику за наем дома, самостоятельно оплачивала коммунальные услуги и земельный налог. На ее обращения к ответчикам о безвозмездной передаче данного дома в ее собственность в порядке приватизации получала отказы, которые считает незаконными, так как ранее на территории Российской Федерации в приватизации жилья не участвовала, дом, в котором она проживает, находится в собственности Республики Татарстан, не отнесена к специализированному жилому фонду и может быть приватизирован.

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, на судебные заседания не явился. Его представитель ФИО11 в судебном заседании иск поддержал и пояснил, что ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ переехал в Кайбицкий район РТ на постоянное жительство из "адрес". С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в доме, находящемся по адресу: "адрес". Данный дом ему был предоставлен работодателем - ГУ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз», правопреемником которого в настоящее время является ГБУ РТ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз», при вселении ему ордер не выдали. С момента его вселения в данный дом ГБУ РТ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз» бремя содержания дома не несет, он ежемесячно платил ответчику за наем дома, самостоятельно оплачивал коммунальные услуги и земельный налог. На свои обращения к ответчикам о безвозмездной передаче данного дома в его собственность в порядке приватизации получал отказы, которые считает незаконными, так как ранее на территории Российской Федерации в приватизации жилья не участвовал, дом, в котором он проживает, находится в собственности Республики Татарстан, не отнесена к специализированному жилому фонду и может быть приватизирован.

В судебном заседании ФИО4 и его представитель ФИО23 иск поддержали, пояснив, что ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ переехал в Кайбицкий район РТ на постоянное жительство из "адрес". С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в квартире, находящемся по адресу: "адрес". Данная квартира ему была предоставлена работодателем - ГУ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз», правопреемником которого в настоящее время является ГБУ РТ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз», при вселении ему ордер не выдали. С момента его вселения в данную квартиру ГБУ РТ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз» бремя содержания квартиры не несет, он ежемесячно платил ответчику за наем квартиры, самостоятельно оплачивал коммунальные услуги и земельный налог. На свои обращения к ответчикам о безвозмездной передаче данной квартиры в его собственность в порядке приватизации получал отказы, которые считает незаконными, так как ранее на территории Российской Федерации в приватизации жилья не участвовал, квартира, в котором он проживает, находится в собственности Республики Татарстан, не отнесена к специализированному жилому фонду, может быть приватизирована.

В предыдущих судебных заседаниях истица ФИО5 исковые требования поддержала, пояснив суду, что в ДД.ММ.ГГГГ переехала в Кайбицкий район РТ на постоянное жительство из "адрес". С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в квартире, находящемся по адресу: Республика "адрес". Данная квартира ей была предоставлена работодателем супруга - ГУ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз», правопреемником которого в настоящее время является ГБУ РТ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз», при вселении ей ордер не выдали. С момента ее вселения в данную квартиру ГБУ РТ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз» бремя содержания квартиры не несет, она ежемесячно платила ответчику за наем квартиры, самостоятельно оплачивала коммунальные услуги и земельный налог. На свои обращения к ответчикам о безвозмездной передаче данной квартиры в ее собственность в порядке приватизации получала отказы, которые считает незаконными, так как ранее на территории Российской Федерации в приватизации жилья не участвовала, квартира, в котором она проживает, находится в собственности Республики Татарстан, не отнесена к специализированному жилому фонду и может быть приватизирована.

Представитель истца ФИО6 ФИО23 иск своего доверителя в судебном заседании поддержал и пояснил, что ФИО6 в ДД.ММ.ГГГГ переехал в Кайбицкий район РТ на постоянное жительство из "адрес". С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в доме, находящемся по адресу: "адрес". Данный дом был предоставлен его родителям их работодателем - ГУ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз», правопреемником которого в настоящее время является ГБУ РТ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз», при вселении им ордер не выдали. С момента его вселения в данный дом ГБУ РТ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз» бремя содержания дома не несет, он ежемесячно платил ответчику за наем дома, самостоятельно оплачивал коммунальные услуги. На свои обращения к ответчикам о безвозмездной передаче данного дома в его собственность в порядке приватизации получал отказы, которые считает незаконными, так как ранее на территории Российской Федерации в приватизации жилья не участвовал, дом, в котором он проживает, находится в собственности Республики Татарстан и не отнесена к специализированному жилому фонду, может быть приватизирован.

В предыдущих судебных заседаниях истец ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме, просив признать за ним право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение, так как ранее в приватизации жилья не участвовал, в данное жилое помещение вселялся на законных основаниях, за наем дома регулярно платил до получения отказа от ответчиков на приватизацию данного жилого помещения.

В судебном заседании истцы ФИО8 и ФИО7, представитель последнего ФИО23 иск поддержали, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ переехали в Кайбицкий район РТ на постоянное жительство из "адрес". С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают в доме, находящемся по адресу: "адрес" Данный дом им был предоставлен работодателем - ГУ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз», правопреемником которого в настоящее время является ГБУ РТ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз», при вселении им ордера не выдали. С момента их вселения в данный дом ГБУ РТ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз» бремя содержания дома не несет, они ежемесячно платили ответчику за наем квартиры, самостоятельно оплачивали коммунальные услуги и земельный налог. На свои обращения к ответчикам о безвозмездной передаче данного дома в их собственность в порядке приватизации получали отказы, которые считают незаконными, так как ранее на территории Российской Федерации в приватизации жилья не участвовали, дом, в котором они проживают, находится в собственности Республики Татарстан, не отнесена к специализированному жилому фонду и может быть приватизирован.

В судебном заседании ФИО9 и его представитель ФИО23 иск поддержали, пояснив, что ФИО9 в ДД.ММ.ГГГГ переехал в Кайбицкий район РТ на постоянное жительство из "адрес". С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в доме, находящемся по адресу: "адрес" Данный дом ему был предоставлен работодателем - ГУ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз», правопреемником которого в настоящее время является ГБУ РТ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз», при вселении ему ордер не выдали. С момента его вселения в данный дом ГБУ РТ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз» бремя содержания данной квартиры не несет, он ежемесячно платил ответчику за наем квартиры, самостоятельно оплачивал коммунальные услуги и земельный налог. На свои обращения к ответчикам о безвозмездной передаче данного дома в его собственность в порядке приватизации получал отказы, которые считает незаконными, так как ранее на территории Российской Федерации в приватизации жилья не участвовал, дом, в котором он проживает, находится в собственности Республики Татарстан, не отнесена к специализированному жилому фонду и может быть приватизирован.

В предварительном судебном заседании истица ФИО10 исковые требования поддержала.

В судебном заседании ФИО11 и его представитель ФИО23 иск поддержали, пояснив, что ФИО11 в ДД.ММ.ГГГГ переехал в Кайбицкий район РТ на постоянное жительство из "адрес". С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в доме, находящемся по адресу: "адрес" Данный дом ему был предоставлен работодателем - ГУ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз», правопреемником которого в настоящее время является ГБУ РТ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз», при вселении ему ордер не выдали. С момента его вселения в данный дом ГБУ РТ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз» бремя содержания данной квартиры не несет, он ежемесячно платил ответчику за наем квартиры, самостоятельно оплачивал коммунальные услуги и земельный налог. На свои обращения к ответчикам о безвозмездной передаче данного дома в его собственность в порядке приватизации получал отказы, которые считает незаконными, так как ранее на территории Российской Федерации в приватизации жилья не участвовал, дом, в котором он проживает, находится в собственности Республики Татарстан, не отнесена к специализированному жилому фонду и может быть приватизирован.

В предварительном судебном заседании истица ФИО12 исковые требования поддержала.

В судебном заседании ФИО13 и ее представитель ФИО23 иск поддержали, пояснив, что ФИО13 в ДД.ММ.ГГГГ переехала в Кайбицкий район РТ на постоянное жительство из "адрес". С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в доме, находящемся по адресу: "адрес". Данный дом ей был предоставлен работодателем - ГУ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз», правопреемником которого в настоящее время является ГБУ РТ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз», при вселении ей ордер не выдали. С момента ее вселения в данный дом ГБУ РТ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз» бремя содержания данного дома не несет, она ежемесячно платила ответчику за наем дома, самостоятельно оплачивала коммунальные услуги и земельный налог. На свои обращения к ответчикам о безвозмездной передаче данного дома в ее собственность в порядке приватизации получала отказы, которые считает незаконными, так как ранее на территории Российской Федерации в приватизации жилья не участвовала, хотя ранее говорила, что участвовала, имея в ввиду предоставление ей служебной квартиры в "адрес", дом, в котором она проживает, находится в собственности Республики Татарстан, не отнесена к специализированному жилому фонду и может быть приватизирован.

В предыдущих судебных заседаниях истец ФИО14 исковые требования поддержал, пояснив суду, что в ДД.ММ.ГГГГ переехал в Кайбицкий район РТ на постоянное жительство из "адрес". После переезда зарегистрировался и проживает в доме, находящемся по адресу: "адрес". Данный дом был предоставлен его матери ФИО13 работодателем - ГУ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз», правопреемником которого в настоящее время является ГБУ РТ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз», при вселении им ордера не выдали. С момента его вселения в данный дом ГБУ РТ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз» бремя содержания данного дома не несет, он ежемесячно платил ответчику за наем дома, самостоятельно оплачивал коммунальные услуги. На свои обращения к ответчикам о безвозмездной передаче данного дома в его собственность в порядке приватизации получал отказы, которые считает незаконными, так как ранее на территории Российской Федерации в приватизации жилья не участвовал, дом, в котором он проживает, находится в собственности Республики Татарстан, не отнесена к специализированному жилому фонду и может быть приватизирован.

В предварительном судебном заседании истица ФИО15 исковые требования поддержала.

В предыдущих судебных заседаниях истица ФИО16 исковые требования поддержала в полном объеме, просив признать за ней право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение, так как ранее в приватизации жилья не участвовала, в квартиру, находящуюся по адресу: "адрес", вселялась на законных основаниях как член семьи работника ГБУ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз» после переезда в ДД.ММ.ГГГГ из "адрес" в Кайбицкий район РТ, за наем квартиры регулярно платила до получения отказа от ответчиков на приватизацию данного жилого помещения. На свои обращения к ответчикам о безвозмездной передаче данной квартиры в ее собственность в порядке приватизации получала отказы, которые считает незаконными, так как ранее на территории Российской Федерации в приватизации жилья не участвовала, квартира, в котором она проживает, находится в собственности Республики Татарстан, не отнесена к специализированному жилому фонду и может быть приватизирована.

Представитель истца ФИО17 ФИО23 иск своего доверителя в судебном заседании поддержал и пояснил, что ФИО17 в ДД.ММ.ГГГГ переехал в Кайбицкий район РТ на постоянное жительство из "адрес". С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в квартире, находящемся по адресу: "адрес" Данная квартира ему была предоставлена работодателем - ГУ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз», правопреемником которого в настоящее время является ГБУ РТ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз», при вселении ему ордер не выдали. С момента его вселения в данную квартиру ГБУ РТ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз» бремя содержания квартиры не несет, он ежемесячно платил ответчику за наем квартиры, самостоятельно оплачивал коммунальные услуги. На свои обращения к ответчикам о безвозмездной передаче данной квартиры в его собственность в порядке приватизации получал отказы, которые считает незаконными, так как ранее на территории Российской Федерации в приватизации жилья не участвовал, квартира, в котором он проживает, находится в собственности Республики Татарстан, не отнесена к специализированному жилому фонду и может быть приватизирована.

В предыдущих судебных заседаниях истец ФИО17 исковые требования поддержал в полном объеме, просив признать за ним право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение, так как ранее в приватизации жилья не участвовал, в данное жилое помещение вселялся на законных основаниях, за наем квартиры регулярно платил до получения отказа от ответчиков на приватизацию данного жилого помещения. На свои обращения к ответчикам о безвозмездной передаче данной квартиры в его собственность в порядке приватизации получал отказы, которые считает незаконными, так как ранее на территории Российской Федерации в приватизации жилья не участвовал, квартира, в котором он проживает, находится в собственности Республики Татарстан, не отнесена к специализированному жилому фонду и может быть приватизирована.

В судебном заседании ФИО18 и его представитель ФИО23 иск поддержали, пояснив, что ФИО18 в ДД.ММ.ГГГГ переехал в Кайбицкий район РТ на постоянное жительство из "адрес". С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в доме, находящемся по адресу: "адрес" Данный дом ему был предоставлен работодателем - ГУ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз», правопреемником которого в настоящее время является ГБУ РТ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз», при вселении ему ордер не выдали. С момента его вселения в данный дом ГБУ РТ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз» бремя содержания данной квартиры не несет, он ежемесячно платил ответчику за наем дома, самостоятельно оплачивал коммунальные услуги. На свои обращения к ответчикам о безвозмездной передаче данного дома в его собственность в порядке приватизации получал отказы, которые считает незаконными, так как ранее на территории Российской Федерации в приватизации жилья не участвовал, дом, в котором он проживает, находится в собственности Республики Татарстан, не отнесена к специализированному жилому фонду и может быть приватизирован.

В предыдущих судебных заседаниях истица ФИО19 исковые требования поддержала в полном объеме, просив признать за ней право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение, так как ранее в приватизации жилья не участвовала, в жилое помещение, находящееся по адресу: "адрес", вселялась на законных основаниях как член семьи работника ГБУ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз» после переезда в ДД.ММ.ГГГГ из "адрес" в Кайбицкий район РТ, за наем квартиры регулярно платила до получения отказа от ответчиков на приватизацию жилого помещения. На свои обращения к ответчикам о безвозмездной передаче данного дома в ее собственность в порядке приватизации получала отказы, которые считает незаконными, так как ранее на территории Российской Федерации в приватизации жилья не участвовала, дом, в котором она проживает, находится в собственности Республики Татарстан, не отнесена к специализированному жилому фонду и может быть приватизирован.

Истцы ФИО20, ФИО19, ФИО21 и ФИО22, будучи надлежащим образом извещенными, на судебные заседания не явились. В предыдущих судебных заседаниях их представитель ФИО19 иск поддержала и пояснила, что истцы в ДД.ММ.ГГГГ переехали в Кайбицкий район РТ на постоянное жительство из "адрес". С этого момента зарегистрированы и проживают в доме, находящемся по адресу: "адрес". Данный дом был предоставлен ФИО19 работодателем - ГУ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз», правопреемником которого в настоящее время является ГБУ РТ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз», при вселении им ордера не выдали. С момента их вселения в данный дом ГБУ РТ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз» бремя содержания дома не несет, они ежемесячно платили ответчику за наем дома, самостоятельно оплачивали коммунальные услуги. На свои обращения к ответчикам о безвозмездной передаче данного дома в их собственность в порядке приватизации получали отказы, которые считают незаконными, так как ранее на территории Российской Федерации в приватизации жилья не участвовали, дом, в котором они проживают, находится в собственности Республики Татарстан, не отнесена к специализированному жилому фонду и может быть приватизирована.

Истцы и их представители в судебном заседании исковые требования уточнили, просили признать факт проживания истцов в спорных жилых помещениях на основании договора социального найма, признать за ними право собственности на спорные жилые помещения в порядке приватизации и обязать ГБУ РТ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз» заключить с ними договора безвозмездной передачи жилых помещений в их собственность.

Ответчик – Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, будучи надлежащим образом извещенным, на судебные заседания представителя не направлял, представив заявления, в которых просил иск рассмотреть без участия его представителя, в удовлетворении иска к нему просил отказать.

Ответчик – ГБУ РТ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз» в лице представителя ФИО24 иск не признал и пояснил суду, что ГБУ РТ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз» является правопреемником ГБУ «Кайбычлес», ГУ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз». Спорные жилые помещения были построены в разные годы за счет средств государства как жилье для работников учреждения. Истцы вселялись в данное жилье как работники учреждения и как члены их семей, все регулярно до ДД.ММ.ГГГГ платили ГБУ РТ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз» за наем. В разные годы с истцами заключались договора найма служебного жилого помещения. Статус данных жилых помещений определен как служебный, так как на основании распоряжений руководителя Исполнительного комитета Кайбицкого муниципального района РТ № 830 от 20 сентября 2012 года и № 989 от 10 декабря 2012 года данные жилые помещения отнесены к специализированному жилому фонду. Истцы к ответчику неоднократно обращались с просьбой о предоставлении спорных жилых помещений в собственность в порядке приватизации, но ГБУ РТ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз» не наделен собственником данных домов правом на отчуждение спорного жилья. Кроме того, истцами не предоставлены суду достаточные доказательства о не получении ранее на территории Российской Федерации в собственность жилья безвозмездно.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Кайбицкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебном заседании представляла ФИО25, которая полагала необходимым разрешить иск в соответствии с требованиями закона и пояснила, что спорные жилые дома находятся в собственности Республики Татарстан, на них ГБУ РТ «Кайбицкий специализированный лесхоз» зарегистрировало право оперативного управления. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права истцов на объекты недвижимости, находящиеся на территории Республики Татарстан, не регистрировались.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Кайбицкий филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», в лице своих представителей полагало необходимым разрешить иск в соответствии с требованиями закона.

Прокурор Кайбицкого района РТ будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени судебных заседаний, не являлся. Суд в соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Исполнительный комитет муниципального образования «Федоровское сельское поселение Кайбицкого муниципального района РТ», через своих представителей полагал необходимым разрешить иск в соответствии с требованиями закона и пояснил, что истцы вселялись в спорные жилые помещения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с разрешения ответчика, платили ему за наем и самостоятельно оплачивали коммунальные услуги.

Выслушав пояснения сторон и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статье 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным разделом 4 ЖК РФ.

Согласно пункту 12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 № 42, включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учетом требований, установленных настоящими Правилами.

Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

Согласно пункта 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 года № 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные жилые дома (общежития, гостиницы-приюты, дома и маневренного фонда, специализированные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что спорные жилые помещения, находящиеся по адресу: Республика "адрес", находятся в собственности Республики Татарстан, что подтверждается выпиской из Реестра государственной собственности Республики Татарстан № 6347 от 20 сентября 2012 года и Перечнем государственного имущества Республики Татарстан, находящегося у ГБУ РТ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз» по состоянию на 01 июля 2012 года.

Сторонами также не оспаривается, что ответчику – ГБУ РТ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз», спорные жилые помещения переданы Министерством земельных и имущественных отношений РТ в оперативное управление, что подтверждается договором о закреплении имущества в оперативное управление за государственным учреждением № 006-1138 от 01 декабря 2008 года, заключенного между Министерством земельных и имущественных отношений РТ и ГБУ «Кайбычлес», правопреемником которого является ответчик, также свидетельствами о регистрации права данные изъяты...

Суд установил, что спорные жилые помещения к специализированному жилищному фонду не отнесены, что подтверждается свидетельствами о регистрации права серии данные изъяты.... Однако, в судебном заседании представитель ответчика ФИО24 данное утверждение оспорил, пояснив, что ответчик к органам исполнительной власти Республики Татарстан об отнесении данных жилых помещений к специализированному жилищному фонду не обращался и представил суду распоряжения руководителя Исполнительного комитета Кайбицкого муниципального района РТ № 830 от 20 сентября 2012 года и № 989 от 10 декабря 2012 об отнесении спорных жилых помещений к специализированному жилищному фонду. Суд считает, что доводы представителя ответчика основаны на неправильном толковании вышеуказанных нормативно-правовых актов, согласно которым включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Применительно к спорным домам Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района РТ такими полномочиями не обладает, так как не является органом, осуществляющим управление государственным жилищным фондом. Законодательством такие полномочия Исполнительному комитету Кайбицкого муниципального района РТ предоставлены лишь в отношении муниципального жилищного фонда.

Таким образом, судом достоверно установлено, что спорные жилые помещения находятся в государственной собственности, переданы государственному бюджетному учреждению для оперативного управления, надлежащим образом к специализированному жилищному фонду не отнесены в течение более 4 лет, в течение которого ответчик использует данные дома.

Суд установил, что истцы вселялись в спорные жилые помещения с согласия ответчика – ГБУ РТ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз» как работники данного учреждения и члены их семей. Сторонами данное обстоятельство не оспаривается и объективно подтверждается записями в трудовых книжках истцов и выписками из похозяйственной книги сельского поселения о родстве истцов.

Также в судебном заседании не оспорен факт проживания истцов в спорных жилых помещениях на возмездной основе за плату, что также подтверждается представленным представителем ответчика договорами найма жилого служебного помещения, заключенных в разное время с истцами М-выми, Н-выми, А-выми, А-выми, К-выми, ФИО1 и другими и документами истцов об оплате найма жилья.

Суд не соглашается с доводами представителя ответчика о том, что ссылка в вышеуказанных договорах найма жилья на служебный характер свидетельствует о статусе жилья, так как в установленном вышеуказанном законом порядке спорные жилые помещения к специализированному жилому фонду не отнесены.

Таким образом, суд соглашается с доводами истцов, что они на законном основании вселялись в данное жилье и пользовались ими на условиях социального найма.

Судом исследован вопрос о наличие у истцов права на безвозмездное получение однократно в собственность жилья в порядке приватизации и установлено, что истцы ранее на территории Российской Федерации правом на приватизацию жилья не воспользовались. Данное обстоятельство подтверждается сведениями из похозяйственных книг Федоровского сельского поселения, информациями Территориального пункта Федеральной миграционной службы России по Республике Татарстан в Кайбицком районе, Палаты земельных и имущественных отношений Кайбицкого муниципального района РТ, ГУП «Бюро технической инвентаризации» по Республике Татарстан и "адрес", Кайбицкого отдела Управления Россреестра по Республике Татарстан.

Так, истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО19, ФИО21 и ФИО22 до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до принятия Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" проживали за пределами Российской Федерации в республиках бывшего СССР и переехали оттуда на постоянное место жительство в Кайбицкий район в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. А истцы ФИО4 и ФИО5 до переезда в Кайбицкий район РТ на момент вступления в силу вышеуказанного закона проживали на территории "адрес", а истцы ФИО6, ФИО13, ФИО14 и ФИО15 в разных районах Республики Татарстан. После переезда истцы на постоянной основе проживают на территории Кайбицкого района РТ и зарегистрированы в "адрес". Согласно представленным сведениям ГУП «Бюро технической инвентаризации», Росреестра и Палаты земельных и имущественных отношений Кайбицкого муниципального района РТ истцы на территории Республики Татарстан, в том числе истцы ФИО4 и ФИО5 на территории "адрес" в приватизации жилья не участвовали, права на объекты недвижимости не приобретали.

Доводы представителя ответчика о том, что истцы ранее получали жилье в порядке приватизации не нашли подтверждения в судебном заседании, так как согласно представленным по запросу суда сведениям уполномоченных государственных органов, органов местного самоуправления и предприятий, истцы в приватизации жилья на территории Российской Федерации не участвовали.

Отказ ответчика – Министерства земельных и имущественных отношений РТ истцам в приватизации занимаемых им жилых помещений подтверждается письмами от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № и соответствующей позицией представителя ответчика в адресованных на имя суда заявлениях от ДД.ММ.ГГГГ.

Отказ ответчика – ГБУ РТ «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз» истцам в приватизации занимаемых им жилых помещений подтверждается отзывами на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ № и соответствующей позицией представителя ФИО24 в судебных заседаниях.

Удовлетворяя исковые требования суд исходит из положений статьи 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно которым каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО19, ФИО21, ФИО22 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан и государственному бюджетному учреждению Республики Татарстан «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз» о признании факта проживания в жилом помещении на основании договора социального найма, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и обязании заключить договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность удовлетворить.

Признать факт проживания на основании договора социального найма: ФИО1 в жилом помещении, находящемся по адресу: "адрес"; ФИО2 и ФИО3 в жилом помещении, находящемся по адресу: "адрес"; ФИО4 и ФИО5 в жилом помещении, находящемся по адресу: "адрес"; ФИО6 в жилом помещении, находящемся по адресу: "адрес"; ФИО7 и ФИО8 в жилом помещении, находящемся по адресу: "адрес"; ФИО9 и ФИО10 в жилом помещении, находящемся по адресу: "адрес"; ФИО11 и ФИО12 в жилом помещении, находящемся по адресу: "адрес"; ФИО13, ФИО14 и ФИО15 в жилом помещении, находящемся по адресу: "адрес"; ФИО16 и ФИО17 в жилом помещении, находящемся по адресу: "адрес"; ФИО18 в жилом помещении, находящемся по адресу: "адрес"; ФИО19, ФИО20, ФИО19, ФИО21 и ФИО22 в жилом помещении, находящемся по адресу: "адрес".

Признать право собственности в порядке приватизации: ФИО1 на жилое помещение, находящееся по адресу: "адрес"; ФИО2 и ФИО3 на жилое помещение, находящееся по адресу: Республика "адрес"; ФИО4 и ФИО5 на жилое помещение, находящееся по адресу: "адрес" ФИО6 на жилое помещение, находящееся по адресу: Республика "адрес"; ФИО7 и ФИО8 на жилое помещение, находящееся по адресу: "адрес"; ФИО9 и ФИО10 на жилое помещение, находящееся по адресу: "адрес"; ФИО11 и ФИО12 на жилое помещение, находящееся по адресу: "адрес"; ФИО13, ФИО14 и ФИО15 на жилое помещение, находящееся по адресу: "адрес"; ФИО16 и ФИО17 на жилое помещение, находящееся по адресу: "адрес"; ФИО18 на жилое помещение, находящееся по адресу: "адрес"; ФИО19, ФИО20, ФИО19, ФИО21 и ФИО22 на жилое помещение, находящееся по адресу: "адрес".

Обязать государственное бюджетное учреждение Республики Татарстан «Кайбицкий специализированный семенной лесхоз» заключить договора о безвозмездной передаче в собственность с: ФИО1 на жилое помещение, находящееся по адресу: "адрес"; ФИО2 и ФИО3 на жилое помещение, находящееся по адресу: "адрес"; ФИО4 и ФИО5 на жилое помещение, находящееся по адресу: "адрес"; ФИО6 на жилое помещение, находящееся по адресу: "адрес"; ФИО7 и ФИО8 на жилое помещение, находящееся по адресу: "адрес"; ФИО9 и ФИО10 на жилое помещение, находящееся по адресу: "адрес"; ФИО11 и ФИО12 на жилое помещение, находящееся по адресу: "адрес"; ФИО13, ФИО14 и ФИО15 на жилое помещение, находящееся по адресу: "адрес"; ФИО16 и ФИО17 на жилое помещение, находящееся по адресу: "адрес"; ФИО18 на жилое помещение, находящееся по адресу: "адрес"; ФИО19, ФИО20, ФИО19, ФИО21 и ФИО22 на жилое помещение, находящееся по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня провозглашения через Кайбицкий районный суд РТ.

Судья: И.А. Багавиев