Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шараповой Л.А. к администрации сельского поселения «<данные изъяты> волость» Локнянского района, ТУ Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Псковской области и ОАО «<данные изъяты>» Локнянского района о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

установил.

Шарапова Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации Локнянского района и ОАО «<данные изъяты>» Локнянского района о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, в обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её тетя ФИО1, которая на момент смерти проживала и была зарегистрирована в д<адрес>. После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество в виде: денежных вкладов, земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>, земельной доли, наследницей которого является она, Шарапова Л.А. Нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес>ФИО4 было открыто наследственное дело и она приняла наследственное имущество. В состав наследственного имущества указанного нотариусом включены жилой дом и земельный участок, о чем ей были выданы соответствующие свидетельства о праве на наследство по закону. Право собственности на указанные объекты зарегистрированы в <данные изъяты> регистрационной палате, о чем также выданы соответствующие свидетельства на право собственности. В состав открывшегося наследства после смерти ФИО1 входило помимо прочего и 1/454 доля в праве общей долевой собственности площадью 8,5 га. Свидетельство на право собственности на землю серия №№, находящегося в СПК «<данные изъяты>» (ранее СПК «<данные изъяты>»). При обращении к нотариусу ФИО2 нотариального округа за получением свидетельства о праве на наследство по данному вопросу ей было выражено сомнение по поводу подлинности предоставленных справок о реорганизации хозяйства и о том, что данный земельный пай не вносился в уставной капитал и рекомендовано обратиться в суд. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти её тети ФИО1 на недвижимое имущество в виде 1/454 земельной доли (пая) в праве общей долевой собственности площадью сельхозугодий 8,5 гектаров (124 баллогектара) на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенную по адресу: <адрес>, в границах бывшего СПК «<данные изъяты>»

Определением Локнянского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика - администрации Локнянского района Псковской области на надлежащего - администрация СП «<данные изъяты> волость» Локнянского района, а также привлечено в качестве соответчика ТУ Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Псковской области, администрация Локнянского района Псковской области исключена из числа ответчиков, а администрация СП «<данные изъяты> волость» Локнянского района - из числа третьих лиц.

В судебном заседании истец Шарапова Л.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, указав, что не имеет возможности реализовать свои наследственные права после смерти тети ФИО1, завещавшей всё принадлежащее ей ко дню смерти имущество.

Представитель истца по доверенности Макасчян Г.Г. поддержал позицию истца, просил признать за Шараповой Л.А. право собственности в порядке наследования по закону на 1/454 долю в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, в границах бывшего СПК «<данные изъяты>» с кадастровым номером №, принадлежавшую её тете ФИО1 Дополнительно пояснил, что после смерти тети ФИО1 Шарапова Л.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В состав наследственного имущества вошли денежные вклады, жилой дои и земельный участок наследодателя. На указанное имущество истцом получены свидетельства о праве на наследство по завещанию. В состав наследства входит также земельный пай ФИО1, право собственности на который подтверждено соответствующим свидетельством, однако у нотариуса возникли сомнения, устранить которые возможно только в судебном порядке. При этом, ФИО1 при жизни земельной долей не распорядилась, в уставной капитал СПК «<данные изъяты>» не вносила, кроме того, указанная земельная доля не включена в перечень невостребованных земельных долей на территории <адрес>.

Представители ответчиков - администрации СП «<данные изъяты> волость» Локнянского района ФИО5, а также ОАО «<данные изъяты>» Локнянского района ФИО6 в судебное заседание не явились, представив заявления, в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Представитель соответчика ТУ Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Псковской области, а также представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о дне и месте его проведения, ходатайств об отложении дела не заявляли, возражений по иску не предоставили.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные на законных основаниях.

В соответствии с п. 9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. По решению коллектива хозяйства пай мог быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства.

Из содержания п. 9 Постановления Правительства РФ от 04 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" следует, что заявка на предоставление земли в собственность, со списком лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, формируется трудовым коллективом реорганизуемого совхоза.

В соответствии со ст.15 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст.18 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с Положением, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», а также Указом президента Российской Федерации от 02 марта 1992 года №213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» при определении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района, за исключением земель, передаваемых в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе).

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что в соответствии с распоряжением администрации Локнянского района №-р от ДД.ММ.ГГГГ совхозу «<данные изъяты>» передано в бессрочное (постоянное) пользование бесплатно с учетом средней районной земельной доли: всего – 10144 га земли, в том числе: сельхозугодий – 3858 га, из них пашни – 1561 га (л.д. 39).

На основании распоряжения администрации Локнянского района №-р от ДД.ММ.ГГГГ совхозу «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому совхозу «<данные изъяты>» предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 10144 га.(л.д. 38).

В соответствии с распоряжением администрации Локнянского района №-р от ДД.ММ.ГГГГ в связи с изменением статуса земли переданы в собственность вновь организованным сельскохозяйственным кооперативам, в том числе СПК «<данные изъяты>» передано всего 10144 га (л.д. 66).

На основании распоряжения администрации Локнянского района №-р от ДД.ММ.ГГГГ сельхозкооперативу «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому сельхозкооперативу «<данные изъяты>» предоставлено в собственность 10144 га. для сельскохозяйственного производства (л.д. 41).

На общем собрании трудового коллектива совхоза «<данные изъяты>» Локнянского района Псковской области ДД.ММ.ГГГГ был рассмотрен вопрос об утверждении перечня лиц к наделению имущественными и земельными паями, по итогам которого общее собрание трудового коллектива постановило: включить в список лиц, получивших земельные паи 454 человека, в том числе работающих в совхозе – 219 человек, пенсионеров 186 человек, работников социальной сферы – 49 человек. Земельные паи предоставляются бесплатно в собственность на уровне среднерайонной земельной доли, независимо от трудового вклада конкретного лица, что подтверждается копией протокола № общего собрания трудового коллектива совхоза «<данные изъяты>» Локнянского района Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17).

Согласно копии списка претендентов на получение земель совхоза в коллективную собственность из числа пенсионеров под номером 143 значится ФИО1 (л.д. 43-44).

Свидетельство на право собственности на землю серия №№, выдано ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Локнянской районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ№-р, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, согласно которому ФИО1 приобрела право общей долевой собственности на земельный пай общей площадью 8,5 га (124 баллогектара) из земель СПК «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>, СПК «<данные изъяты>» (л.д. 11-14).

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположен на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для ведения сельского хозяйства, по адресу: <адрес>, в границах бывшего СПК «<данные изъяты>» (л.д. 18). В приложении к кадастровой выписке правообладателем 1/454 доли указана ФИО1 (л.д. 42).

Согласно справке о реорганизации из ОАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «<данные изъяты>» в 1979 году переименован в совхоз «<данные изъяты>» на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ управления с/х-ва <адрес>. Совхоз «<данные изъяты>» на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> народных депутатов реорганизован в СПК «<данные изъяты>». В 1998 году на базе СПК «<данные изъяты>» создан СПК «<данные изъяты>» согласно распоряжению №-р от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ СПК «<данные изъяты>» реорганизован в ОАО «<данные изъяты>» на основании решения общего собрания (л.д. 8).

Аналогичные сведения о реорганизации СПК «<данные изъяты>» предоставлены архивным отделом администрации <адрес> на запрос суда, согласно которым на основании решения <данные изъяты><адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации сельскохозяйственных кооперативов» совхоз «Локнянский» реорганизован в СПК «<данные изъяты>». На основании распоряжения администрации ФИО2<адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ СПК «<данные изъяты>» реорганизован в СПК «<данные изъяты>». На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ СПК «<данные изъяты>» реорганизован в ОАО «<данные изъяты>» на основании Устава и свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45).

Из выписки ЕГРЮЛ, предоставленной на запрос суда, следует, что ОАО «<данные изъяты>» <адрес> является действующим юридическим лицом (л.д. 85-96).

Согласно архивной справке Уставы СПК «<данные изъяты>» и СПК «<данные изъяты>», акты передачи активов при реорганизациях, договоры аренды земельных долей на хранение в архивный отдел не поступали (л.д. 97).

Из копии свидетельства о смерти следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно копии справки из СП «<данные изъяты> волость» от ДД.ММ.ГГГГФИО1 в списке невостребованных паев не числится (л.д. 9).

Из справки СПК «<данные изъяты>» следует, что земельный пай ФИО1 (свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ) в размере 8,5 га не входит в Уставной капитал СПК «<данные изъяты>» (л.д.15).

Согласно справке из ОАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной на запрос суда, земельный пай, принадлежащий ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ и проживавшей в <адрес>, не передавался и в уставной капитал ОАО «<данные изъяты>» не включался (л.д. 104).

Указанное обстоятельство также подтверждается приобщенной в судебном заседании копией приложения № I к Уставу СПК «<данные изъяты>» (который впоследствии был реорганизован в ОАО «<данные изъяты>»), согласно которому члены кооператива взяли на себя обязательство соблюдать Устав кооператива и согласились с оценкой взносов в паевой фонд кооператива, который состоит из имущественных паев и земельных паев в размере 8,5 га каждый, о чем свидетельствуют собственноручные подписи членов кооператива. ФИО1 свой земельный пай в размере 8,5 га в кооператив не передавала и в списках членов кооператива, передавших земельные паи в уставной капитал, не числится.

В соответствии с выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право ФИО1 на 1/454 земельную долю в праве общей долевой собственности не зарегистрировано (л.д. 108-109).

В соответствии с копией наследственного дела №, предоставленного на запрос суда, нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГФИО1 заведено наследственное дело № на основании заявления Шараповой Л.А. о принятии наследства, которая является племянницей и единственным наследником ФИО1 на основании завещания, удостоверенного зам. главы <данные изъяты> сельской администрации Локнянского района Псковской области ФИО7ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в реестре за №. Наследственное имущество, указанное в завещании состоит из земельного участка, жилого дома и компенсации по закрытым денежным вкладам. ДД.ММ.ГГГГ Шараповой Л.А. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на компенсации по закрытым денежным вкладам и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок (л.д. 25-36).

Из показаний допрошенной в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО12 установлено, что она была знакома с ФИО1, поскольку они совместно работали в совхозе «<данные изъяты>». Она являлась членом правления, ФИО1 работала дояркой. Решением общего собрания совхоза ФИО1 была включена в список работников, имеющих право на получение земельного пая, впоследствии ей было выдано свидетельство, подтверждающее ее право собственности на земельный пай. Данным паем ФИО1 при жизни не распорядилась, в аренду совхозу не сдавала, не продавала, в уставной капитал не вносила. После смерти ФИО1 ее имущество по завещанию унаследовала Шарапова Л.А., в том числе и земельный пай.

Свидетель ФИО8 указала, что она хорошо знала ФИО1, поскольку та проживала по-соседству с ее матерью. При жизни ФИО1 завещала все свое имущество своей племяннице Шараповой Л.А., в том числе и земельный пай, находившийся у нее в собственности. При оформлении наследства ФИО10, не смогла получить свидетельство о праве на наследство на данный земельный пай из-за возникших проблем у нотариуса, иное имущества ФИО1 перешло в собственность истца.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 имела право на получение земельной доли в собственность при реорганизации совхоза «Локнянский», поскольку проживала на территории хозяйства и являлась пенсионером СПК "<данные изъяты>" и была внесена в список пенсионеров СПК "<данные изъяты>", то есть относилась к категории граждан, имевших право на получение земельной доли. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство на право собственности на земельный пай из земель СПК "<данные изъяты>". При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что ФИО1, 1922 года рождения, на праве собственности принадлежала земельная доля в земельном участке, предоставленная ей как пенсионеру СПК «<данные изъяты>».

ФИО1 земельную долю в уставной капитал и в аренду хозяйству не передавала и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд, сведений об оформлении земельной доли в собственность иного физического или юридического лица не представлено, сведений о том, что указанная земельная доля в установленном законом порядке была признана в качестве невостребованной и обращена в муниципальную собственность не имеется. Таким образом, суд приходит к выводу о принадлежности спорной земельной доли ФИО1 на день её смерти.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, открывшееся после её смерти, приняла её племянница Шарапова Л.А., что подтверждается материалами дела. Однако, истец не смогла оформить своих наследственных прав на земельный пай и распорядится им, в связи с тем, что нотариус выразила сомнение по поводу подлинности предоставленных справок о реорганизации хозяйства и о том, что земельная доля не передавалась ею в уставной капитал СПК до открытия наследства. Однако на запросы суда, архивным отделом и ОАО «<данные изъяты>» предоставлены справки аналогичные имеющимся в деле, согласно которым на основании решения <данные изъяты> Локнянского <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации сельскохозяйственных кооперативов» совхоз «<данные изъяты>» реорганизован в СПК «<данные изъяты>», затем на основании распоряжения администрации Локнянского района № от ДД.ММ.ГГГГ СПК «<данные изъяты>» реорганизован в СПК «<данные изъяты>», а впоследствии на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ СПК «<данные изъяты>» был реорганизован в ОАО «<данные изъяты>». Таким образом, справка ОАО «<данные изъяты>» Локнянского района о том, что земельная доля, принадлежащая ФИО1, не передавалась и в уставной капитал хозяйства не включена, является юридически действительной и представлена суду органом, уполномоченным представлять данный вид доказательств – ОАО «<данные изъяты>» Локнянского района.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, а также доказательств недостоверности, представленных истцом документов в обоснование заявленных исковых требований, суду не представлено. Иных лиц, претендующих на недвижимое имущество не имеется.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать за Шараповой Л.А. право собственности на 1/454 долю в праве общей долевой собственности площадью сельхозугодий 8,5 гектаров (124 баллогектар) на земельный участок с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, в границах бывшего СПК «<данные изъяты>», принадлежавшую её тёте ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону.

Вместе с тем, 26 марта 2015 года Псковским областным Собранием депутатов принят Закон Псковской области от 30.03.2015 N 1508-ОЗ "О преобразовании муниципальных образований", согласно положениям которого муниципальные образования "Локнянская волость", "Миритиницкая волость" и "Михайловская волость", входящие в состав муниципального образования "Локнянский район", преобразованы путем объединения и образовано муниципальное образование "Михайловская волость". В связи с чем, 1/454 доля в земельном участке, расположенном в границах бывшего СПК «<данные изъяты>», в настоящее время входит в состав вновь образованного муниципального образования "<данные изъяты> волость".

В связи с чем, суд полагает необходимым указать адресом места нахождения спорного земельного участка: <адрес> в границах бывшего СПК «<данные изъяты>».

Согласно ч.1 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Шараповой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону, после смерти тёти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на недвижимое имущество в виде:

- 1/454 земельной доли (пай) в праве общей долевой собственности площадью сельхозугодий 8,5 гектаров (124 баллогектар) на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> в границах бывшего СПК «<данные изъяты>», принадлежавшую ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности возникает с момента государственной регистрации права в Бежаницком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Локнянский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме 13 января 2016 года.

Председательствующий подпись Л.Р. Апетёнок