Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения (СП) «Село Огорь» Жиздринского района Калужской области об обязании вынести постановление об изменении адреса земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд с данным иском к ответчику, ссылаясь на то, что является собственником земельного участка, площадью 4400 кв.м. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок с ним сделана соответствующая запись, земельному участку присвоен кадастровый номер №. Указанный земельный участок был предоставлен ей на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ Огорским сельским Советом народных депутатов Жиздринского района Калужской области, где местоположение земельного участка указано <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время она постоянно пользуется земельным участком, площадью 4400 кв.м., расположенным в д. <адрес>. Она считает, что в ДД.ММ.ГГГГ. ей в собственность был выделен земельный участок в д. <адрес>, а не в <адрес>, как ошибочно зафиксировано в реестре недвижимости.

Она обратилась к ответчику об изменении адреса земельного участка <адрес> на д. <адрес> но ей было отказано, в связи с чем, просит суд обязать ответчика в течение 30 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу вынести постановление об изменении адреса земельного участка с кадастровым номером №<адрес> на д. <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив суду, что в ДД.ММ.ГГГГ году на основании ее заявления, администрацией Огорского сельского совета ей был выделен земельный участок площадью 5 000 кв.м., о чем ей было выдано свидетельство о праве собственности, где местоположение данного земельного участка указано <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ года она проживала в <адрес> в семье своего мужа в доме у свекрови. Затем совхозом «Березовский» их семье была выделена квартира в д. <адрес>, и с ДД.ММ.ГГГГ. они стали проживать в данной квартире. Чуть позже по их просьбе правление совхоза «Березовский» им в пользование под огород предоставила земельный участок в д. <адрес>, находящийся недалеко от их квартиры, где ранее было колхозное поле. Она считала, что земельный участок в д. <адрес> ей выделен по свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ., считала, что д. <адрес> и <адрес> это один населенный пункт, так как расстояние между ними около 1 км. Земельный участок в д. <адрес> она иметь не желает, поэтому просит ответчика вынести постановление об изменении в правоустанавливающих документах на землю адреса (местоположения) предоставленного ей земельного участка <адрес> на д. <адрес>.

Представитель ответчика - глава администрации СП «Село Огорь» Жиздринского района Калужской области ФИО2 пояснила, что свидетельство о праве собственности на землю выдано ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году на основании решения Огорского сельского Совета народных депутатов, в котором местонахождение выделенного ей в собственность земельного участка указано <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года данный земельный участок состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №. Законных оснований считать, что ФИО1 был предоставлен земельный участок в д. <адрес> на основании вышеуказанного свидетельства о праве собственности на землю, не имеется, поэтому считает, что не имеется и оснований для изменения местоположения выделенного ей земельного участка на д. <адрес>. Действительно ФИО1 длительное время пользуется землей под огород в д. <адрес>. Однако соответствующих документов на это у нее не имеется. То есть, имеется два разных земельных участка. Право на земельный участок в д. <адрес> ФИО1 может быть оформлено путем заключения договора аренды данного земельного участка с последующим его выкупом.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

Так, из положений, действующих в 1992 г. ст. 4 Закона РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 "О земельной реформе", Земельного кодекса РСФСР" (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 № 1103-1) следует, что в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение. При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

То есть, возникновение прав на землю осуществлялось посредством юридического оформления ранее возникших прав, либо посредством нового предоставления земельных участков. И в том, и в другом случае для возникновения права на земельный участок требовалось наличие решения органа государственной власти или местного самоуправления о предоставлении (отводе) земельного участка.

Судом установлено, что ФИО1, проживающей в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. на имя Главы администрации Огорского сельского Совета Жиздринского района Калужской области было подано заявление о выдаче ей свидетельства о праве собственности на землю.

На основании данного заявления решением Огорского сельсовета народных депутатов Жиздринского района Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ№ ФИО1 в собственность выделен земельный участок площадью 5000 кв.м. (земли населенных пунктов) для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании данного решения ФИО1 Огорским сельским Советом народных депутатов Жиздринского района Калужской области, выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, о предоставлении ей земельного участка в <адрес> для приусадебного пользования: в собственность – 0,44 га, в пользование – 0,06 га. Экземпляр данного свидетельства о праве собственности на землю был выдан ФИО1

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 4400 кв.м. поставлен на кадастровый учет, имеет статус «актуальный, ранее учтенный», ДД.ММ.ГГГГ. ему присвоен кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, правообладатель ФИО1, документ - основание свидетельство о праве на землю, выданное ДД.ММ.ГГГГ Огорской сельский Совет народных депутатов Жиздринского района Калужской области; в особых отметках указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 показала, что она работала в совхозе «Березовский». В д. Гололобовка совхоз «Березовский» своим работникам строил жилые дома, где в ДД.ММ.ГГГГ. ей была выделена квартира, а в ДД.ММ.ГГГГ года там же была выделена квартира семье ФИО1. Поскольку приусадебные участки около квартир были небольшими, то по их просьбе совхоз выделил им в пользование под огороды землю в д. Гололобовка, находящийся недалеко от их квартир, где ранее было колхозное поле, в том числе земля под огород была выделена и ФИО1, при этом совхоз никаких документов на землю им не выдавал.

Согласно штампу в паспорте ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. имеет регистрацию по месту жительства в д. <адрес>.

Согласно данным похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ.г. ФИО1 значится в данный период проживающей в <адрес> сельского <адрес>.

Согласно данным похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ.г. ФИО1 значится в данные периоды проживающей в д. <адрес>, и в личном пользовании хозяйства ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. значится земельный участок 0,50 га, в собственности земельного участка за семьей не значится.

Согласно ст. 3 Устава сельского поселения «Село Огорь» Жиздринского района Калужской области, принятого решением сельской Думы сельского поселения «Село Огорь» №18 от 16.11.2005г. (ред. от 01.02.2016г.) территория сельского поселения «Село Огорь» включает в себя следующие населенные пункты, объединенные общей территорией: в том числе село Огорь, деревня Гололобовка.

Таким образом, суд считает несостоятельным утверждение истца о том, что деревня Гололобовка и село Огорь являются одним населенным пунктом.

Учитывая совокупность исследованных в суде доказательств, суд приходит к выводу, что на основании решения Огорского сельсовета народных депутатов Жиздринского района Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ№, свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в собственность был предоставлен земельный участок площадью 5000 кв.м. (земли населенных пунктов) для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ. поставлен на кадастровый учет, как «актуальный, ранее учтенный», ему присвоен кадастровый №.

Также, на своем поле совхозом «Березовский» ФИО1 была предоставлена в пользование земля под огород в д. <адрес>, которой ФИО1 пользуется до настоящего времени. Предоставление данной земли документально оформлено не было.

Таким образом, суд считает, что не имеется оснований считать, что земля под огород в д. Гололобовка была предоставлена ФИО1 по решению Огорского сельсовета народных депутатов Жиздринского района Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ№, на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Также суд считает, что в данном случае истец ФИО1 фактически оспаривает свое право на землю, выделенную ей в дДД.ММ.ГГГГ, и данный спор не может быть разрешен избранным ФИО1 способом - путем изменения адреса выделенного ей на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка в <адрес>, с кадастровым номером №.

На основании изложенного, суд считает, что в удовлетворении иска ФИО1 следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 к администрации сельского поселения «Село Огорь» Жиздринского района Калужской области об обязании вынести постановление об изменении адреса земельного участка, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Жиздра Жиздринского района Калужской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 1 октября 2021 г.

Председательствующий