Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия к Тюлюкову Максиму Викторовичу о взыскании денежных средств по договору аренды земельного участка,

установил:

Администрация Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия обратилась с иском к Тюлюкову М.В. о взыскании денежных средств по договору аренды земельного участка указав, что 05 октября 2005 г., между Администрацией Кочкуровского сельского совета Кочкуровского района Республики Мордовия и ООО «Алкис», был заключен договор аренды земельного участка, согласно которому, Арендатор - ООО «Алкис» принял в аренду земельный участок общей площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <...>, для использования в целях эксплуатации магазина и складского помещения сроком на 49 лет. По условиям п. 3.2. договора аренды арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором равными частями ежеквартально до истечения 10 дня начала следующего квартала, а за 4 квартал не позднее 25 ноября.

20 октября 2008 г. арендодатель, Администрация Кочкуровского муниципального района с одной стороны и юридические лица ООО «Алкис», Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации заключили соглашение №173 о вступлении в договор аренды земельного участка с множеством лиц на стороне арендатора от 05.10.2005 года № б/н. В соответствии с п.1 соглашения Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации, вступает в договор аренды земельного участка с множеством лиц на стороне арендатора от 05.10.2005 года № б/н и использует земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...> совместно с другими собственниками (правообладателями площадей (частей) помещений в объекте недвижимости. Согласно п.2 размер арендной платы определяется согласно прилагаемому расчету арендной платы, исходя из принадлежащей арендатору площади помещения в объекте недвижимости, если иное не будет предусмотрено в установленном законом порядке. Указанное соглашение зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия 26.11.2008 года №13-13-01/332/2008-058.

10 сентября 2012 г. Администрация Кочкуровского муниципального района именуемая «арендодатель» с одной стороны, юридическое лицо ООО «Алкис» именуемое в дальнейшим «арендатор», физическое лицо Тюлюков Максим Викторович именуемый в дальнейшим «новый арендатор», заключили соглашение №52 о передаче прав и обязанностей по договору аренды находящихся в государственной собственности земельного участка от 05 октября 2005 г. № б/н зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия 15.12.2005 г. за № 13-13-01/207/2005-261 и соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка с множеством лиц на стороне арендатора от 05.10.2005 года №б/н, зарегистрированного в управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия от 26.11.2008 г. №13-13-01/332/2008-058.

В соответствии с п.1 соглашения ООО «Алкис» переуступает права и обязанности по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 05 октября 2005 г. № б/н зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия 15.12.2005 за № 13-13-01/207/2005-261и соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка с множеством лиц на стороне арендатора от 05.10.2005 № б/н зарегистрированного в управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия от 26.11.2008 №13-13-01/332/2008-058 в отношении земельного участка для эксплуатации магазина и складского помещения площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...>, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, не имеющих обременения Тюлюкову Максиму Викторовичу, в связи с продажей части пристроя к универмагу общей площадью <...> кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права от 26.07.2012 серия <...>) и заявлением Тюлюкова Максима Викторовича о принятии прав и обязанностей по вышеуказанному договору, в соответствии со ст. 615 Гражданского кодекса РФ и п.9 ст. 22 Земельного кодекса РФ, Федеральным законом от 17 апреля 2006 года №53-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признании утратившим силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации «Арендодатель», «Арендатор» передают, а «Новый Арендатор» принимает все права и обязанности арендатора по договору аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка от 05 октября 2005 года № б/н зарегистрированного в управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия 15.12.2005 за № 13-13-01/207/2005-261и соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка с множеством лиц на стороне арендатора от 05.10.2005 №б/н зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия от 26.11.2008 №13-13-01/332/2008-058 в отношении земельного участка для эксплуатации магазина и складского помещения площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...>, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, не имеющих обременения.

Согласно п.4 Права и обязанности по договору аренды передаются «Новому арендатору» в пределах срока по договору аренды земельного участка. Срок аренды участка устанавливается до окончания срока действия договора аренды, т.е. до 05 октября 2054 г.

Права и обязанности по договору аренды земельного участка площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...> переданы передаточным актом к соглашению №52 от 10 сентября 2012 года. Указанное соглашение после подписания сторонами было передано «Новому арендатору» для государственной регистрации соглашения и регистрации перехода права, однако «Арендодателю», т.е. администрации Кочкуровского муниципального района по настоящее время не возвращено.

Вместе с тем, согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.04.2014 право аренды земельного участка с кадастровым номером <...> зарегистрировано на имя Тюлюкова Максима Викторовича.

В соответствии с расчетом арендной платы произведенной администрацией Кочкуровского муниципального района сумма долга по арендной плате за 46 дней 3 квартала 2014 года, 4 квартал 2014 года, 1-4 квартал 2015 года, 1-4 квартал 2016 года, 1-4 квартал 2017 года, 1-4 квартал 2018 года, 1-2 квартал 2019 года, 41 день 3 квартала 2019 года составляет 242939 (двести сорок две тысячи девятьсот тридцать девять) рублей 74 копейки.

Расчеты по арендной плате и письма по оплате задолженности по арендной плате были направлены «Арендатору» 24.02.2014, от 27.05.2015, от 28.01.2016, 03.02.2017, 01.02.2018, 06.02.2019.

Пунктом 5.2. договора аренды предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,3% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Сумма пени согласно расчету по договору аренды составила 760615 рублей 16 копеек.

Общая сумма долга составила 1003554 (один миллион три тысячи пятьсот пятьдесят четыре) рубля 90 копеек.

07.11.2019 Тюлюкову М.В. направлено уведомление о расторжении договора аренды и погашении задолженности в сумме 1003554 рубля 90 копеек в срок до 01 декабря 2019 г. Арендатор был предупрежден, что в случае невнесения суммы долга администрация Кочкуровского муниципального района обратится в суд с требованиями о расторжении договора аренды и взыскании суммы долга по арендной плате и пени. Ответ на данное уведомление в администрацию Кочкуровского района не поступал.

Просит взыскать с гражданина Тюлюкова Максима Викторовича зарегистрированного по адресу: Россия, <адрес> задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка с кадастровым номером <...> в сумме 242939 рублей 74 копейки. Взыскать с гражданина Тюлюкова Максима Викторовича зарегистрированного по адресу: Россия, <адрес> задолженность пени по договору аренды земельного участка с кадастровым номером <...> в сумме 760615 рублей 16 копеек.

Представитель истца – Администрации Кочкуровского муниципального района РМ в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Тюлюков М.В. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежаще, представил возражения в которых просит применить срок исковой давности, по взысканию задолженности и пени за период с 2014 по июль 2017 года, также считает, что право аренды выбыло из его владения, пользования, распоряжения 07.04.2015 на основании решения Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия, которым было обращено взыскание на имущество, выступающее предметом залога по договору об ипотеке (залоге недвижимости) от 26.09.2012, право аренды на земельный участок, общей площадью <...> кв.м., кадастровый <...>, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

На основании п.3 ст.420 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307-419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров.

В ст.309 ГК РФ сказано, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 ст. 607 ГК РФ предусмотрено, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

На основании п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Согласно п. 3 ст. 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Пунктами 4, 12 ст. 22 ЗК РФ определено, что размер арендной платы определяется договором аренды. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

В соответствии с п. 1 ст. 39.7 ЗК РФ размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что 05.10.2005 между Администрацией Кочкуровского сельского совета Кочкуровского района Республики Мордовия и ООО «Алкис», был заключен договор аренды земельного участка, согласно которому, Арендатор - ООО «Алкис» принял в аренду земельный участок общей площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <...>, для использования в целях эксплуатации магазина и складского помещения сроком на 49 лет. По условиям п. 3.2. договора аренды арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором равными частями ежеквартально до истечения 10 дня начала следующего квартала, а за 4 квартал не позднее 25 ноября (л.д. 8-13).

20 октября 2008 г. арендодатель, Аминистрация Кочкуровского муниципального района с одной стороны и юридические лица ООО «Алкис», Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации заключили соглашение №173 о вступлении в договор аренды земельного участка с множеством лиц на стороне арендатора от 05.10.2005 года № б/н. В соответствии с п.1 соглашения Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации, вступает в договор аренды земельного участка с множеством лиц на стороне арендатора от 05.10.2005 года № б/н и использует земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...> совместно с другими собственниками (л.д. 14-15).

«Арендодатель», «Арендатор» передают, а «Новый Арендатор» принимает все права и обязанности арендатора по договору аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка от 05 октября 2005 года № б/н зарегистрированного в управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия 15.12.2005 за № 13-13-01/207/2005-261и соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка с множеством лиц на стороне арендатора от 05.10.2005 №б/н зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия от 26.11.2008 №13-13-01/332/2008-058 в отношении земельного участка для эксплуатации магазина и складского помещения площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...>, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, не имеющих обременения.

В соответствии с п. 5 Соглашения «Новый Арендатор» вносит сумму арендной платы ежеквартально равными долями-до 10 числа последнего месяца квартала, в четвертом квартале не позднее 25 ноября текущего года, по соответствующим реквизитам, указанным в расчете, прилагаемой к настоящему Соглашению (л.д. 19).

В силу п. 5.2. договора за нарушение сроков внесения арендной платы Арендатор выплачивает пени из расчета 0,3% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки (л.д.9).

Согласно представленному истцом расчету задолженность образовалась за периоды 138 дней 2014 года, 2015 год, 2016 год, 2017 год, 2018 год и 314 дней 2019 года, которая составляет 760615 руб. 16 коп. и пени за невнесенную арендную плату 1003554 руб. 90 коп. (л.д.40).

Учитывая, что в силу п. 5.2 договора в случае неуплаты арендной платы в установленные договором срок, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки, требования истца о взыскании пеней за неуплату арендной платы в установленный договором срок являются обоснованными.

Судом проверен и признан обоснованным представленный истцом расчет подлежащих взысканию сумм. У суда нет оснований не доверять финансовым документам, представленным истцом в качестве доказательств своих доводов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих отсутствие у ответчика просроченной задолженности по договору аренды, ответчиком в суд не представлено.

Доказательств, опровергающих расчет суммы задолженности, представленный истцом, ответчиком также представлено не было.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Статья 199 ГК РФ предусматривает, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В пунктах 24, 25. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указано, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истцу было известно о том, что имеются основания для взыскания задолженности по арендной плате, так как арендная плата за 4 кв. 2014 подлежала уплате до 25.11.2014, за 1 кв. 2015 – до 10.04.2015, за 2 кв. 2015 – до 10.07.2015, за 3 кв. 2015 – до 10.10.2015, за 4 кв. 2015 – до 25.11.2015, за 1 кв. 2016 – до 10.04.2016, за 2 кв. 2016 – до 10.07.2016, за 3 кв. 2016 – до 10.10.2016, за 4 кв. 2016 – до 25.11.2016, за 1 кв. 2017 – до 10.04.2017, за 2 кв. 2017 – до 10.07.2017, за 3 кв. 2017– до 10.10.2017, за 4 кв. 2017 – до 25.11.2017, за 1 кв. 2018 – до 10.04.2018, за 2 кв. 2018 – до 10.07.2018, за 3 кв. 2018– до 10.10.2018, за 4 кв. 2018 – до 25.11.2018, за 1 кв. 2019 – до 10.04.2019, за 2 кв. 2019 – до 10.07.2019, за 3 кв. 2019 – до 10.10.2019.

Из материалов дела усматривается, что исковое заявление поступило в суд 30.06.2020, таким образом, начиная с 4 кв. 2014 года и по 1 кв. 2017 года включительно суд применяет срок исковой давности.

Взысканию подлежит задолженность по арендным платежам и пени за невнесенную арендную плату за каждый календарный день просрочки за период со 2 квартала 2017 г. по 41 день 3 квартала 2019 года и которая согласно расчету представленному истцом составляет: задолженность по арендным платежам - 104723 руб. 22 коп., пени, предусмотренные договором аренды - 158059 руб. 51 коп. (л.д. 40).

Ответчиком Тюлюковым М.В. заявлено ходатайство об освобождении от уплаты пени, ввиду ее чрезмерного завышения, сумма неустойки не должна превышать сумму основной задолженности.

Суд считает необходимым к требованиям истца о взыскании неустойки применить положения ст. 333 ГК РФ, согласно которым, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Как указано в пункте 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.

Пунктом 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» установлено, что бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

В соответствии с пунктами 75, 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Суд считает возможным снизить размер подлежащей взысканию с ответчика договорной неустойки до 104723 руб. 22 коп. ввиду того, что неустойка в силу ст.333 ГК РФ. по своей правовой природе носит компенсационный характер и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения.

Доводы истца, о том, что право аренды выбыло из его владения, пользования, распоряжение суд признает несостоятельными по следующим основаниям.

Решением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 26.12.2014, вступившим в законную силу 07.04.2015 по иску ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» к обществу с ограниченной ответственностью «ТСК «Энергопром», Бердову Ю. Г., ООО «Мордовская картонная компания», ООО «БумТрейд», ООО «Стройтехкомплект-Н», Тюлюкову М.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, по встречному иску ООО «ТСК «Энергопром» к ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» о признании договора об ипотеке (залоге недвижимости) от 14.11.2012 и соглашения № 1 от 13.11.2012 «Об изменении порядка исполнения кредитного договора <...> от 20.09.2012» недействительными, обращено взыскание на право аренды Тюлюкова М.В. на земельный участок, общей площадью <...>, кв.м., кадастровый <...>, расположенный по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену права аренды в 69 320 (шестьдесят девять тысяч триста двадцать) рублей 80 копеек.

Постановлением о возбуждении исполнительного производства от 19.05.2015 на основании исполнительного листа №ФС 004088265 от 14.04.2015, выданного Ленинским районным судом г. Саранска, по гражданскому делу №2-3621/2014 возбуждено исполнительное производство <...>-ИП в отношении Тюлюкова М.В. Постановлением о наложении ареста на имущество должника от 19.04.2017 произведен арест имущества, принадлежащего Тюлюкову М.В.19.05.2015 в рамках исполнительного производства <...>-ИП.

Актом о наложении ареста (описи имущества) от 19.04.2017 наложен арест на часть пристроя к универмагу, расположенного по адресу <адрес>.; на право аренды Тюлюкова М.В. на земельный участок, общей площадью <...>, кв.м., кадастровый <...>, расположенный по адресу: <адрес>. Арест включает запрет распоряжаться имуществом, указанное имущество оставлено на ответственное хранение Тюлюкову М.В.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Кочкуровскому району УФССП России по Республике Мордовия от 27.06.2017 указанное имущество передано в МТУ Росимущества в Республике Мордовия на реализацию на открытых торгах.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Кочкуровскому району УФССП России по Республике Мордовия от 14.11.2017 с указанного имущества снят арест.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Кочкуровскому району УФССП России по Республике Мордовия от 28.04.2018 исполнительное производство <...>-ИП окончено в связи с отзывом взыскателем исполнительного листа.

Суд учитывает, что земельный участок во исполнение договора аренды был передан Тюлюкову М.В., и, несмотря на наложение ареста на право аренды, Тюлюков М.В. прав по владению и пользованию земельным участком не утратил, в связи с чем не имеется оснований по прекращению его обязательств, вытекающих из договора аренды, в том числе обязательства по оплате арендной платы.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что установлены юридически значимые обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик ненадлежащим образом исполняет условия договора аренды, в связи с этим, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате и пени законны и подлежат удовлетворению в пределах срока исковой давности.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины на основании ч.4 п.1 ст.333.35 Налогового кодекса РФ, в связи с чем суд считает необходимым взыскать с Тюлюкова М.В. в доход местного бюджета 5294 рубля государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 56, 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия удовлетворить частично.

Взыскать с Тюлюкова Максима Викторовича задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка с кадастровым номером <...>, в сумме 104723 руб. 22 коп., пени за несвоевременное исполнение обязательств по договору аренды в сумме 104723 руб. 22 коп.

В остальной части иска отказать

Взыскать с Тюлюкова М.В. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 5294 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья Е.С. Мамаева

Мотивированное решение изготовлено 10.08.2020

Судья Е.С. Мамаева

Дело № 2-2-172/2020 УИД13RS0025-02-2020-000240-71