Решение № 2-2-1/20 от 26.01.2021 Нелидовского городского суда (Тверская область)

Дело № 2-2-1/2021РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос.Оленино 26 января 2021года

Нелидовский межрайонный суд Тверской области

в составе:

председательствующего судьи Филиппова А.В.,

при секретаре Коростылевой И.В.,

с участием представителя ответчика ТимошенковаИ.В. – адвоката Оленинского филиала НО «ТОКА» Барановой Е.В., представившей удостоверение № 554 и ордер № 079230,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области к Тимошенкову Игорю Владимировичу обобязании иностранного гражданина произвести отчуждение земельного участка сельскохозяйственного назначения путем продажи с торгов,

установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области обратилось в суд с иском кТимошенкову И.В. обобязании его произвести отчуждение земельного участка сельскохозяйственного назначения путем продажи с торгов, мотивируятем, что ответчик является собственником 8/30 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 69:23:0000018190, расположенный примерно в 4580 м по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: Тверская обл. Оленинский р-н, с/пГлазковское, д. Бобровка, д.12. Являясь гражданином Украины, Тимошенков И.В. в соответствии с требованиями Гражданского Кодекса РФ, Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" обязан был отчуждить имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать на праве собственности.

Истец Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области о времени и месте проведения судебного заседания извещено своевременно и надлежащим образом, однако своего представителя в суд не направило. В своем письменном ходатайстве просило рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Ответчик ТимошенковИ.В.в судебное заседание не явился. В суде установлено, что ТимошенковИ.В. на территории Российской Федерации не проживает, судебное поручение о вручении документов компетентным судом Украины не исполнено, в связи с чем в целях обеспечения прав ТимошенковаИ.В. в качестве его представителя судом в порядке ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат Оленинского филиала НО ТОКА.

Представитель ответчика адвокат Баранова Е.В. в судебном заседаниипо существу исковых требований не возражала, указывая на то, что Тимошенковым И.В. не утрачено право исполнить требования земельного законодательства РФ.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Пунктом 3 ст.56 ЗК РФ установлено, что ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления или решением суда.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только направе аренды, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 1 мая 2016 года N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Статьей 5 данного закона установлена обязанность иностранного гражданина в течение года со дня возникновения права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения произвести их добровольное отчуждение на торгах (конкурсах, аукционах). В случае, если он не осуществил их добровольное отчуждение на торгах (конкурсах, аукционах) в течение года со дня возникновения права собственности орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязан известить об этом в письменной форме орган государственной власти субъекта Российской Федерации. В свою очередь, орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о таком случае, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

В соответствии с п.1 ст.238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

По смыслу положений п.2 ст.238 ГК РФ и п.2 ст.5 Закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае, когда имущество не отчуждено собственником в течение года со дня возникновения права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, такие земельные участки по решению суда, вынесенному по заявлению органа государственной власти субъекта Российской Федерации, подлежат принудительной продаже на торгах.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости N 99/2020/320006160 от 17марта 2020 года Тимошенков И.В. является собственником доли в размере 8/30 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 69:23:0000018190, расположенный примерно в 4580 м по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: Тверская обл. Оленинский р-н, с/пГлазковское, д. Бобровка, д.12., полученной по наследству, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от 19 июля 2017 года.

Тимошенков И.В.не является гражданином РФ.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик является иностранным гражданином, а именно гражданином Украины, при этом в нарушение положений вышеуказанного законодательства Российской Федерации не произвел отчуждение принадлежащих ему долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, суд находит исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области законными, обоснованнымии подлежащими удовлетворению.

При установлении срока для исполнения ответчиком обязанности, предусмотренной законом, суд считает возможным установить ответчику срок исполнения решения в течение шести месяцев со дня вынесения решения, полагая, что данный срок является разумным, и достаточным для исполнения ответчиком возложенной на него обязанности.

На основании ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области к Тимошенкову Игорю Владимировичу обобязании иностранного гражданина произвести отчуждение земельного участка сельскохозяйственного назначения путем продажи с торгов удовлетворить.

Обязать Тимошенкова Игоря Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина Украиныв течение шести месяцев со дня вынесения решения продать на торгах 8/30 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 69:23:0000018190, расположенный примерно в 4580 м по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: Тверская обл. Оленинский р-н, с/пГлазковское, д. Бобровка, д.12.

Взыскать с Тимошенкова Игоря Владимировича в бюджет муниципального образования Тверской области Оленинский муниципальный округ государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Нелидовский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в пгт.Оленино Оленинского района Тверской области) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 29января 2021 года. Председательствующий А.В.Филиппов