Гражданский кодекс часть 1

Собинский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи - Коноваловой А.В., при секретаре судебного заседания - Калинкиной Е.В., с участием истцов: Гусаровой С.Е, Гусарова А.В., представителя истца Гусаровой С.Е. – Графской М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крутых Анны Владимировны, Гусарова Андрея Владимировича, Гусаровой Светланы Евгеньевны к Администрации муниципального образования Воршинское сельское поселение Собинского района Владимирской области о признании права собственности на ? доли в квартире, земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Гусарова С.Е., Крутых А.В., Гусаров А.В. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования Воршинское сельское поселение Собинского района Владимирской области о признании права собственности на ? доли в квартире, земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указали, что дд.мм.гггг. умер ФИО13., после смерти которого открылось наследство: ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, и земельный участок, кадастровый №..., расположенный по адресу: <...>. В установленный срок истцы обратились к нотариусу Ивановской области нотариальной палаты Вичугского округа Ивановской области - ФИО7 для оформления наследственных прав, в чем им было отказано. С учетом уточнения исковых требований, Гусарова С.Е., Крутых А.В., Гусаров А.В. просили признать право общей долевой собственности на ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, с последующим распределением долей: за Гусаровым А.В. - ? доли в праве общей долевой собственности, за Крутых А.В. – ? доли в праве общей долевой собственности; признать право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, с последующим распределением долей: за Гусаровой С.Е. – ? доли в праве общей долевой собственности, за Гусаровым А.В. - ? доли в праве общей долевой собственности, за Крутых А.В. – ? доли в праве общей долевой собственности.

В судебном заседании истцы Гусаров А.В., Гусарова С.Е., представитель истца Гусаровой С.Е. – Графская М.В. поддержали исковые требования и просили их удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, дали суду пояснения, аналогичные содержанию иска.

Истец - Крутых А.В., извещенная о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ее интересы по доверенности представляла Гусарова С.Е. (л.д.130).

Ответчик - Администрация муниципального образования Воршинское сельское поселение Собинского района Владимирской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета иска: Администрация Собинского района Владимирской области, Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Владимирской области, нотариус Ивановской области нотариальной палаты Вичугского округа Ивановской области -ФИО7, Гусаров Н.Г., извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

С учетом требований ч. 7 ст. 113 ГПК РФ, в целях информирования участников процесса о движении дела, информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Собинского городского суда Владимирской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В силу п.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истцов, представителя истца – Графскую М.В., исследовав письменные документы по делу, суд приходит к следующему.

Право наследования гарантировано частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Согласно ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг., Гусаров В.Н. приобрел в собственность ? доли в праве собственности на двухквартирный жилой дом, общей площадью 44 кв. м, в том числе жилой – 33 кв.м., расположенный по адресу: <...> (л.д.19).

Постановлением главы Администрации Бабаевского сельского округа <...> от дд.мм.гггг.№... домовладению, принадлежащему Гусарову В.Н. присвоен адрес: <...> (л.д.14).

Согласно справке №... от дд.мм.гггг., Гусаров В.Н. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <...>дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. (л.д.15).

В соответствии с заочным решением мирового судьи судебного участка № 3 г. Собинки и Собинского района Владимирской области, за Гусаровой С.Е. признано право собственности на ? доли в праве собственности на квартиру № 1, расположенную в д. 31 по ул. Заречной с. Бабаево Собинского района Владимирской области (л.д.29-30).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимости, жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <...>, кадастровый №..., имеет площадь 38,3 кв.м., собственником ? доли в праве общей долевой собственности является Гусарова С.Е. (л.д.25-27, 37-43).

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ), собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что постановлением главы Администрации Бабаевского сельского округа от дд.мм.гггг.№... Гусарову В.Н. в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок, площадью 2600 кв.м., кадастровый №..., расположенный по адресу: <...>, для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №..., а также кадастровым паспортом земельного участка от дд.мм.гггг. (л.д.23-24, 28).

Согласно свидетельствам о рождении, представленным в материалы дела, Гусарова Анна Владимировна родилась дд.мм.гггг., Гусаров Андрей Владимирович родился дд.мм.гггг., их родителями являются: Гусарова Светлана Евгеньевна, Гусаров Владимир Николаевич (л.д.10).

Смена фамилии Гусаровой А.В. подтверждается свидетельством о заключении брака (№... от дд.мм.гггг.), после заключения брака ей присвоена фамилия «Крутых» (л.д.11).

Таким образом, материалами гражданского дела подтверждается, что спорный земельный участок был предоставлен Гусарову В.Н. в 2000 году, когда он состоял в браке с Гусаровой С.Е., брак с которой был расторгнут дд.мм.гггг. (свидетельство о расторжении брака №... от дд.мм.гггг.).

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – СК РФ), имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

При этом, согласно ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

С учетом изложенного, спорный земельный участок является совместной собственностью Гусарова В.Н. и Гусаровой С.Е. Вместе с тем, в материалах дела отсутствую документы, подтверждающие определение долей между супругами Гусаровыми, что позволяет суду сделать вывод о том, что земельный участок, расположенный по адресу: <...>, принадлежит Гусарову В.Н. и Гусаровой С.Е. на праве общей долевой собственности - по ? доли.

Гусаров В.Н. умер дд.мм.гггг., о чем выдано свидетельство о смерти №... от дд.мм.гггг. (л.д. 9).

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст.1111 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей (ст.1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со справкой нотариуса ФИО7, дд.мм.гггг. заведено наследственное дело №... к имуществу умершего Гусарова В.Н. по заявлениям: Гусаровой А.В., Гусарова А.В., Гусарова Н.Г., копии которого представлены в материалы дела (л.д.17, 69-93). Наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...> (л.д.73).

Кроме того, судом установлено, что Гусарову В.Н. принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <...>.

Наследниками умершего Гусарова В.Н. по закону являются его дети: Гусаров А.В. (истец), Крутых А.В. (истец), Гусаров Н.Г. (третье лицо). Гусаров Н.Г. – отец умершего Гусарова В.Н. отказался от причитающейся ему доли наследства по закону, что подтверждается его письменным заявлением от дд.мм.гггг. (л.д.74).

Свидетельство о праве на наследство по закону нотариусом выдано не было, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на наследственное имущество, что вызвало обращение в суд.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснений, изложенных в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в числе прочего имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом (пп.34, 36 Постановления №9).

Как следует из содержания иска, пояснений истцов в судебном заседании, после смерти Гусарова В.Н., его дети зарегистрированы по месту жительства и продолжают проживать в спорной квартире, оплачивать коммунальные услуги. Указанное обстоятельство подтверждается также справкой, выданной на основании похозяйственной книги №..., согласно которой, в квартире, расположенной по адресу: <...> зарегистрированы и проживают: Гусаров А.В. – сын, Гусарова (Крутых) А.В. – дочь (л.д.16).

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст.12 ГК РФ).

Принимая во внимание длительное использование спорного имущества как своего собственного, следует признать, что Крутых А.В., Гусаров А.В., как наследники по закону первой очереди, фактически приняли данное имущество, и вступили в права наследования, став собственниками по 1/4 доли в праве собственности на спорную квартиру и земельный участок. Иные правопритязания на спорное имущество отсутствуют.

При таких обстоятельствах, основываясь на положениях законодательства и принимая во внимание, учитывая отсутствие спора по поводу включения доли квартиры и земельного участка в наследственную массу, а также то, что государственная регистрация договора имеет правоподтверждающий, но не правоустанавливающий характер, суд приходит к выводу, что в состав наследственного имущества после смерти Гусарова В.Н. входит 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, и земельный участок, расположенный по адресу: <...>, что влечет за собой признание за Крутых А.В., и Гусаровым А.В. в порядке наследования права собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру за каждым, и на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок за каждым.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу положений статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании разъяснений пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку обращение истцов в суд не связано нарушением их прав со стороны ответчика по делу, суд не находит оснований для возмещения расходов, понесенных истцами по оплате государственной пошлины за счет ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Крутых Анны Владимировны, Гусарова Андрея Владимировича, Гусаровой Светланы Евгеньевны удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, с последующим распределением долей: за Гусаровой Светланой Евгеньевной, дд.мм.гггг. года рождения, ? доли в праве общей долевой собственности; за Гусаровым Андреем Владимировичем, дд.мм.гггг. года рождения, ? доли в праве общей долевой собственности, за Крутых Анной Владимировной, дд.мм.гггг. года рождения, ? доли в праве общей долевой собственности.

Признать право общей долевой собственности за Гусаровым Андреем Владимировичем, дд.мм.гггг. года рождения, в размере ? доли на квартиру, площадью 38,3 кв.м, кадастровый №..., расположенную по адресу: <...>.

Признать право общей долевой собственности за Крутых Анной Владимировной, дд.мм.гггг. года рождения, в размере ? доли на квартиру, площадью 38,3 кв.м, кадастровый №..., расположенную по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья (подпись) А.В. Коновалова

Решение суда принято в окончательной форме 23.08.2019

Судья (подпись) А.В. Коновалова