Гражданский кодекс часть 1

Красноуфимский районный суд постоянное судебное присутствие в р.п.Ачит Ачитского района Свердловской области в составе председательствующего судьи Байдина С.М.,

при секретаре Крашенинниковой М.В.,

с участием

ФИО1

Представителя администрации Ачитского Городского округа Свердловской области ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ачитского городского округа о прекращении права собственности и признании права собственности на объекты недвижимости, встречному исковому заявлению администрации Ачитского городского округа к ФИО1 о прекращении права собственности и признании права собственности на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации АГО, в котором, просила прекратить свое право собственности на жилой дом (блок № в блокированном жилом доме) и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности на жилой дом (блок № в блокированном жилом доме) и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>

Администрация АГО обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1, в котором просила прекратить свое право собственности на жилой дом (блок № в блокированном жилом доме) и земельный участок расположенные по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на жилой дом (блок № в блокированном жилом доме) и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных ею исковых требований, а также в полном объеме признала исковые требования администрации АГО. Суду показала, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ купила жилой блок в блокированном жилом доме по адресу: <адрес>. Перед осуществлением сделки осмотрела жилое помещение. После заключения сделки и государственной регистрации въехала в приобретенное жилое помещение и проживает в нем до настоящего момента. Позже при оформлении в собственность земельного участка под жилым помещением выяснилось, что фактически занимаемое ФИО1 жилое помещение расположено с другой стороны блокированного жилого дома и имеет адрес <адрес> а также кадастровый № и расположено на земельном участке с кадастровым номером №. По какой причине возникла данная путаница ей не известно.

Представитель администрации АГО исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, одновременно настаивала на удовлетворении исковых требований Администрации АГО. Суду показала, что на территории <адрес> был построен жилой дом блокированной застройки для предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма были перепутаны ключи и лица, которым были предоставлены жиле помещения, заселились в те помещения, к которым подошли выданные данным лицам ключи. В последствии, одно жилое помещение было приватизировано и по договору купли-продажи приобретено ФИО1 Тот факт, что жилые помещения перепутаны выяснился когда ФИО1 стала оформлять в собственность земельный участок под жилым помещением. Внести изменение в документацию в настоящее время не представляется возможным, осуществить обмен жилыми помещениями, также нельзя, так как одно помещение находится в частной собственности.

Заслушав ФИО1, представителя администрации АГО, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом (ст. 236 ГК РФ).

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу положений ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Принимая во внимание, что признание иска а также встречного иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, оно принимается судом.

В силу ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на объекты недвижимости:

- жилой дом (блок № в блокированном жилом доме) общей площадью. № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО1 на объекты недвижимости:

- земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования администрации Ачитского городского округа Свердловской области удовлетворить.

Прекратить право собственности администрации Ачитского городского округа на объекты недвижимости:

- земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право собственности администрации Ачитского городского округа на объекты недвижимости:

- земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.М. Байдин