Гражданский кодекс часть 1

при секретаре Тарасовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новодеревеньковского районного суда Орловской области пос.Красная Заря гражданское дело по заявлению администрации Россошенского сельского поселения Краснозоренского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества (силосная яма),

у с т а н о в и л :

Администрация Россошенского сельского поселения Краснозоренского района Орловской области (далее по тексту – администрация Россошенского сельского поселения) обратилась в Новодеревеньковский районный суд Орловской области пос.Красная Заря с заявлением, в котором просит признать за Россошенским сельским поселением право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение (силосная яма) площадью застройки 537,5 кв.м, с кадастровым номером (...номер...), расположенное в д.(...адрес...) Краснозоренского района Орловской области.

В обоснование заявления указано, что на территории д.(...адрес...) Россошенского сельского поселения Краснозоренского района Орловской области выявлено бесхозяйное имущество: сооружение – силосная яма. На указанный объект недвижимости право собственности никем не оформлено, законных владельцев объекта недвижимости не установлено, в связи с чем администрацией Россошенского сельского поселения на основании требований действующего законодательства в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (далее по тексту – Управление Росреестра по Орловской области) подано заявление о постановке указанного объекта недвижимости на учёт в качестве бесхозяйного. На момент принятия на учет данного объекта недвижимого имущества, его собственники также установлены не были. В течение более одного года с момента постановки объекта недвижимости на учет как бесхозяйного никто своих прав на него не заявил, в связи с чем администрация Россошенского сельского поселения намерена принять сооружение (силосная яма) в муниципальную собственность.

Письменных возражений на заявление не поступило.

В судебное заседание представитель заявителя – администрации Россошенского сельского поселения Краснозоренского района Орловской области по доверенности Леденев Э.С. не явился, представив суду заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей заявителя, заявленные требования поддержал в полном объеме (л.д.149).

Представители заинтересованных лиц – межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях (далее по тексту – МТУ Росимущества в Орловской и других областях), департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области в судебное заседание не явились, при том условии, что были извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела (л.д.127,156), причины неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили.

Представитель заинтересованного лица – администрации Краснозоренского района Орловской области Пряжников И.А. суду представил заявление (л.д.151), в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, по существу заявления не возражал, при принятии решения положился на усмотрение суда.

При изложенных обстоятельствах неявка в судебное заседание представителей заявителя и заинтересованных лиц, в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), не является препятствием к рассмотрению гражданского дела по существу в их отсутствие, поскольку в силу предусмотренного ст.12 ГПК РФ принципа состязательности гражданского процесса лица, участвующие в деле, самостоятельно определяют необходимость своего участия в рассмотрении гражданского дела.

Оценив обстоятельства и доводы, изложенные в заявлении администрации Россошенского сельского поселения, при отсутствии возражений со стороны заинтересованных лиц, исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В ч.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести права собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом

В соответствии с ч.1,3 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании на основе выписок из Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту – ЕГРН) от 21 января 2021 года (л.д.7) и 28 февраля 2022 года (л.д.146-147,155) установлено, что объект недвижимого имущества – силосная яма 1980 года постройки, площадью 537,5 кв.м с кадастровым номером (...номер...), расположенное в д.(...адрес...) Краснозоренского района Орловской области, поставлено на кадастровый учёт 26 июня 2012 года без регистрации за кем-либо права собственности.

Руководствуясь вышеуказанными нормами действующего гражданского законодательства и положениями Устава Россошенского сельского поселения Краснозоренского района Орловской области с внесёнными в него изменениями решениями Россошенского сельского Совета народных депутатов №72 от 24 мая 2013 года (л.д.29-66), №89 от 26 сентября 2014 года (л.д.67-72), №104 от 23 января 2015 года (л.д.73-88), №137 от 3 июня 2016 года (л.д.89-90), №115 от 18 декабря 2020 года (л.д.91-106) администрацией Россошенского сельского поселения 12 января 2021 года подано заявление о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (л.д.131-133,142-143) в отношении сооружения (силосная яма), расположенного в д.(...адрес...) Краснозоренского района Орловской области.

Согласно уведомления Новосильского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Орловской области от 21 января 2021 года (л.д.144), технического паспорта здания (строения) по состоянию на 4 июля 2007 года (л.д.9-15), а также выписок из ЕГРН от 21 января 2021 года (л.д.7) и 28 февраля 2022 года (л.д.146-147,155), 21 января 2021 года в ЕГРН внесена запись о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером (...номер...), наименования «силосная яма», назначения «силосная яма», площадью 537,5 кв.м, а также установлением адреса (местоположения): Орловская область, Краснозоренский район, д.(...адрес...), за регистрационной записью № (...номер...)-57/069/2021-1У.

Согласно вышеуказанным выпискам из ЕГРН и техническому паспорту силосная яма, фактически расположенная в д.Бегичнво Краснозоренского района Орловской области, правообладателей не имела по состоянию на 2021 год и не имеет по настоящее время.

Из информации Бюджетного учреждения Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» №9 от 2 марта 2022 года (л.д.148) следует, что по состоянию на 1 января 2000 года сведения о собственниках и правообладателях на объект недвижимого имущества – сооружение (силосная яма) с кадастровым номером (...номер...) отсутствуют.

В реестрах федерального имущества Российской Федерации, государственного имущества Орловской области, муниципального имущества Краснозоренского района Орловской области и Россошенского сельского поселения сооружение (силосная яма), на которое претендует администрация Россошенского сельского поселения, не значится, что следует из информаций администрации Россошенского сельского поселения №306 от 23 ноября 2020 года (л.д.141), администрации Краснозоренского района Орловской области №1940, 1941 от 10 декабря 2020 года (л.д.16,136,137) и №330 от 3 марта 2022 года (л.д.151), департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области №2187-вх от 4 декабря 2020 года (л.д.17,140) и №3-3-739 от 25 февраля 2022 года (л.д.153), МТУ Росимущества в Орловской и других областях №71-АП/11143 от 7 декабря 2020 года (л.д.18-19,138-139).

Заинтересованными лицами – МТУ Росимущества в Орловской и других областях, департаментом государственного имущества и земельных отношений Орловской области, администрацией Краснозоренского района Орловской области не представлено возражений и документов, подтверждающих собственность либо правопритязания Российской Федерации, Орловской области или Краснозоренского муниципального района на данное имущество, что было предложено при подготовке гражданского дела к слушанию в судебном заседании.

На указанный объект недвижимости – сооружение (силосная яма) в течение более одного года с момента принятия на учёт в ЕГРН в качестве бесхозяйного, то есть с 21 января 2021 года, требований о принадлежности, праве собственности или ином законном владении никем не заявлено.

Таким образом, из исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что собственников и иных законных правообладателей сооружения (силосная яма) с кадастровым номером (...номер...) площадью застройки 537,5 кв.м, расположенного в д.(...адрес...) Краснозоренского района Орловской области, не имеется. Годичный срок со дня постановки недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в качестве бесхозяйной по заявлению администрации Россошенского сельского поселения истёк 21 января 2022 года. С указанного периода правопритязаний и заявленных в судебном порядке прав требования по данному объекту недвижимости не имелось.

Администрация Россошенского сельского поселения согласно свидетельства о постановки на учет юридического лица в налоговом органе серия 57 №000213054 (л.д.20), выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 5 февраля 2022 года (л.д.21-28) является самостоятельным юридическим лицом – исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления на основании Устава муниципального образования, в связи с чем наделена полномочиями по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом Россошенского сельского поселения Краснозоренского района Орловской области (л.д.29-106).

Учитывая изложенное, суд считает, что администрация Россошенского сельского поселения, на территории муниципального образования которой находится сооружение (силосная яма) с кадастровым номером (...номер...) площадью застройки 537,5 кв.м., обоснованно обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на данный объект недвижимого имущества.

Для определения правового статуса недвижимой вещи и введения ее в гражданский оборот суд считает необходимым признать за Россошенским сельским поселением право муниципальной собственности на сооружение (силосная яма) кадастровым номером (...номер...) площадью застройки 537,5 кв.м, расположенное в д.(...адрес...) Краснозоренского района Орловской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,293 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Заявление администрации Россошенского сельского поселения Краснозоренского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества (силосная яма) удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Россошенское сельское поселение Краснозоренского района Орловской области» право муниципальной собственности на сооружение – силосная яма площадью застройки 537,5 кв.м, с кадастровым номером (...номер...), расположенное по адресу: Орловская область, Краснозоренский район, д.(...адрес...).

Настоящее решение является основанием для регистрации права муниципальной собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Новодеревеньковский районный суд Орловской области пос.Красная Заря в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья А.А.Артёмов