Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к межрегиональной общественной организации инвалидов «Социальная помощь» о признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к МОО «Социальная помощь» о признании права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, поскольку на них судом было обращено взыскание, имущество не было реализовано на торгах, поэтому за истцом должно быть признано право собственности на участки.

ДД.ММ.ГГГГ в суд от ФИО1 поступило заявление о взыскании судебных расходов на общую сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, понесенных в связи с рассмотрением данного дела за почтовые отправления и за проезд в суд.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Ответчик - конкурсный управляющий МОО «Социальная помощь» ФИО3, третьи лица - представитель Управления Росреестра по Калужской области, представитель Тарусского РОСП УФССП России по Калужской области в судебное заседание не явились.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит исковое требование ФИО1 не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением Перовского районного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с МОО «Социальная помощь» в пользу ФИО1 взысканы денежные средства по договорам займа на сумму <данные изъяты> рублей.

Решением Жуковского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, обращено взыскание на принадлежащие на праве собственности МОО «Социальная помощь» земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> по адресу: <адрес>, путем продажи земельных участков с публичных торгов.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Тарусского РОСП УФССП России по <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП по обращению взыскания на земельные участки, ДД.ММ.ГГГГ на участки наложен арест, постановлением пристава от ДД.ММ.ГГГГ арестованное имущество передано на торги, однако имущество не было реализовано.

В связи с этим ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом ФИО1 направлено предложение об оставлении нереализованного имущества за собой по цене на 25 процентов меньше его стоимости, с чем истец согласилась, однако документы о передаче нереализованного имущества ей направлены не были.

Решением Арбитражного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ МОО «Социальная помощь» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, в настоящее время срок продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство № в отношении МОО «Социальная помощь» окончено на основании ст.47 ч.1 п.7 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в связи с признанием должника банкротом, материалы исполнительного производства переданы конкурсному управляющему.

Определением Арбитражного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 включена в реестр требований кредиторов МОО «Социальная помощь» в первую и третью очереди.

Определением Арбитражного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 отказано в удовлетворении заявления о внесении изменений в реестр требований кредиторов в части признания за ней статуса залогового кредитора.

Согласно ст.218 п.2 и п.3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Из указанной нормы закона следует, что право собственности может возникнуть у лица как на основании сделки по отчуждению имущества, так и в связи с утратой собственником права на имущество по основаниям, предусмотренным законом.

Одним из случаев утраты собственником права собственности на имущество является изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника на основании решения суда; в этом случае право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (пункты 1, 2 ст.235, ст.237 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст.87 ч.11 Федерального закона «Об исполнительном производстве» если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебных пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой.

Согласно ч.12 и ч.14 статьи 87 данного закона нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой. О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, передача имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи.

Судом установлено, что судебным приставом постановление о передаче нереализованного имущества ФИО1 не выносилось и по акту приема-передачи в счет погашения долга земельные участки не передавались, документы о переходе права собственности к истцу на регистрацию не передавались, таким образом, ООО не утратило право собственности и у истца не возникло право собственности на нереализованное имущество до признания должником банкрота.

Суд находит доводы истца о признании права собственности на земельные участки не соответствующими требованиям закона.

В соответствии с пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» защита права собственника возможна путем предъявления иска о признании права собственности в случае, если запись в ЕГРП о предыдущем собственнике, нарушает права истца, а ФИО1 земельными участками не владеет и зарегистрированным правом на них не обладает, право собственности на это недвижимое имущество в соответствии с требованиями закона у нее не возникло, а все имущество должника МОО «Социальная помощь» составляет конкурсную массу, из которой подлежат удовлетворению требования кредиторов, в том числе требования истца ФИО1

В удовлетворении требования ФИО1 о признании за ней права собственности на земельные участки суд отказывает, а также не находит оснований для удовлетворения требования о взыскании с ответчика судебных расходов в силу положений ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового требования ФИО1 о признании права собственности на земельные участки отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд (г.Таруса) путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: И.Н.Тюменцева