Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой Ф.В. к администрации муниципального образования «Городское поселение Оршанка» о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Беляева Ф.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 0,05 га, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что с 1992 года истец владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком, который расположен по адресу: <адрес>, на основании свидетельства от 07 декабря 1992 года №471 на право собственности на землю, является членом СНТ «Юбилейный». В 2018 году истец заключила договор на проведение межевых работ для последующей постановки его на кадастровый учет. В настоящее время истец решила распорядиться земельным участком, и в период сбора документов выяснилось, что по данным архива земельный участок числится за ее мужем - ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени истец не предполагала, что в архивных документах значится ее муж. После его смерти было оформлено наследство по завещанию, но данный земельный участок не вошел в наследственную массу, в связи с тем, что документы были оформлены на истца.

В судебном заседании истец Беляева Ф.В. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить; дала пояснения, аналогичные изложенному выше, дополнила, что использует земельный участок по назначению, ежегодно оплачивает земельный налог, задолженности не имеет.

Представитель ответчика администрации МО «Городское поселение Оршанка» Ефремова Т.И., действующая по доверенности от 09 января 2018 года сроком до 31 декабря 2018 года, с иском согласилась, пояснила, что раньше не всегда вносились изменения в решения поселкового Совета народных депутатов о передаче земельного участка в бессрочное владение супруга, поэтому в архивной выписке от 27 июня 2018 года указаны сведения о выдаче спорного земельного участка супругу истца – ФИО3

Третье лицо Беляев В.А. в судебном заседании с иском согласился, пояснил, что его мама Беляева Ф.В. в течение длительного времени владеет, пользуется и использует по назначению земельный участок, выданный ей решением малого Совета Оршанского поссовета 25 июня 1992 года; ежегодно оплачивает земельный налог, задолженности не имеет.

Третье лицо Беляев А.А. в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным, согласно ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля Свидетель №1, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с ч.1 ст.49 Основ гражданского законодательства СССР и республик от 31 мая 1991 года для производства сельскохозяйственной продукции, в том числе, для ведения подсобного хозяйства и садоводства, земельные участки предоставлялись гражданам в пожизненное наследуемое владение.

Как следует из материалов дела и подтверждается свидетельством на право бессрочного (постоянного) владения и пользования землей от 07 декабря 1992 года №471, решением Малого Совета Оршанского поссовета №15 от 25 июня 1992 года Беляевой Ф.В., проживающей по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, предоставлен земельный участок, площадью 0,05 га в <адрес>

Согласно архивной выписке от 27 июня 2018 года №401 из решения Малого Совета Оршанского поселкового Совета народных депутатов Оршанского района Марийской АСС от 25 июня 1992 года №15 «Утверждение материалов инвентаризации земель», выданной администрацией Оршанского муниципального района следует, что утверждены материалы инвентаризации земель, владельцам садовых участков, гаражей и хозяйственных сараек выданы свидетельства на право владения землей согласно приложенного списка, в котором под номером 208 числиться ФИО3, <адрес> 5 сот.

Согласно свидетельству о браке ФИО3 и ФИО4ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали свой брак, после регистрации брака ФИО4 присвоена фамилия «Беляева».

ДД.ММ.ГГГГФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела к имуществу умершего ФИО3 следует, что наследником к имуществу ФИО3 по закону является Беляева Ф.В., иных наследников не имеется. ФИО3 до смерти проживал по адресу: <адрес>; вместе с ним постоянного проживала жена Беляева Ф.В. Земельный участок в наследственную массу не вошел.

Согласно ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что с Беляевой Ф.В. они являются соседями по саду в садоводческом товариществе «Юбилейный». Беляева Ф.В. более двадцати лет владеет и пользуется земельным участком, площадью около пяти соток, использует земельный участок по назначению.

Суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок перешел в собственность истца с 1992 года. Тот факт, что в свидетельстве на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей и в решении Малого Совета Оршанского поселкового Совета народных депутатов Оршанского района МАССР в качестве собственника земельного участка указаны разные члены семьи Беляевых, не может являться основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований, поскольку истец не может нести ответственность за правильность заполнения работниками администрации п.Оршанка документов, подтверждающих право граждан на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Беляевой Ф.В. к администрации муниципального образования «Городское поселение Оршанка» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Беляевой Ф.В. право собственности на земельный участок, площадью 0,05 га, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Э.Ш. Арджанова