Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Балаковского муниципального района Саратовской области о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти 15.04.2018 ФИО2: здание мастерской, с кадастровым номером №, ранее присвоенный государственный учетный номер: условный номер №, инвентарный номер №; назначение: нежилое здание, 1-этажное, общей площадью 402,9 кв.м, адрес: <адрес>, принадлежащее на праве собственности крестьянскому (фермерскому) хозяйству (КФХ) ФИО2, ИНН <***>, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права № 64-64-13/086/2008-276 от 26.08.2008; здание нефтебазы, с кадастровым номером №, ранее присвоенный государственный учетный номер: условный номер № инвентарный номер № назначение-нежилое здание, 1-этажное, общей площадью 10,3 кв.м, адрес: <адрес>, принадлежащее на праве собственности крестьянскому (фермерскому) хозяйству (КФХ) ФИО2, ИНН <***>, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; здание кочегарки, с кадастровым номером №, ранее присвоенный государственный учетный номер: условный номер №, инвентарный номер №; назначение нежилое здание, 1-этажное, общей площадью 265,9 кв.м, адрес: <адрес>, принадлежащее на праве собственности крестьянскому (фермерскому) хозяйству (КФХ) ФИО2, ИНН <***>, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права № от 26.08.2008; здание склада, с кадастровым номером №, ранее присвоенный государственный учетный номер: условный номер №, инвентарный номер №; назначение нежилое здание, 1-этажное, общей площадью 652,8 кв.м, адрес: <адрес>, принадлежащее на праве собственности крестьянскому (фермерскому) хозяйству (КФХ) ФИО2, ИНН <***>, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права № от 26.08.2008; здание «Дом животновода № 2» с кадастровым номером №, ранее присвоенный государственный учетный номер: условный №, инвентарный номер №; назначение: нежилое здание, 1-этажное, общей площадью 652,8 кв.м., адрес: <адрес>, принадлежащее на праве собственности крестьянскому (фермерскому) хозяйству (КФХ) ФИО2, ИНН <***>, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права № 64-64-13/086/2008-277 от ДД.ММ.ГГГГ.

Также истец просит признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

В обоснование требований указано следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО2 Истец является единственным наследником по закону после смерти супруга ФИО2, поскольку сын наследодателя ФИО3 и его дочь ФИО4 отказались от вступления в права наследования после смерти отца. 17.08.2018 истец обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав на вышеуказанное спорное недвижимое имущество. 19.05.2020 нотариусом был вынесен отказ, поскольку собственником указанного имущества является КФХ ФИО2, деятельность которого прекращена 16.07.2012 вследствие реорганизации в форме преобразования в связи с приобретением Главы КФХ статуса ИП без образования юридического лица. Главой КФХ утвержден ФИО2, членами – ФИО1, ФИО5 28.06.2006 в соответствии с протоколом общего собрания КФХ «ФИО2» было принято решение о выходе ФИО1 и ФИО5 из состава КФХ с получением денежной компенсации соразмерно членству в КФХ, на момент регистрации права собственности на спорные недвижимые объекты в 2008 ФИО2 являлся единственным участником КФХ «ФИО2». За ФИО6 как главой КФХ остался весь комплекс прав и обязанностей как при универсальном правопреемстве, в том числе права собственности на спорные объекты недвижимости. При изменении организационно-правовой формы с КФХ на ИП по акту приема-передачи были переданы к ИП ФИО2 спорное недвижимое имущество, в пунктом 9 актов указано, что с момента их подписания все права и обязанности собственника передаваемого недвижимого имущества перешли к ФИО2 как к физическому лицу. В дальнейшем объекты использовались ФИО2 в повседневной деятельности как субъекта сельскохозяйственного производства по целевому назначению. ФИО2 при жизни не обратился в регистрирующий орган с заявлением о регистрации права собственности на объекты недвижимости в связи с изменением собственника на основании реорганизации юридического лица, однако намеревался осуществить данные действия, что подтверждается изданием приказа № 10 ИП ФИО7 КФХ ФИО2 «О регистрации права собственности». После смерти ФИО2, его супруга - ФИО1 зарегистрировалась в качестве ИП с основным видом экономической деятельности выращивание зерновых, зернобобовых культур и семян масличных культур, с той целью, что бы продолжить дело покойного супруга. В настоящее время ФИО1 после открытия и принятия наследства вступила во владение данными объектами недвижимости и продолжает использовать данные здания в повседневной сельскохозяйственной деятельности по их назначению. Здания мастерской используется для ремонта сельскохозяйственной техники, здание нефтебазы используется для размещения ГСМ. здания кочегарки, для обслуживания отопления складов, здания склада и «Дом животновода № 2» используются, как складские помещения.

В судебное заседание истец и ее представитель ФИО8 не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители ответчика - администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений против удовлетворения требований не представили, третье лицо просило рассмотреть дело в свое отсутствие.

Руководствуясь ч.ч. 3-5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

По правилам статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Способы принятия наследства установлены статьёй 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает следующее.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец села <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес> (л.д. 13).

После его смерти, по заявлению ФИО1 от 04.05.2018 нотариусом нотариального округа город Балаково и Балаковский район Саратовской области ФИО9 открыто наследственное дело № 96/2018 (л.д. 16, 116-119), в настоящее время ФИО1 является единственным наследником по закону на наследственное имущество после смерти ФИО2 (л.д. 16).

17.08.2018 истец обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав на спорное недвижимое имущество. 19.05.2020 нотариусом был вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку собственником указанного имущества является КФХ ФИО2, деятельность которого прекращена 16.07.2012 вследствие реорганизации в форме преобразования в связи с приобретением Главы КФХ статуса ИП без образования юридического лица (л.д.15).

В ЕГРН имеются сведения о регистрации права собственности КФХ ФИО2 на следующее недвижимое имущество (л.д. 99-106, 22-31):

здание мастерской, с кадастровым номером №, ранее присвоенный государственный учетный номер: условный №, инвентарный №; назначение: нежилое здание, 1-этажное, общей площадью 402,9 кв. м, адрес: <адрес>, принадлежащее на праве собственности крестьянскому (фермерскому) хозяйству (КФХ) ФИО2, ИНН <***>, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права № от 26.08.2008 г.;

здание нефтебазы, с кадастровым номером №, ранее присвоенный государственный учетный номер: условный №, инвентарный № назначение- нежилое здание, 1-этажное, общей площадью 10,3 кв. м, адрес: <адрес> принадлежащее на праве собственности крестьянскому (фермерскому) хозяйству (КФХ) ФИО2. ИНН <***>, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права № от 26.08.2008 г.;

здание кочегарки, с кадастровым номером №, ранее

присвоенный государственный учетный номер: условный №, инвентарный №:В; назначение нежилое здание, 1-этажное, общей площадью 265,9 кв. м, адрес: <адрес>, принадлежащее на праве собственности крестьянскому (фермерскому) хозяйству (КФХ) ФИО2, ИНН <***>, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права № от 26.08.2008 г.;

здание склада, с кадастровым номером 64:05:000000:15043, ранее присвоенный государственный учетный номер: условный №, инвентарный №:А; назначение нежилое здание, 1-этажное, общей площадью 652,8 кв. м, адрес: <адрес>, принадлежащее на праве собственности крестьянскому (фермерскому) хозяйству (КФХ) ФИО2, ИНН <***>, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права № от 26.08.2008 г.;

здание «Дом животновода № 2» с кадастровым номером №, ранее присвоенный государственный учетный номер: условный №, инвентарный №; назначение: нежилое здание, 1-этажное, общей площадью 652,8 кв. м., адрес: <адрес>, принадлежащее на праве собственности крестьянскому (фермерскому) хозяйству (КФХ) ФИО2, ИНН <***>, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права № от 26.08.2008 г.

Крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО2, (КФХ «ФИО2») ОГРН: <***>, ИНН: <***>; в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) (л.д. 44-45) образовано 30.11.1992, в соответствии с постановлением администрации Балаковского района № 122 от 30.11.1992 (л.д. 32), на учет в налоговом органе поставлено 04.08.1994 (л.д. 37, 38).

Главой КФХ утвержден ФИО2, членами КФХ: ФИО1 и ФИО5.

28.06.2006 в соответствии с протоколом общего собрания КФХ «ФИО2» его члены ФИО1 и ФИО5 вышли из состава КФХ на основании требований ст. 258 ГК РФ и ст. 9 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 11.06.2003 № 74 - ФЗ с получением денежной компенсации соразмерной членству в КФХ (л.д.34, 35, 36).

По данным росреестра право собственности на спорные недвижимые объекты зарегистрированы в 2008, на момент регистрации права собственности вышеуказанных объектов недвижимости, ФИО2 являлся единственным участником КФХ «ФИО2», что подтверждается протоколом общего собрания КФХ «ФИО2» и выписками из ЕГРЮЛ, где имеются сведения о нем, как о единственном участнике юридического лица - КФХ «ФИО2».

В соответствии со ст. 1 Закона РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков.

По правилам ст. 14 Закона РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» имущество крестьянского хозяйства составляют насаждения, жилые и хозяйственные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, необходимое для осуществления хозяйственной и иной деятельности.

В силу ч. 3 ст. 23 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» крестьянские (фермерские) хозяйства, которые созданы как юридические лица в соответствии с Законом РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», вправе сохранить статус юридического лица на период до 01.01.2010.

Эта же норма в редакции Федерального закона от 30.10.2009 № 239-Ф3 позволяла крестьянским (фермерским) хозяйствам сохранить статус юридического лица на период до 01.01.2013.

Указанная выше норма в редакции Федерального закона от 25.12.2012 № 263-ФЗ позволяет крестьянским (фермерским) хозяйствам сохранить статус юридического лица на период до 01.01.2021.

В соответствии со сведениями из ЕГРЮЛ в отношении КФХ «ФИО2» 16.07.2012 была внесена запись о прекращении его деятельности как юридического лица в связи с приобретением им статуса индивидуального предпринимателя - ИП ФИО7 КФХ ФИО2, дата регистрации - 16.07.2012 (л.д. 39, 40, 41-42).

Согласно п. 2 ст. 23 ГК РФ (действовавшей до 01.03.2013) глава крестьянского (фермерского) хозяйства, осуществляющего деятельность без образования юридического лица, признается предпринимателем с момента государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства.

В соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ от 16.10.2003 № 630 государственная регистрация крестьянских (фермерских) хозяйств осуществляется в порядке, установленном для государственной регистрации физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей. В отношении крестьянских фермерских хозяйств, зарегистрированных как «хозяйствующие субъекты с правами юридического лица» (то есть в соответствии с Законом РСФСР от 22.11.1990 № 348-1), они были вправе сохранить статус юридического лица, но лишь до 1 января 2013 года (п. 3 ст. 23 ФЗ № 74) в рамках действовавшего на тот момент законодательства, о чем указывалось выше.

Соответственно, к указанному сроку КФХ обязаны были перерегистрироваться и изменить свой правовой статус, что и было осуществлено ФИО2 в рамках действующих на тот момент времени норм гражданского законодательства.

В соответствии с положениями ст. 23 ГК РФ главой крестьянского (фермерского) хозяйства может быть гражданин, зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя.

По смыслу ст. ст. 19, 23 ГК РФ при регистрации гражданина как индивидуального предпринимателя, последний при осуществлении гражданских правоотношений продолжает действовать, как гражданин, приобретая и, осуществляя права и обязанности под своими фамилией, именем, а так же отчеством.

Таким образом, за гражданином - главой крестьянского (фермерского) хозяйства остается весь комплекс прав и обязанностей, как в случае универсального правопреемства, в том числе право собственности на объекты недвижимости, зарегистрированное в статусе КФХ, как юридического лица.

Так же необходимо учитывать тот факт, что на момент государственный регистрации права на вышеуказанные объекты недвижимости, наследодатель являлся единственным членом КФХ, в связи с чем, право собственности на все имущество КФХ перешло, непосредственно, к ФИО2, в порядке универсального правопреемства, как к единственному собственнику имущества КФХ, приобретенного после выхода из его состава остальных членов, т. е. в данном случае после 2006.

При изменении статуса с КФХ на ИП ФИО7 КФХ были составлены акты приема-передачи нежилых зданий, находящихся в собственности, что подтверждается указанными актами приема-передачи от 16.07.2012 (л.д. 46, 47, 48, 49, 50,51).

В соответствии с п. 9 данных актов с момента их подписания все права и обязанности собственника вышеуказанных объектов недвижимости перешли к ФИО2, как к физическому лицу в соответствии с требованиями гражданского законодательства.

В дальнейшем данные объекты недвижимости, так же использовались ФИО2 в повседневной деятельности, как субъекта сельскохозяйственной деятельности по их назначению.

В соответствии с ч. 5 ст. 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются.

ФИО2 при жизни не обратился в регистрирующий орган с заявлением о регистрации права собственности на объекты недвижимости в связи с изменением собственника на основании реорганизации юридического лица, однако намеревался осуществить данные действия, что подтверждается изданием приказа № 10 ИП ФИО7 КФХ ФИО2 «О регистрации права собственности» (л.д. 51).

В п. 33 Постановления Пленума ВС РФ от 23.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

После смерти ФИО2 его супруга - ФИО1 зарегистрировалась в качестве ИП ФИО1 с 19.04.2018, с основным видом экономической деятельности выращивание зерновых, зернобобовых культур и семян масличных культур, с той целью, что бы продолжить дело покойного супруга (л.д. 52-54).

В силу п. 2 ст. 1152ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

На момент смерти ФИО2 право собственности на спорное недвижимое имущество никем не оспорено, истец вступила в наследство после смерти супруга без каких-либо возражений со стороны иных наследников, ФИО2 к моменту регистрации права собственности на недвижимое имущество КФХ ФИО2 являлся его единственным участником, КФХ ФИО2 преобразовано в ИП ФИО2 с переходом к правопреемнику всех имущественных прав и обязанностей, в силу чего суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить исковые требования.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес>,

здание нефтебазы, с кадастровым номером №, ранее присвоенный государственный учетный номер: условный №, инвентарный №; назначение-нежилое здание, 1-этажное, общей площадью 10,3 кв.м, адрес: <адрес>;

здание кочегарки, с кадастровым номером №, ранее присвоенный государственный учетный номер: условный №, инвентарный № назначение нежилое здание, 1-этажное, общей площадью 265,9 кв.м, адрес: <адрес>;

здание склада, с кадастровым номером №, ранее присвоенный государственный учетный номер: условный №, инвентарный №:А; назначение нежилое здание, 1-этажное, общей площадью 652,8 кв.м, адрес: <адрес>;

здание «Дом животновода № 2» с кадастровым номером №, ранее присвоенный государственный учетный номер: условный №, инвентарный №:Д; назначение: нежилое здание, 1-этажное, общей площадью 652,8 кв.м., адрес: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес> на следующее недвижимое имущество:

здание нефтебазы, с кадастровым номером №, ранее присвоенный государственный учетный номер: условный №, инвентарный №:Ж; назначение-нежилое здание, 1-этажное, общей площадью 10,3 кв.м, адрес: <адрес>;

здание кочегарки, с кадастровым номером №, ранее присвоенный государственный учетный номер: условный №, инвентарный №:В; назначение нежилое здание, 1-этажное, общей площадью 265,9 кв.м, адрес: <адрес>;

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья И.А. Курцева

В окончательной форме решение изготовлено 09.12.2020.

Судья И.А. Курцева