Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев гражданское дело по иску Управления Федеральной службы судебных приставов Калужской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, о возложении обязанности зарегистрировать право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

10 февраля 2020 г. Управление Федеральной службы судебных приставов Калужской области обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и с дополнительным исковым заявлением о возложении обязанности зарегистрировать право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по следующим основаниям: на исполнении в отделе судебных приставов по Спас-Деменскому и Барятинскому районам УФССП России по Калужской области находится сводное исполнительное производство в отношении ФИО1 о взыскании денежных средств на общую сумму 503635,90 руб. в пользу физических лиц и бюджета Российской Федерации. От добровольного исполнения решения судов должник уклоняется. В ходе ведения сводного исполнительного производства установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный в <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, площадью 4000 кв.м., кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав. Принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, средств для погашения долга не имеет.

В судебном заседании истец предьявил дополнительные исковые требования, просят обязать ответчика зарегистрировать право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с тем, что по сообщению нотариуса Спас-Деменского района ФИО1 принял наследство в указанной доле.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 (доверенность №Д-40907/20/16-ИЗ от 11 июня 2020 г.) исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении и дополнительном исковом заявлении, и пояснила, что по сводному исполнительному производству ФИО1 обязан выплачивать денежные средства в пользу физических лиц и бюджета РФ, однако от добровольного исполнения решений судов он уклоняется, не работает. В собственности у него имеется земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, на который истец просит обратить взыскание. По сообщению нотариуса Спас-Деменского района ФИО1 вступил в право наследования к имуществу своей матери на ? долю в праве собственности на квартиру, но право собственности он не оформил. Просит возложить на ФИО1 обязанность зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество.

Ответчик ФИО1 исковые требования об обращении на земельный участок не признал, пояснив, что на земельном участке расположен принадлежащий ему жилой дом, который его семья использует по назначению. Его семья является многодетной, вместе с ними проживает престарелая теща, земельный участок они используют полностью для хозяйственных нужд-выращивают овощи, фрукты, картофель. В квартире, расположенной, по адресу: <адрес>, его семья проживает зимой, не отрицает, что он вступил в право наследование <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру и признает требования о возложении обязанности оформить право собственности.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к выводу, что требования о возложении обязанности оформить право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру подлежат удовлетворению, в удовлетворении иска об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику, надлежит отказать.

В судебном заседании установлено следующее.

Из представленного сводного исполнительного производства службы судебных приставов по Спас-Деменскому и Барятинскому районам УФССП по Калужской области видно, что в отношении ФИО1 возбуждено 11 исполнительных производств: исполнительное производство №//<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО5 в сумме 100812 руб.; исполнительное производство № - ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника ФИО1 в пользу ФИО6 30000 руб.; исполнительное производство №- ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника ФИО1 в пользу ООО «Гагарин-Останкино» 34190 руб.; исполнительное производство №- ИП от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании исполнительное листа №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ судебным участком № в МО «<адрес>» о взыскании с должника ФИО1 в пользу ФИО7 неустойки по алиментам в размере 204394,41 руб.; исполнительное производство №- ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника ФИО1 в пользу ФИО8 40000 руб.; исполнительное производство №- ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника ФИО1 в пользу ФНС 18399,66 руб.; исполнительное производство №- ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника ФИО1 в пользу ФНС 4000 руб.; исполнительное производство №- ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника ФИО1 в пользу ФНС 28047,85 руб.; исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ФНС 33691,90 руб.; исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника ФИО1 в пользу ФНС 3056,88 руб.

Согласно справки службы судебных приставов по Спас-Деменскому и Барятинскому районам УФССП по Калужской области задолженность ФИО1 по исполнительным листам перед взыскателями составляет 484498,92 руб.

Как видно из выписки из Единого государственного Реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка площадью 4000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, и жилого дома, расположенного по указанному адресу. Согласно выписки из Единого государственного Реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость земельного участка отсутствует.

В силу части 2 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с абз. 2,3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина - должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Руководствуясь положениями абзаца 3 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также подпункта 4 пункта 1 статьи 1, абзаца пятого пункта 4 статьи 35, статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что не имеется законных оснований для удовлетворения требований об обращении взыскания на земельный участок ввиду установленного законом принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, истцом не заявлено требований о наложении ареста на жилой дом, принадлежащий ФИО1 и расположенный на указанном земельном участке, наличия исполнительского иммунитета в отношении испрашиваемого имущества, так как жилой дом, расположенный на земельном участке не относится к имуществу, на которое может быть обращено взыскание, в связи с чем, не может быть обращено взыскание и на земельный участок, на котором он расположен, а также отсутствия установления границ земельного участка. Право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>-а, <адрес> за ФИО1 не зарегистрировано.

Кроме того, земельный участок используется семьей ФИО1 по назначению, гражданская жена ФИО11 и дети ФИО12, ФИО16.И., ФИО13, ФИО14 зарегистрированы по указанному адресу в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, д. Теплово, <адрес> по месту пребывания до 2025 г., согласно справки Отдела социальной защиты населения МР «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ семья ФИО1 признана многодетной.

Требования истца о возложении на ФИО1 обязанности зарегистрировать право собственности в1/2 доле в праве на недвижимое имущество – квартире, расположенной по адресу: <адрес>-а, <адрес>

В соответствии со ст. п.1 ст. 8.1, ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. В таком случае он считается собственником наследственного имущества со дня открытия наследства вне зависимости от факта и даты государственной регистрации прав на наследственное имущество (п. п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ; п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9).

Как видно из выписки из Единого государственного Реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ и КУВИ-002/2020-7654285 от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО1 на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-а <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно сведениям, полученным от нотариуса <адрес> (№ от ДД.ММ.ГГГГ) имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ<адрес> подавшими заявление о вступление в право наследования являются ФИО1 и ФИО3. Согласно завещания ФИО2 наследственным имуществом является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежащая ей на праве собственности.

Таким образом, ФИО1 вступил в право наследования <данные изъяты> доли в праве собственности на указанную квартиру, в соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ у него возникло право собственности на указанную недвижимость, в судебном заседании данный факт он не отрицал и согласился с предъявленными требованиями.

Однако должник ФИО1 не обращается в регистрирующий орган для государственной регистрации права собственности на указанную недвижимость и правоустанавливающие документы на ? доли в праве собственности на квартиру, что позволило бы судебному приставу-исполнителю самому обратиться в регистрирующий орган с целью государственной регистрации права собственности должника для последующего обращения взыскания на указанное имущество, не представляет.

Судебный пристав-исполнитель обращается в регистрирующий орган для проведения государственной регистрации прав собственности взыскателя на имущество, иное имущественное право, зарегистрированное на должника, в случаях, в том числе когда требование государственной регистрации содержится в судебном акте.

При данных обстоятельствах на ФИО1 необходимо возложить обязанность по регистрации права собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-а, <адрес>.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем с ФИО1 на основании ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Управления Федеральной службы судебных приставов <адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный в <адрес>, д<данные изъяты>, <адрес>, площадью 4000 кв.м., кадастровый №- отказать.

Возложить на ФИО1 обязанность зарегистрировать право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-а, <адрес> едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета МР «Спас-Деменский район» Калужской области государственную пошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения.

Председательствующий: Г.И.Тымкив.

Решение в полном объеме изготовлено 7 сентября 2020 г.