Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Рембыттехника» к Измайлову Н. М. о прекращении сервитута, иску Измайлова Н. М. к обществу с ограниченной ответственностью «Рембыттехника» о прекращении сервитута, устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Рембыттехника» обратилось в суд с иском Измайлову В.М., в исковом заявлении просило прекратить установленный в пользу общества с ограниченной ответственностью «Рембыттехника» сроком до --- сервитут (право ограниченного пользования) земельным участком, выделенным из земельного участка по адресу: --- область, г. ---, пр. ---, дом ---, кадастровый номер --- площадью ---, принадлежащего на праве собственности Измайлову В. М., площадью --- кв.м; координаты поворотных точек:

N н1 X 40880.908, Y -44543.324, длина 2.66, дир. углы 49° 59?19?;

N н2 X 40882.620, Y -44541.285, длина 8.46, дир. углы 145°28?55?;

N н3 X 40875.648, Y -44536.491, длина 7.29, дир. углы 229° 2?55?;

N н4 X 40870.868, Y -44541.998, длина 3.14, дир. углы 227° 59?51?;

N н5 X 40710.498, Y -44097.409, длина 0.92, дир. углы 322° 10?44?;

N н6 X 40711.161, Y -44097.963, длина 8.35, дир. углы 46° 30?54?;

N н7 X 40875.242, Y -44538.839, длина 7.23, дир. углы 321° 38?4?

для эксплуатации, ремонта, обслуживания трубопровода теплоснабжения с единовременной оплатой в размере --- рублей в год.

Общество с ограниченной ответственностью «Рембыттехника» в исковом заявлении просило также прекратить установленный в пользу общества с ограниченной ответственностью «Рембыттехника» бессрочный сервитут (право ограниченного пользования) земельным участком, выделенным из земельного участка по адресу: --- область, г. ---, пр. ---, дом ---, кадастровый номер --- площадью --- кв.м, принадлежащего на праве собственности Измайлову В. М. площадью --- кв.м; координаты поворотных точек:

N н1 X 40872.290, Y -44547.285, длина 9.42, дир. углы 38° 39?34?;

N н2 X 40879.643, Y -44541.403, длина 9.63, дир. углы 36°45?1?;

N н3 X 40887.356, Y -44535.643, длина 10.24, дир. углы 49° 59?19?;

N н4 X 40893.940, Y -44527.800, длина 2.41, дир. углы 320° 8?55?;

N н5 X 40895.791, Y -44529.345, длина 17.03, дир. углы 36° 45?1?;

N н6 X 40909.436, Y -44519.155, длина 1.70, дир. углы 127° 7?34?;

N н7 X 40908.410, Y -44517.800, длина 2.35, дир. углы 138° 24?12?;

N н8 X 40906.653, Y -44516.241, длина 36.76, дир. углы 216° 45?1?;

N н9 X 40877.197, Y -44538.237, длина 10.29, дир. углы 218° 36?52?;

N н10 X 40869.155, Y -44544.661, длина 4.09, дир. углы 320° 4?15?

для эксплуатации, ремонта, обслуживания воздушной линии электропередач с единовременной оплатой в размере --- рублей в год».

Исковые требования обоснованы тем, что указанные сервитуты установлены решением Балаковского районного суда Саратовской области от ---, вступившим в законную силу. С --- трубопровод теплоснабжения и воздушная линия электропередач не пересекают земельный участок ответчика, необходимость сохранения сервитута отсутствует.

Определением от --- по ходатайству истца ответчик Измайлов В.М. заменён ответчиком Измайловым Н.М.

Измайлов Н.М. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Рембыттехника», уточнив исковые требования (лист дела 172), просил прекратить бессрочный сервитут для эксплуатации, ремонта, обслуживания воздушной линии электропередач, устранить препятствия в пользовании земельным участком кадастровый номер ---, обязать общество с ограниченной ответственностью «Рембыттехника» снести надземный трубопровод теплоснабжения с земельного участка кадастровый номер ---, перенести подземный водопровод на границу земельного участка кадастровый номер --- и земельного участка кадастровый номер ---, перенести воздушную линию и воздушный кабель электропередачи с границы земельного участка кадастровый номер --- на опоры линии электропередач, установленные перед границей земельного участка кадастровый номер --- и опоры линии электропередач, расположенные на землях общего пользования.

В обоснование исковых требований истец Измайлов Н.М. указал, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: --- область, г. ---, пр. ---, дом ---, кадастровый номер --- площадью --- кв.м. с разрешённым использованием под промышленные застройки. Михеевой Л.А. на праве собственности принадлежит смежный земельный участок, площадью --- кв.м., на котором расположено нежилое здание, переданное во временное безвозмездное пользование обществу с ограниченной ответственностью «Рембыттехника». Решением Балаковского районного суда Саратовской области от --- был установлен сервитут в пользу общества с ограниченной ответственностью «Рембыттехника». В --- года действие бессрочного сервитута для эксплуатации, ремонта, обслуживания воздушной линии электропередач фактически прекращено, так как ответчик перенёс воздушную линию электропередач на земли общего пользования. Ответчик установил опоры линии электропередач на земле общего пользования, арендуемой истцом, поэтому необходимо обязать ответчика перенести воздушную линию электропередач и воздушного электрического кабеля с границы земельного участка кадастровый номер --- на опоры линии электропередач, установленные перед границей земельного участка кадастровый номер --- и опоры линии электропередач, расположенные на землях общего пользования. Истец указал, что использует земельный участок кадастровый номер --- для промышленного предприятия, --- заключил договор подряда на бетонирование на указанном земельном участке площадки для разгрузочно-погрузочных работ. Наличие на указанном земельном участке трубопровода теплоснабжения и подземного водопровода, построенных без согласования с собственником земельного участка, препятствует использованию земельного участка по назначению. Для устранения нарушений необходим снос трубопровода теплоснабжения и перенос водопровода на границу земельного участка кадастровый номер --- и земельного участка кадастровый номер ---.

Определением от --- дела по указанным исковым заявлениям объединены в одно производство под № 2-2-2692/2018.

Определением суда от --- прекращено производство по делу в части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Рембыттехника» к о прекращения сервитута площадью --- кв. м для эксплуатации, ремонта, обслуживания трубопровода теплоснабжения с единовременной оплатой --- рублей в год и в части исковых требований Измайлова Н.М. о возложении обязанности перенести подземный водопровод на границу земельного участка кадастровый номер --- и земельного участка кадастровый номер --- в связи с принятием судом отказа истцов от своих исковых требований в указанной части.

В судебном заседании представители общества с ограниченной ответственностью «Рембыттехника» Забродин А.С., Кузьменко А.В. просили удовлетворить исковые требования о прекращения бессрочного сервитута (права ограниченного пользования) земельным участком, выделенным из земельного участка по адресу: --- область, г. ---, пр. ---, дом ---, кадастровый номер --- площадью --- кв.м, принадлежащего на праве собственности Измайлову Н.М., площадью --- кв.м, для эксплуатации, ремонта, обслуживания воздушной линии электропередач с единовременной оплатой в размере --- рублей в год, объяснили, что местоположение воздушной линии электропередач изменено.

Истец Измайлов Н.М., его представитель Торопов В.Н. в судебном заседании согласились с исковыми требованиями общества с ограниченной ответственностью «Рембыттехника», так как Измайлов Н.М. в своём исковом заявлении указал такое же требование по тем же основаниям.

Истец Измайлов Н.М., его представитель Торопов В.Н. в судебном заседании просили удовлетворить исковые требования Измайлова Н.М. по основаниям, изложенным в его исковом заявлении.

Представители общества с ограниченной ответственностью «Рембыттехника» Забродин А.С., Кузьменко А.В. в судебном заседании просили отказать в удовлетворении исковых требований Измайлова Н.М. в части возложения на ответчика обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком кадастровый номер ---, снести надземный трубопровод теплоснабжения, перенести воздушную линию и воздушный кабель электропередачи.

Заслушав объяснения сторон, исследовав заключение строительно-технической экспертизы письменные доказательства в материалах дела, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования каждого истца о прекращении бессрочного сервитута, не подлежащими удовлетворению остальные исковые требования Измайлова Н.М.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьям 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на основании, предусмотренном законом или договором, имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно статье 55 части 3 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Суд руководствуется частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании объяснений сторон, выписки из Единого государственного реестра недвижимости, копии договора дарения земельного участка подтверждается, что Измайлову Н.М. на праве собственности принадлежит земельный участок кадастровый номер --- площадью --- кв.м, +/- 10 кв.м, расположенный по адресу: --- область, г. ---, пр. ---, дом ---.

На основании копии решения Балаковского районного суда Саратовской области от ---, вступившего в законную силу, установлено, что указанным решением в пользу общества с ограниченной ответственностью «Рембыттехника» был установлен бессрочный сервитут (право ограниченного пользования) земельным участком, выделенным из земельного участка по адресу: --- область, г. ---, пр. ---, дом ---, кадастровый номер --- площадью --- кв.м, площадью --- кв.м; координаты поворотных точек: N н1 X 40872.290, Y -44547.285, длина 9.42, дир. углы 38° 39?34?; N н2 X 40879.643, Y -44541.403, длина 9.63, дир. углы 36°45?1?; N н3 X 40887.356, Y -44535.643, длина 10.24, дир. углы 49° 59?19?; N н4 X 40893.940, Y -44527.800, длина 2.41, дир. углы 320° 8?55?; N н5 X 40895.791, Y -44529.345, длина 17.03, дир. углы 36° 45?1?; N н6 X 40909.436, Y -44519.155, длина 1.70, дир. углы 127° 7?34?; N н7 X 40908.410, Y -44517.800, длина 2.35, дир. углы 138° 24?12?; N н8 X 40906.653, Y -44516.241, длина 36.76, дир. углы 216° 45?1?; N н9 X 40877.197, Y -44538.237, длина 10.29, дир. углы 218° 36?52?; N н10 X 40869.155, Y -44544.661, длина 4.09, дир. углы 320° 4?15?для эксплуатации, ремонта, обслуживания воздушной линии электропередач с единовременной оплатой в размере --- рублей в год.

В силу пункта 1 статьи 276 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.

На основании объяснений сторон, копии технических паспортов, заключения строительно-технической экспертизы установлено, что место расположения воздушной линии электропередач изменено, она вынесена на опоры, расположенные на землях общего пользования, что является основанием для удовлетворения исковых требований каждого истца о прекращении бессрочного сервитута, установленного для эксплуатации, ремонта, обслуживания воздушной линии электропередач.

Исковые требования Измайлова В.М. в остальной части не подлежат удовлетворению.

Указанным решением суда в пользу общества с ограниченной ответственностью «Рембыттехника» были установлены также сервитут для эксплуатации, ремонта, обслуживания трубопровода теплоснабжения и сервитут для эксплуатации, ремонта, обслуживания воздушного электрического кабеля. Срок действия указанных сервитутов истёк ---.

На основании объяснений сторон, копии технических паспортов, заключения строительно-технической экспертизы, объяснений эксперта Лихотворик Т.А. в судебном заседании установлено, что общества с ограниченной ответственностью «Рембыттехника» изменило место расположения указанных объектов, переместив их ближе к границе земельного участка кадастровый номер --- и смежного земельного участка кадастровый номер ---.

На земельном участке кадастровый номер --- общество с ограниченной ответственностью «Рембыттехника» установило две металлические стойки, на которых укрепило трубопровод теплоснабжения, воздушную линию электропередач и электрический кабель.

Трубопровод теплоснабжения выполнен на высоте ---м от поверхности земли. Общая протяжённость трубопровода ---м, из них --- м расположены над земельным участком кадастровый номер ---, (пересекает его).

Воздушная линия электропередач и электрический кабель расположены на высоте --- м от поверхности земли над трубопроводом теплоснабжения на тех же опорах, что и трубопровод теплоснабжения. Протяжённость воздушной линии электропередач и электрического кабеля, расположенных над земельным участком кадастровый номер ---.

Согласно заключению эксперта отсутствует техническая возможность переноса трубопровода теплоснабжения за пределы земельного участка кадастровый номер ---. Перенос воздушной линии электропередач и электрического кабеля с территории земельного участка кадастровый номер --- технически возможен, но их перенос без переноса трубопровода теплоснабжения целесообразен.

Из объяснений сторон, копии технического паспорта, заключения строительно-технической экспертизы, объяснений эксперта Лихотворик Т.А. в судебном заседании следует, что с земельным участком кадастровый номер --- граничат земли общего пользования, на которых общество с ограниченной ответственностью «Рембыттехника» установило опоры для воздушной линии электропередач и электрического кабеля.

Измайлов Н.М. представил копию выданного ему разрешения на использование земель от ---, согласно которому ему в пользование переданы земли общего пользования площадь. --- кв.м для размещения элементов благоустройства территории на срок пять лет.

Из копии сообщения Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области Измайлову Н.М. от --- следует, что действие разрешения на использование земли прекращено.

Таким образом, размещение обществом с ограниченной ответственностью «Рембыттехника» воздушной линии электропередач и электрического кабеля над землями общего пользования, а опор – на землях общего пользования не нарушает прав Измайлова Н.М.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с удовлетворением исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Рембыттехника» в пользу данного истца с ответчика Измайлова Н.М. подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины --- рублей.

В связи с частичным удовлетворением исковых требований Измайлова Н.М. в его пользу с общества с ограниченной ответственностью «Рембыттехника» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины --- рублей.

В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам.

Определением от --- по ходатайству Измайлова Н.М. была назначена строительно-техническая экспертиза, оплата за производство экспертизы возложена на Измайлова Н.М. Согласно счёту экспертного учреждения оплата составляет --- рублей. Измайлов Н.М. оплату не произвел, в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию с него в пользу экспертного учреждения.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Рембыттехника» к Измайлову Н. М. о прекращении сервитута.

Удовлетворить исковые требования Измайлова Н. М. к обществу с ограниченной ответственностью «Рембыттехника» о прекращении сервитута.

Прекратить установленный решением Балаковского районного суда Саратовской области от --- в пользу общества с ограниченной ответственностью «Рембыттехника» бессрочный сервитут (право ограниченного пользования) земельным участком, выделенным из земельного участка по адресу: --- область, г. ---, пр. ---, дом ---, кадастровый номер --- площадью --- кв.м, принадлежащего на праве собственности Измайлову Н. М., площадью --- кв.м, для эксплуатации, ремонта, обслуживания воздушной линии электропередач с единовременной оплатой в размере --- рублей в год, координаты поворотных точек: