Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО11, ФИО12, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО13, ФИО4, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО5, ФИО6, ФИО21, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО22, ФИО23 к администрации городского поселения «Город Таруса» о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11, ФИО12, ФИО1, ФИО2 и ФИО3, ФИО13, ФИО4, ФИО14, ФИО15 и ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО5, ФИО6, ФИО21, ФИО7 и ФИО8, ФИО10, ФИО22, ФИО23 обратился в Жуковский районный суд Калужской области с иском к ответчику о признании в порядке приватизации:

1. Права собственности на жилые помещения, находящиеся в доме № по <адрес> за:

-ФИО11 на комнату №;

-ФИО12 на комнату №;

-ФИО1 на комнату №;

-ФИО13 на комнату №;

-ФИО4 на комнату №;

-ФИО14 на комнату №;

-ФИО17 на комнату №;

-ФИО18 на комнату №;

-ФИО19 на комнату №;

-ФИО20 на комнату №;;

-ФИО5 на комнату №;

-ФИО6 на комнату №;

-ФИО21 на комнату №;

-ФИО10 на комнату №;

-ФИО22 на комнату №;

ФИО23 на комнату №;

2. Права общей долевой собственности на жилые помещения, находящиеся в доме № по <адрес> за:

-ФИО2 и ФИО9 по <данные изъяты> доли за каждым на комнату №;

-ФИО15 и ФИО16 по <данные изъяты> доли за каждым на комнату №;

-ФИО7 и ФИО8 по <данные изъяты> доли за каждым на комнату №, указав, что им в связи с трудовыми отношениями на основании ордера, были предоставлены в пользование отдельные комнаты в общежитии, по адресу: <адрес>. В данных жилых помещениях они проживают на постоянной основе около двадцати лет, зарегистрированы.

Ранее здание общежития находилось в собственности РФ, право хозяйственного ведения было закреплено за ФГУП «Жилищно-коммунальное управление Российской академии наук».

Постановлением главы ГП «Город Таруса» №328-П и 328/1-П от 3 августа 2016 года здание, по адресу: <адрес> принято в муниципальную собственность ГП «Город Таруса» и передано МУП «ТКП» на праве хозяйственного ведения.

На настоящий момент дом, по адресу: <адрес>, фактически утратил статус общежития, так как не отвечает предъявляемым требованиям к общежитиям. Спорная комната и здание не укомплектованы мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них, в соответствии с типовыми нормами, ответчики не производят ремонт жилых помещений. Кроме этого, на основании решения Жуковского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма в комнату № и № были вселены ФИО28 и ФИО29; решением Жуковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО15 признано право пользования комнатой № на условиях договора социального найма, что подтверждает факт утраты зданием статуса общежития, а между истцами и ответчиком фактически сложились отношения, вытекающие из договора социального найма.

В судебное заседании истцы не явились их представитель на основании доверенности ФИО41 исковые требования поддержала, по изложенным в иске основаниям. Просила исковые требования удовлетворить.

От представителя ответчика администрации ГП «Город Таруса» - главы администрации ГП «Город Таруса» ФИО30 поступило заявления о признании иска, которое приобщено к материалам дела.

Возражений против принятия судом признания иска от представителя истцов не поступило.

Представитель ответчика администрации ГП «Город Таруса» на основании доверенности ФИО31, заявленное главой администрации ГП «Город Таруса» ФИО30 ходатайство о признании иска, поддержал.

Выслушав мнение истца, суд пришел к выводу о возможности принять признание иска, которое не нарушает прав интересов как сторон, так и других лиц.

Третье лицо МУП «ТКП» в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени проведения судебного заседания извещены.

Третьи лица ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены.

В соответствии с ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ч.1 ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ч.1 ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно позиции Верховного Суда РФ изложенной в «Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 года» от 7 и 14 июня 2006 года, общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд с учетом изложенного, признания иска ответчиком, находит исковые требования обоснованными и считает необходимым их удовлетворить, поскольку такое решение не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и законных интересов как сторон, так и других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО11 право собственности на комнату №, в доме, по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО12 право собственности на комнату № в доме, по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО1 право собственности на комнату № в доме, по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО2 и ФИО9 по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности за каждым на комнату № в доме, по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО13 право собственности на комнату № в доме, по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО4 право собственности на комнату № в доме, по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО14 право собственности за на комнату № в доме, по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО15 и ФИО16 по <данные изъяты> доли в праве собственности за каждым на комнату № в доме, по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО17 право собственности на комнату № в доме <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.

Признать за ФИО18 право собственности на комнату № в доме, по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО19 право собственности на комнату № в доме, по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО20 право собственности на комнату № в доме, по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО5 право собственности на комнату № в доме, по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО6 право собственности на комнату № в доме <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.

Признать за ФИО21 право собственности на комнату № в доме, по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО42 Ирой ФИО25 и ФИО8 по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности за каждым на комнату № в доме № по <адрес> в порядке приватизации.

Признать за ФИО10 право собственности на комнату № в доме, по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО22 право собственности на комнату № в доме, по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО23 право собственности на комнату № в доме, по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья А.Е. Кондратьев