Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании возражений на проект межевания земельного участка необоснованными и признании проекта межевания земельного участка согласованным,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к
ФИО3 о признании возражений на проект межевания земельного участка необоснованными и признании проекта межевания земельного участка согласованным. В обоснование исковых требований указала следующее.

Истцу на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, декларированной площадью 10351925 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Саратовская область, р-н Балаковский район, Еланское МО, (СПК «Плеханы»).

ФИО1 в вышеуказанном земельном участке принадлежит 1/498 земельная доля, на праве общей долевой собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) сделана запись № от 22.07.2020.

Истцом было принято решение выделить в натуре на местности земельный участок в счет, принадлежащей ей 1/498 земельной доли из земельного участка с кадастровым номером №.

Истцом была определена площадь и местоположение многоконтурного земельного участка, образуемого в счет принадлежащей ей земельной доли из земельного участка с кадастровым номером №.

В соответствии с процедурой, установленной нормами Закона об обороте и Федерального закона «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 № 221-ФЗ (последняя редакция) кадастровым инженером ФИО5 был изготовлен проект межевания земельного участка от 05.10.2020 г общей площадью 135000 кв. м, образуемого в счет земельной доли истца - участника общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № - ФИО1, получивший в проекте межевания обозначение №

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка было опубликовано, в соответствии с распоряжением Правительства Саратовской области от 01.03.2003 50–Пр. «Об утверждении перечня средств массовой информации» (с изменением и дополнением от 30.07.2015 г. № 157-Пр.), в газете «Регион 64» № 76(4677) от 09.10.2020, на стр. 12, правый столбец.

Указанный выше проект межевания земельного участка был утвержден 10.11.2020 представителем по доверенности собственника земельной доли, по истечении тридцати дней с момента опубликования извещения о необходимости согласования проекта межевания земельных участков в средствах массовой информации, и в связи с заключением кадастрового инженера об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

На сновании согласованного и утвержденного 10.11.2020 истцом, как собственником земельной доли, проекта межевания земельного участка, кадастровым инженером ФИО5 был подготовлен межевой план по образованию земельного участка в счет выдела в натуре на местности земельной доли.

ФИО2, в соответствии с требованиями Закона о регистрации, направил проект межевания и межевой план (в оригинале), через Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), в регистрирующий орган (Управление Росреестра по Саратовской области), в качестве приложения к заявлению от 25.11.2020 о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на объект недвижимости в связи с образованием земельного участка путем выдела доли в праве общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером №.

На данное заявление 27.11.2020 из Управления Росреестра по Саратовской области было получено уведомление № № – № о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав за подписью государственного регистратора ФИО6 от 27.11.2020, в соответствии с требованиями п. п. 20, 24 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации, в котором было указано, что на вышеуказанный проект межевания поступили возражения относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, поступившие в Управление Росреестра по Саратовской области от гр. ФИО7, действующего по доверенности от имени гр. ФИО3, согласно извещения, опубликованного в газете «Регион 64» № 76(4677) от 09.10.2020.

Однако, в проекте межевания земельных участков, подготовленным кадастровым инженером ФИО5, отсутствуют указанные возражения и, как указывалось выше, было дано заключение о том, что кадастровому инженеру возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка не поступили.

В связи с этим истец 03.12.2020 обратились к кадастровому инженеру ФИО5 с просьбой разъяснить, на основании чего им было принято решение о том, что проект межевания земельного участка является согласованным, предоставив его на утверждение собственнику земельной доли, а так же вследствие чего им было дано заключение о том, что ему не поступили возражения.

17.12.2020 представителем истца был получен письменный ответ от кадастрового инженера ФИО5, в котором последний указал, что в период с 09.10.2020 по 09.11.2020 в его адрес не поступали возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка из земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с извещением о необходимости согласования проекта межевания земельных участков, опубликованным в газете «Регион 64» № 76(4677) от 09.10.2020, как от ответчика ФИО3 (в т. ч. и от её представителя по доверенности), так и от других заинтересованных лиц.

Как указал в своем ответе кадастровый инженер ФИО5, возражения не поступали ему, как лично, так и посредством почтовой связи по адресу, указанному в извещении о необходимости согласования проекта межевания земельных участков, опубликованным в газете «Регион 64» № 76(4677) от 09.10.2020: <адрес>, офис 105 на имя ФИО5.

В связи с вышеизложенным, кадастровым инженером ФИО5 было принято решение о том, что подготовленный им проект межевания является согласованным, было составлено заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка, являющееся неотъемлемой частью проекта межевания.

Ответчик ФИО3 является участником общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 64:05:000000:40 и ей в вышеуказанном участке принадлежит 1/1494 земельная доля, о чем в ЕГРН сделан соответствующая запись № от 17.10.2003.

Исходя из текста уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от 27.11.2020 следует, что в Управление Росреестра по Саратовской области на вышеуказанный проект межевания поступили возражения относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, поступившие в Управление Росреестра по Саратовской области от гр. ФИО4, действующего по доверенности от имени гр. ФИО3, согласно извещению, опубликованному в газете «Регион 64» № 76(4677) от «09.10.2020.

Данное обстоятельство подтверждается уведомлением о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от 27.11.2020.

Однако кадастровому инженеру ФИО5, как исполнителю кадастровых работ по межеванию земельных участков, в соответствии с извещением, опубликованным в газете «Регион 64» № 76(4677) от «09.10.2020 данные возражения не поступили, что подтверждается письменным ответом ФИО5 от 17.12.2020.

Кадастровым инженером ФИО5 и собственником земельной доли, в соответствии с законом, было принято решение о том, что срок согласования проекта межевания земельного участка истек, кадастровый инженер передал проект межевания на утверждение собственнику земельной доли, в лице ее представителя, также кадастровым инженером было составлено заключение, в котором он указал на отсутствие возражений, вследствие чего им и был подготовлен межевой план, соответственно были выполнены все требования к проекту межевания земельных участков, на основании правил, предусмотренных положениями ст. 13.1 Закона об обороте и Приказа № 388.

Истец просит суд признать необоснованными возражения, относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого, в счет, принадлежащей истцу - ФИО1, земельной доли из земельного участка с кадастровым номером №, поданные ответчиком – ФИО3, в лице представителя по доверенности ФИО4, в соответствии с извещением, опубликованным в газете «Регион 64» № 76(4677) от 09.10.2020, на проект межевания земельного участка от 05.10.2020, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 – в связи с нарушением правил направления данных возражений, предусмотренных ч. 14 ст. 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ. Признать согласованным проект межевания земельного участка от 05.10.2020 г., подготовленный кадастровым инженером ФИО5, по образованию земельного участка, выделяемого в счет, принадлежащей истцу - ФИО1, земельной доли из земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с извещением, опубликованным в газете «Регион 64» № 76(4677) от 09.10.2020.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить, дал пояснения, аналогичные изложенному в иске, дополнительно пояснив, что из возражений ответчика следует, что ей и её представителю не дали ознакомиться с проектом межевания, хотя в просительной части возражений ответчик оспаривает размер и местоположение образуемого земельного участка. Ничего конкретного относительно размера и местоположения ответчиком и её представителем не указано. Возражения поданы формально. Назначение землеустроительной экспертизы ФИО2 считает нецелесообразным.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании пояснил, что 10.10.2020 увидел публикацию в газете «Регион 64» № 76(4677) от 09.10.2020, в которой говорилось о том, что на проект межевания земельного участка от 05.10.2020 можно представить возражения. 13.10.2020 представитель ответчика ФИО4 и другие собственники земельных участков приехали в <адрес>, для того, чтобы ознакомиться у кадастрового инженера ФИО5 с проектом межевания. Однако вахтер пояснила, что ФИО5 нет на месте. Позвонив по телефону, они узнали, что ФИО5 находится в командировке и будет отсутствовать неделю. Тогда они вызвали участкового полицейского, чтобы он зафиксировал факт отсутствия кадастрового инженера ФИО5 в офисе № 105. О том, что в течение 30 дней с момента публикации можно будет представить возражения, представитель ответчика ФИО4 тогда не знал, а прочитал об этом позднее. ФИО3 представила возражения на проект межевания, поскольку её представителя ФИО8 13.10.2020 кадастровый инженер ФИО5 не ознакомил с указанным проектом межевания. О том, что ФИО3 не согласна с размером и местоположением вновь образуемого земельного участка, представитель ответчика ФИО4 написал формально, списав указанную фразу с возражений представителя ФИО2 по другому проекту межевания. Возражения на проект межевания готовил представитель ответчика ФИО4 Возражения основаны на том, что 13.10.2020 из-за отсутствия кадастрового инженера ФИО5 в офисе представитель ФИО4 не смог ознакомиться с проектом межевания. В другие дни ни ФИО3, ни её представитель ФИО4 не обращались к кадастровому инженеру ФИО5 с вопросом ознакомления с проектом межевания. 05.11.2020 посредством почтовой связи представитель ФИО4 направил возражения в адрес кадастрового инженера ФИО5, но по почтовому идентификатору не отслеживал получение адресатом указанной почтовой корреспонденции. Возражения на проект межевания были направлены в Росреестр. В настоящее время ФИО4 ознакомился с проектом межевания, возможно, что вновь образуемый земельный участок никак не нарушает права ФИО3 Назначение землеустроительной экспертизы ФИО4 считает нецелесообразным.

Третьи лица кадастровый инженер ФИО5 и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 2 Конституции Российской Федерации к основам конституционного строя относится обязанность государства защищать права и свободы человека и гражданина. Государственная, в том числе судебная, защита прав и свобод человека и гражданина гарантируется статьей 45 частью 1, статьей 46 частями 1, 2 Конституции Российской Федерации.

Согласно статьям 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу п. 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с положениями статьи 252 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Согласно статье 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный долевой участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Особенности выдела земельного участка в счёт земельных долей устанавливаются нормами Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ (далее по тексту – Закон об обороте).

В силу пункта 1 статьи 13 Закона об обороте участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счёт своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным ЗК РФ и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путём выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном п. п. 4 - 6 ст. 13 Закона об обороте. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется. Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

В соответствии с положениями статьи 13.1 Закона об обороте проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки).

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Требования к проекту межевания земельных участков устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения ЕГРН, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, а именно Приказ Минэкономразвития России от 03.08.2011 № 388 «Требования к проекту межевания земельных участков» (далее – Приказ № 388).

На основании части 5 статьи 13.1 Закона об обороте проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

В соответствии с положениями статьи 13.1 Закона об обороте проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

На основании подпункта 5 пункта 1 статьи 19.1 Закона об обороте средствами массовой информации, в которых в соответствии с п. 2 ст. 10, п. 2 ст. 12, п. 1 ст. 13 и ст. ст. 14, 14.1 настоящего Федерального закона предусмотрено опубликование сообщений, являются источник официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти субъекта РФ и (или) источник официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

Распоряжением Правительства Саратовской области от 01.03.2003 50–Пр. «Об утверждении перечня средств массовой информации» (с изменением и дополнением от 30.07.2015 № 157-Пр.) установлено, что публикация объявлений и извещений, предусмотренных ст. ст. 10, 12, 12.1, 13.1, 14.1 Закона об обороте производится в средствах массовой информации согласно приложению (часть с учетом изменений, внесенных распоряжением Правительства Саратовской области от 18.06.2012 № 182-Пр).

На основании ч. 12 ст. 13.1 Закона об обороте в случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с п.п. 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным.

На основании п. 11. ст. 41 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на образуемый объект недвижимости осуществляются, в том числе на основании проекта межевания земельных участков, утвержденного решением общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, либо, утвержденного собственником земельной доли или земельных долей.

В соответствии со ст. 22 Закона о регистрации - требования к межевому плану: в межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков.

В соответствии с положениями ч. 13 ст. 13.1 Закона об обороте возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (далее по тексту – возражения) должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

В соответствии с положениями ч. 14 ст. 13.1 Закона об обороте возражения направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка.

Исходя, из требований п. 18 Приказа № 388, в состав приложения проекта межевания, утверждаемого решением собственника земельной доли или земельных долей, включаются:

1) все поступившие кадастровому инженеру, подготовившему проект межевания, возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (при их наличии), оформленные в соответствии с п. 13 ст. 13.1 Закона об обороте;

2) заключение кадастрового инженера о снятии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (при наличии возражений, указанных в подпункте 1 настоящего пункта);

3) заключение кадастрового инженера об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, представляемых в соответствии с п.п.13 и 14 ст. 13.1 Закона об обороте (при отсутствии возражений, указанных в подпункте 1 настоящего пункта).

Судом было установлено следующее.

ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/498 земельная доля на праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №, декларированной площадью 10351925 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Саратовская область, р-н Балаковский район, Еланское МО, (СПК «Плеханы»), о чём в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) сделана запись № от 22.07.2020 (л.д. 10-12).

ФИО3 также является участником общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 64:05:000000:40 и ей в вышеуказанном участке принадлежит 1/1494 земельная доля, о чем в ЕГРН сделан соответствующая запись № от 17.10.2003 (л.д. 10-12).

Истцом было принято решение выделить в натуре на местности земельный участок в счёт принадлежащей ей 1/498 земельной доли из земельного участка с кадастровым номером №, для чего была определена площадь и местоположение многоконтурного земельного участка, образуемого в счёт принадлежащей ей земельной доли из земельного участка с кадастровым номером №.

Кадастровым инженером ФИО5 был изготовлен проект межевания земельного участка от 05.10.2020 (л.д. 78-97) общей площадью 135000 кв. м, образуемого в счет земельной доли истца - участника общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № - ФИО1, получивший в проекте межевания обозначение №.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка было опубликовано, в соответствии с распоряжением Правительства Саратовской области от 01.03.2003 г. 50–Пр. «Об утверждении перечня средств массовой информации» (с изменением и дополнением от 30.07.2015 № 157-Пр.), в газете «Регион 64» № 76(4677) от 09.10.2020, на стр. 12, правый столбец (л.д. 13-28).

Указанный выше проект межевания (л.д. 78-97) земельного участка был утверждён 10.11.2020 представителем по доверенности собственника земельной доли, по истечении тридцати дней с момента опубликования извещения о необходимости согласования проекта межевания земельных участков в средствах массовой информации, и в связи с заключением кадастрового инженера об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

На сновании согласованного и утвержденного 10.11.2020 истцом ФИО1, как собственником земельной доли, проекта межевания земельного участка, кадастровым инженером ФИО5 был подготовлен межевой план по образованию земельного участка (л.д. 78-97) в счет выдела в натуре на местности земельной доли.

Данный межевой план и проект межевания земельного участка, подготовленные кадастровым инженером ФИО5, были переданы им представителю собственника земельной долей ФИО1 по доверенности – ФИО2, который через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), в регистрирующий орган (Управление Росреестра по Саратовской области), в качестве приложения к заявлению от 25.11.2020 о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на объект недвижимости в связи с образованием земельного участка путем выдела доли в праве общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 29).

На данное заявление 27.11.2020 из Управления Росреестра по Саратовской области было получено уведомление № № – № о приостановлении государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав за подписью государственного регистратора ФИО6 от 27.11.2020 (л.д. 30-31), в соответствии с требованиями п. п. 20, 24 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации, в котором было указано, что на вышеуказанный проект межевания поступили возражения (л.д. 69) относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, поступившие в Управление Росреестра по Саратовской области от гр. ФИО7, действующего по доверенности от имени гр. ФИО3, согласно извещения, опубликованного в газете «Регион 64» № 76(4677) от 09.10.2020.

Однако, в проекте межевания земельных участков, подготовленным кадастровым инженером ФИО5, отсутствовали указанные возражения и им было дано заключение о том, что кадастровому инженеру возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка не поступили.

В связи с этим истец 03.12.2020 обратилась (л.д. 32-33) к кадастровому инженеру ФИО5 с просьбой разъяснить, на основании чего им было принято решение о том, что проект межевания земельного участка является согласованным, предоставив его на утверждение собственнику земельной доли, а так же вследствие чего им было дано заключение о том, что ему не поступили возражения.

17.12.2020 представителем истца был получен письменный ответ от кадастрового инженера ФИО5 (л.д. 34), в котором последний указал, что в период с 09.10.2020 по 09.11.2020 в его адрес не поступали возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка из земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с извещением о необходимости согласования проекта межевания земельных участков, опубликованным в газете «Регион 64» № 76(4677) от 09.10.2020, как от ответчика ФИО3 (в т. ч. и от её представителя по доверенности), так и от других заинтересованных лиц.

Исходя из текста уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от 27.11.2020 г. следует, что в Управление Росреестра по Саратовской области на вышеуказанный проект межевания поступили возражения относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, поступившие в Управление Росреестра по Саратовской области от гр. ФИО4, действующего по доверенности от имени гр. ФИО3, согласно извещению, опубликованному в газете «Регион 64» № 76(4677) от 09.10.2020.

Из представленных стороной ответчика документов следует, что представителем ответчика ФИО4 были направлены возражения (л.д. 69) на проект межевания кадастровому инженеру ФИО5, как исполнителю кадастровых работ по межеванию земельных участков, в соответствии с извещением, опубликованным в газете «Регион 64» № 76(4677) от 09.10.2020, что подтверждается копией почтовой квитанции (л.д. 75), копией описи вложения (л.д. 75).

Указанные возражения (л.д. 69) не содержат сведений о том, с чем конкретно не согласна ФИО3 относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с кадастровым номером №.

Из пояснений представителя ответчика ФИО3 по доверенности ФИО4 следует, что возражения были направлены, поскольку 13.10.2020 исаев В.С. не смог ознакомиться с проектом межевания по причине отсутствия кадастрового инженера ФИО5 в офисе. Других попыток ни ответчик ФИО3, ни представитель ФИО8 ознакомиться с проектом межевания не предпринимали.

Однако нормами Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ не предусмотрены такие основания для представления возражений на проект межевания как отсутствие возможности ознакомления с проектом межевания.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что возражения относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счёт принадлежащей истцу ФИО1 земельной доли из земельного участка с кадастровым номером №, поданные ответчиком ФИО3 в лице представителя ФИО4, являются необоснованными, а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме. Указанный проект межевания следует признать согласованным.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать необоснованными возражения относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счёт принадлежащей истцу ФИО1 земельной доли из земельного участка с кадастровым номером №, поданные ответчиком ФИО3 в лице представителя ФИО4, в соответствии с извещением, опубликованным в газете «Регион 64» № 76 (4677) от 09.10.2020, на проект межевания земельного участка от 05.10.2020, подготовленный кадастровым инженеромФИО5.

Признать согласованным проект межевания земельного участка от 05.10.2020, подготовленный кадастровым инженером ФИО5, по образованию земельного участка, выделяемого в счёт принадлежащей истцу ФИО1 земельной доли из земельного участка с кадастровым номером 64:05:000000:40, в соответствии с извещением, опубликованным в газете «Регион 64» № 76 (4677) от 09.10.2020.

В течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья Е.Ю. Евдокименкова

Решение в окончательной форме изготовлено15.02.2021.

Судья Е.Ю. Евдокименкова