Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального района Челно-Вершинский Самарской области к Управлению Федеральной службы государственно регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Филиалу Федерального государственного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» о снятии земельного участка с кадастрового учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального района Челно-Вершинский Самарской области обратилась в Исаклинский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с постановлением администрации муниципального района Челно-Вершинский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГг. и № «Об утверждении схемы расположения участка на кадастровом плане территории» на основании заявления заинтересованного лица в предоставлении земельного участка, образован земельный участок, отнесенный к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: отдельно стоящие или встроенные в жилые дома гаражи, площадью 60 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>ДД.ММ.ГГГГг. данный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Впоследствии, в адрес истца поступило обращение заинтересованного в приобретении прав на земельный участок лица об отказе от дальнейшего оформления земельного участка. В связи с отказом заявителя от дальнейшего оформления прав на земельный участок, ДД.ММ.ГГГГг. истцом направлено заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о снятии земельного участка с кадастрового учёта. Согласно ответа Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГг., исключение сведений из реестра недвижимости возможно на основании судебного акта. Нахождение земельного участка на государственном кадастровом учете, нарушает права истца как уполномоченного органа по распоряжению земельными участками, находящихся в государственной неразграниченной собственности, и права неопределённого круга лиц, заинтересованных в приобретении прав на данный земельный участок, но не подходящий по критериям площади, местоположения или вида разрешенного использования. Имеются правовые основания для снятия земельного участка с кадастрового учета с целью реализации органом местного самоуправления своих прав и обязанностей по распоряжению данным земельным участком, а также граждан и юридических лиц своих прав по приобретению земельного участка. С учётом изложенного в исковом заявлении содержалась просьба снять с государственного кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 60 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: отдельно стоящие или встроенные в жилые дома гаражи.

Истец - администрация муниципального района Челно-Вершинский Самарской области о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила ходатайство в котором просит исковые требования удовлетворить в полном объёме по изложенным в нем основаниям и рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчики - Управление Федеральной службы государственно регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Филиал Федерального государственного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» о дате времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечили, об отложении дела слушанием не заявляли.

Суд считает возможным в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещённых о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

В соответствии со статьёй 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001г. № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, входящего в состав этого муниципального района.

Согласно части 15 статьи 39.15 Земельного Кодекса Российской Федерации лицо, в отношении которого было принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, обеспечивает выполнение кадастровых работ, необходимых для образования испрашиваемого земельного участка или уточнения его границ.

Как следует из положений части 14 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка составляет два года.

Из материалов дела следует, что в соответствии с постановлением администрации муниципального района Челно-Вершинский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГг. и № «Об утверждении схемы расположения участка на кадастровом плане территории» на основании заявления заинтересованного лица в предоставлении земельного участка, образован земельный участок, отнесенный к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: отдельно стоящие или встроенные в жилые дома гаражи, площадью 60 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГг. данный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №

Из материалов дела следует, что впоследствии в адрес истца поступило обращение заинтересованного в приобретении прав на земельный участок лица об отказе от дальнейшего оформления земельного участка.

В связи с отказом заявителя от дальнейшего оформления прав на земельный участок, ДД.ММ.ГГГГг. истцом направлено заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о снятии земельного участка с кадастрового учёта, однако в этом было отказано.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, с учетом вышеизложенных норм закона, основания нахождения земельного участка с кадастровым № на кадастровом учете отсутствуют.

Частью 3 статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости снимает с государственного кадастрового учета земельные участки, учтенные в установленном порядке до 01 марта 2008г., в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Учитывая то, что земельный участок, с кадастровым номером № в Едином государственном реестре недвижимости после ДД.ММ.ГГГГг. основания для снятия с кадастрового учета данного земельного участка у Управления Росреестра по Самарской области, отсутствуют.

Таким образом, имеются правовые основания для снятия земельного участка с кадастровым № с кадастрового учета с целью реализации органом местного самоуправления своих прав и обязанностей по распоряжению данным земельным участком, а граждан и юридических лиц своих прав по приобретению земельного участка.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и считает возможным удовлетворить их.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации муниципального района Челно-Вершинский Самарской области к Управлению Федеральной службы государственно регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Филиалу Федерального государственного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» о снятии земельного участка с кадастрового учёта, - удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 60 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: отдельно стоящие или встроенные в жилые дома гаражи.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Исаклинский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 26 марта 2021г.

Председательствующий О.Н. Богатырёв