Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кромского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Троснянского сельского поселения Троснянского района Орловской области о признании в порядке наследования, после умершего отца, права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Троснянского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью № жилой площадью № инвентарный №, в порядке наследования по завещанию после смерти № ее отца – ББ, указав в обоснование предъявленного иска, что наследником после смерти отца по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является она.

Завещанное ей имущество состоит из земельного участка и спорного жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок кадастровый №, площадью №

В отношении же спорного жилого дома, расположенного на указанном земельном участке, нотариус выдать свидетельство о праве не может, поскольку право собственности наследодателя не зарегистрировано в ЕГРН. На день смерти отец был зарегистрирован один в спорном доме.

В связи с тем, что согласно положениям действующего законодательства, оформление в муниципальную собственность выморочного наследственного имущества, отнесено к компетенции муниципального образования первого уровня, которым является Администрация Троснянского сельского поселения Троснянского района Орловской области, определением Кромского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации Троснянского района Орловской области на Администрацию Троснянского сельского поселения Троснянского района Орловской области.

Истица ФИО2 в судебном заседании поддержала исковое требование в полном объеме по изложенным в иске основаниям и доводам, просила суд удовлетворить исковое требование.

Представитель ответчика администрации Троснянского сельского поселения Троснянского района Орловской области, надлежаще извещенного о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, глава поселения ФИО3 ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя администрации, сообщив о признании искового требования в полном объеме.

Третье лицо - нотариус ФИО4 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, причину не явки суду не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав доводы истицы, с учетом позиции представителя ответчика, признавшего заявленное требование, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения.

В соответствии с ч.4 ст.35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ).

2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса;

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ).

3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута (пп. 3 введен Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ; в ред. Федерального закона от 03.08.2018 № 341-ФЗ).

Отчуждение здания, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ).

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ).

В судебном заседании установлено из материалов дела, что ФИО2 (истице по делу) на праве собственности в порядке наследования по завещанию после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ отца – ББ, принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес> что подтверждается исследованными судом свидетельством о праве на наследство по закону серии № выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) и материалами наследственного дела от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33-39).

Технические характеристики и адрес (местоположение) указанного в иске жилого дома были подтверждены исследованным судом техническим паспортом, изготовленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, инвентарный №, год постройки - 1950, число этажей - 1, общая площадь жилого дома - № в том числе жилая – № адрес дома: <адрес> в границах земельного участка с кадастровым номером №

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Троснянского сельского поселения Троснянского района Орловской области, ББ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован один по адресу: <адрес>

Согласно исследованным судом справкам ООО <данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» и <данные изъяты> Троснянского района от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, истица ФИО1, проживающая по адресу: <адрес> задолженности за коммунальные услуги не имеет (л.д.49-51).

Давая оценку исследованным письменным материалам дела, суд приходит к выводу о том, что исследованные в судебном заседании письменные доказательства соответствуют требованиям статей 67 и 71 ГПК РФ, в связи с чем, суд признает их допустимыми, относимыми доказательствами по делу.

Доводы, изложенные в исковом заявлении, последовательны, согласуются с письменными доказательствами, не противоречат установленным судом обстоятельствам дела.

Исследованные судом по делу доказательства в своей совокупности, являются достаточными для правильного разрешения предъявленного иска.

Судом установлено, что истица ФИО2 фактически и юридически приняла наследство после смерти отца – ББ, состоящее, в том числе и из земельного участка с кадастровым номером № площадью № расположенного по адресу: <адрес> в пределах которого расположен спорный жилой дом.

Таким образом, суд, установив, что истица ФИО2 вступила и приняла наследство по завещанию после смерти своего отца – ББ, иных наследников первой очереди по закону не имеется, считает вышеуказанное исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Троснянского сельского поселения Троснянского района Орловской области о признании в порядке наследования, после умершего отца, права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности, в порядке наследования, после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца - ББ (свидетельство о смерти I№) на жилой дом со следующими сведениями согласно данным технического паспорта: инвентарный №, наименование объекта - объект индивидуального жилищного строительства, тип учета объекта - жилой дом, назначение - жилое, фактическое использование - по назначению, год постройки - 1950, общая площадь жилого дома - №., жилая площадь № число этажей - 1, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер земельного участка в пределах которого расположен жилой дом № площадь № принадлежит на праве собственности истице ФИО2

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд с подачей жалобы через Кромской районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий ________________

Мотивированное решение суда изготовлено 22 июня 2021 года.