Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2-7257/2018 по иску ООО «Волга-Сервис» к Администрации г.о. Тольятти, а также к собственникам жилых помещений в многоквартирном доме <данные изъяты>: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113 Эдуардовне, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО162, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО177, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО181, ФИО182, ФИО183, ФИО184, ФИО185, ФИО186, ФИО187, ФИО188, ФИО189, ФИО190, ФИО191, ФИО192, ФИО193, ФИО194, Муниципальному образованию городской округ Тольятти, ФИО195, ФИО196 Ситоре, ФИО197, ФИО198, ФИО199, ФИО200, ФИО201, ФИО202, ФИО203, ФИО204, ФИО205, ФИО206, Ульрих Элионоре Петровне, ФИО207, ФИО208, ФИО209, ФИО210, ФИО211, ФИО212, ФИО213, ФИО214, ФИО215, ФИО216, ФИО217, ФИО218, ФИО219, ФИО220, ФИО221, ФИО222, ФИО223, ФИО224, ФИО225, ФИО226, ФИО227, ФИО228, ФИО229, ФИО230, ФИО231, ФИО232, ФИО233, ФИО234, ФИО235, ФИО236, ФИО237 Нине Ивановне, ФИО238, ФИО239, ФИО240, ФИО241, ФИО242, ФИО243, ФИО244, ФИО245, ФИО246, ФИО247, ФИО248, ФИО249, ФИО250, ФИО251, ФИО252, ФИО252, ФИО253, ФИО254 ФИО255, ФИО256, ФИО257, ФИО258, ФИО259, ФИО260, ФИО261, ФИО262, ФИО263, ФИО264, ФИО265, ФИО266, ФИО267, ФИО268, ФИО269, ФИО270, ФИО271, ФИО272, ФИО273, ФИО274, ФИО275, ФИО276, ФИО277, ФИО278, ФИО278, ФИО279, ФИО280, ФИО161, ФИО281, ФИО282, ФИО283 ФИО284, ФИО285, ФИО286, ФИО287, ФИО288, ФИО289, ФИО290, ФИО291, ФИО292, ФИО293, ФИО294, ФИО295, Львовне, ФИО296, ФИО297, ФИО298, ФИО299, ФИО300, ФИО301, ФИО302, ФИО303, ФИО304, ФИО305, ФИО306, ФИО307, ФИО308, ФИО309, ФИО310, ФИО311, ФИО312, ФИО313, ФИО314, ФИО315, ФИО316, ФИО317, ФИО318, ФИО319, ФИО320, ФИО319, ФИО321, ФИО322, ФИО323, ФИО324, ФИО325, ФИО326, ФИО327, ФИО328, ФИО329, ФИО330, ФИО331, ФИО332, ФИО333, ФИО334, ФИО335, ФИО336, ФИО337, ФИО338, ФИО339, ФИО340, ФИО341, ФИО342, ФИО343, ФИО344, ФИО345, ФИО346, ФИО347, ФИО348, ФИО349, ФИО350, ФИО351, ФИО352, ФИО353, ФИО354, ФИО355, ФИО356, ФИО357, ФИО358, ФИО359, ФИО360, ФИО361, ФИО362, ФИО363, ФИО364, ФИО365, ФИО366, ФИО367, ФИО346, ФИО368, ФИО369, ФИО370, ФИО371, ФИО372, ФИО373, ФИО374, ФИО375, ФИО376, ФИО377, ФИО378, ФИО379, ФИО380, ФИО381, ФИО382, ФИО383, ФИО384, ФИО385, ФИО386, ФИО387, ФИО388, ФИО389, ФИО390, ФИО391, ФИО392, ФИО393, ФИО394, ФИО395, ФИО396, ФИО397, ФИО398, ФИО399, ФИО400, ФИО401, ФИО402, ФИО403, ФИО404, ФИО405, ФИО396, ФИО406, ФИО407, ФИО408, ФИО409, ФИО410, ФИО411, ФИО412, ФИО413, ФИО414, ФИО415, ФИО416, ФИО417, ФИО418, ФИО419, ФИО420, ФИО421, ФИО422, ФИО423, ФИО424, ФИО425, ФИО426, ФИО427, ФИО428, ФИО429, ФИО430, ФИО431, ФИО432, ФИО433, ФИО434, ФИО435, ФИО436, ФИО437, ФИО438, ФИО439, ФИО440, ФИО441, ФИО442, ФИО443, ФИО444, ФИО445, ФИО446, ФИО447, ФИО448, ФИО449, ФИО450, ФИО451, ФИО452, ФИО453, ФИО454, ФИО455, ФИО456, ФИО457, ФИО458, ФИО459, ФИО460, ФИО461, ФИО462, ФИО463, ФИО464, ФИО465, ФИО466, ФИО467, ФИО468, ФИО469, ФИО470, ФИО471, ФИО472, ФИО473, ФИО474, ФИО475, ФИО476, ФИО477, ФИО478, ФИО479, ФИО480, ФИО481, ФИО482, ФИО483, ФИО484, ФИО485, ФИО486, ФИО487, ФИО488, ФИО489, ФИО490, ФИО491, ФИО492, ФИО493, ФИО494, ФИО495, ФИО496, ФИО497, ФИО498, ФИО499, ФИО500, ФИО501, ФИО502, ФИО503, ФИО504, ФИО505, ФИО506, ФИО507, ФИО508 об исправлении реестровой ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости,

Установил:

ООО «Волга-Сервис» обратился в суд с иском к Администрации г.о. Тольятти и собственникам квартир в доме, расположенном по адресу: <адрес>, б-р Приморский, 4 об исправлении реестровой ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости в отношении месторасположений земельных участков.

В обоснование своих требований истец указал, что является землепользователем земельного участка с кадастровым номером 63:09:0101169:25, площадью 2 210,00 кв.м., имеющего местоположение: <адрес>, <адрес><адрес>Б, и разрешенное использование: для дальнейшей эксплуатации магазина с подсобным помещением (гаражом).

Право постоянного (бессрочного) пользования Истца на долю в размере 9299/23585 было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью Единого государственного реестра недвижимости №.1.

Одновременно с этим, истец является собственником объекта капитального строительства, размещенного в границах указанного земельного участка - ГАЛЕРЕИ С ХУДОЖЕСТВЕННОЙ МАСТЕРСКОЙ, площадью 1 602,00 кв.м., имеющего адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>Б.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в адрес Администрации городского округа Тольятти с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка с условным номером 63:09:0101169:25:ЗУ2, площадью 680,00 кв.м., имеющего местоположение: <адрес>, Приморский бульвар, <адрес>Б, в собственность, как лицу, обладающему исключительным правом на приобретение испрашиваемого участка в собственность, в соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 Земельного Кодекса Российской Федерации, без проведения торгов, согласно подпунктам 6,7 пункта 2 статьи 39.3 Земельного Кодекса Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского округа Тольятти было вынесено Постановление №-П/1 о предварительном согласовании предоставления Истцу испрашиваемого последним земельного участка.

Однако, осуществить государственную регистрацию права муниципального образования - городской округ Тольятти на земельные участки, образованные в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 63:09:0101169:25, площадью 2 210,00 кв.м., имеющего местоположение: <адрес>, <адрес>, <адрес>Б, и разрешенное использование: для дальнейшей эксплуатации магазина с подсобным помещением (гаражом), не представляется возможным, так как граница одного из образованных земельных участков - земельного участка с условным номером 63:09:0101169:25:ЗУ1 пересекает (накладывается) границы земельного участка с кадастровым номером 63:09:0101169:566.

Вместе с тем, сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:09:0101169:566, площадью 10 530,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, имеющем местоположение: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и разрешенное использование: для эксплуатации выше указанного многоквартирного жилого дома, внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, органом местного самоуправления не было учтено наличие вещных прав Истца, возникших ДД.ММ.ГГГГ, и Третьего лица - Гаражного строительного кооператива № «РУСЬ» на земельный участок с кадастровым номером 63:09:0101169:25, площадью 2 210,00 кв.м., имеющий местоположение: <адрес>, <адрес>Б, и разрешенное использование: для дальнейшей эксплуатации магазина с подсобным помещением (гаражом), а также на размещенные в его границах объекты капитального строительства.

Как следствие, по мнению истца, в границы земельного участка, сформированного для эксплуатации жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес><адрес> попала часть здания Гаражного строительного кооператива № «РУСЬ», фактически размещенного в пределах земельного участка с кадастровым номером 63:09:0101169:25.

Истец считает, что в рассматриваемом случае имеет место реестровая ошибка, допущенная в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 63:09:0101169:566, сформированного ответчиком для эксплуатации многоквартирного жилого дома.

На основании изложенного, ООО «Вогла-Сервис» просит суд:

- исправить реестровую ошибку в записях Единого государственного реестра недвижимости в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 63:09:0101169:566, площадью 10 530,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, имеющего местоположение: <адрес>, <адрес>, и разрешенное использование: для эксплуатации многоквартирного жилого дома, путем внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Единый государственный реестр недвижимости координат последнего в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером Общества с ограниченной ответственностью "РОСПРОЕКТ" (Свидетельство 01-И-№ от ДД.ММ.ГГГГ) - ФИО509, а именно: - координаты земельного участка с кадастровым номером 63:09:0101169:566.

В судебном заседании, представитель истца по доверенности ФИО510 на заявленных требованиях настаивал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Ранее в процессе рассмотрения дела Администрация г.о. Тольятти исковые требования не признавала, просила отказать в их удовлетворении, указывая при этом, что при отсутствии спора о праве кадастровая ошибка, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости из документа, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, может быть исправлена в порядке ст. 28 Закона № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», при этом отказ уполномоченного органа в исправлении такой ошибки может быть обжалован в установленном законом порядке.

Собственники квартир в доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> в судебное заседание не явились, были извещены о слушании надлежащим образом.

Представитель ГСК-10 «Русь» действующая на основании доверенности ФИО511 доводы стороны истца поддержала, находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Третьи лица, Управление Росреестра по Самарской области и Федеральная Кадастровая Палата в судебное заседание не явились, извещались о слушании надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковое заявление не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Исходя из п. 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Согласно записям Единого государственного реестра недвижимости, Истец является землепользователем земельного участка с кадастровым номером 63:09:0101169:25, площадью 2 210,00 кв.м., имеющего местоположение: <адрес>, <адрес>, <адрес>Б, и разрешенное использование: для дальнейшей эксплуатации магазина с подсобным помещением (гаражом) (л.д.36).

Кроме того, в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения об учтенном земельном участке с кадастровым номером 63:09:0101169:566, уточненной площадью 10530 кв.м., расположенном: <адрес>, с разрешённым использованием - для эксплуатации выше указанного многоквартирного жилого дома, категорией земель - земли населенных пунктов, правообладатели на праве общей долевой собственности - собственники помещений многоквартирного дома.

По сообщению Управления Росреестра по <адрес>, Государственный кадастровый учет данного спорного земельного участка осуществлен в заявительном порядке на основании Распоряжения Мэрии городского округа Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ№-р/5 «Об утверждении схем расположения земельных участков, расположенных по адресам: <адрес>» (далее - Распоряжение №-р/5) и описания земельный участков, ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО НПФ «ТехноИнвест».

Таким образом, государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 63:09:0101169:566 осуществлен на основании представленных документов, подготовленных в соответствии с действующим законодательством.

По сведениям Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в ЕГ"РН ни пересечений, ни несовпадений, ни разрывов и иных данных, свидетельствующих о наличии ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 63:09:0101169:566 не выявлено, (л.д. 46,47) документы, подтверждающие наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 63:09:0101169:566 истцом не представлены.

Вывод о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН может сделать кадастровый инженер в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка.

Исходя из п.1 ст. 35 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и настоящего Федерального закона договора подряда на выполнение кадастровых работ, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно п. 69 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 (далее - Требования) раздел «Заключение кадастрового инженера» оформляется кадастровым инженером в виде связного текста.

В случае если в ходе кадастровых работ выявлены ошибки (пересечения, несовпадения, разрывы) в местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, лесопарков, в разделе «Заключение кадастрового инженера» приводятся предложения кадастрового инженера по устранению выявленных ошибок, в том числе результаты необходимых измерений.

В соответствии с п.1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Исходя из ч. 1 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

По сведениям Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в ЕГРН содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером 63:09:0101169:25, декларированной площадью 2100 кв.м., расположенном: <адрес>Б, с разрешённым использованием - для дальнейшей эксплуатации магазина с подсобным помещением (гаражом), категорией земель - земли населенных пунктов. Сведения о местоположении границ указанного земельного участка в ЕГРН отсутствуют, в связи с чем, установить наличие, либо отсутствие пересечений границ земельного участка с кадастровым номером 63:09:0101169:25 с границами смежных земельных участков не представляется возможным.

Истец в обоснование своих требований пишет, что в границы земельного участка с кадастровым номером 63:09:0101169:566 попала часть здания Гаражного строительного кооператива № 10 «РУСЬ». Однако, документы подтверждающие данные обстоятельства не прикладывает.

В представленной истцом Схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории сведения об объектах капитального строительства отсутствуют, а площадь земельного участка с кадастровым номером 63:09:0101169:25 составляет 2332 кв.м., т.е. на 222 кв.м. больше, чем в правоустанавливающих документах.

Суд, анализируя отзыв Администрации г.о. Тольятти, усматривает, что ссылка Администрации г.о. Тольятти на ст.ст. 4-15 Главы 2 и ст.ст. 16-28 Главы 3 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", где по их мнению указан порядок исправления кадастровой ошибки в местоположении земельных участков - необоснованна, поскольку указанные статьи в Главах 2 и 3 утратили силу с 01.01.2017 года.

Взамен утраченных силы указанных статей глав 2 и 3 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" законодателем была введена Глава 4.1 «Комплексные кадастровые работы», где регламентируется порядок выявления и исправления кадастровых ошибок. Так, в соответствии со ст. 42.1 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности":

Под комплексными кадастровыми работами в целях настоящего Федерального закона понимаются кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов:

1) земельных участков, сведения Единого государственного реестра недвижимости о которых не соответствуют установленным на основании Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требованиям к описанию местоположения границ земельных участков;

2) земельных участков, занятых зданиями или сооружениями, площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории;

3) зданий, сооружений, а также объектов незавершенного строительства, права на которые зарегистрированы в установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" порядке.

2. В результате выполнения комплексных кадастровых работ:

1) осуществляется уточнение местоположения границ земельных участков;

2) осуществляется установление или уточнение местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, указанных в части 1 настоящей статьи;

3) обеспечивается образование земельных участков, на которых расположены здания, в том числе многоквартирные дома, сооружения, за исключением сооружений, являющихся линейными объектами;

4) обеспечивается образование земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами;

5) обеспечивается исправление реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости.

3. Комплексные кадастровые работы выполняются в порядке, установленном настоящей главой.

4. Повторное выполнение комплексных кадастровых работ на территории определенного кадастрового квартала не допускается.

5. Комплексные кадастровые работы не выполняются в отношении:

1) земельных участков, являющихся предметом договоров о комплексном освоении территории;

2) земельных участков, расположенных в границах территории, в отношении которой заключен договор о развитии застроенной территории.

В соответствии с ч. 1 ст. 42.2 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", заказчиком комплексных кадастровых работ является уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района или городского округа, а в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе таким заказчиком является орган исполнительной власти указанного субъекта Российской Федерации.

Таким образом, в соответствии с выше указанными положениями, заинтересованное лицо, права которого нарушены, имеет право обратиться с заявлением об исправлении реестровой ошибки в Администрацию г.о. Тольятти, которая в свою очередь, за свой счет должна инициировать проведение комплексных кадастровых работ, по результатам которых будет составлена карта-план территории всего кадастрового квартала, позволяющая установить наличие, либо отсутствие реестровых ошибок, в том числе ошибок межевания земель, при которых происходит наложение одних объектов на другие.

В судебном заседании было установлено, что ни ООО «Волга-Сервис», ни ГСК-10 «Русь» не обращались в орган местного самоуправления с заявлением об исправлении кадастровой ошибки в межевании земельных участков. Возможность такого обращения не исчерпана.

На основании изложенного суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований ООО «Волга-Сервис».

Руководствуясь ст. 42.1, ч. 1 ст. 42.2 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ООО «Волга-Сервис» к Администрации г.о. Тольятти и собственникам квартир в доме, расположенном по адресу: <адрес>, б-р <адрес> исправлении реестровой ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости – отказать.

Решение изготовлено в окончательной форме 31.08.2018 года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Судья А.Ю. Абрамов