Гражданский кодекс часть 1

по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью « », Обществу с ограниченной ответственностью « », администрации города Кимры, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о признании договоров уступки прав и перевода долга ( цессии) от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ недействительными, о признании недействительными постановлений администрации города Кимры от ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ, недействительной государственной регистрации договоров уступки прав и перевода долга ( цессии) и применении последствий ничтожных сделок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя тем, что в соответствии с протоколом заседания аукционной комиссии Администрации города Кимры № от ДД.ММ.ГГГГ я выиграл аукцион на приобретение права на долгосрочную аренду на 49 лет земельного участка из земель поселений общей площадью 712 квадратных метров, расположенного по адресу: Тверская область, город Кимры, улица , дом №, с кадастровым номером № под строительство объекта социально-бытового назначения.

ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению имуществом г. Кимры заключил со ним договор купли-продажи аренды вышеназванного земельного участка. Согласно п. 1.2. Договора за куплю права на долгосрочную аренду земельного участка мною уплачено 80 700 (восемьдесят тысяч семьсот) рублей на счёт Комитета по управлению имуществом г. Кимры.

Постановлением Главы администрации города Кимры от ДД.ММ.ГГГГ № (пункт 3) на основании протокола заседания аукционной комиссии Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи права аренды от ДД.ММ.ГГГГ ему предоставлен в долгосрочную аренду на 49 лет земельный участок из земель поселений общей площадью 712 квадратных метров, расположенный по адресу: Тверская область, город Кимры, улица , дом №, с кадастровым номером №. под строительство объекта социально-бытового назначения. Пунктом 4 вышеназванного постановления Глава Администрации г. Кимры обязал Комитет по управлению имуществом заключить договор аренды земельного участка с ним и направить этот договор в Комитет по управлению имуществом Тверской области. Комитетом по управлению имуществом г. Кимры был заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, между ним, как Арендатором и Комитетом по управлению имуществом города Кимры, как Арендодателем, согласно которому он принял в аренду земельный участок из земель поселений общей площадью 712 кв.м по адресу: Тверская область, город Кимры, улица , дом №, с кадастровым номером №. под строительство объекта социально- бытового назначения. Срок аренды договором устанавливался с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (на период строительства) с последующим продлением до ДД.ММ.ГГГГ Данный договор был согласован с Комитетом по управлению имуществом Тверской области ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ, между ним и Комитетом по управлению имуществом города Кимры оформлен акт приема-передачи вышеназванного земельного участка. Договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован в Кимрском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год истец не мог найти строительную организацию в городе Кимры, которая построила бы на земельном участке объект социально- бытового назначенияДД.ММ.ГГГГ года за № им был заключен инвестиционный договор с ООО » на объединение средств для инвестирования строительства жилого дома по адресу г. Кимры ул дом №, доля в данном доме была в виде двухкомнатной квартиры №№ на № этаже общей площадью 61,96 кв.м. Истец решил, что обратится к этой строительной компании по вопросу строительства объекта социально-бытового назначения на арендуемом мною земельном участке.

В г. между истцом и руководством (генеральным директором ФИО9.) ООО » велись переговоры об объединении нашего имущества и ресурсов для проектирования и строительства многоквартирного пятиэтажного жилого дома со встроенным магазином на первом этаже на арендуемом им земельном участке. Для реализации данного проекта необходимо было изменить цель использования земельного участка, полученного в долгосрочную аренду по Договору от ДД.ММ.ГГГГ №. Истец обратился в Администрацию города Кимры с заявлением о внесении изменений в постановление Главы администрации города Кимры от ДД.ММ.ГГГГ № о целевом назначении земельного участка. В заявлении просил изменить в пункте 3 постановления целевое назначение земельного участка, т.е. «под строительство объекта социально-бытового обеспечения» заменить на « под строительство многоквартирного жилого дома со встроенным магазином». Пунктом 1 постановления Главы администрации города Кимры от ДД.ММ.ГГГГ № было внесено изменение в пункт 3 постановления Главы администрации города Кимры от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым целевое назначение земельного участка изменено с «под строительство объекта социально-бытового обеспечения» на «под строительство многоквартирного жилого дома со встроенным магазином». Пункт 2 вышеназванного постановления поручал Комитету по управлению имуществом г. Кимры подготовить и подписать дополнительное соглашение № к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению имуществом города Кимры и истцом было составлено Дополнительное соглашение № к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. Данным дополнительным соглашением внесено изменение в п. 1.1 Договора, где по всему тексту договора вместо целевого назначения земельного участка «под строительство объекта социально-бытового обеспечения» читать «под строительство многоквартирного жилого дома со встроенным магазином». Пункт 3 постановления Главы Администрации г. Кимры № от ДД.ММ.ГГГГ обязывал его обеспечить государственную регистрацию дополнительного соглашения № к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, что им было сделано.

Для проектирования и строительства многоквартирного дома с встроенным магазином на земельном участке по просьбе ООО « ДД.ММ.ГГГГ между истцом как Арендатором, и ООО «», как Субарендатором, был заключен Договор субаренды № земельного участка из земель поселений, общей площадью 712 квадратных метров по адресу: Тверская область, город Кимры, улица , дом № с кадастровым номером №, с целевым использованием «под строительство многоквартирного жилого дома со встроенным магазином» на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор субаренды в соответствии с п.4.3.2. Договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен с согласия Комитета по управлению имуществом г. Кимры, о чём имеется отметка в договоре субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

В тот же день, ДД.ММ.ГГГГ гола, был оформлен акт приема-передачи земельного участка от меня, Арендатор, Субарендатору ( ООО «»). ДД.ММ.ГГГГ сделка и переход права аренды сроком с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы в Кимрском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области.

Под психологическим воздействием ответчика ООО «» (нового руководства ООО «) ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком было заключено Соглашение о расторжении договора субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка. Воздействие ответчика на него выразилось в следующем. Между ним и ответчиком был заключен инвестиционный договор на строительство квартиры. Руководство ответчика уговаривало его заключить договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды № на земельный участок и утверждало, что если он заключит этот договор, то у него с квартирой никаких проблем не будет В течение трех-пяти дней велись переговоры и он согласился.

ДД.ММ.ГГГГ между ним, как «Цедентом», и 000 «», как «Цессионарием», был заключен Договор уступки прав и перевода долга (цессии), (договор составляло руководство ООО «»), в соответствии с которым он был обязан передать все права и обязанности по аренде земельного участка из земель поселений, общей площадью 712 квадратных метров по адресу: Тверская область, город Кимры, улица , дом №, с кадастровым номером №. За это «Цессионарий» был обязан выплатить ему 364 000 рублей - пункт 3.1 Договора цессии. В соответствии с пунктом 3.2 Договора цессии оплата указанной в п. 3.1 Договора суммы должна была производиться согласно графику ежемесячных выплат, который является неотъемлемой частью договора. Но никакого графика ежемесячных выплат не было составлено. Спустя год ему было предложено погасить дополнительные выплаты по моей квартире за счет оплаты по договору цессии от 27. 08.2007 года, в противном случае не получит свидетельство о праве собственности на квартиру. Он согласился на такие условия. По расходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ он получил двести тысяч рублей и внес 197 000 ( сто девяносто семь тысяч) рублей в качестве дополнительного платежа за мою квартиру №№ по ул дом № г. Кимры. На руки он деньги не получал, все было оформлено только на бумаге документально. Оставшиеся 164 000( сто шестьдесят четыре тысячи) рублей он от ООО «» до настоящего времени не получил. Взаимозачет № от ДД.ММ.ГГГГ на 164 000 рублей, представленный в суд является подложным документом. ДД.ММ.ГГГГ договор цессии от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Кимрским отделом Управления федеральной регистрационной службы по Тверской области. О передаче прав на долгосрочную аренду земельного участка, расположенного по адресу город Кимры, ул. , дом № ООО «» он в соответствии с п. 2.3. Договора уступки прав и перевода долга(цессии) от ДД.ММ.ГГГГ поставил письменно ДД.ММ.ГГГГ в известность Комитет по управлению имуществом города Кимры.

Он считал, что передал по договору цессии от ДД.ММ.ГГГГ ООО «» свои права и обязанности, предусмотренные пунктами 4.3. и 4.4. договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, как Исполнителю прав и обязанностей Арендатора, а само право аренды, полученное им по договору купли-продажи права аренды от ДД.ММ.ГГГГ, он не передал и оно за ним осталось. В этом истца убедило и то обстоятельство, что за ДД.ММ.ГГГГ год, ДД.ММ.ГГГГ год, ДД.ММ.ГГГГ год требования об оплате арендной платы за земельный участок Комитетом по управлению имуществом г. Кимры выписывались на его имя и доставлялись ему по его домашнему адресу.

В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик должен был получить разрешение на строительство жилого дома с встроенным магазином на первом этаже. Однако разрешение на строительство указанного дома не получено до настоящего времени. На спорном участке не только строительных работ, но и вообще никаких работ ответчиком не проводилось и не проводится. Земельный участок имеет заброшенный вид (фото участка прилагается к заявлению). Все разумные сроки для получения такого разрешения истекли. В соответствии с документами (договор простого товарищества, предварительный договор) строительство жилого дома со встроенным магазином должно быть завершено не позднее ДД.ММ.ГГГГ. На строительство магазина мною были внесены денежные средства в сумме 1 000 000(один миллион) рублей.

При наступлении ДД.ММ.ГГГГ года он стал требовать от ответчика возвратить денежные средства в сумме 1 000 000 (один миллион) рублей и земельный участок, но ответчик на мои устные просьбы не реагировал. Тогда он направил в его адрес письменное требование от ДД.ММ.ГГГГ о возврате одного миллиона рублей и восстановлении прав и обязанностей на долгосрочную аренду земельного участка по адресу: Тверская область, г.Кимры, ул., дом №, но ответа на это требование не получил. ДД.ММ.ГГГГ обратился в Кимрский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области за информацией об земельном участке расположенном по адресу : Тверская область, г. Кимры, ул. , дом № и получил ответ, что на этот участок зарегистрирована долгосрочная аренда до ДД.ММ.ГГГГ за ООО «». ООО «» передало его права и обязанности на долгосрочную аренду земельного участка ООО «». Передача произведена на основании договора №№ уступки прав и перевода долга (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ. О передаче прав и обязанностей от ООО » к ООО « он, как Арендатор, имеющий право собственности на право долгосрочной аренды не был поставлен в известность.

Договор уступки прав и перевода обязанностей (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, составлялся руководством ООО «», при его оформлении нарушен закон, в частности, требования пункта 5 статьи 22 Земельного кодекса РФ. Пункт 5 статьи 22 Земельного кодекса РФ гласит: « Арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон-арендаторов земельных участков, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное...»

Пункт 4.3.2 Договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ гласит, что Арендатор вправе: «С согласия Арендодателя сдавать в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам при заключении договора на срок более 5 лет». Следовательно, Арендатору (Цеденту) поставить в известность Комитет по управлению имуществом города Кимры о передаче своих прав третьим лицам, как указано в пункте 2.3. Договора уступки прав и перевода долга (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, было не достаточно, требовалось на эту передачу письменное согласие Комитета по управлению имуществом города Кимры., такое же согласие как по договору субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ- аренды на три года Письменного согласия Комитета по управлению имуществом города Кимры на заключение договора цессии от ДД.ММ.ГГГГ не давал. Комитет по управлению имуществом о заключении вышеназванного договора был уведомлен ДД.ММ.ГГГГ.

Пункт 2.3 Договора уступки прав и перевода долга (цессии), который предусматривает: «Цедент обязуется в трехдневный срок после подписания настоящего Договора уведомить Арендодателя об уступке своих прав и обязанностей по договору аренды Цессионарию заказным письмом с уведомлением». Противоречит требованиям п.5 ст.22 Земельного Кодекса РФ и п.4.3.2. Договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме этого, в пункте 1.1. Договора цессии от ДД.ММ.ГГГГ указано, что « Цедент уступает, а Цессионарий принимает в полном объеме права и переводит обязанности, принадлежащие Арендатору по договору аренды земельного участка площадью 712 кв.м, предназначенного для проектирования и строительства многоквартирного жилого дома со встроенным магазином на первом этаже, расположенного по адресу Тверская область, город Кимры, ул. дом № на землях поселений и имеющего кадастровый номер №». Основанием указывает Договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, тогда как к данному Договору имеется Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, где изменено целевое назначение земельного участка. Это дополнительное соглашение не указано как основание его прав и обязанностей по Договору аренды №, хотя оно является неотъемлемой частью данного договора. В договоре уступки прав и перевода долга (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ ничего не сказано о договоре купли-продажи его права долгосрочной аренды. Он свое право аренды земельного участка никому не переуступал.

№

">На основании вышеизложенного истец считает договор об уступке прав требования и перевода долга (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ заключен с нарушением закона и данная сделка является недействительной ничтожной сделкой.

В соответствии со статьёй 166 ГК РФ: «Сделка недействительна по основаниям, установленным Гражданским Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка)...

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе»

Статья 168 ГК РФ гласит: «Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения».

Ничтожность (абсолютная недействительность) сделки означает, что действие, совершенное в виде сделки, не порождает и не может породить желаемые для ее участников правовые последствия в силу несоответствия закону. Ничтожная сделка недействительна с момента ее совершения.

Верховный Суд Российской Федерации и Высший арбитражный суд Российской Федерации в Постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», указал, что Гражданский кодекс не исключает возможности предъявления исков о признании недействительной ничтожной сделки, споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом.

Представленный представителем ООО » и ООО «» в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ договор об уступке прав и перевода долга(цессии) от ДД.ММ.ГГГГ от ООО «» к ООО «» также является недействительной ничтожной сделкой, так как все условия этого договора цессии, предусмотренные пунктами 2.3 и 1.1 договора совпадают с условиями вышеназванных пунктов договора уступки прав и перевода долга (цессии) между ним и ООО » от ДД.ММ.ГГГГ. Является ничтожной сделкой договор №,09 уступки прав и перевода долга (цессии), так как в нем нарушены требования п.5 ст. 22 Земельного кодекса РФ и п. 4.3.2. Договора аренды земельного участка, № от ДД.ММ.ГГГГ, подлежит отмене и восстановлению первоначальных прав и обязанностей сторон. Кроме этого, нарушены его права как собственника права аренды, предусмотренные ст. 209 ГК РФ и права покупателя права аренды, предусмотренные договором купли-продажи права аренды от ДД.ММ.ГГГГ и ст.454 ГК РФ.

Кроме этого, исполнением данного договора нарушены требования этого же договора, предусмотренные п.2.3. договора, т.е.Арендодатель(Комитет по управлению имуществом г. Кимры) поставлен в известность об уступке прав и обязанностей не Цедентом, цессионарием и не в трехдневный срок, как предусмотрено договором, а спустя 4 месяца после заключения договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ : «Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом».

а в судебном заседании представителем ответчиков ООО«» и ООО « представлены копии постановлений Главы администрации г. Кимры № от ДД.ММ.ГГГГ и № ОТ ДД.ММ.ГГГГ.

№">С данными постановлениями он не был ознакомлен и о их существовании не знал, ему стало известно о них в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.

Считает, что постановление Главы администрации г.Кимры № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено с нарушением требований законодательства РФ, так

Во-первых, данным постановлением вноситься изменение в постановление Главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, но это постановление основано на законодательных актах, предоставляющих право муниципальным образованиям, пока не разграничена собственность на земельные участки, сдавать земельные участки, находящиеся в государственной собственности в аренду путем проведения торгов на аукционе или по конкурсу на право покупки права на аренду земельного участка. Кроме нормативных актов постановление основано на итоговом протоколе заседания аукционной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, где победителем являюсь он и договоре купли-продажи права на аренду земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, где покупателем является он.

В постановлении Главы администрации г. Кимры № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что по всему тексту постановления № от ДД.ММ.ГГГГ вместо «ФИО10» читать «Общество с ограниченной ответственностью ».

Он полагает, что такие изменения нельзя вносить в постановление №, так как аукцион выиграл он, а не ООО «», с ним по итогам аукциона заключен договор купли-продажи права на аренду земельного участка, им произведена оплата этого права в сумме 80 700 рублей.

Во-вторых, убирая, из постановления его фамилию, имя, отчество, автор оставляет его домашний адрес. В результате читается «ООО «» проживающему по адресу: Тверская область, г.Кимры, ул.,№

Во-вторых, изменение вноситься на основании ст.53 Земельного кодекса РФ, договора уступки прав и перевода долга(цессии) от ДД.ММ.ГГГГ и заявления директора ООО « ФИО5, вх №. от ДД.ММ.ГГГГ

-договор уступки прав и перевода долга(цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, как уже выше обосновывалось, является недействительной ничтожной сделкой и не может служить основанием для вынесения постановления;

-ссылка на ст. 53 Земельного кодекса РФ не состоятельна, т.к. от купленного им права аренды земельного участка по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ я не отказывался. Данная статья гласит, что отказ должен быть в письменном виде, а от него такого заявления об отказе от права аренды земельного участка в Комитет по управлению имуществом города Кимры не поступало.

.По договору цессии истец передал только права и обязанности, предусмотренные п..п.4.3 и 4.4. договора аренды №, но свои права по договору купли-продажи права аренды от ДД.ММ.ГГГГ никому не отдавал и остается до настоящего времени собственником этого права, т.к. договор в силе и никем не отменен, он же от своего купленного по договору купли-продажи права аренды не отказывался. ООО «» принимая от него, как Арендатора, права и обязанности по договору о передаче прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ фактически выступает как исполнитель прав и обязанностей Арендатора по договору аренды №, но никак Арендатор, так как своего права аренды на земельный участок я ему не передавал.

В соответствии с п.1 ст.454 ГК РФ : « По договору купли-продажи одна сторона(продавец) обязуется передать вещь(товар) в собственность другой стороне(покупателю,а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму(цену)». Им выполнены условия договора купли-продажи права аренды от ДД.ММ.ГГГГ, он полностью оплатил стоимость продаваемого Комитетом по управлению имуществом права аренды земельного участка расположенного по адресу г. Кимры, ул.№ а Комитет по управлению имуществом г. Кимры передал ему право аренды этого земельного участка в собственность.

Часть 1 ст.209 ГК РФ дает понятие содержания права собственности: « Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».Он как собственник права аренды земельного участка первоначально владел и пользовался этим правом лично, а затем своё право пользования передал ООО «», но своё право распоряжения правом аренды он никому не передавал.

Постановление Главы администрации г. Кимры № от ДД.ММ.ГГГГ и№452 ОТ ДД.ММ.ГГГГ взаимосвязано с Постановлением Главы администрации г. Кимры № от ДД.ММ.ГГГГ и вносит изменения по технической ошибке.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.254-258 ГПК РФ полагаю, что постановления Главы администрации г. Кимры № от ДД.ММ.ГГГГ и№№ ОТ ДД.ММ.ГГГГ недействительны.

Кимрским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области зарегистрирован договор уступки прав и перевода долга(цессии ) от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и 000»» и зарегистрирован договор уступки прав и перевода долга (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ между ООО « » и ООО «», так как эти договора являются ничтожными сделками, то их регистрация незаконна. Регистрационной службой Кимрского отдела Управления Федеральной регистрационной службой по Тверской области ошибочно истолкованы вышеназванные договоры как договоры на передачу его права аренда на земельный участок, он же передавал только права и обязанности по договору аренды земельного участка №, но не право аренды на земельный участок, полученное им по договору купли-продажи права аренды от ДД.ММ.ГГГГ, поэтому ООО «» Арендатором по договору аренды земельного участка № не может быть. Регистрации права долгосрочной аренды на ООО » и ООО» » регистрационный орган производил только по договорам цессии и не брал за основу Договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ и договор купли-продажи права долгосрочной аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

Договором уступки прав и перевода долга (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, договором № уступки прав и перевода долга (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением Главы администрации г. № от ДД.ММ.ГГГГ, государственной регистрацией договора уступки прав и перевода долга (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, договора № уступки прав и перевода долга (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ Кимрским отделом Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии нарушено его право собственника права долгосрочной аренды, полученное им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем он и вынужден обратиться в суд и просит признать договор уступки прав и перевода долга (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ООО » об уступке прав и перевода обязанностей по договору аренды земельного участка, площадью 712 кв.м, кадастровым номером №, предназначенного для проектирования и строительства многоквартирного жилого дома со встроенным магазином на первом этаже, расположенного по адресу Тверская область, город Кимры, ул. , дом №, недействительной ничтожной сделкой.

- Признать договор № уступки прав и перевода долга (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «» и ООО «» об уступке прав и перевода обязанностей по договору аренды земельного участка, площадью 712 кв.м, кадастровым номером №, предназначенного для проектирования и строительства многоквартирного жилого дома со встроенным магазином на первом этаже, расположенного по адресу Тверская область, город Кимры, ул. , дом №, недействительной ничтожной сделкой.

-Признать ненормативные акты: постановления Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ и постановление Главы администрации г. Кимры № от ДД.ММ.ГГГГ недействительными.

-Признать государственную регистрацию договора уступки прав и перевода долга (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ООО «» об уступке прав и перевода обязанностей по договору аренды земельного участка, площадью 712 кв.м, кадастровым номером № предназначенного для проектирования и строительства многоквартирного жилого дома со встроенным магазином на первом этаже, расположенного по адресу Тверская область, город Кимры, ул. , дом № в Кимрском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области недействительной

-Признать государственную регистрацию договора № уступки прав и перевода долга (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «» и ООО » об уступке прав и перевода обязанностей по договору аренды земельного участка, площадью 712 кв.м, кадастровым номером №, предназначенного для проектирования и строительства многоквартирного жилого дома со встроенным магазином на первом этаже, расположенного по адресу Тверская область, город Кимры, ул. , дом в Кимрском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области недействительной.

- Применить последствия недействительной ничтожной сделки - привести стороны в первоначальное состояние - вернуть право долгосрочной аренды до ДД.ММ.ГГГГ на спорный земельный участок, общей площадью 712 квадратных метров, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Тверская область, город Кимры, улица дом №, Арендатору по Договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ- ФИО1.

- Взыскать с ООО «» в мою пользу государственную пошлину за рассмотрение дела в суде в сумме 6 840 (шесть тысяч восемьсот сорок) рублей.

В судебном заседании истец и представитель истца поддержали требования в полном объеме и настаивали на их удовлетворении.

Представитель ООО « » в судебное заседание не явился. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя, учитывая отсутствие возражений со стороны участников процесса.

Как следует из ранее данных пояснений, требования ФИО1 ответчик не признал. Как следует из представленных письменных возражений и возражений, данных в судебных заседаниях, требования истца считают необоснованными по следующим причинам:

Исковое заявление основано на утверждении, что якобы властные органы г. Кимры не давали согласия на переуступку прав требования по аренде спорного земельного участка. Это утверждение истца не соответствует действительности. Согласие получено в постановлениях Главы администрации города Кимры № от ДД.ММ.ГГГГ и 452 от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того само по себе получение вышеуказанного согласия не нарушает каких-либо прав истца и следовательно неоснователен. ООО « » по договору уступки пав и перевода долга ( цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ передало спорный земельный участок ООО « Последняя компания является добросовестным приобретателем по возмездной сделке. В постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № № « по делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 ст. 167 ГК РФ 2 права лица, считающего себя собственником имущества, не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правого механизма, установленного пунктами 1 и 2 ст. 167 ГК РФ. Такая защита возможна лишь путем удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются предусмотренные ст. 302 ГК РФ основания, которые дают право истребовать имущество и у добросовестного приобретателя. В соответствии со ст. 302 ч. 1 ГК РФ определено : если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать( добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли». Из приведенной нормы следует, что виндикационный иск вправе предъявлять лишь собственник, истец же таковым не является. Таким образом, считают, что требования истца не основаны на законе. Кроме того пояснил, что истцу, согласно договора цессии, были переданы денежные средства в размере 200 тысяч рублей, что подтверждено документально и истцом не оспаривается. По остальной сумме 164000 рублей с ним был произведен взаимозачет. Считают, что условия договора со стороны ответчика выполнены. Кроме того также пояснил, что на ФИО1 никакого давления не оказывалось, все свои действия он совершал самостоятельно и добровольно.

Представитель ответчика ООО « в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, что подтверждено документально. Об уважительности причин неявки суду сообщений не представлено. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя, учитывая отсутствие возражений со стороны участников процесса. Как следует из ранее данных пояснений с требованиями истца не согласен, поскольку ООО « » является добросовестным приобретателем спорного имущества.

Представитель администрации города Кимры и Комитета по управлению имуществом города Кимры в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, что подтверждено документально. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя, учитывая отсутствие возражений со стороны участников процесса.

Как следует из ранее данных пояснений, с требованиями истца не согласны по следующим основаниям : на основании Постановления Главы администрации города Кимры от ДД.ММ.ГГГГ № между Комитетом по управлению имуществом города Кимры и истцом - ФИО1 был заключен договор аренды № находящегося в государственной собственности земельного участка площадью 712 кв.м. по адресу : <...> под строительство объекта социально-бытового обеспечения сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ( на период строительства) с последующим продлением до ДД.ММ.ГГГГ. Указанный земельный участок был передан по акут приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ. Договор аренды зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тверской области ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ от истца в администрацию города Кимры поступило заявление с просьбой разрешить размещение многоквартирного жилого дома со встроенным магазином на первом этаже на земельном участке площадью 712 кв.мю по адресу : Тверская область, ул. № Постановлением Главы администрации города Кимры № от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения в Постановление главы администрации города Кимры № от ДД.ММ.ГГГГ в части целевого назначения земельного участка по адресу : <...> под строительство многоквартирного жилого дома со встроенным магазином. Также Комитетом был согласован Договор субаренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО « ». Договор субаренды зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тверской области. ДД.ММ.ГГГГ данный договор субаренды расторгнут на основании соглашения о расторжении договора субаренды от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в Комитет по управлению имуществом города Кимры поступило уведомление от ФИО1 о том, что им ДД.ММ.ГГГГ подписан договор уступки прав и перевода долга ( цессии) по договору № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка площадью 712 кв.м по адресу : <...> с ООО « ». Согласно п. 9 ст.22 Земельного Кодекса РФ при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности указанные в пунктах 5 и 6 настоящей статьи без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления. Согласно п. 16 Постановления Пленума Высшего арбитражного суда РФ от 24 марта 2005 года № 11 « О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» уведомление о передаче арендатором земельного участка своих прав и обязанностей третьему лицу должно быть направлено собственнику земельного участка в разумный срок после совершения соответствующей сделки с третьим лицом в письменной или иной форме, позволяющей арендатору располагать сведениями о получении уведомления адресатом. Таким образом ссылка истца на то, что письменного согласия Комитет по управлению имуществом города Кимры о заключении ДД.ММ.ГГГГ договора уступки прав и перевода долга по договору № от ДД.ММ.ГГГГ не давал, считают несостоятельной. ДД.ММ.ГГГГ в адрес администрации поступило заявление от ООО « » с просьбой внести изменения в Постановление Главы администрации города Кимры от ДД.ММ.ГГГГ № на основании договора уступки прав и перевода долга по договору № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка площадью 712 кв.м. по адресу : <...> города Кимры № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения в Постановление Главы администрации города Кимры № от ДД.ММ.ГГГГ, где по всему тексту вместо « Обихода» следует читать ООО « ». ДД.ММ.ГГГГ в адрес Комитета по управлению имуществом города Кимры поступило уведомление от ООО » о том, что ДД.ММ.ГГГГ произошла уступка прав ООО « » по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка по адресу : <...> в пользу Общества с ограниченной ответственностью « » с приложением договора уступки прав и перевода долга № от ДД.ММ.ГГГГ. Изменения в Постановление Главы администрации города Кимры не вносились. Считают, что со стороны Комитета по управлению имуществом города Кимры нарушений допущено не было. Решение вопроса об обоснованности исковых требований, предъявляемых ФИО1, то решение данного вопроса оставляют на усмотрение суда.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя, учитывая отсутствие возражений со стороны участников процесса.

Свидетель ФИО6 пояснил суду, что в документе представленном суду - взаимозачет и корректировка задолженности по ФИО1 поставлена его подпись и следовательно такой взаимозачет был произведен.

Свидетель ФИО7, ранее работавшая главным бухгалтером ООО « », пояснила суду, что в документе « Взаимозачет» не ее подпись и кем она выполнена не известно. Никаких взаимозачетов с ФИО11 не производилось, в противном случае он об этом был бы поставлен в известность и оформлено все бухгалтерской документацией.

В материалах дела имеется :

Копия протокола комиссии по проведению аукциона от ДД.ММ.ГГГГ,

Копия договора купли-продажи права аренды от ДД.ММ.ГГГГ,

Копия договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ,

Копия договора уступки прав и перевода долга ( цессии) от ДД.ММ.ГГГГ и акт приема передачи земельного участка.

Копия договора № уступки прав и перевода долга от ДД.ММ.ГГГГ,

Копия кассового ордера.

Копии счетов и расчетов по арендной плате,

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему :

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО1 в соответствии с протоколом заседания аукционной комиссии Администрации города Кимры № от ДД.ММ.ГГГГ выиграл аукцион на приобретение права на долгосрочную аренду на 49 лет земельного участка из земель поселений общей площадью 712 квадратных метров, расположенного по адресу: Тверская область, город Кимры, улица , дом № с кадастровым номером № под строительство объекта социально-бытового назначения. ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению имуществом г. Кимры заключил с ним договор купли-продажи аренды вышеназванного земельного участка. Согласно п. 1.2. Договора за куплю права на долгосрочную аренду земельного участка мною уплачено 80 700 (восемьдесят тысяч семьсот) рублей на счёт Комитета по управлению имуществом г. Кимры. Постановлением Главы администрации города Кимры от ДД.ММ.ГГГГ № (пункт 3) на основании протокола заседания аукционной комиссии Администрации города Кимры № от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи права аренды от ДД.ММ.ГГГГ ему предоставлен в долгосрочную аренду на 49 лет земельный участок из земель поселений общей площадью 712 квадратных метров, расположенный по адресу: Тверская область, город Кимры, улица , дом № с кадастровым номером №. под строительство объекта социально-бытового назначения. Договор был согласован с Комитетом по управлению имуществом Тверской области ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ, между ним и Комитетом по управлению имуществом города Кимры оформлен акт приема-передачи ФИО1 вышеназванного земельного участка. Договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован в Кимрском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области. Позднее ФИО1 обратился в администрацию города Кимры с заявлением о внесении изменений в постановление Главы администрации города Кимры от ДД.ММ.ГГГГ № о целевом назначение земельного участка и целевое назначение было изменено на « под строительство многоквартирного жилого дома со встроенным магазином»

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО « » был заключен договор уступки прав и перевода долга ( цессии), по которому, им были переданы все права и обязанности по аренде земельного участка из земель поселений ответчику. ООО» » брал на себя обязательства» в соответствии с п.3.2 Договора цессии выплатить ФИО1 364 000 рублей.. Оплата указанной суммы должна была производиться согласна графика ежемесячных платежей.

ФИО1 согласно расходного кассового ордера от ДД.ММ.ГГГГ было выплачено ответчиком -ООО « « 200 000 рублей, что не оспаривается сторонами. Сумма 164 000 рублей истцу не выплачена. Представленные доказательства стороной ответчика по поводу якобы произведенного взаимозачета с ФИО1 на указанную суду не нашли своего подтверждения и не могут быть приняты судом во внимание, поскольку не являются достоверными.

В соответствии с требованиями Земельного Кодекса РФ от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ : п. 9 при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в п. 5 и 6 настоящей статьи ( в частности передача своих прав и обязанностей и сдача в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды не предусмотрено иное), без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления. Изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются. Досрочное расторжение договора аренды земельного участка заключенного на срок более пяти лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.

Перемена активного субъекта обязательства или иначе - переход права к другому лицу, может произойти согласно п. 1 ст. 382 ГК РФ, либо по сделке, либо на основании закона.

Договор цессии от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1 и ООО « » следует считать возмездным, поскольку согласно п. 3 ст. 423 ГК РФ договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное. Ни законом, ни иными правовыми актами не предусмотрен безвозмездный характер уступки требования. Из спорного договора цессии намерение ФИО1 передать право в качестве дара в соответствии с п. 2 ст. 572 ГК РФ не усматривается. Суду представлены доказательства его возмездности, а именно об этом свидетельствует п. 3.1 и п.3.2 договора цессии от ДД.ММ.ГГГГ. Условие о цене договора признается существенным в силу прямого указания в законе либо когда оно по заявлению одной из сторон должно быть согласовано.

В соответствии со ст.ст. 450, 452 ГК РФ договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон при существенном нарушении его условий другой стороной.

В силу п. 2 ст. 450 ГК РФ существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того на что вправе была рассчитывать при заключении договора.

Договор цессии должен быть возмездным и содержать указание на обязательство, из которого у первоначального кредитора возникло уступаемое право. Обязательное наличие иных условий в договоре уступки права требования ГК РФ не предусматривает.

Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, а именно о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В данном случае договор цессии между ФИО1 и ООО « » от ДД.ММ.ГГГГ суд счел заключенным в соответствии с требованиями ст. 432 ГК РФ.

Суд считает необъективными утверждения истца в части оказания на него давления при заключения данного договора со стороны ООО « », поскольку они ничем не подтверждены, а также не считает существенными нарушением то обстоятельство, что Комитет по управлению имуществом города Кимры был поставлен в известность о договоре только ДД.ММ.ГГГГ.

Письменная форма договора соблюдена и договор прошел государственную регистрацию, т.е в соответствии с п. 3 ст. 433 ГК РФ договор подлежащий государственной регистрации считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Таким образом сторонами не оспаривается сам факт заключения договора цессии от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. факт совершения сделки.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительная по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом ( оспоримая сделка) либо независимо от такого признания ( ничтожная сделка).

В соответствии со ст. 167 ч. 2 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязан возвратить другой стороне все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Суд считает сделку - договор цессии, заключенный между ФИО1 и ООО « » недействительной, поскольку стороной ответчика нарушено существенное условие возмездной сделки, а именно п. 3.1. предусматривающий выплату ФИО1 денежную сумму в размере 364 000 рублей и считает необходимым применить в данном случае последствия недействительности сделки, а именно обязать стороны возвратить друг другу все полученное по сделке, поскольку права ФИО1 в данном случае существенно нарушены.

При таких обстоятельствах суд считает недействительной и сделку - заключение договора цессии между ООО « « и ООО « » от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку данный договор заключен с нарушением требований закона, ФИО1 не был уведомлен о его заключении и следовательно его права суд считает нарушенными.Доказательств ответчиком- ООО « » об уведомлении им, как цедентом, ФИО1, который в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принял право долгосрочной аренды спорного земельного участка на 49 лет в соответствии с решением конкурсной ( аукционной) комиссии, о состоявшейся уступке права ( требования), не представлено суду. Условия данного договора аналогичны условиям договора уступки прав от ДД.ММ.ГГГГ.

В оспариваемых договорах цессии по длящемуся обязательству отсутствуют указания на основания возникновения передаваемого права.

Суд считает, что ФИО1 доказано, что оспариваемые соглашения об уступке права ( требования) нарушают его права и законные интересы, в связи с чем указанные соглашения следует считать недействительными и применить последствия ее недействительности, приведя стороны в первоначальное положение, признав за Обходом право долгосрочной аренды на спорный земельный участок, общей площадью 712 кв.м., кадастровый номер №, по адресу : <...> по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО1 возвратить ООО « » полученные денежные средства в размере 200 000 рублей, поскольку представлены доказательства, свидетельствующие о совершении сторонами действий по исполнению спорного договора цессии. Для применения последствий недействительности сделки наличествуют оба фактора, а именно : факт совершения недействительной сделки и факта передачи имущества по недействительной сделке. Соответственно реституционное обязательство следует считать возникшим с момента передачи имущества по недействительной сделке.

Возможность признания сделки недействительно не зависит от того, была ли она связана с отчуждением имущества, направлена ли на причинение ущерба, являлся ли контрагент добросовестным при совершении сделки, имела ли сделка возмездный характер.

При уступке требования происходит перемена лиц в обязательстве, права переходят к другому лицу на основании договора цессии. Уступка требования влечет перемену лиц в обязательстве и возможна в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Суд соглашается с заявленными требованиями истцом о признании недействительными : постановления Главы администрации города Кимры № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку данным постановлением вносятся изменения в постановление Главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, а также недействительным постановление Главы администрации города Кимры № от ДД.ММ.ГГГГ в виду недействительности соглашений об уступке права. ООО « » не был зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ году в качестве юридического лица, что подтверждено документально.

Что касается требований ФИО1 о признании государственной регистрации договоров уступки прав и перевода долга от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ недействительными, то данные требования удовлетворению не подлежат, поскольку действующим законодательством не предусмотрен такой порядок защиты прав.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, если иск удовлетворен частично, указанные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которых истцу отказано.Требования ФИО1, исходя из размера удовлетворенных требований истца расходы по оплате государственной пошлины подлежат удовлетворению в размере 5200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать недействительными :

Договор уступки прав и перевода долга ( цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ООО « » об уступке прав и перевода обязанностей по договору аренды земельного участка, площадью 712 кв.м., кадастровым номером №, расположенного по адресу : <...>

Договор уступки прав и перевода долга( цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО « » и ООО « » об уступке прав и перевода обязанностей по договору аренды земельного участка, площадью 712 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу : тверская область, <...>

Применить последствия недействительности сделки, приведя стороны в первоначальное состояние - признав право долгосрочной аренды на земельный участок, общей площадью 712 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <...> за ФИО1 по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ФИО1 в пользу ООО « » денежные средства в размере 200 000 рублей.

Признать недействительными постановления Главы администрации города Кимры № от ДД.ММ.ГГГГ и постановление Главы администрации города Кимры № от ДД.ММ.ГГГГ недействительными.

Взыскать с ООО « » в пользу ФИО1 расходы связанные с оплатой государственной пошлины в размере 5200 ( пять тысяч двести) рублей.

В остальной части требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение в 10 дневный срок может быть обжаловано в Тверской облсуд через Кимрский городской суд Тверской области.

Судья О.Р. Мильчакова

Мотивированное решение изготовлено 02 февраля 2011 года.

Судья О.Р. Мильчакова