Гражданский кодекс часть 1

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, указав, что они 20.12.1994 совместно приобрели у ФИО4 земельный участок № №, площадью 609 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В свидетельстве о праве собственности на землю по обоюдному согласию был указан ФИО3 С 2004 года ответчик перестал посещать участок. Она (истица) является членом СНТ «Василеостровское». Просит признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка по вышеуказанному адресу.

Истица и ее представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела надлежаще извещены.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО6 исковые требования не признал. В обоснование возражений на иск указал, что ответчик в установленном порядке приобрел право собственности на спорный земельный участок. Какого либо соглашения о приобретении участка в общую собственность с истицей не заключалось.

Суд, выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, отказывает в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что по договору от 20.12.1994, удостоверенному нотариусом ФИО7, ФИО3 купил к Ц. Х.Т. земельный участок № № площадью 690 кв.м с кадастровым номером № с находящимися на нем строениями (каркасный садовый дом, дощатая времянка, колодец, туалет, три теплицы) по адресу: <адрес>, за <данные изъяты> коп. Расчет произведен сторонами полностью при подписании настоящего договора. Право собственности ФИО3 на вышеуказанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 5-7, 11).

Основания возникновения права общей собственности предусмотрены ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в соответствии с которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

При этом правовое последствие, как возникновение права общей собственности на имущество, может наступить в случае, если судом установлено, что было достигнуто соответствующее соглашение.

Следовательно, истец должна была доказать, что у нее и ФИО3 имелось намерение (соглашение) на возникновение общей собственности.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Достаточных и допустимых доказательств, подтверждающих наличие какого-либо соглашения между сторонами о возникновении права общей собственности на спорную квартиру, истцом в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, представлено не было.

Письменных соглашений и договоров между сторонами об оформлении спорного имущества в общую собственность не заключалось.

При изложенных обстоятельствах принятие истицы в члены СНТ «Василеостровское» не может служить основанием для удовлетворения исковых требований.

Сам по себе факт проживания с собственником без регистрации брака, в отсутствие соглашения о создании общей собственности, в силу вышеуказанных норм материального права не является достаточным основанием для возникновения права общей собственности на имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

в иске ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд.

Судья Е.В.Петрова