Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации сельского поселения Таптыковский сельсовет Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, Администрации Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

истец обратилась с иском Администрации сельского поселения Таптыковский сельсовет Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, Администрации Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, по следующим основаниям. В ходе подготовки к судебному разбирательству по делу, истец от заявленных требований о признании права собственности на земельный участок отказалась, отказ от иска судом принят.

Исковые требования в части признания права собственности в порядке наследования на жилой дом, мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной СП Таптыковский сельсовет МР Уфимского района РБ, ФИО1 принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, где зарегистрирован и продолжает проживать его сын ФИО4

После смерти ФИО1, ФИО4 фактически принял данное наследство, состоящее из вышеуказанных объектов недвижимости, несет расходы на их содержание.

Просит суд, признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Администрация СП Таптыковский с/с Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, исковые требования ФИО4 признала.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, судом принято решение о рассмотрение дела без участия лица, надлежаще извещенного о дате судебного разбирательства и ходатайствовавшего о рассмотрение без участия ответчика.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании, просила суд удовлетворить заявленные исковые требования.

Представитель Администрации Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан – ФИО2 оставляла разрешение дела на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны по делу, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования частично, по следующим основаниям.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной СП Таптыковский сельсовет МР Уфимского района РБ, ФИО1 принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> где зарегистрирована и продолжает проживать его сын ФИО4

Факт принадлежности ФИО1 жилого дома подтверждается, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрацией СП Таптыковский с/с, согласно которой ФИО1. принадлежал вышеуказанный жилой дом, на основании записи в похозяйственной книге № л.счет № за ДД.ММ.ГГГГ г.г

На вышеуказанный жилой дом получен техпаспорт инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровый паспорт, кадастровый номер №, год постройки данного жилого дома литер <данные изъяты> года, <данные изъяты> года.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 г. N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации.

Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Судом установлено, что в соответствии записей в похозяйственной книге № л.счет № за ДД.ММ.ГГГГ г.г. ФИО1 являлся собственником спорного жилого дома, право собственности ФИО1 возникло до создания регистрирующих органов.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Из установленных по делу обстоятельств следует, что право собственности на жилой дом у ФИО1 возникло до создания на территории Республики Башкортостан регистрирующих органов, поэтому в силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признается юридически действительным, в связи с чем зарегистрировано при наличии на то законных оснований.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Других наследников к имуществу ФИО1 нет, истец является единственным наследником.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что истец принял наследство после смерти отца ФИО1 в установленный законом срок, нес расходы на его содержание, жилой дом ранее принадлежал ФИО1 исковые требования истца о признании права собственности на жилой дом, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца.

Судья

Насырова Г.Р.