Гражданский кодекс часть 1

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, администрации Сергиево-Посадского района Московской области, администрации городского поселения Хотьково, о разделе совместно нажитого имущества между супругами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, администрации городского поселения Хотьково, администрации Сергиево-Посадского района Московской области, о разделе совместно нажитого имущества между супругами (л.д.5-7).

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что она является собственником части жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> который в период брака Постановлением главы администрации Сергиево-Посадского района Московской области №2 от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в аренду, для совместного использования в целях индивидуального жилищного строительства. Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца был оформлен на ФИО5. Право аренды земельного участка зарегистрировано в Управлении Росреестра по Московской области за № от ДД.ММ.ГГГГ (Аренда). Просит суд признать ФИО3ДД.ММ.ГГГГ года рождения, соарендатором земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> произвести раздел права аренды земельного участка с выделением ФИО3 и ФИО4 по 1/2 доли в праве аренды земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования ФИО3 признал о чем представил суду соответсвующее заявление с признанием исковых требований (л.д.28).

Представитель Ответчика администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области по доверенности ФИО8 против удовлетворения иска не возражал, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель Ответчика администрации городского поселения Хотьково Сергиево-Посадского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом. О причинах неявки суду не известил, не просил о рассмотрении без его участия.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований - Управления Росреестра по Сергиево-Посадскому р-ну Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом. О причинах неявки суду не известил, не просил о рассмотрении без его участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, исследовав доказательства дела, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесённые в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Судом установлено, между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован брак, актовая запись № (справка о заключении брака № от «06» сентября 2018 г. (л.д.11)).

«25» мая 2009 года, на основании решения мирового судьи 230 судебного участка Сергиево-Посадского района Московской области, брак между и истцом и ответчиком расторгнут (л.д.12).

Брачный договор Истец и Ответчик не заключали, законный режим имущества на договорный изменён не был. Соглашение о разделе имущества, приобретённого в период брака и являющегося общей совместной собственностью супругов, между истцом и ответчиком не достигнуто.

В период брака Постановлением главы администрации Сергиево-Посадского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в аренду земельный участок по адресу: <адрес>, для совместного использования в целях индивидуального жилищного строительства, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ№, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д.20). Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца был оформлен на ФИО5. Право аренды земельного участка зарегистрировано в Управлении Росреестра по Московской области за № от ДД.ММ.ГГГГ (Аренда) (л.д.18-19).

В период брака супругами ФИО1 спорный земельный участок, целевое назначение которого в договоре значится как индивидуальное жилищное строительство, за счёт общих денежных средств супругов претерпел улучшения - к спорному земельному участку проложены и подведены коммуникационные централизованные сети газоснабжения, электроснабжения, водоотведения и холодного водоснабжения, построен жилой дом который Решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, о разделе совместно нажитого имущества, поделен между бывшими супругами по 1/2 доле в праве каждому, а решением суда от ДД.ММ.ГГГГ разделен между Истцом и Ответчиком в натуре (л.д.16-17, 27-28). Решение о разделе жилого дома в натуре на сегодняшний день, не исполнено (л.д.13-15).

Обратившись в суд ФИО3 просит признать её соарендатором спорного земельного участка, произвести раздел права аренды земельного участка с выделением ФИО3 и ФИО4 по 1/2 доли в праве аренды.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО3 признал, просил иск удовлетворить.

Представитель Ответчика администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области по доверенности ФИО, против удовлетворения иска не возражал, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

По смыслу ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении исковых требований. Суд не принимает признание иска ответчиком, только в том случае, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании признал исковые требования без какого -либо,принуждения. Суд принимает признание им иска, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в совокупности, учитывая отсутствие возражений со стороны заинтересованных лиц, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов или кем из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно статье 128 Гражданского кодекса Российской Федерации к объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права.

Аренда по своей юридической природе является одной из разновидностей имущественного права.

По общему правилу право аренды можно купить, приобрести в порядке наследования (пункт 2 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации), на право аренды недвижимого имущества может быть обращено взыскание в рамках исполнительного производства (статья 75 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"), арендатор земельного участка вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив (пункт 5 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, любой объект гражданских прав, в том числе и имущественные права в виде права аренды земельного участка, приобретенные супругами в период брака, в силу положений статей 34, 38 Семейного кодекса могут учитываться при разделе имущества супругов.

В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Руководствуясь, ст. ст. 38, 39 СК РФ, ст. ст. 56, 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования иску ФИО3 к ФИО4, администрации Сергиево-Посадского района Московской области, администрации городского поселения Хотьково, о разделе совместно нажитого имущества между супругами - удовлетворить.

Признать ФИО3ДД.ММ.ГГГГ года рождения, соарендатором земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Произвести раздел права аренды земельного участка с выделением ФИО3 и ФИО4 по 1/2 доли в праве аренды земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для внесения администрацией Сергиево-Посадского района Московской области в договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ изменения, путём составления и заключения дополнительного соглашения с направлением его в Управление Росреестра по Московской области по Сергиево-Посадскому району для регистрации за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации № выданный ТП в <адрес> ОУФМС России по Московской области в Сергиево-Посадском районе ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, совместно со ФИО4. права соаренды земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Н. Пчелинцева