Решение № 2-2007/2011 от 02.12.2011 Ленинскогого районного суда г. Махачкалы (Республика Дагестан)

Гр.дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Махачкала

Ленинский районный суд г.Махачкалы в составе:

председательствующего судьи - Абдурахманова Ш.Я,

при секретаре - ФИО3

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии о <адрес> о признании незаконным отказа в приеме документов для государственной регистрации права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании недействительным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии о <адрес> (далее Управления Росреестра по РД) в государственной регистрации права собственности на земельный участок расположенного по адресу <адрес>.

Представитель заявителя ФИО2 действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГФИО4, в суде поддержала заявленные требования, указав, что причина отказа в приеме документов для государственной регистрации права собственности на земельный участок Управления Росреестра по РД не законны, так как ФИО2 не был надлежащим образом уведомлён об отказе в регистрации права собственности на земельный участок, кроме того постановлением Администрации города Махачкалы № от ДД.ММ.ГГГГФИО2 был выделен земельный участок площадью 150,0 кв.м. под огород т.е. до вступления в силу ФЗ №136 от 25 октября 2001года и по основаниям, изложенным в заявлении, просила удовлетворить заявленные требования.

Представитель Управления Росреестра по РД ФИО8 действующая по доверенности, в суде просила в удовлетворении требований ФИО2 отказать, пояснив, что ФИО2 не представлены документы необходимые в соответствии с законом для государственной регистрации прав.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования ФИО2

К такому выводу суд пришел на основании следующего.

Согласно сообщения об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГФИО2 было отказано по причине того, что им не были представлены документы необходимые в соответствии с законом для государственной регистрации прав, а именно не был представлен второй экземпляр Постановления Администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ, а так же из за отсутствия сведений об освоении земельного участка в соответствии со ст. 16 Закона ДАССР от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.2 ст. 25 ФЗ №93 от 30.06.2006г. «О внесении изменений в некоторые законодательные Акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на недвижимое имущество» основанием для государственной регистрации права собственности граждан на земельные участки, предоставленный до введения в действие Земельного кодеса РФ для огородничества, садоводства, является Акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, даже если право такого гражданина на данный земельный участок не указанно.

Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок не допускается.

Из постановления Администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что ФИО2 было разрешено использовать земельный участок общей площадью 150,0кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из расписки выданной отделом приёма документов Управления Росреестра по РД видно, что ФИО2 предоставил все необходимые документы, предусмотренные ст.17 ФЗ от 21.07.97г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними».

Постановление о предоставлении ФИО2 Земельного участка под огород выдано до вступления в силу Земельного Кодекса РФ.

Данные обстоятельства подтверждают доводы ФИО2, на основании изложенного суд полагает, возможным удовлетворения заявленных требований.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что отказ регистратора ФИО5 Управления Росреестра по РД в регистрации права на земельный участок является незаконным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198,258 ГПК РФ, суд

Решил:

Заявленные требования ФИО2 удовлетворить.

Признать незаконным отказ регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД в регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 150,0кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД зарегистрировать право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> за ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья: Ш.Я. Абдурахманов