Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козиной И.А., Козина Е.Н. к Публичному акционерному обществу «АК БАРС» Банк о признании датой подачи заявления заемщиком кредитору «ДД.ММ.ГГГГ», признании бездействия банка по несвоевременной подаче заявления на реструктуризацию ипотечного жилищного кредита неправомерным, признании за Козиной И.А., Козиным Е.Н. право на реструктуризацию ипотечного жилищного кредита,

установил:

Козина И.А., Козина Е.Н.обратились в суд с иском к Публичному акционерному обществу «АК БАРС» Банк о признании датой подачи заявления заемщиком кредитору «ДД.ММ.ГГГГ», признании бездействия банка по несвоевременной подаче заявления на реструктуризацию ипотечного жилищного кредита неправомерным, признании за Козиной И.А., Козиным Е.Н. право на реструктуризацию ипотечного жилищного кредита.В обосновании исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ они заключили кредитный договор №-КД-2015-К с ОАО «АИКБ «Татфондбанк» для приобретения квартиры. ДД.ММ.ГГГГ истцы приняли квартиру, право собственности было зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ истцы были уведомлены, что решением Арбитражного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Татфондбанк» признан несостоятельным, права по кредиту переданы ответчику. ДД.ММ.ГГГГ истцы написали заявление на реструктуризацию кредита, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№, предоставили ответчику комплект документов, подтверждающих соответствие ипотечного жилищного кредита Основным условиям реализации Программы. В дальнейшем сотрудник банка сообщил истцам, что ПАО «АК БАРС» Банк одобрил реструктуризацию кредита, но необходимо написать еще одно заявление, чтобы весь комплект наших документов отправить в АО «ДОМ.РФ». в декабре 2018 года истцам пришел ответ от АО «ДОМ.РФ» о том, что рассмотрение их заявки на реструктуризацию ипотечного кредита прекращено в связи с нарушением срока подачи заемщиком заявления, которое было подано после ДД.ММ.ГГГГ.

Просят признать датой подачи заявления заемщиком кредитору заявления на реструктуризацию кредита «ДД.ММ.ГГГГ», признании бездействия банка по несвоевременной подаче заявления на реструктуризацию ипотечного жилищного кредита неправомерным, признании за ними право на реструктуризацию ипотечного жилищного кредита.

В судебном заседании представитель истцов Халфин А.И. исковые требования поддержал, просил удовлетворить их.

Представитель ответчика Гатин Д.Р. в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении. Суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ истцами были написаны заявления о предварительном согласовании реструктуризации кредита, при этом пакет документов был подан не в полном объеме, что препятствовало принятию решения. После сбора полного пакета документов, необходимого для приятия решения о реструктуризации, истцами было ДД.ММ.ГГГГ написано заявление реструктуризации кредита.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для регулирования положений договора займа, если иное не предусмотрено законом и не вытекает из существа кредитного договора.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ утверждены основные условия реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации (далее Основные условия реструктуризации).

Согласно пункту 5 Основных условий реструктуризация проводится на основании решения кредитора по заявлению о реструктуризации, предоставляемому заемщиком кредитору.

В силу пункта 5 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ "О дальнейшей реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации" возмещение убытков (их части) кредиторам (заимодавцам) по ипотечным жилищным кредитам (займам), ипотечным агентам, осуществляющим деятельность в соответствии с Федеральным законом "Об ипотечных ценных бумагах", по ипотечным жилищным кредитам (займам), права требования по которым приобретены ипотечными агентами, и акционерному обществу "ДОМ.РФ" по ипотечным жилищным кредитам (займам), права требования по которым приобретены этим обществом, в пределах размера средств, предусмотренных пунктом 1 настоящего постановления, может быть осуществлено только в случае получения кредитором (заимодавцем) заявления заемщика о реструктуризации ипотечного жилищного кредита (займа) в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ОАО «АИКБ «Татфондбанк» заключил с Козиной И.А., Козиным Е.Н. кредитный договор №-КД-2015-К. Согласно договору истцам были предоставлены денежные средства в размере 1500000 рублей под 14,5 % годовых, для приобретения квартиры (л.д.6-12).

ДД.ММ.ГГГГ истцы с ООО «ЮИТ Казань» заключили договор участия в долевом строительстве №/О (л.д. 13-26).

ДД.ММ.ГГГГ за истцами было зарегистрировано право собственности на <адрес> корпус 2 по <адрес> (л.д. 30-33).

ДД.ММ.ГГГГ Козиным А.Н., Козиной И.А. были написаны заявления-анкеты для предварительного согласования анализа возможности реструктуризации кредита (л.д. 57-58, 66-69).

Согласно заключению АО «ДОМ.РФ» прекращено рассмотрение заявки. Основанием для прекращения проверки явилось нарушение срока подачи заявления заемщика о реструктуризации ипотечного жилищного кредита, которое было подано после ДД.ММ.ГГГГ (л.д.84).

ДД.ММ.ГГГГ Козиной И.А. было написано заявление на реструктуризацию кредитного договора (л.д. 146).

Оценивая имеющиеся материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

ПАО «АК БАРС» Банк ДД.ММ.ГГГГ утвержден регламент процесса реструктуризации ипотечных кредитов физических лиц по программе помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков (далее Регламент).

Пунктом 4.1 Регламента предусмотрена подача заявления-анкеты, пакет документов, предусмотренных перечнем.

Как следует из материалов дела банком неоднократно возвращались документы истцам для доработки (л.д. 112-114), что препятствовало принятию решения.

Учитывая, что проведение реструктуризации проводится по решению кредитора, то есть это является правом, а не обязанностью, то ответчик реализуя данное право принял Регламент, в соответствии с которым принимал решение.

Заявление-анкета, написанная истцами ДД.ММ.ГГГГ, не является заявлением о реструктуризации, предусмотренным пунктом 5 Основных условий реструктуризации.

При таких обстоятельствах исковое заявление удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Козиной И.А., Козина Е.Н. к Публичному акционерному обществу «АК БАРС» Банк о признании датой подачи заявления заемщиком кредитору «ДД.ММ.ГГГГ», признании бездействия банка по несвоевременной подаче заявления на реструктуризацию ипотечного жилищного кредита неправомерным, признании за Козиной И.А., Козиным Е.Н. право на реструктуризацию ипотечного жилищного кредита, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан.

Судья Р.Ф.Галимов

Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2019 года