Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городского округа города Мичуринска в лице Администрации города Мичуринска Тамбовской области к ФИО2, ОАО «Тамбовоблгаз» о признании газопровода низкого давления самовольно возведенным строением и обязании его снести,

УСТАНОВИЛ:

30.07.2013 года в Мичуринский городской федеральный суд Тамбовской области обратилось Муниципальное образование городского округа -города Мичуринска в лице Администрации г. Мичуринска Тамбовской области к ФИО2 о признании газопровода низкого давления к жилому дому .... по ул. Советская в г. Мичуринске Тамбовской области самовольным строением, о сносе самовольно возведенной сети газопровода за счет собственных средств.

В судебном заседании представитель истца МО городского округа - города Мичуринска в лице Администрации города Мичуринска ФИО1 требования поддержал, просит суд их удовлетворить, мотивируя тем, что ответчику на праве собственности принадлежит домовладение №387 по ул. Советская в городе Мичуринске Тамбовской области. К данному дому ФИО2 самовольно, т.е. без разрешения соответствующих органов провел газопроводную сеть. Построенный ответчиком газопровод является самовольной постройкой, проходит по землям общего пользования, чем нарушает законные права и интересы МО городского округа города Мичуринска Тамбовской области.

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования не признал, обосновав это тем, что газопровод возведен в полном соответствии с технической документацией и не нарушает прав и законных интересов ни собственников соседних земельных участков, ни администрации района. Ему были выданы технические условия, проект газификации, приемка законченного строительством объекта газораспределительной системы и ввод в эксплуатацию объекта. При этом ему не было сообщено о необходимости получения разрешения в администрации города Мичуринска или заключении договора аренды.

В судебное заседание представитель ответчика ОАО «Газпром газораспределение Тамбов»(ранее ОАО «Тамбовоблгаз») в судебное заседание не явился о дне рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения требований МО городского округа -города Мичуринска в лице Администрации г. Мичуринска.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Разрешение на строительство на земельном участке, не указанном в части 5 настоящей статьи (объекты с особым статусом: особая экономическая зона, объект использования атомной энергии, объект культурного наследия и др.), выдается органом местного самоуправления по месту нахождения такого земельного участка.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ФИО2 Н.В. на праве собственности принадлежит домовладение расположенное по адресу: <...>.

Эксплуатационной организацией газораспределительной сети в указанной зоне является ОАО «Тамбовоблгаз»( в настоящее время ОАО «Газпром газораспределение Тамбов»), соответственно для производства работ в данной зоне необходимо разрешение указанной организации.

Согласно исполнительно-технической документации на наружный газопровод низкого давления, расположенный по названому выше адресу ФИО2 оплатил проект газопровода и получила разрешение на производство работ в зоне объекта газораспределительной системы, а именно: на вскрытие грунта, прокладку газопровода к жилому дому, засыпку грунта.

Данное разрешение соответствует форме 13Э примерных форм эксплуатационной документации ОСТ 153-39.3-053-2003, утвержденной Приказом Минэнерго РФ от 27.06.2003 г. N 259.

О необходимости получить разрешение от истца ФИО2 своевременно поставлен в известность не был.

Судом также установлено, что в период рассмотрения дела в суде ФИО2 обратился в администрацию МО городского округа города Мичуринска тамбовской области за выдачей разрешения на строительство спорного газопровода, однако ответа на свое обращение не получил.

Доводы администрации МО городского округа города Мичуринска Тамбовской области о том, что газопровод возведен ФИО2 на земельном участке, не отведенном для этой цели, проходит по землям общего пользования и введен в эксплуатацию без соответствующего разрешения, несостоятельны в связи с выше изложенным, основаны на ошибочном толковании норм материального права.

В силу изложенного и приведенных норм права суд в иске МО городского округа -города Мичуринска в лице администрации г. Мичуринска Тамбовской области к ФИО2 о признании газопровода низкого давления к жилому дому № 387 по ул. Советская в г. Мичуринске самовольным строением и о его сносе отказывает.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В иске Муниципальному образованию городского округа города Мичуринска в лице Администрации города Мичуринска Тамбовской области к ФИО2, ОАО «Тамбовоблгаз» о признании газопровода низкого давления, расположенного по адресу: Тамбовская область, город Мичуринск, улица Советская, дом №387, самовольно возведенным строением и обязании его снести отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда через Мичуринский городской федеральный суд Тамбовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 05 ноября 2013 года.

Мотивированное решение составлено 05 ноября 2013 года.

Председательствующий судья - А.Н.Меньших.