Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Белинский Пензенской области гражданское дело по иску Сергеева С.А. к администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области о признании недействительными проектов межевания земельных участков, признании отсутствующим права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения и снятии их с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Сергеев С.А. обратился в суд с иском к администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области о признании отсутствующим права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения и снятии их с кадастрового учета.

В обоснование заявленных требований истец Сергеев С.А. указал, что является собственником земельных долей земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым №1 (единое землепользование), местоположение установлено <адрес>.

В настоящее время он намерен распорядиться принадлежащими ему на праве собственности земельными долями в СПК им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области путем их выдела в натуре. Однако имеются препятствия, не позволяющие на сегодняшний день объективно оценить размеры земельного участка с кадастровым №1 (единое землепользование), и земли, подлежащей выделу в натуре, местоположение земельных участков, подлежащих выделу.

Так, за муниципальным образованием Ульяновский сельсовет Тамалинского района Пензенской области 08.12.2017 было зарегистрировано право муниципальной собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: № (площадь <данные изъяты> кв.м), № (площадь <данные изъяты> кв.м), № (площадь <данные изъяты> кв.м), № (площадь <данные изъяты> кв.м). Основанием возникновения права муниципальной собственности на все вышеназванные земельные участки послужили решения Тамалинского районного суда Пензенской области № 2-199/2015, № 2-200/2015, № 2-115/2015, № 2-116/2015, № 2-137/2015. На основании указанных решений суда было прекращено право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 на земельные доли площадью <данные изъяты> га каждая в СПК им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области, ранее признанные постановлением администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области невостребованными. За муниципальным образованием Ульяновский сельсовет Тамалинского района Пензенской области было признано право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли на землях СПК им. Корсакова Тамалинского района всего в размере <данные изъяты> га.

Однако земельная доля в СПК им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области размером <данные изъяты> га, принадлежавшая ФИО1, ранее была оформлена в порядке наследования Прошкиной М.П.; земельная доля принадлежавшая ФИО14 – оформлена в порядке наследования Бурлаковой Л.А.; земельная доля, принадлежавшая ФИО8 – ранее была оформлена в порядке наследования Коловицкой Н.П.; земельная доля, принадлежавшая ФИО9, ранее была оформлена в порядке наследования Стешиной З.А.; земельная доля, принадлежавшая ФИО7, была оформлена в порядке наследования Буслаевой Ю.В. Все вышеназванные наследники распорядились принадлежавшими им земельными долями в СПК им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области, права указанных лиц на земельные доли согласно данным ЕГРН погашены, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Таким образом, <данные изъяты> га (<данные изъяты> га) земельного участка с кадастровым №1 на землях СПК им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области были два раза зарегистрированы и отмежеваны.

Кроме того, решения Тамалинского районного суда Пензенской области, на основании которых у муниципального образования Ульяновский сельсовет Тамалинского района Пензенской области возникло право собственности, в 2018 году были пересмотрены по вновь открывшимся обстоятельствам. От исковых требований о прекращении права собственности на земельные доли в СПК им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области, принадлежавших ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО5 представитель истца (администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области) отказался, поскольку были установлены наследники на имущество. Впоследствии права наследования были оформлены за Поповой Н.Н. (земельная доля ФИО2), за Лебедевой И.А. (земельная доля ФИО4), за Мироновой Р.П. (земельная доля ФИО5), Саченковой Е.В. (земельная доля ФИО6). Попова Н.Н., Миронова Р.П., Саченкова Е.В. распорядились принадлежащими им долями в СПК им. Корсакова. Права указанных лиц на земельную долю в СПК им. Корсакова согласно данным ЕГРН погашены. Право собственности Лебедевой И.А. на земельную долю в СПК им. Корсакова Тамлинского района Пензенской области значится в ЕГРН. Таким образом, в результате пересмотра решений суда по вновь открывшимся обстоятельствам общая площадь земельных участков, принадлежащих вследствие признания земельных долей невостребованными и признании права собственности на невостребованные земельные доли МО Ульяновский сельсовет Тамалинского района Пензенской области, уменьшилась на <данные изъяты> га (<данные изъяты> га).

Таким образом, МО Ульяновский сельсовет Тамалинского района Пензенской области фактически принадлежат земельные участки (ранее выделенные из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым №1 (единое землепользование)) меньшей площадью, чем в настоящее время значатся в ЕГРН. При обращении к представителю ответчика с просьбой привести в соответствие фактические и документальные значения принадлежащих муниципальному образованию земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на землях СПК им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области, ему (истцу Сергееву С.А.) в этом было отказано. При обращении с аналогичным вопросом в администрацию Тамалинского района Пензенской области, а также в Управление Росреестра по Пензенской области ему было рекомендовано обратиться в суд.

Таким образом, за МО Ульяновский сельсовет Тамалинского района Пензенской области согласно данным ЕГРН по-прежнему значатся права на земельные участки, имеющие следующие кадастровые номера: № (площадь <данные изъяты> кв.м), № (площадь <данные изъяты> кв.м), № (площадь <данные изъяты> кв.м), № (площадь <данные изъяты> кв.м), зарегистрированная общая площадь которых значительно больше, чем фактическая. Считает, что указанные обстоятельства нарушают его права как собственника земельных долей земельного участка с кадастровым №1, являющегося исходным для земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №. У муниципального образования Ульяновский сельсовет Тамалинского района Пензенской области отсутствуют правовые основания для владения, пользования и распоряжения земельными участками сельскохозяйственного назначения, расположенными на землях СПК им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области общей площадью 117 га. Ввиду указанных обстоятельств названные земельные участки подлежат снятию с кадастрового учета, а их площадь возвращена в состав земель земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым №1 (единое землепользование) в СПК им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области для приведения в соответствие фактических и документальных значений принадлежащих муниципальному образованию земель. Определить конкретные участки, право на которые у муниципального образования отсутствует, которые подлежат снятию с кадастрового учета, не представляется возможным, поскольку для всех спорных участков общими правоустанавливающими документами являются решения Тамалинского районного суда Пензенской области по гражданским делам № 2-199/2015, № 2-200/2015, № 2-115/2015, № 2-116/2015, № 2-137/2015.

Ссылаясь на ст. 304 ГК РФ, правовую позицию, изложенную в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», просил:

признать право собственности муниципального образования Ульяновский сельсовет Тамалинского района Пензенской области на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение которого установлено <адрес>, номер государственной регистрации № от 08.12.2017 отсутствующим;

снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение которого установлено <адрес>, вернуть площадь земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым № размером <данные изъяты> кв.м в состав земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым №1 (единое землепользование) в СПК им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области;

В последующем в судебном заседании 31.08.2021 представитель истца Сергеева С.А. – Уточкина Е.А. исковые требования увеличила, просила также признать недействительными проекты межевания земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, подготовленные кадастровым инженером Гришанцевым В.Д. 06.04.2017.

Истец Сергеев С.А. в судебном заседании исковые требования с учетом их увеличения поддержал, суду пояснил, что является индивидуальным предпринимателем, главой крестьянско-фермерского хозяйства, имеет на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли в составе земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым №1, которые намерен выделить и распорядиться по своему усмотрению. Выделенные земельные участки сельскохозяйственного назначения ответчиком не используются, некоторые участки заброшены. По устной договоренности с бывшим главой администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области последний обещал передать участки ему в аренду. Просил исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца Уточкина Е.А., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме с учетом их увеличения, суду пояснила, что в настоящее время земельный участок с кадастровым №1 (единое землепользование) фактически имеет меньшую, чем заявлено в документах площадь, в связи с чем Сергеев С.А. не может произвести выдел принадлежащих ему на праве общей долевой собственности земельных долей (<данные изъяты> га). По данным Управления Росреестра по Пензенской области для изменения площади земельных участков, образованных в связи с проведением кадастровых работ по межеванию земельных участков в счет принадлежащих земельных долей необходимо прекратить право собственности на спорные земельные участки, снять их с кадастрового учета, вернуть площади в состав земельного участка с кадастровым №1 (единое землепользование), то есть восстановить долевое участие муниципального образования в праве общей долевой собственности на земельный участок СПК им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области. Однако все указанные действия в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» носят заявительный характер. Ответчик никаких мер во исполнение состоявшихся в 2018 году судебных постановлений (решений и определений) не предпринимает. При проведении кадастровых работ по межеванию земельных участков в счет принадлежащих муниципальному образованию Ульяновский сельсовет Тамалинского района Пензенской области земельных долей в 2017 году были неверно установлены размеры, а, следовательно, и границы образуемых путем выдела земельных участков, так как в площадь образуемых земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № неверно были включены площади земельных долей, не принадлежащих муниципальному образованию, тогда как образование земельных участков путем выдела происходит в счет принадлежащих на праве собственности земельных долей. Следовательно, проекты межевания земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № недействительны. В случае удовлетворения иска Сергеева С.А., высвободившиеся земли смогут выделить в свою собственность и другие долевые сособственники. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области Милосердов С.В., действующий по доверенности, возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что истцом необоснованно заявлены в порядке ст. 304 ГК РФ требования к администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области, поскольку: во-первых, истец не лишен права обратиться в суд с иском к иным имеющимся участникам долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения СПК им. Корсакова, во-вторых, земельные доли в составе земель сельскохозяйственного назначения приобретены Сергеевым С.А. у иных лиц, чем указаны в решениях судов Тамалинского районного суда Пензенской области и уже после регистрации права муниципальной собственности за МО Ульяновский сельсовет Тамалинского района Пензенской области на земельные участки, образованные из земельных долей, признанных в установленном законом порядке невостребованными, в-третьих, с 08.12.2017 по настоящее время администрация Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области не является участником долевой собственности, а земельные участки, образованные из невостребованных земельных долей СПК им. Корсакова, зарегистрированы в установленном законом порядке в ЕГРН во исполнение состоявшихся судебных решений. При этом утверждение Сергеева С.А. о двойной регистрации 5 земельных долей, оформленных гражданами в порядке наследования до признания их невостребованными, на основании решений Тамалинского районного суда Пензенской области не имеют к Сергееву С.А. никакого отношения, и никоим образом не нарушают его права как участника долевой собственности. Все оспариваемые решения Тамалинского районного суда Пензенской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли вынесены на основании имеющихся в делах доказательствах, в том числе сведений нотариуса Тамалинского района Пензенской области об отсутствии наследственных дел в отношении конкретных лиц, о которых указывает истец в исковом заявлении. Кроме того, в 2018 году, уже после фактического исполнения пяти судебных решений о признании права муниципальной собственности на 13 невостребованных земельных долей и регистрации образованных земельных участков, в суд с соответствующими заявлениями обратилось 4 наследника собственников земельных долей, признанных в 2015 году невостребованными. С мая по июль 2018 года Тамалинский районный суд своими определениями отменил ранее вынесенные решения (дела № 2-199/2015, № 2-200/2015, № 2-115/2015, № 2-116/2015) по вновь открывшимся обстоятельствам. В последующем суд, пересматривая 4 решения, вынесенных в 2015 году, вынес новые решения, которыми в общей сложности признал право муниципальной собственности на 5 невостребованных земельных долей. При этом суд при вынесении новых решений не установил и не проверил фактическое исполнение отмененных решений, наличие права муниципальной собственности на земельные участки, образованные из невостребованных земельных долей, и только в двух случаях ограничился истребованием сведений из Росреестра якобы об отсутствии регистрации в ЕГРН на невостребованные земельные доли на основании решений судов от 2015 года за муниципальным образованием «Ульяновский сельсовет». Более того, только в одном гражданском деле № 2-119/2018 имеется письменный отказ представителя истца – администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области от заявленных исковых требований о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО4, в остальных делах письменный отказ представителя истца отсутствует. Считает, что таким образом, новые решения от 2018 года не могут быть исполнимы, вынесены без учета уже зарегистрированного права муниципальной собственности на земельные участки, образованные из невостребованных долей, и фактически в отсутствие мнения представителя истца - администрации Ульяновского сельсовета, а потому 4 новых решения не могут быть правосудными. В тоже время, все решения состоялись и обжаловать их, а соответственно и устранить нарушения – двойную регистрацию земельных долей (участков) могут только наследники – собственники земельных долей, признанных невостребованными, и одновременно зарегистрировавших права собственности на эти доли в порядке наследования, либо администрация Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области, поскольку нарушаются именно их права, а не права Сергеева С.А. Заявленным иском Сергеев С.А. злоупотребляет правом и преследует исключительно собственный интерес относительно выдела в натуре приобретенных им земельных долей СПК им. Корсакова в удобном для него местоположении и использования в дальнейшем уже возделанных (ранее обрабатываемых) земель. Просил в удовлетворении исковых требований Сергеева С.А. отказать.

Представитель ответчика – глава администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области Фролов Н.С., действующий на основании Устава, в судебное заседание не явился, извещен, в судебном заседании 18.08.-31.08.2021 иск Сергеева С.А. не признал, суду пояснил, что в досудебном порядке Сергеев С.А. в администрацию Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области по вопросу прекращения права муниципальной собственности в отношении спорных земельных участков не обращался. В целях исполнения Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в 2010-2011 гг. администрацией Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области проводилась работа по выявлению граждан-собственников земельных долей, которые не передали свою земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Список указанных лиц был сформирован и опубликован в газете «Пензенская правда» от 23.12.2011 №, в информационном бюллетене Ульяновского сельсовета «Сельские ведомости» от 23.12.2011 №, а также размещен на информационном щите Ульяновского сельсовета, расположенном по адресу: Пензенская область, Тамалинский район, с. Ульяновка, ул. Новая, д. 4/1. Дополнительно списки были переправлены работникам администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района в села: Березовка, Обвал, Каменка. Всего в списке было 113 долей по четырем хозяйствам (СПК им. Корсакова, колхоз Победа, ЗАО Нива, колхоз им. Идея Ленина). В течение трех месяцев в администрацию Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области поступили 9 возражений (два в письменной, семь в устной форме) об исключении из списков по причине оформления, переоформления, вступления в наследство: ЗАО Нива (ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41); колхоз Победа (ФИО42, ФИО43, ФИО44); СПК им. Корсакова (ФИО45, ФИО46). 27.04.2012 в газете «Пензенская правда» № было опубликовано сообщение с указанием даты проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. На назначенное на 08.06.2012 общее собрание участников долевой собственности из участников долевой собственников никто не явился. В соответствии с ч. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области от 18.12.2012 № утвержден список невостребованных земельных долей (за исключением обратившихся граждан). В течение с 2013 по 2015 годы администрация Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области обращалась в Тамалинский районный суд Пензенской области с заявлениями о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли сельскохозяйственного назначения в землях СПК «Корсаковское» Тамалинского района Пензенской области. Решениями Тамалинского районного суда Пензенской области за МО Ульяновский сельсовет Тамалинского района Пензенской области признано право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли на землях СПК им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области <данные изъяты> га с оценкой в <данные изъяты> баллогектаров. 04.02.2016 за МО Ульяновский сельсовет Тамалинского района Пензенской области зарегистрировано право общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты>) на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым (условным) №1, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, о чем в ЕГРН 04.02.2016 сделана запись регистрации №.

В начале 2017 года администрация Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области заключила договор по межеванию земельных участков и проведению кадастровых работ путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №1, расположенный в Пензенской области, Тамалинском районе, на территории СПК им. Корсакова. В результате проведения кадастровых работ образовались четыре земельных участка, которые были поставлены на кадастровый учет: земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м; земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м; земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м; земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м. На основании выдела право общей долевой собственности муниципального образования в составе земельного участка сельскохозяйственного назначения №1 прекращено до пересмотра Тамалинским районным судом Пензенской области по вновь открывшимся обстоятельствам вышеуказанных решений.

В настоящее время, в целях исполнения решений суда от 2018 года, администрацией Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области планируется провести работы по разделу земельных участков с кадастровыми номерами № площадью <данные изъяты> кв.м и № площадью <данные изъяты> кв.м, с целью последующего снятия образных в результате раздела земельных участков с кадастрового учета (общей площадью <данные изъяты> га, из них <данные изъяты> га пашни и <данные изъяты> га пастбищ) и возвращении их площади (<данные изъяты> га) в состав земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым №1 СПК им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Быканов А.В. в судебное заседание не явился, извещен, в судебном заседании 31.08.2021 исковые требования Сергеева С.А. поддержал в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области в лице межмуниципального отдела по Белинскому и Тамалинскому районам в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица администрации Тамалинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Тамалинского района Пензенской области Кутищева Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Агапова В.Н., Еремин Ю.А., Миронова Р.П., Гаврилина И.В., Попова Н.Н., Лебедева И.А., Саченкова Е.В., Прошкина М.П., Бурлакова Л.А., Коловицкая Н.П., Стешина З.А., Буслаева Ю.В., филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пензенской области в судебное заседание не явились, извещены.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, кадастровый инженер Гришанцев В.Д. в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что границы земельного участка с кадастровым №1, расположенного по адресу: <адрес>, определены Проектом перераспределения земель колхоза «Путь к коммунизму» Тамалинского района Пензенской области 1992 года. Проекты территориального землеустройства подготавливались в рамках землеустроительных работ при реорганизации колхозов и совхозов осуществлялись в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов».

Исходная (первоначальная) площадь земельного участка с кадастровым №1 СПК им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области составляет <данные изъяты> га. В соответствии с постановлением главы Тамалинской районной администрации от 13.02.1995 № площадь одной земельной доли составляет <данные изъяты> га, из них: <данные изъяты> га – пашни и <данные изъяты> га – пастбищ. Муниципальное образование Ульяновский сельсовет Тамалинского района Пензенской области в 2017 году выделило <данные изъяты> долей, что равно <данные изъяты> га, в том числе: <данные изъяты> га - пашни и <данные изъяты> га пастбищ. В результате проведения кадастровых работ образовалось четыре земельных участка общей площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> кв.м). Процедура выдела земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения была соблюдена, на государственный кадастровый учет поставлены земельные участки с кадастровыми номерами: №, №, №, №.

В целях определения оставшихся в настоящее время свободных земель земельного участка с кадастровым №1, расположенного по адресу: <адрес>, им с помощью специализированного программного обеспечения были проанализированы: копия Проекта перераспределения земель колхоза «Путь к коммунизму» Тамалинского района Пензенской области 1992 года; официальный сайт Росреестра; КПТ <данные изъяты>№ от 04.02.2021; КПТ <данные изъяты>№ от 30.06.2021; КПТ <данные изъяты>№ от 18.09.2020; КПТ <данные изъяты>№ от 23.09.2020; КПТ <данные изъяты>№ от 24.09.2020; КПТ <данные изъяты>№ от 20.04.2021; КПТ <данные изъяты>№ от 28.11.2019; космические снимки Яндекс карты (<данные изъяты>).

В ходе анализа выявлено 22 земельных участка с ориентировочной общей площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> кв.м), площади по земельным участкам варьируются от 0,8 га до 29,1 га, из них: 10 земельных участка с ориентировочной общей площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> кв.м) частично или полностью не обрабатываются; 12 земельных участка с ориентировочной площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> кв.м) обрабатываются.

Суд, выслушав стороны, пояснения третьего лица, кадастрового инженера, исследовав письменные материалы дела, обозрев гражданские дела Тамалинского районного суда Пензенской области №№ 2-25/2013, 2-137/2015, 2-116/2015 (2-119/2018), 2-115/2015 (2-117/2018), 2-199/2015 (2-70/2018), 2-200/2015 (2-71/2018), 2-60/2019, 2-61/2019, 2-79/2019, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 77 Земельного кодекса РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

Согласно пункту 5 статьи 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ (здесь и далее - в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности, при его отсутствии, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участки в счет земельной доли или земельных долей. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ (п. 6).

Согласно п. 2 ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей.

В силу п. 9 ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Согласно п. 10 ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Извещение, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 п. 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п. 11 ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ).

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п. 12 ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ).

Судом установлено, что Сергеев С.А. с 26.04.2005 является собственником земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №1, местоположением: <адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 14.10.2020 №.

Администрация Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области во исполнение ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ обратилась 12.10.2015 в Тамалинский районный суд Пензенской области с иском к ТУ Росимущества в Пензенской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, в котором просила прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО2, каждого на невостребованную земельную долю площадью по <данные изъяты> га с оценкой в <данные изъяты> баллогектаров, на землях коллективного сельхозпредприятия им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области, признать за МО Ульяновский сельсовет Тамалинского района Пензенской области право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли на землях коллективного сельхозпредприятия им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области общей площадью <данные изъяты> га, с оценкой в <данные изъяты> баллогектаров (гражданское дело № 2-199/2015 (№ 2-70/2018) Тамалинского районного суда Пензенской области).

Решением Тамалинского районного суда Пензенской области от 18.11.2015 прекращено право собственности ФИО1, ФИО2 – каждого на невостребованную земельную долю на землях СПК им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области площадью по <данные изъяты> га с оценкой в <данные изъяты> баллогектара. За муниципальным образованием Ульяновский сельсовет Тамалинского района Пензенской области признано право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли на землях СПК им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области общей площадью <данные изъяты> га, с оценкой в <данные изъяты> баллогектаров (решение вступило в законную силу 21.12.2015).

В части исковых требований о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли ФИО15, ФИО16, ФИО17 производство по делу прекращено (определение от 18.11.2015).

Определением Тамалинского районного суда Пензенской области от 08.05.2018 вышеуказанное решение Тамалинского районного суда Пензенской области от 18.11.2015 отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

Определением Тамалинского районного суда Пензенской области от 24.05.2018 производство по делу в части исковых требований о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО2 прекращено.

Решением Тамалинского районного суда Пензенской области от 24.05.2018, вступившим в законную силу, прекращено право собственности ФИО1 на невостребованную земельную долю на землях СПК им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области площадью по <данные изъяты> га с оценкой в <данные изъяты> баллогектара. За муниципальным образованием Ульяновский сельсовет Тамалинского района Пензенской области признано право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю на землях СПК им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области общей площадью <данные изъяты> га с оценкой в <данные изъяты> баллогектаров.

Кроме того, администрация Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области 12.10.2015 обратилась в Тамалинский районный суд Пензенской области с иском к ТУ Росимущества в Пензенской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, в котором просила прекратить право общей долевой собственности ФИО10, ФИО18, ФИО19, ФИО4, ФИО20, каждого на невостребованную земельную долю площадью по <данные изъяты> га с оценкой в <данные изъяты> баллогектаров, на землях коллективного сельхозпредприятия им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области, признать за МО Ульяновский сельсовет Тамалинского района Пензенской области право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли на землях коллективного сельхозпредприятия им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области общей площадью <данные изъяты> га, с оценкой в <данные изъяты> баллогектаров (гражданское дело № 2-200/2015 (№ 2-71/2018) Тамалинского районного суда Пензенской области).

Решением Тамалинского районного суда Пензенской области от 16.11.2015 прекращено право собственности ФИО10, ФИО18, ФИО4 – каждого на невостребованную земельную долю на землях СПК им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области площадью по <данные изъяты> га с оценкой в <данные изъяты> баллогектара. За муниципальным образованием Ульяновский сельсовет Тамалинского района Пензенской области признано право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли на землях СПК им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области общей площадью <данные изъяты> га с оценкой в <данные изъяты> баллогектаров (решение вступило в законную силу 17.12.2015).

В части исковых требований о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли ФИО19, ФИО20 производство по делу прекращено (определение от 16.11.2015).

Определением Тамалинского районного суда Пензенской области от 08.05.2018 вышеуказанное решение Тамалинского районного суда Пензенской области от 16.11.2015 отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

Решением Тамалинского районного суда Пензенской области от 24.05.2018, вступившим в законную силу, прекращено право собственности ФИО10, ФИО18 - каждого на невостребованную земельную долю на землях СПК им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области площадью по <данные изъяты> га с оценкой в <данные изъяты> баллогектара. За муниципальным образованием Ульяновский сельсовет Тамалинского района Пензенской области признано право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли на землях СПК им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области общей площадью <данные изъяты> га с оценкой в <данные изъяты> баллогектаров.

Кроме того, администрация Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области 03.06.2015 обратилась в Тамалинский районный суд Пензенской области с иском к ТУ Росимущества в Пензенской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, в котором просила прекратить право общей долевой собственности ФИО12, ФИО6, каждого на невостребованную земельную долю площадью по <данные изъяты> га с оценкой в <данные изъяты> баллогектаров, на землях коллективного сельхозпредприятия им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области, признать за МО Ульяновский сельсовет Тамалинского района Пензенской области право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли на землях коллективного сельхозпредприятия им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области общей площадью <данные изъяты> га с оценкой в <данные изъяты> баллогектаров (гражданское дело № 2-116/2015 (№ 2-119/2018) Тамалинского районного суда Пензенской области).

Решением Тамалинского районного суда Пензенской области от 30.06.2015 прекращено право собственности ФИО12, ФИО6 – каждого на невостребованную земельную долю на землях СПК им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области площадью по <данные изъяты> га с оценкой в <данные изъяты> баллогектара. За муниципальным образованием Ульяновский сельсовет Тамалинского района Пензенской области признано право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли на землях СПК им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области общей площадью <данные изъяты> га с оценкой в <данные изъяты> баллогектаров (решение вступило в законную силу 31.07.2015).

Определением Тамалинского районного суда Пензенской области от 23.07.2018 вышеуказанное решение Тамалинского районного суда Пензенской области от 30.06.2015 отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

Определением Тамалинского районного суда Пензенской области от 26.07.2018 производство по делу в части исковых требований о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО6 прекращено.

Решением Тамалинского районного суда Пензенской области от 26.07.2018, вступившим в законную силу, прекращено право собственности ФИО12 на невостребованную земельную долю на землях СПК им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области площадью по <данные изъяты> га с оценкой в <данные изъяты> баллогектара. За муниципальным образованием Ульяновский сельсовет Тамалинского района Пензенской области признано право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю на землях СПК им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области общей площадью <данные изъяты> га с оценкой в <данные изъяты> баллогектаров.

Также, администрация Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области 03.06.2015 обратилась в Тамалинский районный суд Пензенской области с иском к ТУ Росимущества в Пензенской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, в котором просила прекратить право общей долевой собственности ФИО5, ФИО21, ФИО11, ФИО22, ФИО23, каждого на невостребованную земельную долю площадью по <данные изъяты> га с оценкой в <данные изъяты> баллогектаров, на землях коллективного сельхозпредприятия им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области, признать за МО Ульяновский сельсовет Тамалинского района Пензенской области право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли на землях коллективного сельхозпредприятия им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области общей площадью <данные изъяты> га с оценкой в <данные изъяты> баллогектаров (гражданское дело № 2-115/2015 (№ 2-117/2018) Тамалинского районного суда Пензенской области).

Решением Тамалинского районного суда Пензенской области от 20.07.2015 прекращено право собственности ФИО5, ФИО11 – каждого на невостребованную земельную долю на землях СПК им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области площадью по <данные изъяты> га с оценкой в <данные изъяты> баллогектара. За муниципальным образованием Ульяновский сельсовет Тамалинского района Пензенской области признано право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли на землях СПК им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области общей площадью <данные изъяты> га с оценкой в <данные изъяты> баллогектаров (решение вступило в законную силу 21.08.2015).

В части исковых требований о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли ФИО21, ФИО22, ФИО23 производство по делу прекращено (определение от 20.07.2015).

Определением Тамалинского районного суда Пензенской области от 13.07.2018 вышеуказанное решение Тамалинского районного суда Пензенской области от 20.07.2015 отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

Определением Тамалинского районного суда Пензенской области от 19.07.2018 производство по делу в части исковых требований о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО5 прекращено.

Решением Тамалинского районного суда Пензенской области от 19.07.2018, вступившим в законную силу, прекращено право собственности ФИО11 на невостребованную земельную долю на землях СПК им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области площадью по <данные изъяты> га с оценкой в <данные изъяты> баллогектара. За муниципальным образованием Ульяновский сельсовет Тамалинского района Пензенской области признано право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю на землях СПК им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области общей площадью <данные изъяты> га с оценкой в <данные изъяты> баллогектаров.

Также, администрация Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области 01.07.2015 обратилась в Тамалинский районный суд Пензенской области с иском к ТУ Росимущества в Пензенской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, в котором просила прекратить право общей долевой собственности ФИО24, ФИО7, ФИО8, ФИО13, ФИО9, каждого на невостребованную земельную долю площадью по <данные изъяты> га с оценкой в <данные изъяты> баллогектаров, на землях коллективного сельхозпредприятия им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области, признать за МО Ульяновский сельсовет Тамалинского района Пензенской области право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли на землях коллективного сельхозпредприятия им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области общей площадью <данные изъяты> га с оценкой в <данные изъяты> баллогектаров (гражданское дело № 2-137/2015 Тамалинского районного суда Пензенской области).

Решением Тамалинского районного суда Пензенской области от 16.07.2015, вступившего в законную силу, прекращено право собственности ФИО7, ФИО8, ФИО13, ФИО9 – каждого на невостребованную земельную долю на землях СПК им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области площадью по <данные изъяты> га с оценкой в <данные изъяты> баллогектара. За муниципальным образованием Ульяновский сельсовет Тамалинского района Пензенской области признано право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли на землях СПК им. Корсакова Тамалинского района Пензенской области общей площадью <данные изъяты> га с оценкой в <данные изъяты> баллогектаров.

04.02.2016 на основании вышеуказанных решений Тамалинского районного суда Пензенской области от 18.11.2015, 31.07.2015, 21.08.2015, 18.08.2015, 17.12.2015 (по пяти гражданским делам №№ 2-199/2015, 2-116/2015, 2-115/2015, 2-137/2015, 2-200/2015) в ЕГРН произведена запись регистрации № права общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты>) МО Ульяновский сельсовет Тамалинского района Пензенской области на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №1, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь <данные изъяты> кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

Абзацем 3 п. 4 ст. 12 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрена обязанность органа местного самоуправления в течение года с момента возникновения права муниципальной собственности выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельных долей при условии ненарушения при этом требований к образуемым земельным участкам.

Согласно ч. 2 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участок долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Муниципальное образование Ульяновский сельсовет Тамалинского района Пензенской области в 2017 году выделило <данные изъяты> долей, что равно <данные изъяты> га, в том числе: <данные изъяты> га - пашни и <данные изъяты> га пастбищ.

В результате проведения кадастровых работ образовалось четыре земельных участка общей площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> кв.м) с обозначением в проекте межевания:

1) <данные изъяты> площадь <данные изъяты> кв.м – пастбища;

2) <данные изъяты> площадь <данные изъяты> кв.м – пашня;

3) <данные изъяты> площадь <данные изъяты> кв.м – пашня, состоящий из двух контуров:

а) <данные изъяты> площадь <данные изъяты> кв.м;

б) <данные изъяты> площадь <данные изъяты> кв.м;

4) <данные изъяты> площадь <данные изъяты> кв.м – пашня.

По заказу администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области кадастровым инженером Гришанцевым В.Д. был подготовлен проект межевания от 06.04.2017 по выделу земельных участков в счет сельскохозяйственных долей из единого землепользования с кадастровым №1, который был согласован с собственниками долей исходного земельного участка с кадастровым №1 в установленном порядке посредством публикации извещения в газете «Пензенская правда» № от 12.04.2016, что подтверждается проектом межевания земельных участков и соответствует требованиям ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ.

Возражений на проект межевания от участников долевой собственности, в том числе истца Сергеева С.А., являющегося собственником земельных долей исходного земельного участка на момент опубликования извещения о выделении земельных участков, не поступало.

На основании проекта межевания земельных участков, кадастровым инженером Гришанцевым В.Д. был подготовлен межевой план и земельные участки с кадастровыми номерами: №, №, №, № в соответствии с законодательством были поставлены на кадастровый учет.

На момент выдела земельных участков решения Тамалинского районного суда Пензенской области от 2015 года пересмотрены не были.

При таких обстоятельствах отсутствуют основания для признания проектов межевания земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № недействительными по изложенным стороной истца основаниям, доводы стороны истца в указанной части несостоятельны, основаны на ошибочном толковании норм материального права.

С момента выдела земельных участков администрация Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области утратила право долевой собственности на измененный земельный участок с кадастровым №1.

С обоснование своих доводов сторона истца ссылается на вступившие в законную силу решения Тамалинского районного суда Пензенской области от 26.02.2013 (гражданское дело № 2-25/2013), которым за Стешиной З.А. признано право собственности на земельный пай в порядке наследования после умершей 04.07.1994 ФИО9; от 17.05.2019 (гражданское дело № 2-79/2019), которым за Лебедевой И.А. признано право на земельную долю в порядке наследования после ФИО54, умершего 09.09.1975; от 29.03.2019 (гражданское дело № 2-61/2019), которым за Мироновой Р.П. признано право собственности на земельную долю в порядке наследования за ФИО5, умершей 10.02.1995; от 29.03.2019 (гражданское дело № 2-60/2019), которым за Поповой Н.Н. признано право собственности на земельную долю в порядке наследования после отца ФИО2, умершего 21.08.1994, а также пересмотренные в 2018 году решения по искам о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

С указанными доводами истца нельзя согласиться по следующим основаниям.

Согласно статье 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статья 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации, гарантируя каждому право на судебную защиту его прав и свобод, непосредственно не устанавливает какой-либо определенный порядок реализации данного права и не предполагает возможность для субъектов гражданского права по собственному усмотрению выбирать способ и процедуру судебного оспаривания. В соответствии со статьей 71 (пункт «о») Конституции Российской Федерации они определяются федеральными законами, в том числе Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, положения которого прямо предусматривает право лиц, не привлеченных к участию в деле, вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, обжаловать такое решение в апелляционном и кассационном порядке.

Из материалов дела следует, что право собственности МО Ульяновский сельсовет Тамалинского района Пензенской области на <данные изъяты> доли в земельном участке с кадастровым №1, установлено решениями Тамалинского районного суда Пензенской области.

Как указал Конституционный Суд РФ в определении от 29.05.2019 № 1371-О согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (статья 9, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). В развитие приведенных конституционных положений Земельный кодекс Российской Федерации в числе основных принципов земельного законодательства закрепляет принцип приоритета охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества и принцип дифференцированного подхода к установлению правового режима земель, в соответствии с которым при определении их правового режима должны учитываться природные, социальные, экономические и иные факторы (подпункты 2 и 10 пункта 1 статьи 1).

В целях обеспечения реализации указанных принципов, а также эффективного использования земель сельскохозяйственного назначения, которое непосредственно связано с публичными интересами в сфере продовольственной безопасности государства, статья 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает возможность и основания для признания земельных долей в качестве невостребованных с последующей их передачей в муниципальную собственность на основании судебного решения (пункты 1, 2 и 8). Также данная статья устанавливает порядок признания земельных долей в качестве невостребованных, который включает в том числе формирование органом местного самоуправления списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и самих земельных долей (пункт 3), а также размещение в средствах массовой информации и сети «Интернет» информации о данном списке (пункт 4), с тем чтобы лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в этот список, могли представить в письменной форме возражения, которые являются основанием для исключения их и (или) земельных долей из этого списка (пункт 6).

Решениями Тамалинского районного суда Пензенской области от 2015 года, а также в последующем от 2018 года, установлено соблюдение администрацией МО Ульяновский сельсовет Тамалинского района Пензенской области законодательства по признанию земельных долей невостребованными.

Истцом заявлены требования о фактическом пересмотре состоявшихся решений Тамалинского районного суда Пензенской области.

Между тем, пересмотр либо обжалование вступивших в законную силу судебных постановлений, строго регламентирован гражданским процессуальным законодательством (главы 39, 41, 42 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), в связи с чем иск Сергеева С.А. не подлежит удовлетворению по указанному основанию.

В настоящее время истец Сергеев С.А. является собственником <данные изъяты> долей (1<данные изъяты>) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №1, местоположением: <адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.08.2021 №.

Заявляя требования в порядке ст. 304 ГК РФ, Сергеев С.А. ссылается на то обстоятельство, что в настоящее время лишен возможности выдела земельного участка в счет своих долей, поскольку в результате выдела земельных участков администрацией Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области, а также выдела тех же долей наследниками лиц, чьи доли были признаны невостребованными, он не обладает объективной возможностью определить весь объем земельного массива и произвести выдел принадлежащих ему долей.

Вместе с тем, допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста кадастровый инженер Гришанцев В.Д. пояснил, что в настоящее время в составе земельного участка №1 (единое землепользование), местоположение установлено <адрес>, имеется <данные изъяты> га.

Следовательно, Сергеев С.А. имеет возможность реализовать свое право на выдел земельного участка в счет принадлежащих ему земельных долей сельскохозяйственного назначения (<данные изъяты> га) и, соответственно, вышеуказанными решениями Тамалинского районного суда Пензенской области его права и законные интересы не затрагиваются.

В абзаце четвертом пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Указанный способ защиты права является исключительным и используется в тех случаях, когда иные способы защиты права, предусмотренные статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, не могут привести к восстановлению нарушенных прав истца.

Такого основания заявленного иска, когда право собственности зарегистрировано на один и тот же объект недвижимого имущества за разными лицами, при этом у ответчика отсутствует титул (основание) возникновения данного права на конкретный объект, а у истца такое право имеется, судом в рассматриваемом деле не установлено, избранный истцом способ защиты нарушенного права является ненадлежащим, удовлетворение требований Сергеева С.А. не приведет к восстановлению владения, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Обращаясь в суд с иском о признании отсутствующим права муниципальной собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения и снятии их с кадастрового учета, истец Сергеев С.А. избрал неверный способ защиты права.

Анализируя все приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска Сергеева С.А. по заявленным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Сергеева С.А. к администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области о признании недействительными проектов межевания земельных участков, признании отсутствующим права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения и снятии их с кадастрового учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Белинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 14.09.2021.

Судья: Гаранина Л.Н.