Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеева Сергея Владимировича к администрации г. Липецка, Пономаревой Тамаре Георгиевне о сохранении жилого помещения в переустроенном и реконструированном виде, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Елисеев С.В. обратился в суд с иском к администрации г. Липецка, Пономаревой Т.Г. о сохранении жилого помещения в переустроенном и реконструированном виде, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом в порядке наследования, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что 08.01.2021 года умер его отец ФИО10 которому на праве собственности принадлежало 69/100 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 133,5 кв.м. 31/100 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежит Пономаревой Т.Г. Наследниками после смерти ФИО11. стала его супруга ФИО12., являющаяся матерью истца, которая умерла 04.07.2021 года, и истец. После смерти родителей истец стал единственным наследником по закону и в течение установленного срока обратился в нотариальную контору по вопросу оформления наследственных прав на домовладение и земельный участок. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.01.2022 года после смерти отца ФИО13. истцу принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.01.2022 года после смерти матери ФИО14. истцу принадлежат 3/6 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. Постановлениями нотариуса Уланова А.Г. от 20.01.2021 года истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в праве общей долевой собственности на жилой дом после смерти каждого из родителей, поскольку составленное 27.10.2018 года в простой письменной форме соглашение о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом между недееспособным собственником ФИО15., от имени которого выступал истец, и Пономаревой Т.Г. не было нотариально удостоверено. Поскольку истцу не было известно о данном требовании закона, договор о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на спорное домовладение был составлен в связи с возведением отцом истца пристройки лит. А2 и увеличением площади дома со 113,3 кв.м. до 133,5 кв.м., спора о размере долей либо иного спора с Пономаревой Т.Г. не имеется, регистрирующим органом указанные изменения внесены в ЕГРН, истец просил сохранить домовладение <адрес> кадастровый номер №, общей площадью 133,5 кв.м. в перепланированном и реконструированном виде; признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО16., умершей 04.07.2021 года на 69/200 долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: Липецкая область, <адрес> кадастровый номер №, общей площадью 133,5 кв.м., после смерти ФИО17., умершего 08.01.2021 года, на 1/2 доли на 69/100 долей в праве общей долевой собственности, а всего на 69/100 долей в праве общей долевой собственности на указанный индивидуальный жилой дом.

Определением от 05.04.2022 года прекращено производство по делу в части требований о сохранении домовладение <адрес> кадастровый номер №, общей площадью 133,5 кв.м. в перепланированном и реконструированном виде в связи с отказом истца от иска, поскольку соответствующие изменения были внесены в ЕГРН ранее, при жизни наследодателей.

В судебном заседании истец Елисеев С.В. уточнил исковые требования и просил признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО18, умершего 08.01.2021 года, на 69/200 долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 133,5 кв.м., после смерти ФИО19, умершей 04.07.2021 года, на 69/200 долей в праве общей долевой собственности на данный дом, а всего на 69/100 долей в праве общей долевой собственности на указанный индивидуальный жилой дом.

В судебном заседании представитель истца по ордеру Фурсова Т.И. поддержала уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Пономарева Т.Г. судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в поступившем в суд заявлении исковые требования признала в полном объеме, указав, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны, заявив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Третье лицо нотариус Уланов А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в поступившем в суд заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным принять признание ответчиком Пономаревой Т.Г. исковых требований, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска является добровольным. Последствия признания иска и принятия его судом Пономаревой Т.Г. разъяснены и понятны.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При разрешении заявленных требований по существу судом также принимаются во внимание следующие обстоятельства.

Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;.. . из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом...

В силу п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 4 ст. 256 ГК РФ в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1141-11145, 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 п. 2 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1154 НК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО20 и ФИО21И. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о браке № от 12.10.1967 года.

Елисеев С.В. является сыном ФИО22 и ФИО23 что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным Левобережным отделом управления ЗАГС администрации г. Липецка 08.07.2021 года.

Согласно постановлению заместителя главы администрации г. Липецка от 26.04.2001 года № 1882 «Об установлении опеки над ФИО24.», Елисеев С.В. был назначен опекуном над недееспособным ФИО25, что также подтверждается удостоверением № 159 от 16.05.2016 года.

Решением управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от 15.03.2017 года № 733-з Пономаревой Т.Г., ФИО26 был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок, собственность на который не разграничена, относящийся к категории земель населенных пунктов, кадастровый номер №, площадью 1588 кв.м., расположенный: <адрес>, занимаемый домовладением. Доли в праве собственности на земельный участок установлены соразмерно доли в праве собственности на домовладение: для Пономаревой Т.Г. – 2/6, для ФИО27 – 4/6, что также следует из выписки из ЕГРН от 13.07.2021 года.

Согласно выписке из ЕГРН от 08.10.2018 года ФИО28. и Пономаревой Т.Г. принадлежало 4/6 доли и 2/6 доли, соответственно, в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г<адрес>

27.10.2018 года между Елисеевым С.В., являющимся законным представителем (опекуном) недееспособного ФИО29., и Пономаревой Т.Г. было заключено соглашение о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, из которого следует, что в связи с тем, что Елисеев С.В., в интересах недееспособного ФИО30. произвел за свой счет пристройки к жилому дому, чем увеличил общую площадь жилого дома на 31,4 кв.м., в том числе жилую площадь на 9,1 кв.м., а Пономарева Т.Г. произвела за свой счет пристройку к жилому дому, чем увеличила общую площадь жилого дома на 9,8 кв.м., стороны договорились об изменении их долей в праве общей долевой собственности, пропорционально произведенным им затратам: Елисееву В.В. – 69/100 долей в праве общей долевой собственности, Пономаревой Т.Г. – 31/100 доля в праве общей долевой собственности. Указанное соглашение зарегистрировано Управлением Росреестра по Липецкой области 15.11.2018 года, и в ЕГРН внесены соответствующие изменения.

Согласно выписки из ЕГРН от 13.07.2021 года ФИО31. принадлежит 69/100 доли, Пономаревой Т.Г. – 31/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общая площадь жилого дома составляет 133,5 кв.м.

08.01.2021 года ФИО32 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом по регистрации смерти управления ЗАГС администрации г. Липецка 13.01.2021 года.

04.07.2021 года ФИО33 умерла, сто подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом по регистрации смерти управления ЗАГС администрации г. Липецка 05.07.2021 года.

07.07.2021 года, то есть в течение установленного законом срока, истец Елисеев С.В. обратился к нотариусу Уланову А.Г. с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО34 и ФИО35.

20.01.2022 года Елисееву С.В. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону: после смерти отца ФИО36 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; после смерти матери ФИО37 на денежные средства, внесенные в денежный вклад, хранящийся в дополнительном офисе № 8593/019 ПАО Сбербанк на счете № №, с причитающимися процентами, на 3/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением нотариуса Уланова А.Г. от 20.01.2021 года регистрационный № 2 Елисееву С.В. было отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в 1/2 доле на 69/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом после смерти ФИО38 умершего 08.01.2021 года, так как его совершение противоречит закону и документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства, а именно соглашение о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, заключенное 27.10.2018 года в простой письменной форме между недееспособным собственником ФИО39., от имени которого выступал истец, и Пономаревой Т.Г., нотариально не удостоверено.

Постановлением нотариуса Уланова А.Г. от 20.01.2021 года регистрационный № 3 Елисееву С.В. было отказано в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 доли на 69/200 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом после смерти Елисеевой Л.И., умершей 04.07.2021 года, так как его совершение противоречит закону и документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства, а именно соглашение о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, заключенное 27.10.2018 года в простой письменной форме между недееспособным собственником Елисеевым В.В., от имени которого выступал истец, и Пономаревой Т.Г., нотариально не удостоверено.

Истец в судебном заседании указал, что соглашение о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, заключенное 27.10.2018 года в простой письменной форме, было зарегистрировано органами Росреестра, на наличие каких-либо недостатков в соглашении при регистрации права выявлено не было, и после смерти его отца ФИО40 и матери ФИО41 он фактически принял наследство в виде 69/100 доли спорного жилого дома, вступив во владение, пользование и управление данным наследственным имуществом, ухаживает за домом, осуществляет коммунальные платежи за указанное имущество, пояснив, что в постановлении нотариуса Уланова А.Г. от 20.01.2021 года регистрационный № 3 допущена опечатка при указании 1/2 доли на 69/200 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом после смерти ФИО42 представив аналогичное постановление с указанием 69/200 долей в праве общей долевой собственности, что фактически является 1/2 от 69/100.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что в деле имеются достаточные доказательства принадлежности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, первоначально ФИО43. в размере 69/100 доли, а затем – ФИО44 в размере 69/200 доли, право которых на данное имущество никем не оспаривалось, а потому спорное домовладение входит в состав наследственного имущества после их смерти, в связи с чем само по себе то обстоятельство, что соглашение о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от 27.10.2018 года не было нотариально зарегистрировано, не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Принимая во внимание, что истец фактически принял наследство, открывшееся после смерти отца и матери, других лиц, претендующих на данное домовладение, не установлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за Елисеевым С.В. права собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 133,5 кв.м., кадастровый номер №, в порядке наследования: после смерти отца ФИО46. в размере 1/2 доли на 69/100 долей в праве общей долевой собственности, после смерти матери ФИО45. на 69/200 доли в праве общей долевой собственности, а всего на 69/100 доли в праве общей долевой собственности.

Поскольку совокупность доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, на которую за истцом признано право собственности в порядке наследования составляет 69/100 доли, суд считает необходимым признать за Елисеевым С.В. право собственности на 69/100 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 133,5 кв.м., кадастровый номер №, в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Елисеева Сергея Владимировича к администрации г. Липецка, Пономаревой Тамаре Георгиевне о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Елисеевым Сергеем Владимировичем право собственности на 69/100 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 133,5 кв.м., кадастровый номер №, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Левобережный районный суд г. Липецка.

Председательствующий А.В. Шепелёв

Решение в окончательной форме с учетом положения

ч. 3 ст. 107 ГПК РФ изготовлено 12.04.2022 года.

Председательствующий А.В. Шепелёв