Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Отдых», третьи лица Муниципальное образование <адрес> Республики Крым, нотариус ФИО4 о восстановлении в членах садоводческого кооператива СНТ «Отдых»,

Установил:

Истец ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением к СНТ «Отдых», третьи лица Муниципальное образование <адрес> Республики Крым, нотариус ФИО4 о восстановлении ее в членах садоводческого кооператива СНТ «Отдых». В обоснование своих исковых требований указала, что она является дочерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ На момент смерти ФИО5 была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

После смерти матери открыто наследственное дело № у нотариуса ФИО4, что подтверждается справкой об открытии наследственного дела от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО5

ФИО1, выданы свидетельства о праве на наследство по закону: квартиры, находящихся в <адрес> и в <адрес>, земельного участка, находящегося во <адрес>. У её матери ФИО5 при жизни на правах постоянного (бессрочного) пользования и наследования находился земельный участок, с находящимся на нем садовым домом, расположенный по адресу: <адрес>№, <адрес>№, <адрес>.

Ранее, земельный участок № в указанном <адрес> был предоставлен её дедушке ФИО6, в ДД.ММ.ГГГГ году, далее, в связи с его смертью (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ садовый участок № переоформлен на её бабушку ФИО7, на основании протокола совместного заседания Объединенного комитета профсоюза и администрации треста «Евпаториястрой» от 15.12.1987г. В последующем ФИО7, письменно обратилась на имя председателя о переоформлении садового участка на ее дочь - ФИО5.

Также было оформлено завещание на имя матери истца - ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ на всё имущество, в том числе дачный домик, находящийся в <адрес>, в садово-огородническом товариществе «Отдых» на земельном участке под номером 213.

После смерти матери истца ДД.ММ.ГГГГ, истец написала заявление о переоформлении земельного участка № на свое имя, в связи со смертью матери.

После присоединения Республики Крым к России в 2014 году, руководство Республики Крым предприняло меры по урегулированию вопросов, связанных с владением недвижимым имуществом, в том числе садоводческими земельными участками, находящимся в бессрочном пользовании и наследуемом владении на основании членских книжек.

<адрес> получило ДД.ММ.ГГГГ разрешение на межевание земельного участка с дальнейшим оформлением участков в собственность по дорожной карте №, регистрации в кадастровой палате и оформлением в собственность в Госкомрегистре. В июне 2020 г., истец получила на электронную почту решение Правления от ДД.ММ.ГГГГ о проведении в заочной форме собрания, в том числе по вопросу утверждения готового проекта межевания. Проект межевания территории <адрес> представлен исполнителем ООО “ЮДИЗО" в готовом виде.

13.03.2020г. истец по электронной почте обратилась с просьбами направить решение общего собрания о принятии истца в члены СНТ «Отдых», а также согласовать, где и когда можно ознакомиться с проектом межевания, который должен быть в свободном доступе по решению правления.

ДД.ММ.ГГГГ в помещении правления истцу представили для ознакомления выписку из протокола № заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении заявления о вступлении в члены товарищества.

На руки выписку не дали, разрешили сфотографировать. В дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ отправила претензию к <адрес> но ответа не получила.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО4, с заявлением внести в наследственную массу земельный участок с дачным строением, расположенный по адресу: <адрес>, Евпатория, <адрес>№, по наследственному делу №.

19.10.2020г. истец обратилась с заявлением в Генеральную прокуратуру Российской Федерации в проверке деятельности <адрес>, выделения и распределения земельных участков, принадлежащих членам товарищества на основании членских книжек. Рекомендовано обратиться в суд.

Истец оплачивает членские взносы, заключила договор с ГУП «Крымэнерго», меняет замки для предотвращения проникновения третьих лиц, установила водомер на воду. ДД.ММ.ГГГГ истцу вернули оплату членских взносов за второе полугодие 2020 г. В телефонном разговоре председатель ответа истцу не дал. На электронную почту пришло сообщение, что оформить участок, согласно вашего предположения, не представляется возможным по причине расположения в прибрежной и водоохранной зоне. Таким объектам Администрация отклонила образование новых объектов.

Таким образом, учитывая, что истцом открыто наследственное дело после смерти ФИО5, что усматривается из справки об открытии наследственного дела, истец приняла наследство, следовательно, указанный земельный участок № в <адрес> считается принадлежащим истцу независимо от момента государственной регистрации права собственности. Истец ФИО1, просит суд восстановить её в членах садового товарищества <адрес>

Истец ФИО1, в судебном заседании поддержала свое исковое заявление, просила удовлетворить по основаниям указанным в иске. Дополнила, что она ДД.ММ.ГГГГ в адрес СНТ «Отдых» написала заявление о переоформлении дачного участка. В последствии ей дали выписку из протокола. Где она принята в члены кооператива и выдали ей членскую книжку, которую она предоставить в судебном заседании не может по причине её утери, точно не помнит, где она находится. Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ она не обжаловала. В <адрес> она не предоставляла никаких правоустанавливающих документов на земельный участок и садовый дом, расположенных по адресу: <адрес>№, <адрес>№, <адрес>, поскольку они отсутствовали. Однако она предоставила пакет документов, что она является наследником первой очереди после смерти своей матери ФИО5, и то, что она вступила в наследство на другие объекты недвижимости нотариально. Её мать ФИО5, считала, что членская книжка является основанием для принятия права собственности.

Представитель ответчика <адрес> ФИО3, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признала. Суду пояснила, что вопрос о принятии в члены кооператива прерогатива правления кооператива, которые в свою очередь выносит вопрос на разрешение общего собрания членов товарищества. Истец должна подтвердить факт принятия наследства, именно этого земельного участка. Что является основанием о принятии её в члены кооператива. К материалам дела приобщила письменные возражения.

Представитель ответчика СНТ «Отдых» ФИО2, действующий на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ поддержал позицию представителя ФИО3 Дополнил, что протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрен вопрос о том, что истца считать правопреемником дачи и земельного участка №, а протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ обсуждалось заявление ФИО1, о вступлении в члены кооператива, которым члены правления пришли к выводу об истребовании от истца оригинал свидетельства о праве на наследство земельного участка в кооперативе, в срок до проведения общего собрания. Членскую книжку никто новую не выдавал, а в членской книжки её матери бухгалтером были внесены записи «перевод по наследству» и внесена запись имени, отчества истца.

Земельный участок у нее никто не отбирает, она ним пользуется полноценно, пусть приводит свои документы в порядок и она может вступить в члены кооператива в соответствии с действующим законодательством.

Третьи лица Муниципальное образование <адрес> Республики Крым, нотариус ФИО4, не прибыли в судебное заседание, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав участков процесса, изучив в порядке ст.181 ГПК РФ письменные материалы дела, установил юридически значимые обстоятельства, дал оценку всем собранным по делу доказательствам и пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии неявившихся лиц, а исковые требования не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судья рассматривает настоящее дело по имеющимся в деле доказательствам в соответствии с ч.2 ст.150 ГПК РФ.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 12, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", основания и порядок принятия в члены товарищества установлено, что членами товарищества могут являться исключительно физические лица, принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.

В соответствии с п. 7 ст. 12 ФЗ-217, рассмотрение общим собранием членов товарищества заявления указанного ч. 2 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном Уставом товарищества.

В соответствии с п. 8 ст. 12 ФЗ-217, днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в части 2 настоящей статьи заявление, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов товарищества.

Согласно п. 9 ст. 12 ФЗ-217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлены условия, при которых в приобретении членства товарищества должно быть отказано лицу, подавшему соответствующее заявление:

Если лицо было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности, установленной п. 2 части 6 статьи 11 ФЗ-217, и не устранило указанное нарушение (своевременно не уплачивало взносы).

Лицо не является собственником или в случаях установленных частью 11 ст. 12 ФЗ-217, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества.

Не предоставило, документы, предусмотренные ч. 6 ст. 12 ФЗ-217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Предоставило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным частью 5 ст. 12 ФЗ-217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Данный перечень является исчерпывающим.

На основании п. 9 ст. 13 ФЗ-217, членство прекращается с прекращением у члена товарищества прав на садовый или огородный земельный участок, или вследствие смерти члена товарищества. Членство в товариществе прекращается в день наступления соответствующего события. Решение общего собрания членов товарищества в связи с указанным обстоятельством не принимается.

Из материалов дела судом установлено, что истец ФИО1, является дочерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

На момент смерти ФИО5 была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

ФИО1, нотариусом <адрес> ФИО4, выданы свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ : квартиры, находящихся в <адрес>(л.д.31), свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ : земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>(л.д.32), свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ : квартиру, находящейся по адресу: <адрес>(л.д.33).

Согласно представленных документов следует, что ранее, земельный участок № в указанном <адрес> был предоставлен её дедушке ФИО6, в ДД.ММ.ГГГГ году, далее, в связи с его смертью (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ садовый участок № переоформлен на её бабушку ФИО7, на основании протокола совместного заседания Объединенного комитета профсоюза и администрации треста «Евпаториястрой» от 15.12.1987г (л.д.11).

В последующем ФИО7, письменно обратилась на имя председателя о переоформлении садового участка на ее дочь - ФИО5 (л.д.12).

У её матери ФИО5, при жизни на правах постоянного (бессрочного) пользования и наследования находился земельный участок, с находящимся на нем садовым домом, расположенный по адресу: <адрес>№, <адрес>№, <адрес>.

Из пояснений истца ФИО1 Следует, что ее покойная мать ФИО5 не предпринимала каких-либо действий по оформлению правоустанавливающих документов на дачный дом и земельный участок, т.к. она считала что по членской книжке <адрес> она владеет и домом и земельным участком.

Ответчиком ФИО1, суду предоставлена копия ее заявления нотариусу <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26): в котором она просит внести в наследственную массу земельный участок с дачным строением, расположенный по адресу: <адрес>№, по наследственному делу №.

Ответчиком ФИО1, также суду предоставлена копия постановления об отказе в совершении нотариального действия нотариуса <адрес> ФИО8 (исх. №) (л.д.27) на ее заявление от ДД.ММ.ГГГГ, в котором она просила выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с дачным строением, расположенные по адресу: <адрес>. №, после умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 (наследственное дело №). Документов, подтверждающих право собственности на вышеуказанное имущество не представлено.

Нотариус в соответствии со ст. 75 Основ законодательства РФ о нотариате при выдаче свидетельства о праве на наследство обязан проверить состав наследственного имущества.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. ст. 131, 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Следовательно, земельный участок с дачным строением, расположенных по адресу: <адрес>. № в состав наследственной массы не входят.

С учетом приведенных норм права ФИО1, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как факты, изложенные в документах, представленных для совершения нотариального действия не подтверждены в установленном законодательством РФ порядке при условии, что подтверждение требуется в соответствии с законодательством РФ (л.д.27).

Истец ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> написала заявление о переоформлении дачного участка № на свое имя, в связи со смертью матери, приложила копии документов, а именно: копии справки от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ от Нотариуса нотариального округа Москвы ФИО4, о том, что ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО5, является ФИО1 Копии запроса № нотариуса ФИО4, во все компетентные органы, в том числе МФЦ, БТИ, архивах, архиве БТИ <адрес> на сведения или расширенную справку о зарегистрированных правах с указанием правоустанавливающих документов на квартиру, находящуюся по адресу: РК, <адрес>; копию своего паспорта, копию свидетельства о смерти ФИО5, что и не отрицала истец в судебном заседании.

Копий документов о правах на садовый земельный участок №, расположенный в границах территории садоводства не предоставлено.

Истец и ответчик подтвердили, что истцу возвращены денежные средства по уплате членских взносов, т.к. истец не является членом СНТ.

Протоколом общего собрания членов правления <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрен вопрос о реорганизации <адрес> в <адрес> и продлены полномочия председателя правления СПК «Отдых» ФИО2, срок на 3 года, что и отражено в выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.127-129).

Протоколом правления № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО5, признана правопреемником дачи и земельного участка № после смерти матери ФИО5(л.д.119-122).

Протоколом правления № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что истцом ФИО1 не были предоставлены документы о правах на садовый земельный участок №, расположенный в границах территории <адрес>, принято решение истребовать от ФИО1, оригинал свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок в срок до проведения общего собрания. В выданную членскую книжку внести сведения «временно» срок ДД.ММ.ГГГГ земельный участок составляет 400кв.м (л.д.123-126).

Согласно пункту 7.2., Устава <адрес> в редакции 2019 года указано, что принятие в члены Товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового земельного участка, расположенного в границах территории садоводства, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов Товарищества;

В пункте 7.6 Устава <адрес> указано, что в заявлении, указанном в пункте 7.2. Устава <адрес>, указываются: фамилия, имя, отчество (при наличии) заявителя; адрес места жительства заявителя; почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;

адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии); согласие заявителя на соблюдение требований Устава.

В пункте 7.7 Устава <адрес> указано, что к заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый земельный участок, расположенный в границах территории садоводства.

Согласно пункта7.10 Устава <адрес> установлено, что в приобретении членства Товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее указанное в пункте 7.2. настоящего Устава заявление:

было ранее исключено из числа членов этого Товарищества в связи с нарушением обязанности по уплате членских взносов и не устранило указанное нарушение;

не является собственником или правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства;

не предоставило документы, предусмотренные пунктом 7.6 настоящего Устава;

предоставило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренном пунктом 7.6 настоящего Устава.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от ДД.ММ.ГГГГ№ «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Однако и на сегодняшний день истец не предоставил доказательств того, что она является собственником земельного участка № в <адрес>, что в соответствии с п.9 ст.12 ФЗ-217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», является самостоятельным основанием для отказа в приобретении членства, т.к. её права юридически не могут быть нарушены, какими - либо решениями СНТ.

Более того истец просит восстановить её в члены <адрес>, при этом истец не представляет документов, что она принята в члены <адрес>, и не исключалась из членов <адрес>, признание ФИО1, правопреемником само по себе не является признание её членом <адрес>.

Суд критически относится к пояснениям истца о выдаче новой членской книжки на её имя. Доказательств в порядке ст.56 ГПК РФ истцом не предоставлено.

Согласно ст. 1112 ГК РФ членство в СНТ по наследству не передается, т. к. является личным неимущественным правом.

Таким образом, суд находит, что истцом неверно выбран способ защиты своего права, в силу чего данное требование подлежит отклонению.

Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права (установление юридического факта принятия наследства); восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом (ст. ст. 11, 12 ГК РФ).

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Поскольку истцом не доказано приобретение права собственности или установления факта принятия наследства в отношении земельного участка и дачного дома, расположенного по адресу: <адрес>№, <адрес>№, <адрес>, в установленном порядке, а наличие у ответчика ФИО1 членской книжки не может свидетельствовать о возникновении у неё права на данный объект, то на основании вышеизложенного, руководствуясь ФЗ-217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к СНТ «Отдых», третьи лица Муниципальное образование <адрес> Республики Крым, нотариус ФИО4 о восстановлении в членах садоводческого кооператива СНТ «Отдых» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его оформления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья Г.Б. Лобанова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ