Гражданский кодекс часть 1

Кировский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Т.В. Брязгуновой, при секретаре А.А. Жуковой, с участием истца ФИО1 <данные изъяты>, представителя истца ФИО1, действующей на основании письменного заявления ФИО8 <данные изъяты>, представителя ответчика ОАО «ДЭК» по доверенности от 01.01.2014г. ФИО14 <данные изъяты>, представителя ответчика ОАО «Славянка» по доверенности № от 09.01.2014г. ФИО15 <данные изъяты>, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2 <данные изъяты>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к Открытому акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания», ФИО3 <данные изъяты>, Привен <данные изъяты>, Открытому акционерному обществу «Славянка» об определении порядка оплаты коммунальной услуги электроэнергия, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений на оплату коммунальной услуги электроснабжение, проведении перерасчета,

установил:

ФИО1 обратилась в Кировский районный суд <адрес> с иском к ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» об определении порядка оплаты коммунальной услуги электроэнергия, в обоснование иска указав, что является правообладателем доли в жилом помещении по адресу: <адрес>-А <адрес>, состоящем из 4-х комнат, общая площадь – 65,2 кв.м. на основании Договора купли-продажи доли квартиры. Доля в праве составляет 3/10. Совместно с истцом на основании государственной регистрации права, правообладателями являются также: ФИО2 <данные изъяты>, доля в праве 1/4; ФИО3 <данные изъяты>, доля в праве 1/4; Привен <данные изъяты>, доля в праве 1/5. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Статья 155 ЖК РФ определяет порядок внесения платы за жилое помещение и гласит, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Тарифы на электрическую энергию устанавливаются Комитетом по ценам и тарифам <адрес>. В <адрес>-А по <адрес> отсутствуют приборы учета потребляемой электроэнергии. В случае отсутствия счетчика начисления населению производятся в соответствии с нормативами потребления электроэнергии. Действующий норматив установлен Постановлением <адрес> от 28.06.2013г. № 174-пр «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению». ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» производит расчет потребляемой электроэнергии согласно пункту 1 «Норм потребления коммунальных услуг по электроснабжению», утвержденным Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 174-пр, а именно: количество комнат в жилом помещении – 3; количество человек, проживающих в жилом помещении – 1; потребление электроэнергии в месяц – 1. Квитанции на оплату присылаются только на имя истца, другие собственники не учитываются. Оплату за электроэнергию производит только истец. Считая, что в данной ситуации нарушены её права, поскольку ОАО «ДЭК» обязано производить расчет потребления коммунальных услуг по электроснабжению, учитывая всех собственников согласно статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, на основании пункта 1 «Норм потребления коммунальных услуг по электроснабжению», утвержденных Постановлением <адрес> от 28.06.2013г. № 174-пр, в частности из расчета: количество комнат – 4; количество человек, проживающих в жилом помещении – 4; потребление электроэнергии в месяц – 72 кв/ч, а квитанции на оплату электроэнергии предоставлять всем собственникам жилого помещения, при этом соглашения об определении порядка оплаты за коммунальные услуги (электроэнергию) с ОАО «ДЭК» достигнуть не удалось, истец просила в судебном порядке: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг (электроэнергии) в квартире по адресу: <адрес>А <адрес> между собственниками в соответствии со ст. 249 ГК РФ и Постановлением <адрес> от 28.06.2013г. № 147-пр «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению»; обязать ОАО «ДЭК» заключить отдельные соглашения со всеми собственниками жилья и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>А <адрес> истцу – ФИО1, собственнику – ФИО4, собственнику ФИО5, собственнику ФИО6; обязать ОАО «ДЭК» произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг за электроэнергию истцу ФИО1 в период с января 2013 года по декабрь 2013 года согласно законодательства Российской Федерации, нормативно-правовых актов.

На основании определения от 10.01.2014г.к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО5, ФИО6, ОАО «Славянка».

На основании определения от 26.03.2014г.к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО7.

В судебном заседании истец и её представитель по заявлению ФИО8 поддержали заявленные исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просили удовлетворить.

Представитель ответчика ОАО «ДЭК» по доверенности ФИО14 в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований, указывая в обоснование возражений на обязанность ОАО «Славянка» как управляющей организации по дому заключать отдельные соглашения с собственниками на оплату коммунальных услуг, поскольку в соответствии с заключенным между ОАО «ДЭК» и ОАО «Славянка» агентским договором № от 25.09.2012г. ОАО «ДЭК» является агентом, а не стороной по обязательствам. Со ссылкой на положения ст.ст.153, 154 ЖК РФ, ст. 247, 249 ГК РФ считала, что ОАО «ДЭК» не может являться ответчиком по данному гражданскому делу, поскольку Общество не является исполнителем коммунальных услуг, в данном случае ОАО «ДЭК» - ресурсоснабжающая организация. Полагала, что применительно к спорным правоотношениям, ОАО «Славянка» должна заключить с истцом и иными собственниками жилого помещения отдельные соглашения и обязать агента в соответствии с этим соглашением производить соответствующие начисления и выставлять квитанции. Относительно требования истца о необходимости произведения перерасчета указала, что за спорный период по коммунальной услуге электроснабжение оплачено 8119,87 рублей, однако, поскольку ФИО1 не может документально подтвердить произведение непосредственно ею оплат в указанной сумме, а также постольку поскольку истец не обращалась в ОАО «ДЭК» за перерасчетом в досудебном порядке, просила в удовлетворении исковых требований, предъявленных к ОАО «ДЭК» отказать в полном объеме.

Представитель ответчика ОАО «Славянка» по доверенности ФИО15 в судебном заседании указала, что между ОАО «Славянка» и ОАО «ДЭК» заключен агентский договор, по условиям которого именно на ОАО «ДЭК» возложена обязанность по начислению оплат и выставлению квитанций потребителям коммунальной услуги электроснабжение. В свою очередь ОАО «Славянка», приняв на обслуживание <адрес>-А по <адрес>, обслуживанием данного дома не занимается, какие-либо услуги по управлению жилищным фондом не оказывает, квитанции на оплату услуг не выставляла и не выставляет в настоящее время. Более того, в последнее время, в жилом фонде, находящемся на обслуживании ОАО «Славянка» <адрес>-А по <адрес> находится под вопросом, так как с Министерством обороны Российской Федерации решается вопрос о выходе указанного дома из фонда ОАО «Славянка». Только постольку, поскольку дом был передан в управление ОАО «Славянка», общество обязано было заключить агентский договор с ОАО «ДЭК». Финансово-лицевые счета на квартиры дома ОАО «Славянка» не ведутся. Против заявленных требований не возражала.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7, суду пояснил, что приходится сыном покойной ФИО4, являвшейся собственником 1/4 доли в праве на <адрес>-А по <адрес>. До настоящего времени в установленном законом порядке им не принято наследство, открывшееся после смерти ФИО4, причиной чего явилось нахождение его в местах лишения свободы во время смерти матери и период, установленный законом для принятия наследства. В настоящее время, в связи с фактическим принятием наследства, он намерен обратиться в судебные органы с заявлением о принятии наследства. Вместе с тем, регистрации в указанном жилом помещении он (ФИО7) не имеет. Фактически в <адрес>-А по <адрес> проживает мама ФИО1, ФИО16 ФИО9, он (ФИО7), и девушка в комнате, принадлежащей на праве собственности ФИО5. Квитанции по оплате за электроэнергию поступают только на имя ФИО1, однако за свет производят оплату все проживающие в жилом помещении. Поддержал заявленный иск в части необходимости выставления отдельных платежных документов всем собственникам жилого помещения.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, судом установлено следующее.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО1, последней приобретена 3/10 доли в праве общей долевой собственности <адрес>А по <адрес> в <адрес>, состоящей из 3 комнат, находящейся на 1 этаже 2-этажного дома общей площадью 65,2 кв.м., жилой 42,6 кв.м.. Данная доля квартиры включает одну комнату жилой площадью 16,2 кв.м. и часть помещений общего пользования квартиры, пропорционально занимаемой жилой площади. Указанное право зарегистрировано в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> и ЕАО на основании свидетельства о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № 27-27-01/052/2006-347.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО5, последней принята в дар 1/4 доля в праве общей долевой собственности на коммунальную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-А <адрес>. Указанное право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.08.2006г. за записью № 27-27-01/016/2006-874.

На основании договора купли-продажи от 12.11.2011г.между ФИО12 и ФИО6 последней приобретена в собственность 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-А <адрес>. По соглашению сторон в пользование покупателя перешла 1 комната жилой площадью 10,9 кв.м., а также часть помещений общего пользования квартиры, пропорционально занимаемой жилой площади. Указанное право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за записью № 27-27-01/138/2011-739.

Также, на основании зарегистрированного права собственности за № от 20.09.2006г., ФИО4 являлась правообладателем 1/4 доли в праве на <адрес>-А по <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ФИО4, 17.05.1942г.р.умерла 21.05.2007г., о чем в отделе ЗАГС <адрес> администрации <адрес> имеется актовая запись № от 30.05.2007г..

Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры) № <адрес>-А по <адрес> названная квартира состоит из трех жилых комнат площадью соответственно 10,9 кв.м., 16,2 кв.м., 15,5 кв.м., а также подсобных помещений: коридора площадью 6,0 кв.м., кухни площадью 10,0 кв.м., коридора площадью 2,0 кв.м., кладовой площадью 3,8 кв.м., шкафа площадью 0,8 кв.м..

Справкой отдела адресно-справочной службы УФМС России по <адрес> подтверждается, что с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>А-5 зарегистрирована ФИО5, сменившая фамилию на ФИО17.

Поквартирными карточками и финансово-лицевыми счетами подтверждается, что истец, будучи собственником доли в <адрес>-А по <адрес>, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (общ.) <адрес>. В квартире (с подселением) 5 <адрес>-А по <адрес> (комната 16,2) зарегистрирована мать истца – ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ года.

Сведений об иных зарегистрированных лицах по указанному адресу суду не предоставлено, поскольку как пояснил представитель ответчика ОАО «Славянка» в судебном заседании управляющей организацией не ведутся лицевые счета на квартиры данного дома.

На основании представленных в материалы дела документов и пояснений сторон, судом достоверно установлено, что в <адрес>-А по <адрес>: комната площадью 10,9 кв.м. принадлежит на праве собственности – ФИО6 в рамках 1/5 доли в праве собственности на квартиру; комната площадью 16,2 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО1, в рамках 3/10 доли в праве собственности на квартиру, в ней зарегистрирована и проживает ФИО13; комната площадью 15,5 кв.м. по договорам перехода прав не имеет закрепления за лицом, в свою очередь ФИО18 имеет регистрацию по данному адресу и право собственности на 1/4 долю, ФИО4 умерла, снята с регистрационного учета по указанному адресу по смерти, является собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру.

По сообщению Управления ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда многоквартирный дом по <адрес>А включен в план-график передачи объектов недвижимого имущества, подлежащего передаче в муниципальную собственность, утвержденного 22.12.2011г. Министром обороны РФ и <адрес>. В соответствии с утвержденным планом-графиком передачи объектов недвижимого военного имущества из федеральной собственности в муниципальную собственность срок издания распорядительного акта Министерством обороны РФ о передаче объектов жилищно-коммунального назначения III квартал 2012г.. До настоящего времени распорядительные акты о передаче объектов жилищно-коммунального хозяйства Министерством обороны не принимались и в муниципальную собственность не передавались. Данный многоквартирный дом включен на обслуживание в договор филиала Хабаровский ОАО «Славянка» № 1-УЖФ от 02.08.2010г..

Согласно Справки ОАО «ДЭК» - «Хабаровскэнергосбыт» за период с 01.01.2013г.по 01.12.2013г.потребителю ФИО1 начислено по тарифу 3,10 (с января по июнь 2013г.), 3,47 (за период с июля по декабрь 2013г.) из расчета расхода 171 кВтч (с января по июль 2013г.), 170 кВтч (с августа по декабрь 2013г.) общая сумма к оплате 6723,47 руб., оплачено в апреле 2013г. 550 руб., в июле 2013г. 2226,70 руб., в ноябре 2013г. 2893,17 руб., в декабрь 2013г. 1500 руб., всего оплачено 7169,87 руб..

Другой, представленной в материалы дела справкой ОАО «ДЭК» - «Хабаровскэнергосбыт» от 25.03.2014г. указаны начисления в спорном периоде за период с января 2013г.по июль 2013г.в соответствии с Постановлением <адрес> от 05.10.2006г. № 153-пр из расчета 117 кВтч на 1 человека по тарифу 3,10 руб., за период с августа 2013г.по декабрь 2013г. в соответствии с Постановлением <адрес> от 28.06.2013г. № 174-пр из расчета 116 кВтч на 1 человека по тарифу 3,47 руб., всего на сумму 4551,50 руб., оплачено при этом за период с января 2013г.по декабрь 2013г. 8119,87 руб. (в феврале 2013г. 950 руб., в апреле 2013г. 550 руб., в июле 2013г. 2226,70 руб., в ноябре 2013г. 2893,17 руб., в декабре 2013г. 1500 руб.).

Представленными истцом квитанциями и чеками-ордерами подтверждается оплата за электроэнергию 22.07.2013г. 2226,70 руб., 25.11.2013г. – 2893,17 руб.. Других документов, подтверждающих оплаты истцом не представлено, вместе с тем, иными лицами участвующими в деле, документы, подтверждающие оплаты также не представлены, а данные оборотно-сальнодовой карточки по оплате ФИО1 электроэнергии подтверждают произведение данных оплат, равно как и то обстоятельство, что счета ОАО «ДЭК» по оплате электроэнергии по <адрес>-А по <адрес> выставляются именно истцу.

Агентским договором № от 25.09.2012г., заключённым между ОАО «Славянка» (Принципал) и ОАО «ДЭК» в лице филиала ОАО «ДЭК» - «Хабаровскэнергосбыт» (Агент) подтверждается, что принципал поручил, а агент принял на себя обязательство осуществлять от имени и за счет принципала все необходимые юридические и фактические действия по получению платы за электрическую энергию, в том числе потребленную при использовании общего имущества многоквартирного дома непосредственно от собственников, нанимателей и иных пользователей жилых помещений, собственников в МКД, находящемся в управлении принципала по договору на управление многоквартирным домом, в соответствии с которым принципал является исполнителем коммунальных услуг для указанных собственников. По настоящему договору Агент обязуется от имени Принципала совершать действия по: ежемесячному осуществлению снятия показаний общедомового прибора учета электрической энергии; ежемесячному осуществлению снятия показаний индивидуальных приборов учета электрической энергии, в соответствии с которыми производится расчет за потребленную электроэнергию потребителями; определять объем электроэнергии, в том числе потребленной при использовании общего имущества многоквартирного дома потребителями и размер платы за потребленную электрическую энергию для каждого Потребителя в порядке и на условиях установленных действующим законодательством; производить Потребителям в соответствии с действующим законодательством перерасчет платы за коммунальную услугу; формировать, печатать и направлять потребителям от имени Принципала первичные учетные документы (счета-квитанции, счета на оплату, счета-фактуры, акты приема-передачи электрической энергии, потребленной при использовании общего имущества многоквартирного дома; осуществлять действия по сбору платежей от Потребителей по договору на управление многоквартирным домом в части оплаты за коммунальную услугу – электроснабжение.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст.ст.247, 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. Собственник может требовать устранения каких-либо нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Исходя из установленных судом обстоятельств, принимая во внимание закрепленные за участниками долевой собственности доли в праве на имущество, применительно к тому, что две из трех комнат в <адрес>-А по <адрес> принадлежат в соответствии с договорами купли-продажи отдельным собственникам, при этом соглашение между сторонами об определении порядка оплаты за коммунальную услугу электроэнергия не достигнуто, что подтверждается наличием в суде настоящего спора, выставлением счетов на оплату только истцу, отсутствие семейных отношений между ФИО1, ФИО5, ФИО6, осуществление поставок коммунальной услуги электроэнергия ОАО «ДЭК», отсутствие фактического управления многоквартирным домом со стороны ОАО «Славянка», наличие заключенного между данными юридическими лицами договора, сторонами по которому граждане не являются, суд находит необходимым возложить обязанность по отдельному начислению истцу и ответчикам ФИО5, ФИО6 оплаты за коммунальную услугу электроэнегия, поскольку оплата коммунальных услуг производится по соглашению проживающих в квартире граждан, а при отсутствии такого соглашения, может определяться судом.

Учитывая, что истец настаивает на самостоятельной оплате за жилье и коммунальные услуги, от ответчиков ФИО5, ФИО6 возражений относительного предложенного истцом порядка оплаты не поступило, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в этой части, исходя из приходящихся на стороны спора долей в праве собственности на жилое помещения, с возложением на ОАО«Дальневосточная энергетическая компания», обязанность предоставлять для оплаты за коммунальную услугу электроэнергия ФИО1, ФИО5, ФИО6 отдельный платежный документ соразмерно долям в праве собственности.

Возражения представителя ОАО «ДЭК» о том, что они не являются надлежащими ответчиками и выставляют платежные документы от имени ОАО «Славянка» суд находит необоснованными, поскольку услуги по передаче электрической энергии потребителям, в том числе истцу ФИО1, оказываются ОАО «ДЭК». Предоставление Управляющей компании достоверных сведений и информации о потребителях коммунальных услуг, выставление счетов на оплату потребленной электроэнергии также осуществляется ОАО «ДЭК», что следует из агентского договора № от 25.09.2012г..

Оценивая требование истца о возложении обязанности на ответчика ОАО «ДЭК» произвести перерасчет начисленной оплаты за электроэнергию за период с января по декабрь 2013 год суд приходит к следующим выводам.

Собственники жилых домов и наниматели жилого помещения несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (статья 154, часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ).

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 354, установлено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги (пункт 42). Так, плата за коммунальную услугу по электроснабжению определяется исходя из: количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, норматива потребления коммунальной услуги и тарифа (цены) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (формула приложения № к Правилам).

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 153-пр «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению населения <адрес> при отсутствии приборов учета» установлено, что при отсутствии приборов учета в многоквартирном доме, оборудованном газовыми плитами, плата за электроснабжение взимается ежемесячно из расчета 117 кВт.ч.на одного человека, если в жилом помещении, общей площадью до 40 кв.м. проживает 1 потребитель услуги.

Стороны в ходе судебного разбирательства не оспаривали, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>А <адрес>, долевым собственником которого является ФИО1, не оборудовано индивидуальным прибором учета потребления электрической энергии.

Как указано в оборотно-сальдовой карточке, собственнику комнаты в <адрес>-А по <адрес> с января 2013г. по июль 2013г. ОАО «ДЭК» начисляло ежемесячно плату за электроэнергию в количестве 171 кВт.ч. – по нормативу потребления 171 кВт.ч. на одного человека из расчета одного человека, проживающего в квартире общей площадью до 70 кв.м. Пользователь жилого помещения платежные документы, предоставленные ОАО «ДЭК» за указанный период полностью оплатил, задолженности по оплате энергоснабжения не имеет. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Постановлением <адрес> от 28.06.2013г. № 174-пр «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению» (утвержденным и введенным в действие с 01.08.2013г., с одновременным признанием утратившим силу с 01.08.2013г. постановления <адрес> от 05.10.2006г. № 153-пр «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению населения <адрес> при отсутствии приборов учета») установлен норматив потребления в жилом помещении на одного человека в месяц при количестве человек, проживающих в жилом помещении – 1: в многоквартирном доме без лифтов, оборудованные газовыми плитами при количестве комнат в жилом помещении – 1: 116 кВтч.

Вместе с тем, из оборотно-сальдовой карточки следует, что ФИО1 за период с августа 2013г.по декабрь 2013 года по <адрес>-А по <адрес> ОАО «ДЭК» начислялось ежемесячно плату за электроэнергию в количестве 170 кВт.ч. – по нормативу потребления 170 кВт.ч. на одного человека из расчета одного человека, проживающего в квартире, состоящей из трех комнат. Пользователь жилого помещения платежные документы, предоставленные ОАО «ДЭК» за указанный период полностью оплатил, задолженности по оплате энергоснабжения не имеет. Доказательств обратного суду не предоставлено.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления (статья 539 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с общими правилами, установленными частью 1 статьи 544 Гражданского кодекса РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как установлено частью 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Сопоставив сведения о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, количестве занимаемых комнат (1) и площади, находящейся в собственности ФИО1 (16,2 кв.м. и часть помещений общего пользования квартиры, пропорционально занимаемой жилой площади), сведения о произведенных начислениях и оплатах за период с 01.01.2013г. по 31.12.2013г., суд приходит к выводу, что расчет платы за электрическую энергию производился без учета количества лиц, фактически проживающих в жилом помещении и пользующихся предоставляемой коммунальной услугой, а также без учета фактически находящихся в собственности у истца и ответчиков ФИО6, ФИО5 долей в общей долевой собственности на имущество.

Поскольку электроснабжающая организация ОАО «ДЭК» приобрело за счет другого лица ФИО1 имущество (денежные средства) без законных оснований – получила плату за электрическую энергию не поставленную потребителем (фактически не принятую им), то ответчик обязан возвратить неосновательно приобретенное имущество, произведя перерасчет платы за электрическую энергию за период с 01.01.2013г.по 31.12.2013г. (период, заявленный истцом для перерасчета).

Довод представителя ответчика о не обращении истца для произведения перерасчета в ОАО «ДЭК» и, как следствие, отсутствие правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, судом не принимается, поскольку пунктом 34 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрено, что потребитель услуги, проживающий в жилом помещении, не оборудованном прибором индивидуального учета, обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений. Но данная норма не предусматривает наступления для потребителя услуг какой-либо ответственности за неисполнение такой обязанности, следовательно, не может влечь для него наступление таких последствий, как отказ в возврате необоснованно полученных исполнителем услуг денежных средств за фактически не потребленную услуги или за потребленную услугу в меньшем, чем оплачено, размере. Кроме того, в соответствии с пунктами 19, 7, 6 названных Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг; договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, должен включать, в том числе адрес помещения в многоквартирном доме, жилого дома (домовладения), по которому предоставляются коммунальные услуги с указанием размера (объема, площади)отапливаемых помещений, количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, или вида деятельности, осуществляемой в нежилом помещении. Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Доводы представителя ответчика о том, что ОАО «ДЭК» не является самостоятельным участником правоотношений по начислению и сбору платежей, что в силу ч.3 ст. 308 ГК РФ не создает для ОАО «ДЭК» обязанностей по предоставлению отдельных платежных документов, суд отклоняет, поскольку в силу агентского договора № от 25.09.2012г. ОАО «ДЭК» является ресурсоснабжающей организацией, на которую возложены обязанности по формированию, изготовлению и направлению потребителям платежных документов, за которыми сохраняются обязательства по оплате за предоставленные коммунальные услуги.

На указанных основаниях суд находит необходимым удовлетворить заявленные ФИО1 исковые требования. Обязать Открытое акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» произвести перерасчет платы за электроэнергию, предоставляемую потребителю ФИО1, владеющей на праве собственности 3/10 доли в праве общей долевой собственности <адрес>-А по <адрес>, включающую одну комнату жилой площадью 16,2 кв.м. и часть помещений общего пользования квартиры, пропорционально занимаемой жилой площади, за период с 01.01.2013г.по 31.12.2013г. исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных для многоквартирных домов, оборудованных газовыми плитами, исходя из количества комнат в квартире - 1 (с общей площадью до 40 кв.м.) и количества лиц, фактически проживающих в этом жилом помещении в этот период.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ОАО «ДЭК» в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к Открытому акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания», ФИО3 <данные изъяты>, Привен <данные изъяты>, Открытому акционерному обществу «Славянка» об определении порядка оплаты коммунальной услуги электроэнергия, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений на оплату коммунальной услуги электроснабжение, проведении перерасчета удовлетворить.

Определить порядок оплаты за коммунальную услугу электроснабжение по адресу: <адрес>-А <адрес> между собственниками пропорционально долям в праве собственности: 3/10 доля в праве ФИО1 <данные изъяты>; 1/4 доля в праве ФИО3 <данные изъяты>; 1/5 доля в праве Привен <данные изъяты>.

Возложить на ОАО «ДЭК» обязанность по начислению оплаты за электроэнергию и предоставлению отдельных платёжных документов на оплату потреблённой электрической энергии по <адрес>-А по <адрес>, ФИО1 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, Привен <данные изъяты>.

Обязать Открытое акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» произвести перерасчет платы за электроэнергию, предоставляемую потребителю ФИО1 <данные изъяты>, владеющей на праве собственности 3/10 доли в праве общей долевой собственности <адрес>-А по <адрес>, включающую одну комнату жилой площадью 16,2 кв.м. и часть помещений общего пользования квартиры, пропорционально занимаемой жилой площади, за период с 01.01.2013г.по 31.12.2013г. исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных для многоквартирных домов, оборудованных газовыми плитами, исходя из количества комнат в квартире - 1 (с общей площадью до 40 кв.м.) и количества лиц, фактически проживающих в этом жилом помещении в этот период.

Взыскать с ОАО «ДЭК» в пользу ФИО1 <данные изъяты> судебные расходы в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья (подпись)

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна, судья Т.В. Брязгунова

Подлинник решения подшит в дело № и находится в Кировском районном суде <адрес>

Секретарь судебного заседания А.А. Жукова