Гражданский кодекс часть 1

Черемшанский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Макарова Д.В., при секретаре Булычевой С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению руководителя Исполнительного комитета Лашманского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан ФИО1 о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

руководитель Исполнительного комитета Лашманского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь указывая, что 16 августа 2017 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества «Автономная котельная», с кадастровым номером 16:41:040103:389 был принят на учет под регистрационным номером № -16/034/2017-1У от 16 августа 2017 года как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Указанный объект является социально значимым, и используется для хозяйственных нужд МБДОУ «Лашманский детский сад «Лейсан».

Признание права муниципальной собственности на объект «автономная котельная» и постановки его на регистрационный учет, без обращения в судебные органы невозможно, в связи отсутствием правоустанавливающих документов.

В судебном заседании заявитель – руководитель Исполнительного комитета Лашманского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан ФИО1, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель третьего лица Палаты имущественных и земельных отношений Черемшанского муниципального района Республики Татарстан ФИО2 и представитель МО по Новошешминсокому и Черемшанскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан ФИО3 в судебное заседание не явились, письменно просили дело рассмотреть без их участия, против удовлетворения заявления не возражают.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица- МБДОУ «Лашманский детский сад «Лейсан» ФИО4, не возражала против удовлетворения заявления.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 1 ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с п. 2, 4, 5 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 N 580 объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых не известны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. 225, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимаются на учет органами Федеральной регистрационной службы (в настоящее время - органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии). Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

Таким образом, орган местного самоуправления является единственным органом обладающим правом подачи заявления о постановке на учет имущества в качестве бесхозяйного, следовательно, обязан совершить действия по подаче такого заявления в силу возложенных на него законом полномочий.

В судебном заседании установлено, на основании заявления № 16/132/001/2017-1527 от 02 августа 2017 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества «Автономная котельная», с площадью 9,7 кв.м., с кадастровым номером № был принят на учет под регистрационным номером 16:41:040103:389-16/034/2017-/1У от 16 августа 2017 года как бесхозяйный объект.

Указанный объект является социально значимым, и используются для хозяйственных нужд детского сада.

Однако данный объект не зарегистрирован и не имеет законного собственника.

Отсутствие законного собственника влечет невозможность обеспечения сохранности данного социально значимого объекта, угрозу безопасности жизни и здоровья граждан, а также угрозу причинения ущерба окружающей среде.

Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данные объект не заявил, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17 сентября 2018 года № 16/001/001/2018-138705.

Спор о праве отсутствует.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление руководителя Исполнительного комитета Лашманского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан ФИО1 о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества –Автономная котельная МБДОУ «Лашманский детский сад «Лейсан», расположенного по адресу: Республика Татарстан, <...>, кадастровый № за Лашманским сельским поселением Черемшанского муниципального района Республики Татарстан.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Черемшанский районный суд РТ в течение месяца со дня вынесения.

Судья: Д.В. Макаров.

Публикацию на сайте разрешаю. Судья