Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 Магомедовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 О.С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она (истец ФИО1) на праве общей долевой собственности является владельцем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, второй микрорайон, <адрес>. По указанному адресу находится на регистрационном учете как проживающий ФИО2 О.С.М., который не является членом её семьи и в указанном жилом помещении фактически не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей ответчика не имеется. Будучи сособственником жилого помещения, она не имеет возможности распорядиться им вследствие того, что на регистрационном учете по указанному адресу значится ответчик. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника. В связи с чем просит суд признать ФИО2 О.С.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, второй микрорайон, <адрес>.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени месте судебного разбирательства, не явилась, просив рассмотреть дело в ее отсутствие. На рассмотрение иска в порядке заочного производства согласна. Доводы искового заявления поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 О.С.М., надлежащим образом извещенный о времени месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, не представив возражений относительно иска, ходатайств об отложении дела либо рассмотрение иска в его отсутствие.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Миграционного пункта МО МВД России «Малодербетовский», в судебное заседания не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений по существу иска не имеет.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца постановлено рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ, статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

Как следует из п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 на праве общей долевой собственности является собственником 1/3 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, второй микрорайон, <адрес>.

Право собственности истца ФИО1 на жилое помещение по адресу: <адрес>, второй микрорайон, <адрес> подтверждено свидетельством о государственной регистрации права собственности серии <адрес> о внесении в ЕГРН регистрационной записи №..

Согласно выписке из похозяйственной книги № и данным лицевого счета №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Малодербетовского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, ответчик ФИО2 О.С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ находится на регистрационном учете как проживающий в принадлежащем истцу жилом помещении. Родственником и членом семьи ФИО1 не является.

Из искового заявления ФИО1 следует, что семейных отношений с ответчиком ФИО2 О.С.М. не поддерживает. Ответчик в принадлежащем ей жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, обязанность по оплате коммунальных услуг, исчисляемых исходя из количества прописанных лиц, не несет. Неоднократные требования истца добровольно сняться с регистрационного учета ответчиком не приняты во внимание. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника.

Доказательств, достоверно свидетельствующих об иных обстоятельствах, судом не установлено.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с этим собственником его супруг, а также его дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях от 25 апреля 1995 года № 3-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П разъяснил, что регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище. Регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер.

Соответственно, регистрация является только способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В судебном заседании судом достоверно установлено, что ответчик ФИО2 О.С.М. по месту регистрационного учета не проживает, изменил место жительства, обязанностей по содержанию принадлежащего истцу жилого помещения не несет, личных вещей не имеет.

При этом обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном либо временном отсутствии ответчика, либо наличии препятствий для его проживания в указанном жилом помещении, судом не установлено.

Вследствие указанного суд приходит к выводу об обоснованности доводов истца об утрате ответчиком права пользования жилым помещением вследствие изменения места жительства. Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения. Кроме того, по смыслу действующего законодательства, дома, принадлежащие гражданам на праве собственности, по своей экономической природе представляют собой предметы личного, индивидуального потребления.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик ФИО2 О.С.М. утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку сам по себе факт его регистрации в указанном доме не означает сохранение за ним права пользования этим жилым помещением без согласия собственника.

Согласно разъяснениям Конституционного Суда РФ, данным в Постановлении от 02.02.1998г. «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца ФИО1 к ФИО2 О.С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, второй микрорайон, <адрес>.

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд принимает во внимание отказ истца от взыскания с ответчика судебных расходов по настоящему делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 Магомедовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 Магомедовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившегося в селе <адрес> Калмыцкой АССР, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, второй микрорайон, <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Малодербетовский районный суд.

Председательствующий судья Л.В. Дьяконова