Решение № 2-202 от 08.02.2012 Буинского городского суда (Республика Татарстан)

                                                                                    Буинский городской суд Республики Татарстан                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)                                                                        Вернуться назад                                                                                           

                                    Буинский городской суд Республики Татарстан — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

  Дело № 2-202/12

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

08 февраля 2012 года г. Буинск РТ

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи П.В.Романчука,

при секретаре М.С.Замалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусаровой Н. А. к ООО «Агрофирма «Дружба» и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РТ о признании права аренды на долю в общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Гусарова Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РТ и ООО «Агрофирма «Дружба» о признании права аренды на долю в общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

В обосновании иска указала, что  умерла ее мать Флегонтова  Е.З.. После ее смерти открылось наследство в виде земельной доли, расположенной в границах землепользования коллективного хозяйства «им. Заря» .

Решением Буинского городского суда РТ от  за истицей было признано право собственности на указанную земельную долю. Согласно выписки из единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от  № выданной палатой имущественных и земельных отношений муниципального образования  муниципального района РТ, на указанную земельную долю зарегистрированы ограничения (обременения) права: аренда, номер регистрации № от  сроком на 49 лет в пользу ООО «Агрофирма «Дружба».

Просит признать переход к ней прав арендодателя в отношении указанной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Истица Гусарова Н.А. иск поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РТ на судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, хотя заранее извещен о дне и времени слушания дела надлежащим образом, отзыв также отсутствует.

Ответчик ООО Агрофирма «Дружба» с иском Гусаровой Н.А. о признании права аренды на земельную долю согласно, о чем представило суду заявление.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Буинского городского суда РТ от  за истицей признано право общей долевой собственности на 1/293 доли в праве в порядке наследования по закону на земельную площадью 4,9 га в том числе 4,9 га пашни расположенную в границах землепользования КХ «Заря»  района РТ.

В соответствии с ч.1. ст. 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Согласно выписки из единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от  № выданной палатой имущественных и земельных отношений муниципального образования  муниципального района РТ, на указанную земельную долю зарегистрированы ограничения (обременения) права: аренда, номер регистрации № от  сроком на 49 лет в пользу ООО «Агрофирма «Дружба».

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56-57, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать переход прав и обязанностей арендодателя к Гусаровой Н.А.,  года рождения, в отношении 1/293 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный в границах землепользования КХ «Заря» по договору аренды, номер регистрации № от  сроком на 49 лет с ООО «Агрофирма «Дружба».

Данное решение является основанием для регистрации  отделом Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии перехода прав и обязанностей арендодателя к Гусаровой Н.А.,  года рождения, в отношении 1/293 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный в границах землепользования КХ «Заря» по договору аренды, номер регистрации № от  сроком на 49 лет с ООО «Агрофирма «Дружба».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме.

Судья- П.В.Романчук