Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Летовой Ольги Валерьевны к Микулович Олегу Эдуардовичу, ООО «Практика+», НАО «Первое коллекторское бюро» о снятии запрета регистрационных действий в отношении объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Летова О.В. обратилась в суд с иском к Микулович Олегу Эдуардовичу, ООО «Практика+», НАО «Первое коллекторское бюро» о снятии запрета регистрационных действий в отношении объекта недвижимости, мотивируя свои требования тем, что истец в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с Микулович О.Э. ДД.ММ.ГГГГ между супругами был заключен брачный договор, удостоверенный ФИО12 согласно которого в случае расторжения брака и раздела имущества в собственность Микулович (Летовой) О.В. переходят: <данные изъяты> Решением мирового судьи судебного участка № Сеймского округа г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ брак между Микулович О.В. и Микулович О.Э. был расторгнут. В 2023 году истец обратилась в МФЦ г. Курска с целью зарегистрировать право собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес> Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости истцу стало известно, что на основании постановлений СПИ ОСП по САО г. Курска наложен запрет на регистрационные действия в отношении данной квартиры, в связи, с чем осуществить регистрационные действия не представляется возможным. Согласно информации представленной СПИ по САО г. Курска ФИО13 в отношении ответчика возбуждено сводное исполнительное производство, взыскателями по которому являются ООО «Практика+», НАО «ПКБ». Считает, что ее права как собственника нарушены, поскольку спорная квартира находится в единоличной собственности истца. Просит запрет на совершение регистрационных действий, наложенный на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Сеймскому округу г. Курска УФССП России по Курской области ФИО14№ от 15.04.2019 г., постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Сеймскому округу г. Курска УФССП России по Курской области Добровой Марины Васильевны № от 16.11.2020 г., постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Сеймскому округу г. Курска УФССП России по Курской области ФИО15№ от 11.05.2022 г., постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Сеймскому округу г. Курска УФССП России по Курской области ФИО16№ от 11.05.2023 г. в отношении квартиры № расположенной по адресу: г<адрес> кадастровый номер № в рамках исполнительного производства №

Истец Летова О.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила заявление, в котором просила не рассматривать требования о взыскании госпошлины.

Ответчик Микулович О.Э. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом. Сведения о надлежащем извещении в материалах дела отсутствуют, конверт с судебной повесткой возвращен с пометкой истек срок хранения.

Представитель ответчика ООО Практика + в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика НАО «Первое коллекторское бюро» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица СПИ ОСП по САО г. Курска ФИО17ФИО18 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. В материалы дела представили копию сводного исполнительного производства в отношении Микулович О.Э.

Представитель третьего лица УФССП России по Курской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На правоотношения, возникающие из договоров купли-продажи транспортных средств, распространяются общие положения ГК РФ о купле-продаже.

В соответствии с ч. 2 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Согласно ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007г. №229-ФЗ судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

Арест на имущество должника применяется, в том числе для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации (п.1 ч.3 ст. 80).

Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имущество, а при необходимости – ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества (ч.4 ст. 80).

Согласно ст. 119 ч.1 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Иск об освобождении имущества от ареста по своей юридической природе является вещно-правовым, правом на предъявление которого, в порядке ст. 12 ГК РФ наделен только специальный субъект – обладатель вещного права, при условии действительного нарушения его субъективного права посредством наложения ареста на принадлежащее ему имущество.

В соответствии со ст. 209 п.1, п.2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 153 ГК РФ Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Правовой целью договора купли-продажи является переход права собственности на проданное имущество от продавца к покупателю и уплата покупателем продавцу определенной цены (ст. 454 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.2 ст. 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В силу п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Бремя доказывания принадлежности имущества, на которое наложен арест, лежит на лице, обратившемся с требованиями об освобождении имущества от ареста и исключении из описи.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец Летова О.В. и ответчик Микулович О.Э. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ между супругами Микулович был заключен брачный договор, удостоверенный ФИО19 согласно которого в случае расторжения брака и раздела имущества в собственность Микулович (Летовой) О.В. переходят: квартира № расположенная я по адресу: <адрес> расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Решением мирового судьи судебного участка № Сеймского округа г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ брак между Микулович О.В. и Микулович О.Э. был расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении рака (л.д. 9).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Сеймскому округу г.Курска от 18.07.2019г. возбуждено исполнительное производство на основании исполнительно листа ВС № от 30.05.2014г., выданного мировым судьей судебного участка № Сеймского округа г.Курска о взыскании задолженности по договору займа, в отношении должника Микулович О.Э. в пользу взыскателя ООО «СС Финас», предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере <данные изъяты> (л.д. 42-43, 44).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Сеймскому округу г.Курска от 11.10.2019г. возбуждено исполнительное производство на основании судебного приказа от 09.04.2019г., выданного мировым судьей судебного участка № Октябрьского района г.Ижевска УР о взыскании задолженности по договору займа, в отношении должника Микулович О.Э. в пользу взыскателя ФИО20 предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере <данные изъяты> (л.д. 45,46).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Сеймскому округу г.Курска от 15.07.2020г. возбуждено исполнительное производство на основании судебного приказа от 06.09.2019г., выданного мировым судьей судебного участка № Западного внутригородского округа г.Краснодара взыскании задолженности по договору займа, в отношении должника Микулович О.Э. в пользу взыскателя ООО «<данные изъяты>», предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере <данные изъяты> (л.д. 47,48).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Сеймскому округу г.Курска от 08.08.2023 г. возбуждено исполнительное производство на основании судебного приказа от 21.10.2021г., выданного мировым судьей судебного участка № Сеймского округа г.Курска о взыскании задолженности по договору займа, в отношении должника Микулович О.Э. в пользу взыскателя НАО «Первое коллекторское бюро», предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере <данные изъяты> (л.д. 49,50).

12.09.2023 г. вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении должника Микулович О.Э. предмет исполнения исполнительский сбор в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 52).

Кроме того в рамках исполнения сводного исполнительного производства судебными приставами-исполнителями были вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации от 31.07.2019 г.,10.01.2020 г.,17.03.2022 г. (л.д. 53,54,55,56).

Согласно выписке из ЕГРН за Микулович О.Э. зарегистрировано право общей совместной собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 57). На основании данных сведений судебным приставом-исполнителем ОСП по Сеймскому округу г.Курска вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 11.05.2023 г. на данный объект недвижимости (л.д. 58).

В силу ч. 1 ст. 41 СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Пунктом 1 ст. 42 СК РФ предусмотрено, что брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (ст. 34 данного Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Из положений приведенных выше правовых норм следует, что брачный договор, заключенный в период брака, вступает в силу после его нотариального удостоверения, с момента которого у супругов возникают предусмотренные этим договором права обязанности.

Следовательно, брачный договор является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении имущества, являющегося предметом договора.

Законодателем предоставлена возможность супругам изменить брачным договором законный режим имущества на договорный, установив режим раздельной собственности в отношении имущества, зарегистрированного на одного из супругов.

То обстоятельство, что Летова О.В. не прошла регистрацию в установленном законом порядке своего права собственности на спорную квартиру не свидетельствует об отсутствии у нее права собственности, которое возникло у нее с момента нотариального удостоверения брачного договора от 05 мая 2007 года и вступления в законную силу Решения мирового судьи о расторжения брака.

Таким образом, Летова О.В. является единоличным собственником квартиры № расположенной по адресу: <адрес> кадастровый номер № на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ

В рамках данного сводного исполнительного производства № судебными приставами-исполнителями ОСП по Сеймскому округу г.Курска ФИО21 и ФИО22 вынесены постановления № от 16.11.2020 г., № от 11.05.2022 г., № от 11.05.2023 г. о запрете регистрационных действий в отношении квартиры № расположенной по адресу: <адрес> кадастровый номер №

Согласно ст. 119 ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

С иском об освобождении имущества от ареста может обратиться собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель), такое разъяснение содержится в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные Летовой Ольги Валерьевны требования о снятии запрета регистрационных действий в отношении объекта недвижимости являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку квартира № расположенная по адресу: <адрес> кадастровый номер № на праве собственности по брачному договору принадлежит Летовой (Микулович) О.В. и не является совместной собственностью супругов Микулович.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Летовой Ольги Валерьевны к Микулович Олегу Эдуардовичу, ООО «Практика+», НАО «Первое коллекторское бюро» о снятии запрета регистрационных действий в отношении объекта недвижимости – удовлетворить.

Отменить запрет на совершение регистрационных действий, наложенный на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Сеймскому округу г. Курска УФССП России по Курской области ФИО23№ от 15.04.2019 г., постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Сеймскому округу г. Курска УФССП России по Курской области ФИО24№ от 16.11.2020 г., постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Сеймскому округу г. Курска УФССП России по Курской области ФИО25№ от 11.05.2022 г., постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Сеймскому округу г. Курска УФССП России по Курской области ФИО26№ от 11.05.2023 г. в отношении квартиры № расположенной по адресу: <адрес> кадастровый номер № в рамках исполнительного производства №

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться 08.12.2023 г.

Председательствующий: