Гражданский кодекс часть 1

Ленинский районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи Горячевой О.Н. при секретаре Липатниковой А.Г., рассмотрев гражданское дело по иску СПК «Радуга» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

установил:

Истец СПК «Радуга» обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО1, в которых просит: взыскать с ответчика денежные средства в сумме 57541,62 рубля, госпошлину в сумме 1926,25 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что Садоводческий потребительский кооператив «Радуга» является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства. В соответствие с п. 3.2 Устава СПК «Радуга» предметом деятельности кооператива является, помимо прочего, планировка и благоустройство территории, строительство коммуникаций, объектов инженерной инфраструктуры, строений и сооружений общего пользования. Согласно положениям разделов 6,7 Устава СПК «Радуга» на данные цели кооператив формирует денежные фонды за счет взносов и платежей, уплачиваемых членами кооператива и индивидуальными садоводами. Из собранных денежных средств финансируются, расходы кооператива по содержанию имущества и инфраструктуры общего пользования.

Ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым № **, расположенного по адресу: ..., СПК «Радуга», участок № ** с **.**,** Владение ответчиком указанным земельным участком подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от **.**,** Ответчик не является членом СПК «Радуга», ведет садоводство в индивидуальном порядке.

Ответчик, приобретя в собственность земельный участок на территории СПК «Радуга», договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования с кооперативом не заключил и осуществлял пользование таким имуществом в отсутствие договора. Следовательно, сумму неосновательного обогащения ответчика следует определять на основании решений общих собраний членов СПК «Радуга», которыми были установлены виды и размеры платежей для индивидуальных садоводов. Так, решением общего собрания членов СПК «Радуга» от **.**,** были приняты следующие решения об осуществлении расходов на содержание имущества общего пользования и установлены следующие взносы:

1. С **.**,** членский взнос и ежемесячная плата за пользование имуществом общего пользования СПК «Радуга» для индивидуальных садоводов - 500 руб. в месяц. Срок уплаты - до 5 числа месяца, следующего за расчетным.

2. С **.**,** ежемесячный взнос на обслуживание сети электроснабжения в сумме 100 рублей в месяц с домохозяйства, присоединившегося к сети электроснабжения СПК «Радуга» Срок уплаты - до 5 числа месяца, следующего за расчетным.

3. Принято решение об осуществлении ремонта центральной дороги кооператива от 6 аллеи до 9 аллеи, и установлен единовременный взнос на финансирование данных расходов в одинаковом размере для членов кооператива и индивидуальных садоводов в сумме 15000,00 руб. Согласно решению собрания оплата данного взноса должна была осуществляться с (зачетом ранее уплаченных на ремонт центральной дороги сумм. Срок уплаты - до **.**,**.

4. Принято решение о продолжении работы по подготовке проекта организации и застройки СПК «Радуга» и о продлении срока внесения взноса в сумме 15000,00 руб. до **.**,**.

Решением общего собрания членов СПК «Радуга» от **.**,** были приняты следующие решения о создании имущества общего пользования и установлены следующие взносы:

1. Членский взнос с **.**,** - 500 руб. в месяц с 1 домохозяйства. Срок уплаты взноса - до 5 числа месяца, следующего за расчетным.

2. Взнос на содержание элекстросетевого хозяйства СПК «Радуга» - 100 руб. в месяц с 1 домохозяйства, подключенного к сети элестроснабжения СПК «Радуга». Срок уплаты взноса - до 5 числа месяца, следующего за расчетным.

3. Принято решение о строительстве освещения центральной дороги СПК «Радуга» и установлен целевой взнос на его финансирование в сумме 1200,00 руб. Срок уплаты данного взноса - до **.**,**.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности № ** от **.**,** на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела, не просил. Ранее в судебном заседании пояснял, что действительно приобрел земельный участок в 2008 году, им пользуется. Однако оплатил за проведение электричества 30000 рублей. В 2014 году оплатил еще 20000 рублей. Уведомлений по поводу собраний не получал, поэтому и не посещал их.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно 4.2 ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", регулирующего отношения в садоводческих объединениях граждан до 01.01.2019 г., граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории садоводческого некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого некоммерческого объединения.

При этом размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствие со ст.1 Закона №66-ФЗ к имуществу общего пользования относится имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное.

Таким образом, Законом №66-ФЗ были установлены принципы платности использования имущества общего пользования садоводческого объединения и договорного регулирования отношений садоводческого объединения и индивидуального садовода. Вместе с тем отказ индивидуального садовода от заключения договора о пользовании имуществом общего пользования садоводческого общества не может являться основанием от освобождения его от оплаты пользования таким имуществом, поскольку нахождение земельного участка на территории садоводческого объединения предполагает безусловное пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования такого объединения. Следовательно, платежи за пользование имуществом общего пользования кооператива являются обязательными для индивидуальных садоводов. При этом в отсутствие вышеуказанного договора неоплаченные платежи за пользование имуществом общего пользования будут являться неосновательным обогащением индивидуального садовода.

Из приведенных норм также следует, что в случае, если индивидуальный садовод отказывается от заключения договора о пользовании имуществом общего пользования садоводческого объединения, то порядок и условия пользования имуществом общего пользования индивидуальным садоводом должны определяться в соответствие с решениями общего собрания членов садоводческого объединения.

Согласно ст. 1102 ГК РФ Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет того лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствие со ст. 1105 ГК РФ Лицо, неосновательно временно пользовавшееся имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить терпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно ст.5 Закона №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"* вступившим в законную силу с 01.01.2019 года, за исключением положений ст. 51 Закона) :

Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества,

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № ** расположенного по адресу: ..., СПК «Радуга», участок № ** с **.**,**, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от **.**,** (л.д. 33).

Ответчик не является членом СПК «Радуга», ведет садоводство в индивидуальном порядке, что ответчик не оспаривает. Факт пользования участком ответчик подтвердил в судебном заседании.

Решением общего собрания членов СПК «Радуга» от **.**,** были приняты следующие решения об осуществлении расходов на содержание имущества общего пользования и установлены следующие взносы:

4. Принято решение о продолжении работы по подготовке проекта организации и застройки СПК «Радуга» и о продлении срока внесения взноса в сумме 15000,00 руб. до **.**,** (л.д. 36).

Ответчиком были произведены платежи по оплате взноса на строительство линии электроснабжения в сумме 30000 рублей, а также 20000 рублей по оплате задолженности.

Представитель истца пояснил в судебном заседании, что плату в размере 100 рублей в месяц за пользование электроэнергией с ответчика не берут, т.к. он подключился к иной линии электропередач.

Таким образом, по состоянию на **.**,** задолженность по оплате ежемесячных взносов, единовременного взноса на ремонт дороги, единовременного взноса на подготовку проекта планировки территории, единовременного взноса на строительство освещения в сумме 53509,68 рублей.

Расчет, представленный истцом суд считает верным (л.д. 42-43).

Сумма задолженности по платежам на содержание имущества общего пользования СПК «Радуга» у ответчика:

№пп	Период	Суммазадолженности,руб.	Основание
	Декабрь 2016 г.		Решение общего собрания от .,**
	Январь 2017 г.		Решение общего собрания от .,**
	Февраль 2017.		Решение общего собрания от .,**
	Март 2017 г.		Решение общего собрания от .,**
	Апрель 2017 г.		Решение общего собрания от .,**
	Май 2017 г.		Решение общего собрания от .,**
	Июнь 2017 г.,		Решение общего собрания от .,**
	Июль 2017 г.		Решение общего собрания от .,**
	Август 2017 г.		Решение общего собрания от .,**
	Сентябрь 2017 г.		Решение общего собрания от .,**
	Октябрь 2017 г.		Решение общего собрания от .,**
	Ноябрь 2017 г.		Решение общего собрания от .,**
	Декабрь 2017 г.		Решение общего собрания от .,**
	Январь 2018 г.		Решение общего собрания от .,**
	Февраль 2018.		Решение общего собрания от .,**
	Март 2018 г.		Решение общего собрания от .,**
	Апрель 2018 г.		Решение общего собрания от .,**
	Май 2018 г.		Решение общего собрания от .,**
	Июнь 2018 г.		Решение общего собрания от .,**
	Июль 2018 г.		Решение общего собрания от .,**
	Август 2018 г.		Решение общего собрания от .,**
	Сентябрь 2018 г.		Решение общего собрания от .,**
	Октябрь 2018 г.		Решение общего собрания от .,**
	Ноябрь 2018 г.		Решение общего собрания от .,**
	Декабрь 2018 г.		Решение общего собрания от .,**
	Январь 2019 г.		Решение общего собрания от .,**
	Февраль 2019.		Решение общего собрания от .,**
	Март 2019 г.		Решение общего собрания от .,**
	Апрель 2019 г.		Решение общего собрания от .,**
	Май 2019 г.		Решение общего собрания от .,**
	Июнь 2019 г.		Решение общего собрания от .,**
	Июль 2019 г.		Решение общего собрания от .,**
	Август 2019 г.		Решение общего собрания от .,**
	Сентябрь 2019 г.		Решение общего собрания от .,**
	Октябрь 2019 г.		Решение общего собрания от .,**
	Ноябрь 2019 г.		Решение общего собрания от .,**
Итого

Единовременные взносы на содержание имущества общего пользования:

№	Наименование	Сумма, руб.	Основание
	Взнос на ремонт центральной дороги СПК "Радуга"		Решение общего собрания от .,**
	Взнос на подготовку проекта организации и застройки СПК "Радуга"		Решение общего собрания от .,**
	Взнос на строительство
	освещения центральной
	дороги СПК "Радуга"		Решение общего собрания от .,**

Расчет суммы процентов за просрочку внесения взноса на ремонт центральной дороги СПК «Радуга»:

Л»пп	СуммаЗадолженностируб.	Период просрочки		Кол-воднейпросрочки	% Ставка ЦБ РФ	Формула	Сумма пени,руб.
		.,**	.,**
		.,**	.,**
		.,**	.,**
		.,**	.,**
		.,**	.,**
		.,**	.,**
		.,**	.,**
		.,**	.,**
		.,**	.,**
		.,**	.,**
		.,**	.,**
		.,**	.,**
		.,**	.,**
		.,**	.,**
		.,**	.,**
Итого

Расчет суммы процентов за просрочку внесения взноса на подготовку проекта застройки СПК «Радуга»:

N	Суммазадолженностируб.	Период просрочки		Кол-воднейпросрочки	% Ставка ЦБ РФ	Формула	Сумма пени,руб.
		.,**	.,**
		.,**	.,**
		.,**	.,**
		.,**	.,**
		.,**	.,**
		.,**	.,**
		.,**	.,**
		.,**	.,**
		.,**	.,**
		.,**	.,**
		.,**	.,**
		.,**	.,**
Итого

Расчет суммы процентов за просрочку внесения взносана строительство освещения СПК "Радуга"

ten г	Суммазадолженности,руб.	Период просрочки		Кол-воднейпросрочки	% Ставка ЦБ РФ	Формула	Сумма пени, руб.
		.,**	.,**
		.,**	.,**
Итого

Также в судебном заседании был допрошен свидетель ФИО5, который подтвердил, что ФИО1 имеет земельный участок в СНТ, которым регулярно пользуется, использует его для проживания. Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку его показания согласуются с показаниями ответчика, представителя истца.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств, подтверждающих наличие у ответчика задолженности по оплате взносов на подготовку проекта застройки, ремонт центральной дороги, освещение.

На основании изложенного, суд полагает правильным взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 57541,62 рубля в том числе:

- неосновательное обогащение за пользование инфраструктурой и имуществом общего пользования СПК «Радуга» без договора за период с **.**,** по **.**,** в размере 42500 рублей;

- плату за приобретение, создание и содержание имущества общего пользования за период с **.**,** по **.**,** в сумме 6700 рублей;

- процентов за пользование денежными средствами 8341,62 рубля.

Оснований для снижения размера процентов, суд не усматривает.

Доводы ответчика о том, что он ранее оплачивал в пользу кооператива денежные средства в размере 30 000, 00 рублей судом проверены. Действительно, установлено, что ответчик ФИО1 вносил в СПК денежные средства в сумме 50 000, 00 рублей. Данные денежные средства распределены на его взносы и долги за период с 2008 года по 2016 года, расчет представлен. Сумма долга по иску ( без учета процентов ) за период с **.**,** по **.**,** составляет 49200, 00 рублей по расчету истца. В справке № ** от **.**,** указана сумма долга 53 509, 68 рублей, поскольку в справке содержится вся задолженность ФИО1 за период с 2016 года включительно по декабрь 2019 года включительно, т.е. суммы не совпадают, поскольку в справке № ** они указаны за больший период времени.

Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно платежному поручению № ** от **.**,** истцом в связи с обращением в суд, уплачена государственная пошлина в размере 1926,25 рублей (л.д. 8).

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1926,25 рублей: 800 + (37541,62+3%)=1926,25 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СПК «Радуга» к ФИО1 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать в пользу СПК «Радуга» (ИНН <***>) с ФИО1, **.**,** г.р., уроженца ... денежные средства в сумме 57541,62 рубля из них:

- процентов за пользование денежными средствами 8341,62 рубля,

А также расходы по оплате госпошлины в размере 1926,25 рублей,

ИТОГО: 59467,87 (пятьдесят девять тысяч четыреста шестьдесят семь рублей 87 копеек).

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья

Мотивированное решение суда изготовлено 03.02.2020 года