Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Товарищества собственников жилья «Уют» в лице представителя по агентскому договору ОАО «Производственный жилищно-эксплуатационный трест» к ФИО1 о взыскании задолженности по капитальному ремонту,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Уют» в лице представителя по агентскому договору ОАО «Производственный жилищно-эксплуатационный трест» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по капитальному ремонту, указывая на то, что 09.08.2010 Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Уют» и ООО Атлас Плюс». Заключили договор подряда №10/2 на выполнение работ из материалов подрядчика по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома по адресу: Решением общего собрания членов ТСЖ Уют» было принято решение о долевом финансировании капитального ремонта за счет средств ТСЖ, либо собственников помещений в размере не менее чем пять процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта. На основании заявления ТСЖ «Уют» о предоставлении рассрочки оплаты 5% администрация города Горно-Алтайска распоряжением от 26.07.2010 №2599 предоставила рассрочку на 12 месяцев для оплаты 5% доли собственникам жилых помещений в многоквартирном доме За ответчиком ФИО1 числится неоплаченным долг в сумме 2585 рублей. Оплата 5% от стоимости работ по капитальному ремонту является обязательным платежом и лица несвоевременно и/или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги должны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Истец просит взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Производственный жилищно-эксплуатационный трест» сумму долга в размере 2585 рублей, пеню в сумме 43,31 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей и взыскать расходы по оплате услуг представителя в сумме 1000 рублей, всего 4028,31 рублей.

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Уют» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем имеется уведомление.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка.

В связи с тем, что на день рассмотрения дела в суде не имеется сведений об уважительности причин неявки ФИО1 в судебное заседание, а также от ФИО1 не поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, согласия на рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд основании ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы, оценив доказательства в совокупности, считает требования истца о взыскании задолженности подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» от 21.07.2007 №185-ФЗ в помощь расходов на проведение капитальных ремонтов многоквартирных домов Фонд содействия предоставляет субсидию товариществам собственников жилья в размере 95% от стоимости материалов и работ за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, средств бюджета Республики Алтай и бюджета муниципального образования «Город Горно-Алтайск», в связи с чем 5% расходов приходится на долю ТСЖ, либо собственников жилья в многоквартирных домах.

Порядок выплаты ТСЖ, либо собственниками помещений в многоквартирных домах средств на долевое финансирование капитальных ремонтов многоквартирных домов, в том числе порядок предусматривающий возможность предоставления рассрочки выплаты таких средств определяется органом местного самоуправления.

Из протокола общего собрания усматривается, что ТСЖ «Уют» решили участвовать в долевом финансировании капитального ремонта дома по , 5% от необходимого объема денежных средств на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в сумме 234 968 рублей. Администрация города Горно-Алтайска по ходатайству ТСЖ «Уют» предоставила рассрочку выплаты указанной суммы на двенадцать месяцев. Кроме того, собственниками жилья оплату долевого финансирования, согласно протоколу общего собрания решено производить по квитанциям оплаты жилья и коммунальных услуг. Из оборотно-сальдовой ведомости по ТСЖ за 01.07.2010 по 31.08.2011 усматривается, что ФИО1 числится неоплаченным долг в сумме 2585 рублей, что подтверждается квитанциями на имя ФИО1 л/с <***>, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Также в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 43, 31 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, в пользу истца с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 400 рублей, уплаченная истцом при подаче иска.

В силу ст.100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца, с учетом сложности и продолжительности дела суд считает разумным взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 1 000 рублей.

На основании вышеизложенного, исковые требования Товарищества собственников жилья «Уют» в лице представителя по агентскому договору ОАО «Производственный жилищно-эксплуатационный трест» к ФИО1 о взыскании задолженности по капитальному ремонту подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Уют» в лице представителя по агентскому договору ОАО «Производственный жилищно-эксплуатационный трест» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Производственный жилищно-эксплуатационный трест» сумму долга в размере 2585 рублей, пеню в сумме 43,31 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей и взыскать расходы по оплате услуг представителя в сумме 1000 рублей, всего 4028,31 рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Алеховиков