Гражданский кодекс часть 1

Басманный районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Липкиной О.А., с участием представителя истцов ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО3 - по доверенности ФИО4, представителя ответчика ООО «СтройГарант» - по доверенности ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2029/11 по иску ФИО1, ФИО8 ча, ФИО3 к Обществу с ограниченной ответственностью «СтройГарант» о взыскании убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, по иску ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «СтройГарант» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ООО «СтройГарант» о взыскании убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, указывая, что 30 июля 2008 года между ним и ответчиком заключен предварительный договор № купли-продажи недвижимого имущества и имущественных прав, по условиям которого стороны договорились заключить основной договор купли-продажи таунхауса и доли в праве общей долевой собственности владельцев дома на участок. Обязанность по выполнению строительных работ по таунхаусу в объеме, необходимом для ввода дома в эксплуатацию и получения свидетельства о праве собственности на дом была возложена на ответчика. Во исполнение условий предварительного договора истец перечислил 30 июля 2008 года на счет ООО «СтройГарант» денежные средства в размере рублей, а также 04 августа 2008 года перечислил на счет ООО «», ФИО6 паевым инвестиционным фондом недвижимости «Онегино» денежные средства в размере рубля, во исполнение обязательств по заключенному предварительному договору истец вступил в члены НП «Онегино» и оплатил на имя НП «Онегино» вступительный взнос в размере рублей. По условиям предварительного договора вступление в НП «Онегино» являлось обязательным условием предварительного договора. В установленный годичный срок основной договор купли-продажи недвижимого имущества и имущественных прав заключен не был, обязательства сторон, указанные в предварительном договоре, прекратились. Решением Басманного районного суда города Москвы от 21 октября 2010 года с ответчика в пользу истца взысканы денежные средства в размере рубль и неустойка в сумме рубль за период с 30 июля 2009 года по 25 января 2010 года. Поскольку обязательства сторон, указанные в предварительном договоре, прекратились у истца отсутствует возможность состоять в НП «Онегино», и в силу Устава НП «Онегино» он подлежит исключению из партнерства без получения какой- либо части имущества или возврата вступительного взноса, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика понесенные убытки в размере вступительного взноса в НП «Онегино», что составляет рублей. Так как ответчиком не возвращены денежные средства, взысканные на основании решения Басманного районного суда города Москвы от 21 октября 2010 года, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26 января 2010 года по 26 января 2011 года в размере рубля. В дальнейшем представитель истца уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика в пользу истца убытки в размере рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26 января 2010 года по 29 июня 2011 года в размере рубля копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины. В последствии представитель истца вновь уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика в пользу истца убытки в размере рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26 января 2010 года по 22 июля 2011 года в размере рублей копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Хрущ А.А. обратился в суд с иском к ответчику ООО «СтройГарант» о взыскании убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, указывая, что 24 июля 2008 года между ним и ответчиком заключен предварительный договор № купли-продажи недвижимого имущества и имущественных прав, по условиям которого стороны договорились заключить основной договор купли-продажи таунхауса и доли в праве общей долевой собственности владельцев дома на участок. Обязанность по выполнению строительных работ по таунхаусу в объеме, необходимом для ввода дома в эксплуатацию и получения свидетельства о праве собственности на дом была возложена на ответчика. Во исполнение условий предварительного договора истец 25 июля 2008 года перечислил на счет ООО «СтройГарант» денежные средства в размере рублей, перечислил на счет ООО «», ФИО6 паевым инвестиционным фондом недвижимости «Онегино» денежные средства в размере рублей, во исполнение обязательств по заключенному предварительному договору истец вступил в члены Некоммерческого партнерства «Онегино» и оплатил на имя НП «Онегино» вступительный взнос в размере рублей. По условиям предварительного договора вступление в НП «Онегино» являлось обязательным условием предварительного договора. В установленный годичный срок основной договор купли-продажи недвижимого имущества и имущественных прав заключен не был, обязательства сторон, указанные в предварительном договоре, прекратились. Решением Басманного районного суда города Москвы от 21 октября 2010 года с ответчика в пользу истца взысканы денежные средства в размере рублей, неустойка в сумме рубля копеек за период с 24 июля 2009 года по 07 января 2010 года. Поскольку обязательства сторон, указанные в предварительном договоре, прекратились у истца отсутствует возможность состоять в НП «Онегино», и в силу Устава НП «Онегино» он подлежит исключению из партнерства без получения какой- либо части имущества или возврата вступительного взноса, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика понесенные убытки в размере вступительного взноса в НП «Онегино», что составляет рублей. Так как ответчиком не возвращены денежные средства, взысканные на основании решения Басманного районного суда города Москвы от 21 октября 2010 года, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 08 января 2010 года по 26 февраля 2011 года в размере рубля. В дальнейшем представитель истца уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика в пользу истца убытки в размере рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 08 января 2010 года по 29 июня 2011 года в размере рубля копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины. В последствии представитель истца вновь уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика в пользу истца убытки в размере рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 08 января 2010 года по 22 июля 2011 года в размере рублей копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины.

ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ООО «СтройГарант» о взыскании убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, указывая, что 12 августа 2008 года между ним и ответчиком заключен предварительный договор № купли-продажи недвижимого имущества и имущественных прав, по условиям которого стороны договорились заключить основной договор купли-продажи таунхауса и доли в праве общей долевой собственности владельцев дома на участок. Обязанность по выполнению строительных работ по таунхаусу в объеме, необходимом для ввода дома в эксплуатацию и получения свидетельства о праве собственности на дом была возложена на ответчика. Во исполнение условий предварительного договора истец 13 августа 2008 года перечислил на счет ООО «СтройГарант» денежные средства в размере рублей, перечислил на счет ООО «», ФИО6 паевым инвестиционным фондом недвижимости «Онегино» денежные средства в размере рублей, во исполнение обязательств по заключенному предварительному договору истец вступил в члены Некоммерческого партнерства «Онегино» и оплатил на имя НП «Онегино» вступительный взнос в размере рублей. По условиям предварительного договора вступление в НП «Онегино» являлось обязательным условием предварительного договора. Поскольку в установленный годичный срок основной договор купли-продажи недвижимого имущества и имущественных прав заключен не был, обязательства сторон, указанные в предварительном договоре, прекратились. Решением Басманного районного суда города Москвы от 21 октября 2010 года с ответчика в пользу истца взысканы денежные средства в размере рублей, неустойка в сумме рублей копейки за период с 12 августа 2009 года по 25 января 2010 года. Поскольку обязательства сторон, указанные в предварительном договоре, прекратились у истца отсутствует возможность состоять в НП «Онегино», и в силу Устава НП «Онегино» он подлежит исключению из партнерства без получения какой- либо части имущества или возврата вступительного взноса, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика понесенные убытки в размере вступительного взноса в НП «Онегино, что составляет рублей. Так как ответчиком не возвращены денежные средства, взысканные на основании решения Басманного районного суда города Москвы от 21 октября 2010 года, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26 января 2010 года по 26 февраля 2011 года в размере рублей. В дальнейшем представитель истца уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика в пользу истца убытки в размере рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26 января 2010 года по 29 июня 2011 года в размере рублей копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины. В последствии представитель истца вновь уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика в пользу истца убытки в размере рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26 января 2010 года по 22 июля 2011 года в размере рубль копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины.

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ООО «СтройГарант» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, указывая, что 12 декабря 2005 года между ним и ответчиком заключен договор соинвестирования №, предметом которого являлось совместное участие инвестора ООО «СтройГарант» и соинвестора ФИО2 в реализации инвестиционного контракта по строительству блокированного жилого дома площадью кв.м, внутриплощадочных инженерных сетей на земельном участке блокированной жилой застройки площадью кв.м, инженерных сетей блокированного жилого дома, а также объектов социальной инфраструктуры на территории застройки, ее благоустройству. Во исполнение принятых на себя обязательств истец внес на счет ответчика первоначальный взнос в размере рубль. Решением Басманного районного суда города Москвы от 21 октября 2010 года договор между ним и ответчиком расторгнут, с ответчика взысканы денежные средства в размере рубль, неустойка за период с 21 февраля 2007 года по 25 ноября 2009 года, с 01 января 2008 года по 25 ноября 2009 года в размере рублей. Так как ответчиком не возвращены денежные средства, взысканные на основании решения Басманного районного суда города Москвы от 21 октября 2010 года, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03 ноября 2010 года по 21 февраля 2011 года в размере рубль. В дальнейшем представитель истца уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03 ноября 2010 года по 29 июня 2011 года в размере рублей копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины. В последствии представитель истца вновь уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03 ноября 2010 года по 22 июля 2011 года в размере рубль копейка.

Представители истцов - по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «СтройГарант» - по доверенности ФИО5 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица НК «Онегино» ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом (том 3 4 л.д. 176), ходатайств об отложении рассмотрения дела от нее не поступало.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица НК «Онегино».

Суд, выслушав пояснения представителя истцов ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО3 - по доверенности ФИО4, представителя ответчика ООО «СтройГарант» - по доверенности ФИО5, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В соответствии с п. 5 ст. 429 ГК РФ в случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

В силу п. 4 ст. 445 ГК РФ сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" члены некоммерческого партнерства вправе: участвовать в управлении делами некоммерческого партнерства; получать информацию о деятельности некоммерческого партнерства в установленном учредительными документами порядке; по своему усмотрению выходить из некоммерческого партнерства; если иное не установлено федеральным законом или учредительными документами некоммерческого партнерства, получать при выходе из некоммерческого партнерства часть его имущества или стоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного членами некоммерческого партнерства в его собственность, за исключением членских взносов, в порядке, предусмотренном учредительными документами некоммерческого партнерства; получать в случае ликвидации некоммерческого партнерства часть его имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, либо стоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного членами некоммерческого партнерства в его собственность, если иное не предусмотрено федеральным законом или учредительными документами некоммерческого партнерства.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 30 июля 2008 года между ООО «СтройГарант» и ФИО1 заключен предварительный договор № купли-продажи недвижимого имущества и имущественных прав, в котором предусмотрено, что ООО «СтройГарант» на основании предварительного договора купли-продажи земельного участка № от 30 мая 2008 года, заключенного ООО «СтройГарант» и ООО «», ФИО6 паевым инвестиционным фондом недвижимости «Онегино», принадлежит право на приобретение в собственность земельного участка площадью кв.м, являющегося частью земельного участка площадью кв.м, кадастровый номер №, находящегося по адресу: , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство.

ООО «СтройГарант» обеспечивает строительство на участке жилого блокированного застройки («дом») с площадью застройки кв.м., состоящего из 6 секций (частей или таунхаусов), предназначенных каждая для проживания одной семьи, соединенных между собой общими стенами и имеющими отдельные выходы на участок. План расположения дома на участке приведен в приложении № к настоящему договору. ФИО1 имеет намерение приобрести в свою собственность таунхаус, являющийся секцией № дома, а также право собственности на долю в общей долевой собственности всех владельцев дома на участок, в отношении части участка, расположенной под секцией № и прилегающей к этой секции.

В соответствии с п. 1.1. договора, основной договор купли-продажи таунхауса, с ориентировочной жилой площадью кв.м, и доли в праве общей долевой собственности всех владельцев дома участок, которая составляет кв.м (приложение 1 и приложение 2 к договору).

Согласно п. 2.1 предварительного договора закреплено, что стороны обязуются подписать основной договор в течение 10 рабочих дней с даты, когда продавец направит покупателю уведомление о подписании.

Продавец, если иное не будет установлено отдельным соглашением сторон, обязан выполнить строительные работы по таунхаусу в объеме, необходимом для ввода дома в эксплуатацию и получения свидетельства на право собственности на дом (п. 3.1).

Покупатель обязан уплатить продавцу обеспечительный взнос в размере, порядке и сроки, указанные в разделе 4 договора (п. 3.2.1).

Согласно п. 4.1. Цена таунхауса по основному договору составляет рублей.

Из п. 2.5. договора следует, что стороны установили условие, при наступлении которого обязательства сторон заключить основной договор теряет силу (отменительное условие в соответствии со ст. 157, п.2 ГК РФ: если покупатель не стал членом некоммерческого партнерства «Онегино» в течение 3(трех) месяцев с даты заключения настоящего договора или двух месяцев с даты государственной регистрации некоммерческого партнерства «Онегино» (применяется позднейшая дата из двух дат ( том № 3 л.д. 9-18).

ФИО1 обратился в Некоммерческое Партнерство с заявлением о принятии его в члены НК «Онегино», в котором указал, что обязуется оплатить членские взносы (том № 4 л.д. 123).

Решением Наблюдательного Совета от 11 сентября 2008 года рассмотрено заявление ФИО1 о вступлении в НП «Онегино», ФИО1 принят в члены НК «Онегино» с размером вступительного взноса рублей (том № 3 л.д. 31).

Согласно платежному поручению № от 25 ноября 2008 года ФИО1 перечислил на счет НП «Онегино» членский взнос в размере рублей (том № 3 л.д. 47).

24 июля 2008 года между ООО «СтройГарант» и ФИО8 заключен предварительный договор № купли-продажи недвижимого имущества и имущественных прав, в котором предусмотрено, что ООО «СтройГарант» на основании предварительного договора купли-продажи земельного участка № от 30 мая 2008 года, заключенного ООО «СтройГарант» и ООО «», ФИО6 паевым инвестиционным фондом недвижимости «Онегино», принадлежит право на приобретение в собственность земельного участка площадью кв.м, являющегося частью земельного участка площадью кв.м, кадастровый номер №, находящегося по адресу: , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство.

В соответствии с п. 1.1. договора, основной договор купли-продажи таунхауса, с ориентировочной жилой площадью кв.м, и доли в праве общей долевой собственности всех владельцев дома участок, которая составляет кв.м.(приложение 1 и приложение 2 к договору).

Согласно п. 4.1. Цена таунхауса по основному договору составляет рублей.

Хрущ А.А. обратился в Некоммерческое Партнерство с заявлением о принятии его в члены НК «Онегино», в котором указал, что обязуется оплатить членские взносы (том № 4 л.д. 120).

Решением Наблюдательного Совета от 14 августа 2008 года рассмотрено заявление ФИО8 о вступлении в НП «Онегино», Хрущ А.А. принят в члены НК «Онегино» с размером вступительного взноса рублей (том № 2 л.д. 32).

Согласно платежному поручению № от 09 сентября 2008 года Хрущ А.А. перечислил на счет НП «Онегино» членский взнос в размере рублей (том № 2 л.д. 47).

12 августа 2008 года между ООО «СтройГарант» и ФИО3 заключен предварительный договор № купли-продажи недвижимого имущества и имущественных прав, в котором предусмотрено, что ООО «СтройГарант» на основании предварительного договора купли-продажи земельного участка № от 30 мая 2008 года, заключенного ООО «СтройГарант» и ООО «», ФИО6 паевым инвестиционным фондом недвижимости «Онегино», принадлежит право на приобретение в собственность земельного участка площадью кв.м, являющегося частью земельного участка площадью кв.м, кадастровый номер №, находящегося по адресу: , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство.

Участок площадью кв.м выделен на плане части общего участка в приложении № к настоящему договору. ООО «СтройГарант» обеспечивает строительство на участке жилого дома блокированной застройки с площадью застройки кв.м, состоящего из 6 секций (частей или таунхаусов), предназначенных каждая для проживания одной семьи, соединенных между собой общими стенами и имеющими отдельные выходы на участок.

В соответствии с п. 1.1. договора, основной договор купли-продажи таунхауса, с ориентировочной жилой площадью кв.м, и доли в праве общей долевой собственности всех владельцев дома участок, которая составляет кв.м.(приложение 1 и приложение 2 к договору).

Согласно п. 4.1. Цена таунхауса по основному договору составляет рублей.

ФИО3 обратился в Некоммерческое Партнерство с заявлением о принятии его в члены НК «Онегино», в котором указал, что обязуется оплатить членские взносы (том № 4 л.д. 117).

Решением Наблюдательного Совета от 14 августа 2008 года рассмотрено заявление ФИО3 о вступлении в НП «Онегино», ФИО3 принят в члены НК «Онегино» с размером вступительного взноса рублей (том № 4 л.д. 118).

ФИО3 перечислил на счет НП «Онегино» членский взнос в размере рублей, что подтверждается платежным поручением № от 09 октября 2008 года (том № 4 л.д. 45).

Согласно сообщению НП «Онегино» ФИО3, ФИО1, Хрущ А.А., являются членами НП «Онегино», заявлений о выходе из партнерства не подавали (том № 4 л.д.116).

12 декабря 2005 года между ООО «СтройГарант» и ФИО2 был заключен договор соинвестирования №, предметом которого является совместное участие инвестора ООО «СтройГарант» и соинвестора ФИО2 в реализации инвестиционного контракта по строительству блокированного жилого дома (секция №) площадью кв.м, внутриплощадочных инженерных сетей на земельном участке блокированной жилой застройки площадью кв.м, инженерных сетей блокированного жилого дома, а также объектов социальной инфраструктуры на территории застройки, ее благоустройству (том № 1 л.д. 7-15).

Согласно приложению № к договору соинвестирования № от 12 декабря 2005 года размер вложения инвестиций, направляемых соинвестором на строительство секции № блокированного жилого дома площадью кв. м, внутриплощадочных инженерных сетей на земельном участке блокированной застройки площадью кв.м, социальной инфраструктуры на территории застройки, а также ее благоустройству объектов составляет руб. Сумма первоначального взноса соинвестора составляет руб. и оплачивается в течение 5 дней с момента подписания договора соинвестирования № от 12 декабря 2005 года.

Сумма очередного взноса соинвестора составляет руб. и оплачивается в течение 10 дней на основании п. 5.5 договора соинвестирования № от 12 декабря 2005 года по окончанию строительства блокированного жилого дома без внутренней отделки, инженерных сетей и благоутройства территории с обязательным письменным уведомлением соинвестора об окончании строительства и сроке оплаты очередного взноса. Сумма окончательного взноса соинвестора составляет руб. и оплачивается в течение 10 дней после подписания акта ввода в эксплуатацию блокированного жилого дома. Стоимость земельного участка № составляет рублей ( том № 1 л.д. 16)

Согласно платежному поручению № от 21 декабря 2005 года, ФИО2 перечислил в счет оплаты по договору соинвестирования № от 12 декабря 2005 года в пользу ООО «СтройГарант» денежные средства в сумме рублей ( том № 1 л.д. 20).

Решением Басманного районного суда города Москвы от 21 октября 2010 года договор соинветирования № от 12 декабря 2005 года, заключенный между ООО «СтройГарант» и ФИО2 расторгнут. С ООО «СтройГарант» в пользу ФИО2 взысканы денежные средства в сумме рубль, неустойка в сумме рублей, а всего рубль, в пользу ФИО8 с ООО «СтройГарант» взысканы денежные средства в сумме рубль, неустойка в сумме руб. коп., а всего рублей копеек, в пользу ФИО1 с ООО «СтройГарант» взысканы денежные средства в сумме руб., неустойка в сумме руб. коп., а всего рублей копеек, в пользу ФИО3 с ООО «СтройГарант» взысканы денежные средства в сумме руб., неустойка в сумме руб. коп., а всего рублей копейки. Решение вступило в законную силу 02 ноября 2010 года ( том № 4 л.д. 13-28).

Указанные фактические обстоятельства установлены в судебном заседании и подтверждаются собранными по делу доказательствами.

Представитель истцов ФИО4 в судебном заседании пояснил, что вступление истцов ФИО1, ФИО8, ФИО3 в НП «Онегино» являлось обязательным условием предварительных договоров. Истцы ФИО1, Хрущ А.А., ФИО3 перечислили на счет НП «Онегино» взносы по 1 500 000 рублей. Объекты недвижимости по предварительному договору не были приобретены в собственность истцами. Ответчик необоснованно уклонялся от исполнение обязательств по предварительному договору, что привело к невозможности заключить основной договор, в связи с чем нахождение истцов в НП «Онегино» является нецелесообразным и в силу устава НП «Онегино» истцы ФИО1, Хрущ А.А. ФИО9 подлежат исключению из НП «Онегино», при выходе из некоммерческого партнерства вступительные взносы не возвращаются, в связи с чем истцы Хрущ А.А., ФИО1, ФИО3 просят суд взыскать с ответчика убытки в размере вступительного взноса. ФИО2 не вступал в НП «Онегино», договор соинвестирования решением Басманного районного суда города Москвы от 21 октября 2010 года расторгнут. Взысканные по решению Басманного районного суда города Москвы от 21 октября 2011 года денежные средства ответчиком не возвращены, в связи с чем истцы просят взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами.

Представитель ответчика ООО «СтройГарант» - по доверенности ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указывая, что перечисленные истцами вступительные взносы в НП «Онегино» в размере по рублей, которые истцы расценивают как убытки, причинные по вине ответчика, не подлежат возмещению за счет ответчика, так как указанные расходы не связаны с восстановлением нарушенного права и не являются утратой или повреждением имущества, оплата вступительного взноса направлено на поддержание инфраструктуры партнерства. Оплатив вступительные взносы истцы приобрели множество прав, в том числе право на участием в управление делами НП «Онегино», на получение информации о деятельности партнерства, на внесение предложений в повестку дня Общих собраний некоммерческого партнерства, получение части имущества в случае ликвидации партнерства. Некоммерческое партнерство является добровольным объединением граждан. Истцы самостоятельно и добровольно принимали решения о вступление в члены НП «Онегино» и оплате вступительного взноса. Невступление истцов в НП «Онегино» не могло устанавливаться сторонами в предварительном договоре как отменительное условие в порядке ст. 157 ГК РФ, так как данное событие напрямую зависит от воли и действий истцов. Кроме того, убытки могут быть взысканы, если заключен основной договор, либо в случае, если основной договор заключен не был вследствие того, что одна из сторон уклонялась от его заключения. При рассмотрении дела Басманным районным судом города Москвы 21 октября 20010 года установлено, что основной договор купли-продажи заключен не был по причине, что ни одна из сторон в установленный срок не направила другой стороне предложение заключить основной договор. Вступительные взносы в размере рублей перечислены истцами ФИО1, ФИО8, ФИО3 на счет НП «Онегино», на счет ООО «СтройГарант» указанные денежные средства не перечислялись. Представитель ответчика пояснил, что возражает также против удовлетворения требований истцов о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Решением Басманного районного суда города Москвы от 21 октября 2010 года установлено, что основные договоры купли-продажи недвижимого имущества и имущественных прав в установленный годичный срок не были заключены и ни одна из сторон не направила другой стороне предложение заключить договоры.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что наличие необоснованного уклонения ответчика от заключения основных договоров купли-продажи недвижимого имущества и имущественных прав не установлено, в связи с чем отсутствуют основания для взыскания с ответчика ООО «СтройГарант» в пользу истцов ФИО1, ФИО8, ФИО3 убытков.

Как следует из материалов дела, вступительные взносы оплачены ФИО1, ФИО8, ФИО3 на счет НП «Онегино».

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3, ФИО8, ФИО1 о взыскании с ответчика убытков в размере рублей не подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истцов о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 08 октября 1998 года № 13/4 «О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами», при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования число дней в году (месяцев) принимается равными соответственно 360 и 30 дней, если иное не установлено соглашением сторон.

Решением Басманного районного суда города Москвы от 21 октября 2010 года с ООО «СтройГарант» в пользу ФИО2 взысканы денежные средства в сумме рубль, неустойка в сумме рублей за период с 21 февраля 2007 года по 25 ноября 2009 года, с 01 января 2008 года по 25 ноября 2009 года. В пользу ФИО1 с ООО «СтройГарант» взысканы денежные средства в размере рубль, неустойка в сумме рубля копеек за период с 30 июля 2009 года по 25 января 2010 года. В пользу ФИО8 с ООО «СтройГарант» взысканы денежные средства в размере рублей, неустойка в размере рубля копеек за период с 24 июля 2009 года по 07 января 2010 года. В пользу ФИО3 с ООО «СтройГарант» взысканы денежные средства в размере рублей, неустойка в сумме рублей копейки за период с 12 августа 2009 года по 25 января 2010 года.

Истец ФИО2 просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03 ноября 2010 года по 22 июля 2011 года в размере рубль копейка.

Истец ФИО1 просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26 января 2010 года по 22 июля 2011 года в размере рублей копеек.

Истец Хрущ А.А. просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 08 января 2010 года по 22 июля 2011 года в размере рублей копейка.

Истец ФИО3 просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26 января 2010 года по 22 июля 2011 года в размере рубль копейки.

В судебном заседании представителем ответчика не представлено доказательств перечисления истцам денежных средств, взысканных на основании решения Басманного районного суда города Москвы от 21 октября 2010 года.

Гражданские права в соответствии со ст. 12 ГК РФ осуществляются способами, предусмотренными законом. Статья 395 ГК РФ устанавливает такой способ защиты права как начисление процентов за пользование чужими денежными средствами.

Учитывая, что денежные средства, взысканные на основании решения Басманного районного суда города Москвы от 21 октября 2010 года, истцам не возвращены, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами.

В силу прямого указания закона (ст. 395 ГК РФ) при взыскании процентов в судебном порядке применяется единая ставка процента - на день предъявления иска или на день вынесения решения. Ставка банковского процента, действовавшая с 03 мая 2011 года составляет 8,25%.

Соответственно, размер процентов за пользование чужими денежными средствами ФИО2 за период с 03 ноября 2010 года по 22 июля 2011 года составляет рубль копейка ( рубль/100 х 8,25/360 х 260).

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами ФИО1 за период с 26 января 2010 года по 22 июля 2011 года в размере рублей копеек ( рубль /100 х 8,25/360 х 537)

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами ФИО8 за период с 08 января 2010 года по 22 июля 2011 года рублей копеек ( рублей /100 х 8,25/360 х 555)

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами ФИО3 за период с 26 января 2010 года по 22 июля 2011 года рубль копеек ( рублей /100 х 8,25/360 х 537)

Принимая во внимание изложенное, суд, с учетом установленных обстоятельств и оценки соразмерности предъявленной к взысканию суммы процентов за пользование чужими денежными средствами последствиям просрочки исполнения денежного обязательства, приходит к выводу об уменьшении размера процентов за пользование чужими денежными средствами на основании статьи 333 ГК РФ, уменьшает размер процентов за пользование чужими денежными средствами в пользу ФИО8 до рублей, в пользу ФИО2 до рублей, в пользу ФИО1 до рублей, в пользу ФИО3 до рублей, подобный размер процентов суд полагает полностью соответствующим последствиям нарушения обязательства, разумным и справедливым.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, предусмотренные ст. 94 кодекса.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере рублей, в пользу ФИО8 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере рублей, в пользу истца ФИО3 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере рублей, в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере рублей

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Строй Гарант» в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере рублей копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере рублей копеек, а всего рублей копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Строй Гарант» в пользу ФИО8 ча проценты за пользование чужими денежными средствами в размере рублей копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере рублей копеек, а всего рублей копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Строй Гарант» в пользу ФИО3 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере рублей копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере рублей копеек, а всего рублей копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Строй Гарант» в пользу ФИО2 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере рублей копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере рублей копеек, а всего рублей копеек.

В остальной части иска ФИО1, ФИО8 ча, ФИО3, ФИО2 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.

Кассационная жалоба подается через канцелярию Басманного районного суда города Москвы.

Судья О.А. Липкина