Гражданский кодекс часть 1

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании за ними права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли каждому; о прекращении права собственности ФИО4 на <данные изъяты> долю жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> и определить долю ФИО4 в наследственном имуществе ФИО17 в размере <данные изъяты>. В обоснование исковых требований истцы указали на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, проживавший в <адрес>. Наследниками его имущества являлись супруга ФИО4 и дети ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6. В связи с тем, что наследственное имущество не являлось совместно нажитым имуществом супругов, доли всех наследников признавались равными и составляли по <данные изъяты> доле в праве собственности от всего наследственного имущества каждому наследнику. Но т.к. ФИО5 и ФИО6 отказались от наследства в пользу ФИО2 и ФИО3, доли последних составили по <данные изъяты> от всего наследственного имущества. ФИО7 получила свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 получили свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ. Но в результате технической ошибки ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство на <данные изъяты> долю наследственного имущества, а ФИО2 и ФИО3 на <данные изъяты> долей наследственного имущества каждому. В результате этого сумма долей наследственного имущества составила более одной целой единицы <данные изъяты> что явилось основанием для отказа истцам в государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО8 было вынесено постановление об аннулировании ранее выданного свидетельства о праве на наследство на имя ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ из Тальменского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в адрес нотариуса Тальменского района поступил запрос, вызванный неправильным толкованием ст.155 ГК РФ и ставивший под сомнение правомерность действий нотариуса. Однако, в данном случае, по мнению истцов, имеет место иная правовая ситуация, которая вызвана не перераспределением долей наследственного имущества в связи с вступлением в право наследования нового наследника, поскольку никто из наследников не пропустил установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства, а технической ошибкой, т.к. доли в наследственном имуществе других наследников определены правильно и вопрос об аннулировании выданных им свидетельств о праве на наследство не стоит. Постановление нотариуса об отмене выданного им документа носит односторонний характер и согласие наследников в этом случае не требуется. Нотариус в соответствии с Законом наделен властными полномочиями издавать обязательные к исполнению распорядительные акты, а Росреестр, не являющийся контролирующим органом, не вправе запрашивать сведения о порядке и основаниях принятия этих актов, т.к. это выходит за рамки его компетенции. Несмотря на своевременно принятые меры для исправления ошибки, по истечении определенного законом срока Росреестром была произведена регистрация права на 1/3 долю наследственного имущества по свидетельству о праве на наследство, выданному ФИО4, что сделало невозможным регистрацию права на 4/5 доли наследственного имущества, принадлежащего на основании свидетельств о праве на наследство ФИО2 и ФИО3.

В судебное заседание истцы ФИО2 и ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истцов ФИО9 уточнил исковые требования и просил признать свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Тальменского нотариального округа ФИО8 на имя ФИО4 на <данные изъяты> долю жилого дома, и <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, недействительным и отменить его; прекратить право собственности ФИО4 на <данные изъяты> долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, и определить долю ФИО4 в размере <данные изъяты> доли от наследственного имущества ФИО1. Пояснил, что истцы после смерти отца ФИО1 в 6-месячный срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, получили свидетельства о праве на наследство по закону. После того как обратились в Росреестр для оформления документов, узнали, что у ответчицы ФИО4 зарегистрировано право собственности больше чем на <данные изъяты> долю в наследственном имуществе, и сразу обратились к нотариусу за разъяснениями. Нотариус установил ошибку в выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО4, пытался дозвониться до ответчицы, но не мог, т.к. она избегала разговора. Нотариус разговаривал с дочерью ответчицы, однако ответчица отказалась оформлять документы. В настоящее время ответчица уехала из дома, сдала его в аренду каким-то людям без согласия истцов.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Росреестра) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель Тальменского отдела Росреестра ФИО12 поясняла, что ФИО4 обращалась за регистрацией права собственности через представителя, лично не обращалась. На регистрацию были поданы технические документы и свидетельство о праве на наследство по закону. Срок регистрации составляет 30 дней. До истечения срока регистрации в Тальменский отдел Росреестра обратился с письмом нотариус, в котором просил считать недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное ФИО4. Тальменский отдел Росреестра направил запрос в учреждение юстиции и нотариусу, в котором просил разъяснить в связи с чем должно быть аннулировано свидетельство о праве на наследство по закону. Из учреждения юстиции было получено разъяснение о том, что свидетельство не может быть аннулировано, хоть и выдано неправильно. До получения ответа учреждения юстиции регистратор приостанавливал регистрацию права собственности на месяц. После истечения срока приостановления право собственности ФИО4 было зарегистрировано на 1/3 долю наследственного имущества, но свидетельство о праве собственности ни ФИО4, ни ее представитель не получали.

Третье лицо - нотариус Тальменского нотариального округа ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО6 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. В телефонограмме ФИО6 просила рассмотреть дело в ее отсутствие в связи с дальностью ее проживания, не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что отказалась от наследства в пользу сестры ФИО3. ФИО5 в судебном заседании также просила рассмотреть дело в ее отсутствие в связи с дальностью ее проживания, пояснила что отказалась от наследства в пользу брата ФИО2.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1164 ГК РФ, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

Частью 1 ст. 245 ГК РФ предусмотрено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> сельсовета <адрес>, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о заключении брака, выданного администрацией <данные изъяты> сельсовета <адрес>, следует, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО1 и ФИО4.

В свидетельствах о рождении ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., их отцом указан ФИО1.

Согласно свидетельству о заключении брака, выданному службой ЗАГС управления юстиции <адрес><адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО13 и ФИО11.

Свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает, что ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

В кадастровой выписке о земельном участке общей площадью <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, его собственником указан ФИО1. Кроме того, свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает, что ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты>..

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО4, ФИО3, ФИО2 в течение 6 месяцев со дня открытия наследства обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. ФИО6 в ДД.ММ.ГГГГ. обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от причитающейся ей доли в наследстве в пользу ФИО3, ФИО5 также обратилась с заявлением об отказе от причитающейся ей доли в наследстве в пользу ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Тальменского нотариального округа ФИО8 ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на <данные изъяты> долю одноэтажного жилого дома общей площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1: ФИО2 - на <данные изъяты> доли одноэтажного жилого дома общей площадью <данные изъяты>. и <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>, и ФИО3 - на <данные изъяты> доли одноэтажного жилого дома общей площадью <данные изъяты>. и <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Тальменского нотариального округа ФИО8 вынесено постановление об аннулировании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО4 на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Тальменским отделом Росреестра в адрес нотариуса Тальменского нотариального округа ФИО8 направлен запрос о разъяснении, имеется ли письменное согласие всех наследников, принявших наследство после смерти ФИО1, т.к. в соответствии со ст.1155 ГК РФ согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и выдачи нового свидетельства.

Из ответа нотариуса ФИО8 на вышеуказанный запрос следует, что аннулирование ранее выданного ФИО4 свидетельства о праве на наследство вызвано не перераспределением долей наследственного имущества в связи с вступлением в права наследования нового наследника, что предусмотрено ст.1155 ГК РФ, а технической ошибкой, т.к. никто из наследников не пропустил установленного законом 6-месячного срока для принятия наследства, доли в наследственном имуществе других наследников определены правильно и вопрос об аннулировании выданных им свидетельств о праве на наследство не стоит. Постановление нотариуса об отмене выданного им документа носит односторонний характер и согласие наследников в этом случае не требуется.

В уведомлении Тальменского отдела Росреестра, направленном ДД.ММ.ГГГГ в адрес нотариуса ФИО8 и ФИО4, указано, что государственная регистрация права общей долевой собственности (<данные изъяты> доля) на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на основании представленного ФИО4 заявления, приостанавливается на 1 месяц по инициативе государственного регистратора, до ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с поступлением ДД.ММ.ГГГГ в отдел постановления нотариуса об аннулировании ранее выданного ФИО4 свидетельства о праве на наследство.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ФИО4 на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью <данные изъяты>. и <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес> края зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку в судебном заседании установлено, что наследниками по закону после смерти ФИО1 являются его супруга ФИО4, и дети - ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5. С учетом требований ст. 1164, ч.1 ст. 245 ГК РФ, доля каждого из наследников в наследственном имуществе составляет <данные изъяты>. ФИО4, ФИО2 и ФИО3, своевременно обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. ФИО6 и ФИО5 отказались от причитающейся им доли в наследственном имуществе в пользу сестры ФИО3 и брата ФИО2. Таким образом, ФИО7 принадлежит <данные изъяты> доля в наследственном имуществе, ФИО2 - <данные изъяты> доли, ФИО3 - <данные изъяты> доли. Указанная в свидетельстве о праве на наследство, выданном ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО4 <данные изъяты> доля причитающегося наследственного имущества не соответствует принципу равенства долей, предусмотренному действующим законодательством и является большей по сравнению с долями других наследников.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Тальменского нотариального округа ФИО8 ФИО4 на <данные изъяты> долю жилого дома, и <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, и отменить его; прекратить право собственности ФИО4 на <данные изъяты> долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, и определить долю ФИО4 в размере <данные изъяты> доли от наследственного имущества ФИО1.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об изменении долей в наследственном имуществе, удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Тальменского нотариального округа ФИО8 ФИО4 на <данные изъяты> долю жилого дома, и <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, и отменить его.

Прекратить право собственности ФИО4 на <данные изъяты> долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО4 на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью <данные изъяты>, земельного участка общей площадью <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 апреля 2012 года.

Судья М.А.Гусельникова