Гражданский кодекс часть 1

Потребительское общество «Луга» (далее – ПО «Луга») обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности, указав в обоснование заявленных требований следующее.

ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является пайщиком ПО «Луга». Что подтверждается, в том числе, ее заявлением от ДД.ММ.ГГГГ и решением Совета ПО «Луга» от ДД.ММ.ГГГГ.

Изначально ФИО3 являлась собственником следующих земельных участков:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 10 002 кв.м, адрес объекта: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Подстепки, <адрес>, участок №, кадастровый № (договор купли продажи от 01.09.2011г.);

В последующем (2013 г. – 2014 г.) ФИО3 разделила их на части и распродала, оставив в своей собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1 250 кв.м, адрес объекта: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Подстепки, <адрес>, участок №, кадастровый №.

Сведения о разделе ФИО3 соответствующих земельных участков на части и их распродаже приведены в прилагаемой к настоящему исковому заявлению таблице.

ПО «Луга» согласно, в том числе, пл. 1.1.,1.2. его Устава, является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан на основе членства с целью удовлетворения потребностей пайщиков Общества в эксплуатации собственного имущества, приобретении общего имущества, создания инфраструктуры и социальных объектов. Общество создано (учреждено) по территориальному признаку на основе членства путем объединения его членами имущественных паевых взносов для удовлетворения материальных и иных потребностей пайщиков и обеспечения деятельности по эксплуатации и оптимального использования собственниками своего недвижимого имущества, расположенного на территории, обозначенной в Проекте планировки территории объекта - Жилой комплекс усадебного типа «Луга», <адрес>, муниципальный р-н Ставропольский, с.<адрес>, СХПК им. Степана Разина, <адрес>№-С, №-Т.

В целях реализации ПО «Луга» задач, которые перед ним стоят и ради которых оно, собственно, было создано органами управления ПО «Луга» были приняты ряд решений, определяющих, в том числе, финансовые условия функционирования ПО «Луга».

1) 11.12.2013г. Советом ПО «Луга» было принято, в том числе, следующее решение:

- Утвердить размер взноса на строительство дорог в 2014 г., установив срок уплаты пайщиками ПО «Луга» соответствующего вноса до ДД.ММ.ГГГГ

2) ДД.ММ.ГГГГ Общим собранием пайщиков ПО «Луга» было принято, в том числе следующее решение:

- Утвердить смету по охране и допуску на территорию ПО «Луга», установив срок уплаты пайщиками ПО «Луга» соответствующего вноса до ДД.ММ.ГГГГ

3) ДД.ММ.ГГГГ Общим собранием пайщиков ПО «Луга» были приняты, в том числе, следующие решения:

- Утвердить бюджет на строительство системы газоснабжения среднего и низкого давления согласно, установив срок уплаты пайщиками ПО «Луга» соответствующего взноса до ДД.ММ.ГГГГ;

- Утвердить бюджет на администрирования ПО «Луга», бюджет на установку элементов уличного освещения на территории ПО «Луга», бюджет на благоустройство территории ПО «Луга», резервный фонд ПО «Луга» для непредвиденных расходов, увеличение взноса на строительство дорог для пайщиков не оплативших свой взнос до ДД.ММ.ГГГГ, установив срок уплаты пайщиками ПО «Луга» соответствующих вносов до ДД.ММ.ГГГГ.

4) ДД.ММ.ГГГГ Общим собранием пайщиков ПО «Луга» были приняты, в том числе, следующие решения:

- Утвердить бюджет по дополнительному взносу для пайщиков, чьи земельные участки находятся в границах 1-го этапа строительства дорог, взнос необходимо внести до ДД.ММ.ГГГГ.

- Утвердить увеличение стоимости брелков для шлагбаума на 200 руб. с января 2015 г.;

5) ДД.ММ.ГГГГ Общим собранием пайщиков ПО «Луга» были приняты, в том числе, следующие решения:

- Утвердить бюджет на администрирования ПО «Луга» 2016 г., бюджет на установку элементов уличного освещения на территории ПО «Луга», бюджет на благоустройство территории ПО «Луга», резервный фонд ПО «Луга».

6) ДД.ММ.ГГГГ Общим собранием пайщиков ПО «Луга» было принято, в том числе следующее решение:

- Утвердить объёмы выполнения строительно-монтажных работ, утвердить индивидуальную сумму взноса с одного домовладения.

ФИО3 соответствующие решения органов управления ПО «Луга» исполнила не в полном объеме. За ней числится задолженность в размере 787 940, 00 рублей, в том числе, в том числе, 562 620, 00 рублей - взнос на строительство дорог в ПО «Луга», срок внесения взноса до ДД.ММ.ГГГГ; 2 410, 00 рублей - взнос за систему охраны и допуска на территорию ПО «Луга»; 12 000, 00 рублей - взнос на строительство системы газоснабжения среднего и низкого давления, срок внесения взноса до ДД.ММ.ГГГГ; 7 511, 00 рублей - взнос на администрирование ПО «Луга» 2015г.; 4 390, 00 рублей - взнос на установку элементов уличного освещения на территории ПО «Луга» срок внесения взноса до ДД.ММ.ГГГГ; 910, 00 рублей - взнос на благоустройство территории ПО «Луга» 2015 г.; 900, 00 рублей - взнос в резервный фонд ПО «Луга» для непредвиденных расходов 2015 г.; 168 786, 00 рублей - увеличение взноса на строительство дорог для пайщиков не оплативших свой взнос за дороги до ДД.ММ.ГГГГ; 2 500, 00 рублей - дополнительный взнос для строительства дорог в ПО «Луга» первого этапа; 200 рублей - увеличение стоимости брелков для шлагбаума; 14 083, 00 рублей - взнос на администрирование ПО «Луга» 2016 г.; 1 220, 00 рублей - взнос на установку элементов уличного освещения на территории ПО «Луга» до ДД.ММ.ГГГГ; 910, 00 рублей - взнос на благоустройство территории ПО «Луга» 2016 г.; 1 200, 00 рублей - взнос в резервный фонд ПО «Луга» для непредвиденных расходов 2016 г.; 8 300, 00 рублей - взнос на строительство системы газоснабжения высокого и среднего давления (согласно утвержденному бюджету, протокол Общего собрания пайщиков ПО «Луга» № от 19.11.2015г.) срок завершения работ 15.11.2016г.

Для ФИО3 взнос на строительство дорог в ПО «Луга» рассчитывается:

- по ставке 30, 00 рублей за 1 кв.м. согласно протокола Совета ПО «Луга» от ДД.ММ.ГГГГ.

- по ставке 9, 00 рублей за 1 кв.м. согласно протокола № Общего собрания пайщиков ПО «Луга» от ДД.ММ.ГГГГ, площади земельных участков, собственником которых она являлась в соответствующий период времени (18 754 кв.м.).

Неисполнение ФИО3 своих обязательств перед ПО «Луга» противоречит действующему законодательству РФ и Уставу ПО «Луга», а, кроме того, создает препятствие для реализации ПО «Луга» задач, которые перед ним стоят и ради которых оно, собственно, было создано.

На основании указанных доводов истец просит суд взыскать с ФИО3 в пользу ПО «Луга» задолженность в размере 787940 рублей в том числе, 562 620, 00 рублей - взнос на строительство дорог в ПО «Луга», срок внесения взноса до 15.02.2014г.; 2 410, 00 рублей - взнос за систему охраны и допуска на территорию ПО «Луга»; 12 000, 00 рублей - взнос на строительство системы газоснабжения среднего и низкого давления, срок внесения взноса до 17.07.2015г.; 7 511, 00 рублей - взнос на администрирование ПО «Луга» 2015г.; 4 390, 00 рублей - взнос на установку элементов уличного освещения на территории ПО «Луга» срок внесения взноса до 31.07.2015г.; 910, 00 рублей - взнос на благоустройство территории ПО «Луга» 2015г.; 900, 00 рублей - взнос в резервный фонд ПО «Луга» для непредвиденных расходов 2015г.; 168 786, 00 рублей - увеличение взноса на строительство дорог для пайщиков не оплативших свой взнос за дороги до 31.12.2014г.; 2 500, 00 рублей - дополнительный взнос для строительства дорог в ПО «Луга» первого этапа; 200 рублей - увеличение стоимости брелков для шлагбаума; 14 083, 00 рублей - взнос на администрирование ПО «Луга» 2016г.; 1 220, 00 рублей - взнос на установку элементов уличного освещения на территории ПО «Луга» до 15.09.2016г.; 910, 00 рублей - взнос на благоустройство территории ПО «Луга» 2016г.; 1 200, 00 рублей - взнос в резервный фонд ПО «Луга» для непредвиденных расходов 2016 г.; 8300,00 рублей – взнос на строительство системы газоснабжения высокого и среднего давления (согласно утвержденному бюджету, протокол Общего собрания пайщиков ПО «Луга» № от ДД.ММ.ГГГГ) срок завершения работ ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки ФИО3ДД.ММ.ГГГГ сменила фамилию на Рузанова М.В.

В судебном заседании представитель истца ПО «Луга» - ФИО9, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик – ФИО2 – о месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом, в суд не явилась.

Судебные повестки, направленные в адрес ответчиков (по адресу их регистрации и её последнему известному месту жительства) заказным письмом, возвратились в суд с отметкой почтового работника «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой и телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручении адресату.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ является пайщиком ПО «Луга», что подтверждается ее заявлением от ДД.ММ.ГГГГ и решением Совета ПО «Луга» от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 являлась собственником следующих земельных участков:

В 2013 г. – 2014 г. ФИО4 разделила их на части и распродала, оставив в своей собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1 250 кв.м, адрес объекта: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Подстепки, <адрес>, участок №, кадастровый №.

ПО «Луга» согласно Устава, является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан на основе членства с целью удовлетворения потребностей пайщиков Общества в эксплуатации собственного имущества, приобретении общего имущества, создания инфраструктуры и социальных объектов. Общество создано (учреждено) по территориальному признаку на основе членства путем объединения его членами имущественных паевых взносов для удовлетворения материальных и иных потребностей пайщиков и обеспечения деятельности по эксплуатации и оптимального использования собственниками своего недвижимого имущества, расположенного на территории, обозначенной в Проекте планировки территории объекта - Жилой комплекс усадебного типа «Луга», <адрес>, муниципальный р-н Ставропольский, с.<адрес>, СХПК им. Степана Разина, <адрес>№-С, №-Т.

11.12.2013г. Советом ПО «Луга» было принято решение об утверждении размера взноса на строительство дорог в 2014 г., установив срок уплаты пайщиками ПО «Луга» соответствующего вноса до ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 15-18).

ДД.ММ.ГГГГ Общим собранием пайщиков ПО «Луга» было принято решение об утвердении сметы по охране и допуску на территорию ПО «Луга» для каждого пайщика, установив срок уплаты пайщиками ПО «Луга» соответствующего вноса до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-22).

ДД.ММ.ГГГГ Общим собранием пайщиков ПО «Луга» были приняты следующие решения:

- Утвердить увеличение стоимости брелков для шлагбаума на 200 руб. с января 2015 г. (л.д. 32-37).

ДД.ММ.ГГГГ Общим собранием пайщиков ПО «Луга» было принято решение од утверждении бюджета на администрирования ПО «Луга» 2016 г., бюджет на установку элементов уличного освещения на территории ПО «Луга», бюджет на благоустройство территории ПО «Луга», резервный фонд ПО «Луга» (л.д. 38-44).

ДД.ММ.ГГГГ Общим собранием пайщиков ПО «Луга» было принято следующее решение:

ФИО2 соответствующие решения органов управления ПО «Луга» исполнила не в полном объеме.

Согласно сведениям истца за ней числится задолженность в размере 787 940, 00 рублей, а именно:

562 620, 00 рублей - взнос на строительство дорог в ПО «Луга», срок внесения взноса до ДД.ММ.ГГГГ;

2 410, 00 рублей - взнос за систему охраны и допуска на территорию ПО «Луга»;

12 000, 00 рублей - взнос на строительство системы газоснабжения среднего и низкого давления, срок внесения взноса до ДД.ММ.ГГГГ;

7 511, 00 рублей - взнос на администрирование ПО «Луга» 2015г.;

4 390, 00 рублей - взнос на установку элементов уличного освещения на территории ПО «Луга» срок внесения взноса до ДД.ММ.ГГГГ;

910, 00 рублей - взнос на благоустройство территории ПО «Луга» 2015 г.;

900, 00 рублей - взнос в резервный фонд ПО «Луга» для непредвиденных расходов 2015 г.;

168 786, 00 рублей - увеличение взноса на строительство дорог для пайщиков не оплативших свой взнос за дороги до ДД.ММ.ГГГГ;

2 500, 00 рублей - дополнительный взнос для строительства дорог в ПО «Луга» первого этапа;

200 рублей - увеличение стоимости брелков для шлагбаума;

14 083, 00 рублей - взнос на администрирование ПО «Луга» 2016 г.;

1 220, 00 рублей - взнос на установку элементов уличного освещения на территории ПО «Луга» до ДД.ММ.ГГГГ;

910, 00 рублей - взнос на благоустройство территории ПО «Луга» 2016 г.;

1 200, 00 рублей - взнос в резервный фонд ПО «Луга» для непредвиденных расходов 2016 г.;

8 300, 00 рублей - взнос на строительство системы газоснабжения высокого и среднего давления (согласно утвержденному бюджету, протокол Общего собрания пайщиков ПО «Луга» № от 19.11.2015г.) срок завершения работ 15.11.2016г.

Для ФИО2 взнос на строительство дорог в ПО «Луга» рассчитывается:

- по ставке 30, 00 рублей за 1 кв.м. согласно протокола Совета ПО «Луга» от ДД.ММ.ГГГГ.

- расчет задолженности судом проверен, считает его арифметически верным, ответчиком не оспаривается, доказательств погашения задолженности ответчик суду не предоставил.

В соответствии с п.1 и п. 2 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Поскольку доказательств исполнения обязательств по уплате взносов ответчиком не представлено, с (Рузановой) ФИО3 в пользу ПО «Луга» подлежит взысканию задолженность в размере 787940 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец при подаче искового заявления оплатил государственную пошлину в размере 11 080 рублей. Данные расходы подтверждены документально и подлежат возмещению в полном объеме (л.д.3-4).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования потребительского общества «Луга» к (Рузановой) ФИО5 о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с (Рузановой) ФИО5 пользу ПО «Луга» задолженность по уплате взносов в размере 787940 рублей.

Взыскать с (Рузановой) ФИО5 пользу ПО «Луга» расходы по оплате государственной пошлины в размере 11080 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Автозаводский <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>а