Гражданский кодекс часть 1

24 июня 2013 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ивлевой Е.В., при секретаре Коробейниковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2036 / 2013 по иску Государственной жилищной инспекции города Москвы к ФИО1 о приведении квартиры по адресу: <адрес> в соответствие с технической документацией на квартиру в течение двухмесячного срока,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Государственная жилищная инспекция города Москвы (Мосжилинспекция) обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 как к собственнику жилого помещения по адресу<адрес>, о приведении квартиры в соответствие с технической документацией на квартиру в течение двухмесячного срока. Исковые требования основаны на результатах проверки, по результатам которой выявилась незаконная перепланировка квартиры, выразившаяся в замене конструкции пола на всей площади квартиры (л.д. 3-5).

Представитель истца Мосжилинспекции в суд не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против принятия по делу заочного решения (л.д. 34).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в нем доказательствам. Указанный в иске адрес, по которому производились извещения, является местом жительства ответчика, что подтверждается финансовым лицевым счетом (л.д. 17) и выпиской из домовой книги (л.д. 42). Ответчик не сообщала суду об изменении места жительства (ст. 118 ГПК РФ).

Суд, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 14 ч. 2 и ч. 1 п. 7, ст. 20, ст. 26 п. 1 и ст. 29 ЖК РФ, п.п. 13, 4.2.6, 4.2.9 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 г. № 3360ПП, Мосжилинспекция является уполномоченным органом регионального государственного жилищного надзора, осуществляющего контроль за соблюдением установленных правил производства ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах.

Согласно ст. 26 п. 1 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии со ст. 17 ч. 4 ЖК РФ, пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и экологических и иных требований законодательства.

Согласно Свидетельству о праве собственности (л.д. 18), ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>

В ходе инспекционной проверки поступившей информации, работниками Мосжилинспекции было установлено, что ответчиком произведена незаконная перепланировка квартиры, выразившаяся в замене конструкции пола на всей площади квартиры (акт проверки – л.д. 22-23).

Ответчику было выдано предписание о приведении квартиры в соответствие с технической документацией на нее (л.д. 19).

В ходе проверки исполнения предписания и повторной проверки ответчик не обеспечила комиссии Мосжилинспекции доступ в квартиру с целью скрыть неисполнение предписания (распоряжения – л.д. 24-27).

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что истец вправе производить осмотр квартиры ответчика, а также требовать исполнения предписания о приведении квартиры в соответствие с технической документацией на нее, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 17, 20, 26 ЖК РФ, 56, 98, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л:

ОБЯЗАТЬ ФИО1 привести квартиру по адресу: <адрес> в соответствие с технической документацией на квартиру в течение двухмесячного срока.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Чертановский районный суд г. Москвы в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ: ____________________