Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гариповой Т.М. к Муниципальному учреждению «Администрация Кировского рйона Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», Исполнительному комитету муниципального образования города Казани об обязании подготовить проект постановления о внесении изменений и обязать внести изменения в постановление,

УСТАНОВИЛ:

Гарипова Т.М. обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Кировского района ИК МО города Казани», Исполнительному комитету муниципального образования города Казани об обязании подготовить проект постановления о внесении изменений и обязать внести изменения в постановление, в обоснование своих требований, указав, что она является собственницей жилого дома Номер обезличена по улице ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года. Постановлением Главы администрации Кировского района города Казани Номер обезличен от Дата обезличена года «Об отводе земельного участка Номер обезличена по улице ... под строительство индивидуального жилого дома» земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. мне предоставлен в собственность, земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. в аренду на Номер обезличен лет. Истец зарегистрировала право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года и заключила договор аренды земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года. В Номер обезличен году истец Гарипова Т.М. обратилась в администрацию Кировского района города Казани с заявлением о предоставлении земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. в собственность за плату. Постановлением Руководителя Исполнительного комитета ... Номер обезличен от Дата обезличена года «О предоставлении гражданке Т.М. Гариповой земельного участка по ..., ... ей был предоставлен земельный участок в собственность за плату площадью Номер обезличен кв.м. При этом в пункте Номер обезличен постановления договор аренды земельного участка от Дата обезличена года Номер обезличен признан утратившим силу. Тем самым, прекратив ее права на оставшуюся часть земельного участка в одностороннем порядке. Поскольку земельный участок по ... ... площадью Номер обезличен кв.м. был сформирован, земельному участку был присвоен кадастровый номер Номер обезличен, истец в апреле Дата обезличена года письменно обратилась в администрацию Кировского района города Казани с заявлением о внесении изменений в постановление Руководителя Исполнительного комитета города Казани Номер обезличен от Дата обезличена года, в части площади земельного участка заменив площадь земельного участка Номер обезличен кв.м. на Номер обезличен однако, до настоящего времени постановление Исполнительного комитета города Казани в согласовании вышеуказанного проекта постановления отказано. Считает действия ответчиков незаконными, Гарипова Т.М. просит суд обязать МУ «Администрация Кировского района ИК МО города Казани» подготовить проект постановления Исполнительного комитета города Казани о внесении изменений в постановление Руководителя Исполнительного комитета города Казани от Дата обезличена года Номер обезличен, заменив в пункте Номер обезличен площадь земельного участка Номер обезличен на Номер обезличен Обязать Исполнительный комитета города Казани внести изменения в постановление Руководителя Исполнительного комитета города Казани от Дата обезличена года Номер обезличен, заменив в пункте Номер обезличен площадь земельного участка Номер обезличен на Номер обезличен

Истец Гарипова Т.М. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика -МУ «Администрация Кировского района ИК МО города Казани» Устькачкинцева Ю.Ю., действующая на основании доверенности л.д.37) в судебном заседании с иском не согласилась.

Ответчик - Исполнительный комитет муниципального образования города Казани, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 и пунктом 4 статьи 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса, не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Согласно положениям статьи 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.

Перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления не вправе требовать от заявителя предоставление дополнительных документов, за исключением документов, предусмотренных указанным перечнем.

В месячный срок со дня поступления указанного в пункте 5 настоящей статьи заявления исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду или в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, на праве постоянного (бессрочного) пользования. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка лицам, указанным в пункте 5 настоящей статьи, и направляет им копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

Судом установлено, что Постановлением главы администрации Кировского района города Казани за Номер обезличен от Дата обезличена года истцу отведен земельный участок Номер обезличена по улице ... ... площадью Номер обезличен кв.м. в собственность для строительства индивидуального жилого дома, земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. закреплен во временное пользование на условиях аренды сроком на Номер обезличен лет л.д.10, 11 -12, 13 -14). Постановлением от Дата обезличена года за Номер обезличен ИК МО города Казани Гариповой Т.М. предоставлен в собственность за плату земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., занимаемый жилым домом и прилегающей территорией по улице ... ..., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права л.д.9, 43). Так в техническом паспорте л.д.15-20) указано, что площадь земельного участка по адресу: ..., улица ... ... по документам составляет Номер обезличен кв.м., а по договору аренды -Номер обезличен кв.м. л.д.21-32), застроенная площадь земли составляет Номер обезличен кв.м. Гарипова Т.М. на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года является собственником земельного участка, категории земель: земли поселений, площадь Номер обезличен кв.м. по адресу: ..., улица ..., ..., а также является собственником на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года земельного участка, категории земель: земли поселений, общая площадь Номер обезличен кв.м., кадастровый номер Номер обезличен по адресу: ..., улица ... л.д.7, 8). Согласно пункту Номер обезличен Постановления ИК МО города Казани «О внесения изменения в постановление Руководителя ИК города Казани от Дата обезличена года Номер обезличен» абзац Номер обезличен пункта Номер обезличен постановление Главы Администрации Кировского района города Казани от Дата обезличена года Номер обезличен «Об отводе земельного участка Номер обезличена по улице ... под строительство индивидуального жилого дома» и договор аренды земельного участка от Дата обезличена года Номер обезличен признаны утратившими силу л.д.33).

Гарипова Т.М. обратилась к Главе МУ «Администрация Кировского района ИК МО города Казани» с заявлением о внесении изменений в Постановление ИК МО города Казани от Дата обезличена года Номер обезличен в части площади земельного участка, заменив Номер обезличен л.д.38).

Из представленных суду документов усматривается, что проект постановления о внесении изменений был согласован со всеми руководителями структурных подразделений ИК МО города Казани, кроме заместителя руководителя Кондратьева С.В. л.д.39, 40, 42), в связи с чем до настоящего времени не подписан.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что отказ ответчиков во внесении изменений в спорное постановление является незаконным, поскольку государство, в лице, в данном случае, органов местного самоуправления, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, предусмотренных Конституцией Российской Федерации

Гарипова Т.М., в силу статьи 36 ЗК РФ, будучи собственником недвижимого имущества, имеет исключительное право на приватизацию земельного участка и ошибка ответчиков не должна ущемлять права заявителя.

Таким образом, суд находит требования Гариповой Т.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать Муниципальное учреждение «Администрация Кировского района исполнительного комитета муниципального образования города Казани» подготовить проект постановления о внесении изменений в Постановление Руководителя Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от Дата обезличена года Номер обезличен « О предоставлении гр.Т.М.Гариповой земельного участка по улице ... заменив в пункте Номер обезличен площадь земельного участка « Номер обезличен

Обязать Исполнительный комитет муниципального образования города Казани внести изменения в Постановление Руководителя Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от Дата обезличена года Номер обезличен, заменив в пункте Номер обезличен площадь земельного участка Номер обезличен

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани РТ в течение 10 дней.

Судья Г.Р. Хамитова