Гражданский кодекс часть 1

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ году его отец ФИО4 вступил в члены гаражного кооператива » и полностью внес пай за гараж №, расположенный по ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После смерти членство в гаражном кооперативе от ФИО4 перешло Тимофееву ФИО10 в порядке наследования, однако свидетельство о праве собственности на гараж оформлено не было. Согласно выписки из ЕГРП следует, что правообладателем указанного гаража является Тимофеева ФИО11 Просит признать недействительным свидетельство о государственной регистрации право выданное Тимофеевой ФИО12 на спорный гараж, исключить из ЕГРП запись о государственной регистрации права собственности Тимофеевой ФИО13. на спорный гараж, признать за ним право собственности на спорный гараж. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ситца уточнила исковые требования, просит признать недействительной справку № от ДД.ММ.ГГГГ выданную Гаражным кооперативом наимя Тимофеевой ФИО14., признать недействительным государственную регистрацию права собственности Тимофеевой ФИО15 на нежилое помещение расположенное в нежилом строении (ЛитераА2) площадью 20,3 квадратных метра, расположенное по адресу: , исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности Тимофеевой ФИО16 на нежилое помещение расположенное в нежилом строении (ЛитераА2) площадью 20,3 квадратных метра, расположенное по адресу: , признать за Тимофеевым ФИО17 право собственности на нежилое помещение расположенное в нежилом строении (ЛитераА2) площадью 20,3 квадратных метра, расположенное по адресу:

Истец Тимофеев ФИО18 в суд не явился, извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца Абдурахманова А.А. в судебном заседании поддержала доводы изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Тимофеева ФИО19 в судебном заседании возражала относительно исковых требований, просила в иске отказать. Членом гаражного кооператива являлся умерший отец истца по делу. Спорный гараж в собственность оформлен им не был. После расторжения брака, они истцом договорились, что спорный гараж она оформит в совю собственность. Взяв у председателя ГК справку что является членом гаражного кооператива, она оформила спорный гараж в свою собственность.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по , ГК в суд не явились. Суд, признавая неуважительными причины неявки третьих лиц, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом в ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вступил в члены гаражного кооператива и полностью внес пай за гараж №, расположенный по . ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После смерти членство в гаражном кооперативе от ФИО4 перешло Тимофееву ФИО20 в порядке наследования по закону, однако свидетельство о праве собственности на гараж оформлено не было. Согласно выписки из ЕГРП следует, что правообладателем указанного гаража является Тимофеева ФИО21 Справку № от ДД.ММ.ГГГГ, выданную Тимофеевой ФИО22 председателем правления ГК в том, что она является членом гаражного кооператива, на основании которой за ней было зарегистрировано право собственности на вышеуказанный гараж, председатель Правления ГК « просит считать недействительной, поскольку согласия Тимофеева ФИО23 на переуступку права собственности не было, в справке вместо «Тимофеев ФИО24.», было ошибочно указано «Тимофеева ФИО25.»

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: копией свидетельства о рождении Тимофеева ФИО26 (л.д. 13); свидетельством о смерти ФИО4 (л.д. 14), выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15); справкой ГК от ДД.ММ.ГГГГ №; письмом Председателя Правления ГК ФИО6 в адрес руководителя Управления Росреестра по (л.д.33); записью акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).

Согласно п.п.2, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

ФИО4 вступил в члены гаражного кооператива и полностью внес пай за гараж №, расположенный по . ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После его смерти членство в гаражном кооперативе от ФИО4 перешло его сыну Тимофееву ФИО28 Тимофеевым ФИО29 свидетельство о праве собственности на гараж оформлено не было.

Истец, являясь наследником умершего отца ФИО4 стал членом гаражного кооператива. Вступительный пай был полностью выплачен.

К доводам ответчика по делу в том, что истец добровольно переуступил ей право быть членом потребительского гаражного кооператива суд относится критически и отвергает их, поскольку они не нашли своего подтверждения в судебном заседании, доказательств этого ответчица суду не представила. Каких либо иных доказательств подтверждающих её законность членства в ГК ответчиком так же суду представлено не было. Напротив согласно письма Председателя Правления ГК ФИО6 в адрес руководителя Управления Росреестра по , справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная на имя Тимофеевой ФИО30 председателем правления ГК , в том, что она является членом гаражного кооператива, на основании которой за Тимофеевой было зарегистрировано право собственности на вышеуказанный гараж, следует считать недействительной, поскольку в справке вместо «Тимофеев ФИО32», было ошибочно указано «Тимофеева ФИО33».

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца подлежат полному удовлетворению. Справку № от ДД.ММ.ГГГГ выданную гаражным кооперативом на имя Тимофеевой ФИО35 следует признать недействительной. Учитывая вышеизложенное подлежат удовлетворению и исковые требования истца о признании недействительной государственную регистрацию права собственности Тимофеевой ФИО36 на нежилое помещение расположенное в нежилом строении (ЛитераА2) площадью 20,3 квадратных метра, расположенное по адресу: , и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности Тимофеевой ФИО37 на нежилое помещение расположенное в нежилом строении (ЛитераА2) площадью 20,3 квадратных метра, расположенное по адресу: , а так же признать за Тимофеевым ФИО38 право собственности на нежилое помещение расположенное в нежилом строении (ЛитераА2) площадью 20,3 квадратных метра, расположенное по адресу: .

Руководствуясь ст. ст. 218, 219 ГК РФ; ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительной Справку № от ДД.ММ.ГГГГ выданную гаражным кооперативом «Политех» на имя Тимофеевой ФИО39.

Признать недействительной государственную регистрацию права собственности Тимофеевой ФИО40 на нежилое помещение расположенное в нежилом строении (ЛитераА2) площадью 20,3 квадратных метра, расположенное по адресу:

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности Тимофеевой ФИО41 на нежилое помещение расположенное в нежилом строении (ЛитераА2) площадью 20,3 квадратных метра, расположенное по адресу: .

Признать за Тимофеевым ФИО42 право собственности на нежилое помещение расположенное в нежилом строении (ЛитераА2) площадью 20,3 квадратных метра, расположенное по адресу:

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в течение десяти дней после изготовления мотивировочной части решения.

Председательствующий подпись