Гражданский кодекс часть 1

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ году его отец ФИО4 вступил в члены гаражного кооператива » и полностью внес пай за гараж №, расположенный по ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После смерти членство в гаражном кооперативе от ФИО4 перешло ФИО1 ФИО10 в порядке наследования, однако свидетельство о праве собственности на гараж оформлено не было. Согласно выписки из ЕГРП следует, что правообладателем указанного гаража является ФИО1 ФИО11 Просит признать недействительным свидетельство о государственной регистрации право выданное ФИО1 ФИО12 на спорный гараж, исключить из ЕГРП запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 ФИО13. на спорный гараж, признать за ним право собственности на спорный гараж. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ситца уточнила исковые требования, просит признать недействительной справку № от ДД.ММ.ГГГГ выданную Гаражным кооперативом наимя ФИО1 ФИО14., признать недействительным государственную регистрацию права собственности ФИО1 ФИО15 на нежилое помещение расположенное в нежилом строении (ФИО2) площадью 20,3 квадратных метра, расположенное по адресу: , исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 ФИО16 на нежилое помещение расположенное в нежилом строении (ФИО2) площадью 20,3 квадратных метра, расположенное по адресу: , признать за ФИО1 ФИО17 право собственности на нежилое помещение расположенное в нежилом строении (ФИО2) площадью 20,3 квадратных метра, расположенное по адресу:

Истец ФИО1 ФИО18 в суд не явился, извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержала доводы изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 ФИО19 в судебном заседании возражала относительно исковых требований, просила в иске отказать. Членом гаражного кооператива являлся умерший отец истца по делу. Спорный гараж в собственность оформлен им не был. После расторжения брака, они истцом договорились, что спорный гараж она оформит в совю собственность. Взяв у председателя ГК справку что является членом гаражного кооператива, она оформила спорный гараж в свою собственность.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по , ГК в суд не явились. Суд, признавая неуважительными причины неявки третьих лиц, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом в ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вступил в члены гаражного кооператива и полностью внес пай за гараж №, расположенный по . ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После смерти членство в гаражном кооперативе от ФИО4 перешло ФИО1 ФИО20 в порядке наследования по закону, однако свидетельство о праве собственности на гараж оформлено не было. Согласно выписки из ЕГРП следует, что правообладателем указанного гаража является ФИО1 ФИО21 Справку № от ДД.ММ.ГГГГ, выданную ФИО1 ФИО22 председателем правления ГК в том, что она является членом гаражного кооператива, на основании которой за ней было зарегистрировано право собственности на вышеуказанный гараж, председатель Правления ГК « просит считать недействительной, поскольку согласия ФИО1 ФИО23 на переуступку права собственности не было, в справке вместо «ФИО1 ФИО24.», было ошибочно указано «ФИО1 ФИО25.»

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: копией свидетельства о рождении ФИО1 ФИО26 (л.д. 13); свидетельством о смерти ФИО4 (л.д. 14), выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15); справкой ГК от ДД.ММ.ГГГГ №; письмом Председателя Правления ГК ФИО6 в адрес руководителя Управления Росреестра по (л.д.33); записью акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).

Согласно п.п.2, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

ФИО4 вступил в члены гаражного кооператива и полностью внес пай за гараж №, расположенный по . ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После его смерти членство в гаражном кооперативе от ФИО4 перешло его сыну ФИО1 ФИО28 ФИО1 ФИО29 свидетельство о праве собственности на гараж оформлено не было.

Истец, являясь наследником умершего отца ФИО4 стал членом гаражного кооператива. Вступительный пай был полностью выплачен.

К доводам ответчика по делу в том, что истец добровольно переуступил ей право быть членом потребительского гаражного кооператива суд относится критически и отвергает их, поскольку они не нашли своего подтверждения в судебном заседании, доказательств этого ответчица суду не представила. Каких либо иных доказательств подтверждающих её законность членства в ГК ответчиком так же суду представлено не было. Напротив согласно письма Председателя Правления ГК ФИО6 в адрес руководителя Управления Росреестра по , справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная на имя ФИО1 ФИО30 председателем правления ГК , в том, что она является членом гаражного кооператива, на основании которой за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на вышеуказанный гараж, следует считать недействительной, поскольку в справке вместо «ФИО1 ФИО32», было ошибочно указано «ФИО1 ФИО33».

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца подлежат полному удовлетворению. Справку № от ДД.ММ.ГГГГ выданную гаражным кооперативом на имя ФИО1 ФИО35 следует признать недействительной. Учитывая вышеизложенное подлежат удовлетворению и исковые требования истца о признании недействительной государственную регистрацию права собственности ФИО1 ФИО36 на нежилое помещение расположенное в нежилом строении (ФИО2) площадью 20,3 квадратных метра, расположенное по адресу: , и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 ФИО37 на нежилое помещение расположенное в нежилом строении (ФИО2) площадью 20,3 квадратных метра, расположенное по адресу: , а так же признать за ФИО1 ФИО38 право собственности на нежилое помещение расположенное в нежилом строении (ФИО2) площадью 20,3 квадратных метра, расположенное по адресу: .

Руководствуясь ст. ст. 218, 219 ГК РФ; ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительной Справку № от ДД.ММ.ГГГГ выданную гаражным кооперативом «Политех» на имя ФИО1 ФИО39.

Признать недействительной государственную регистрацию права собственности ФИО1 ФИО40 на нежилое помещение расположенное в нежилом строении (ФИО2) площадью 20,3 квадратных метра, расположенное по адресу:

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 ФИО41 на нежилое помещение расположенное в нежилом строении (ФИО2) площадью 20,3 квадратных метра, расположенное по адресу: .

Признать за ФИО1 ФИО42 право собственности на нежилое помещение расположенное в нежилом строении (ФИО2) площадью 20,3 квадратных метра, расположенное по адресу:

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в течение десяти дней после изготовления мотивировочной части решения.

Председательствующий подпись