Гражданский кодекс часть 1

Судья Дербентского городского суда Гаджимурадова Н.М., с участием старшего помощника прокурора <адрес изъят>ФИО4, истца ФИО1 и ее представителя адвоката Пировой O.K., ответчика ФИО2, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и обязании ОМВД России по РД в <адрес изъят> снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес изъят>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении и обязании ОМВД России по РД в <адрес изъят> снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес изъят> по тем основаниям, что она является собственником <адрес изъят> в <адрес изъят>, в ее квартире зарегистрирован ответчик, с которым ДД.ММ.ГГГГг. расторгнут брак. С момента расторжения брака семейные отношения между ними прекратились, совместное хозяйство не ведется, не оказывается взаимная поддержка друг другу. Бывший супруг, проживая в ее доме, позволяет себе грубое отношение по отношению к ней, часто выпивает спиртные напитки, и нецензурно ругается. В связи с этим, она неоднократно обращалась к участковому уполномоченному, чтобы принять меры по отношению к ответчику. Никаких мер не принято, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с иском о его выселении. Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истица и ее представитель адвокат Пирова O.K. иск поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просят его удовлетворить.

Ответчик иск не признал и пояснил, что он проживает в указанной квартире и имеет равное право на проживание в ней. В период приватизации квартиры в собственность истца, в период нахождения в зарегистрированном браке им было дано согласие на передачу квартиры в собственность истицы. В настоящее время у него нет другого жилья, в случае устройства в дом престарелых и инвалидов, он добровольно освободит жилье.

Проверив и исследовав материалы дела, объяснения сторон, мнение прокурора, суд приходит к следующему.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения согласно п.4 ст.31 ЖК РФ право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации №189-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ<адрес изъят> положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до ДД.ММ.ГГГГ - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

В Постановление Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебном практике при применении жилищного кодекса Российской федерации» указано: «Вместе с тем при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов. семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до ДД.ММ.ГГГГ - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Судом установлено, что Актом от 25.06.1993г. на основании решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ разрешения на ввод в эксплуатацию жилищного строительства, выданного Управлением архитектуры и градостроительства <адрес изъят><номер изъят> от 23.01.2009г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации <номер изъят> права собственности за истицей свидетельства о государственной регистрации права серия 05-АА 236507 <адрес изъят> в <адрес изъят> общей площадью 70,1 кв.м.

Квартира 4 по <адрес изъят> в <адрес изъят> зарегистрирована по праву собственности за гр-кой ФИО1 на основании решения исполкома Дербентского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГг. и записано в реестровую книгу под <номер изъят>.

Из заявления ФИО2 в агентство по приватизации жилья по <адрес изъят> от 02.02.1994г. усматривается, что он изъявил желание на безвозмездную передачу <адрес изъят> в <адрес изъят> своей жене ФИО6

Таким образом, судом установлено, что в момент приватизации жилого помещения - <адрес изъят> в <адрес изъят> общей площадью 70,1 кв.м. стороны имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до ДД.ММ.ГГГГ - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении. При указанных обстоятельствах в удовлетворении иска следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о выселении и обязании ОМВД России по РД в <адрес изъят> снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес изъят> - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение 1 месяца.

СУДЬЯ: Н.М. Гаджимурадова