Гражданский кодекс часть 1

29 апреля 2019 года Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Тереховой Л.Н., при секретаре Логвиновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 ФИО9, ФИО10, действующему также в интересах несовершеннолетней ФИО11, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец с учетом измененных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В обоснование иска указывает на то, что является собственником указанного жилого помещения. В вышеуказанное помещение с согласия истца зарегистрированы ответчики, регистрация им была необходима для трудоустройства. Ответчики членами семьи истца не являются, бремя содержания не несут, не проживают, просит признать ФИО3, ФИО5 в своих интересах и в интересах ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

ФИО7 и его представитель ФИО8 в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержала, просили иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо - отдел по вопросам миграции УМВД России по Г.о.Подольск, представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

ФИО4 является собственником части жилого дома, назначение: жилое, с мансардой и цокольным этажом, этаж - 2, общая площадь 347,4 кв.м., лит: А, а3, нА, а, пА, а2, а5, а4, а1, адрес объекта: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.8).

В доме по указанному адресу зарегистрированы: ФИО3, ФИО5, ФИО2 согласно выписке из домовой книги (л.д. 4-5).

В материалы дела представлены заявления ответчиков в Отдел по вопросам миграции УМВД России по Г.о. Подольск о снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись (л.д. 6-7).

В судебном заседании истец пояснил, что ответчики членами его семьи не являются, были зарегистрированы с согласия истца для дальнейшего трудоустройства, в устной форме обязались добровольно сняться с регистрационного учета через 1 год. Фактически в доме никогда не проживали, бремени содержания ответчики не несут.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В порядке п.1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно п.1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Учитывая, что право пользования ответчиков спорным жилым помещением основано на договоре безвозмездного пользования, следовательно, отказ от данного договора со стороны истца возможен при соблюдении процедуры, предусмотренной ст. 699 ГК РФ, то есть путем направления в письменной форме извещения в адрес ответчиков о расторжении договора. Так как истцом данная процедура соблюдена, то в настоящий момент договор безвозмездного пользования можно признать прекращенным, в таком случае ответчики признаются прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО3, ФИО5 в своих интересах и в интересах ФИО2 с регистрационного учета по адресу:<адрес>, Дубровицкое с/п, д. Булатово, <адрес>.

Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3, ФИО5, действующему, также в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО5, действующего также в интересах несовершеннолетней ФИО2, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО3, ФИО5, действующего также в интересах несовершеннолетней ФИО2, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Дубровицкое с/п, д. Булатово, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд в течение семи дней со дня получения копии решения.

Председательствующий Л.Н. Терехова