Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе 19 июля 2011 года гражданское дело по иску Учуваткина Геннадия Акимовича к Учуваткиной Зинаиде Петровне о признании права на 1/2 долю паенакопления и на 1/2 долю права собственности квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Учуваткин Г.А. обратился в суд с названным иском, указав, что с ответчицей Учуваткиной З.П. состоял в браке с 1977 года. Решением мирового судьи судебного участка Данные изъяты от Дата их брак расторгнут. В период брака за счет совместно нажитых средств в 1985 году в ЖСК «С» ими была приобретена квартира Адрес . Квартира состоит из двух жилых комнат - Данные изъяты кв.м. и Данные изъяты кв.м. и мест общего пользования: коридора, кухни, санузла. Общая площадь квартиры составляет Данные изъяты кв.м., жилая - Данные изъяты кв.м. Членом ЖСК является ответчица. Паевые взносы за указанную квартиру были внесены полностью. Таким образом, исходя из положений Семейного кодекса РФ, спорная квартира является их с ответчицей совместной собственностью, и их доли в ней являются равными, то есть каждый имеет право собственности на 1/2 доли указанного жилого помещения. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на квартиру не зарегистрированы. По данным ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» квартира до настоящего времени числится за ЖСК «С» на основании договора бессрочного пользования землей от Дата , реестровый Номер , действительная инвентаризационная стоимость квартиры составляет Данные изъяты рубля. В последнее время ответчица стала нарушать его права на указанное жилое помещение, в квартиру не пускает, сменила замки на входной двери, чем лишила его возможности пользоваться собственностью. Он другого жилья ни в собственности, ни в пользовании не имеет, спорная квартира - его единственное постоянное место жительства, он зарегистрирован в указанном жилом помещении. В настоящее время он временно проживает у престарелых родителей в Адрес , осуществляет за ними уход, в котором они нуждаются.

На основании изложенного просил суд признать за ним право собственности на 1/2 доли Адрес .

Впоследствии истец увеличил размер исковых требований, кроме заявленного требования о признании права собственности на 1/2 долю квартиры просил суд признать за ним право собственности на 1/2 долю паенакопления на квартиру в ЖСК «С».

Истец Учуваткин Г.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца Учуваткина Г.А.- Шукшина Т.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Учуваткина Г.А. поддержала в полном объеме, сославшись на изложенные в иске обстоятельства.

Ответчица Учуваткина З.П., являющаяся одновременно представителем третьего лица ЖСК «С» на основании соответствующего протокола общего собрания членов кооператива, в судебном заседании иск Учуваткина Г.А. не признала. Пояснила, что паевые взносы за спорную квартиру ни она, ни Учуваткин Г.А. не вносили, в кооператив не вступали. Средства были внесены прежними членами кооператива, с которыми они произвели обмен своей государственной квартиры на их кооперативную. Указала, что ей и ее дочери была предоставлена однокомнатная квартира Адрес , в которую после регистрации брака был вселен истец. Впоследствии они произвели обмен указанной квартиры на квартиру № Адрес , где также проживали все вместе. Затем на основании обменного ордера Номер от Дата она вместе с истцом, дочерью Б.Л., сыном У.С. вселились в квартиру Адрес , обменяв квартиру, в которой проживали Адрес Считала, что истец не имеет право на долю в квартире, поскольку он изначально вселился в квартиру, предоставленную ей и ее дочери, кроме того, на протяжении 7 лет в спорной квартире не проживает, материальную помощь семье не оказывает, за коммунальные услуги не платит. Просила суд применить срок исковой давности, поскольку с момента их развода прошло 4,5 года и отказать Учуваткину Г.А. в иске.

Представитель ответчицы Учуваткиной З.П. – Савина Г.В., действующая на основании доверенности, иск Учуваткина Г.А. не признала, сославшись на доводы, приведенные Учуваткиной З.П. Также указала, что истец не проживает в квартире с 2007 года. Он мог воспользоваться своим правом на раздел совместно нажитого имущества с течение трех лет, но не сделал этого. Срок исковой давности считала пропущенным.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданских дел, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, решением Исполкома Октябрьского района Совета депутатов трудящихся от Дата Белоусовой З.П., как очереднику, предоставлена однокомнатная квартира Адрес (л.д.74).

Дата территориальным отделом ЗАГС Данные изъяты зарегистрирован брак между Учуваткиным Г.А. и Белоусовой З.П. Последней присвоена фамилия мужа – Учуваткина. После регистрации брака Учуваткин Г.А. вселился в квартиру Адрес в качестве члена семьи нанимателя.

Впоследствии семья Учуваткиных произвела обмен квартиры, находящейся по адресу: Адрес , на квартиру по адресу: Адрес .

В период брака - Дата Учуваткиной З.П. выдан обменный ордер Номер на вселение ее и проживающих с ней: мужа Учуваткина Г.А., сына У.С. и дочери Учуваткину З.П. в кооперативную квартиру Адрес (л.д.23) в порядке обмена из квартиры Адрес .

Согласно справки ЖСК «С» (л.д.24) паевые взносы за квартиру Адрес были полностью выплачены прежним пользователем квартиры К.Н. в 1980 году, что подтверждается платежными документами (л.д.79-89).

В соответствии с копией лицевого счета на квартиру Адрес от Дата (л.д.65) основным квартиросъемщиком данной квартиры является Учуваткина З.П., в квартире зарегистрированы Учуваткин Г.А. и У.С.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений Номер от Дата , сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, квартиру Адрес , отсутствуют (л.д.8).

Правообладателем квартиры Адрес является ЖСК «С», что подтверждается справкой Пензенского городского отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д.12) на основании договора бессрочного пользования землей от Дата .

Брак между истицей и ответчиком расторгнут на основании заочного решения мирового судьи судебного участка Данные изъяты от Дата (л.д.53).

В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу п. п. 1,2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Статьей 39 СК РФ предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Учуваткина З.П. в ноябре 2010 обратилась в Ленинский районный суд г.Пензы с иском о признании Учуваткина Г.А. прекратившим право пользования квартирой по Адрес и снятии его в регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска сослалась на те обстоятельства, что Учуваткин Г.А. в данной квартире не проживает с 2005 года, а живет с родителями в Саратовской области.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г.Пензы от Дата иск Учуваткиной З.П. оставлен без удовлетворения по тем основаниям, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит временный характер, квартира является их совместной собственностью и Учуваткин Г.А. также имеет право оформить в собственность 1/2 доли спорной квартиры.

Таким образом, ранее состоявшимся решением суда, по спору между теми же сторонами, вступившем в законную силу, установлено, что на момент вселения в спорную квартиру Учуваткина З.П. и Учуваткин Г.А. состояли в браке, следовательно, данная квартира является их совместной собственностью.

На момент совершения обмена Учуваткиными в 1985 году действовал ЖК РСФСР. Согласно ст. 119 указанного Закона член жилищно - строительного кооператива вправе с согласия проживающих совместно с ним членов семьи и с разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим членом кооператива или нанимателем жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда, в том числе с проживающими в другом населенном пункте, при условии приема в члены кооператива лица, обменивающего жилое помещение. При обмене должны быть соблюдены правила, установленные настоящим Кодексом и уставом жилищно - строительного кооператива.

Признание права собственности на квартиру за членом кооператива, полностью выплатившим паевой взнос стал возможен после 01.07.1990, то есть после введения в действие Закона СССР "О собственности в СССР". До указанной даты признание права собственности на кооперативную квартиру не предусматривалось.

В соответствии с п. 26 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 11.10.91 г. № 11 «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами» по иску одного из супругов (бывших супругов) суд может признать за ним право на определенную часть паенакопления, являющегося их общим совместным имуществом.

Согласно п.10 этого же постановления квартира в доме кооператива может принадлежать на праве общей собственности, если, например, паевой взнос за нее был выплачен супругами во время брака, либо на праве общей долевой собственности, когда право на квартиру перешло к двум и более наследникам.

В этой связи необходимо иметь в виду, что член кооператива не вправе распорядиться квартирой без согласия супруга, если она является их совместной собственностью, а также без согласия другого лица, являющегося участником общей собственности на квартиру.

Анализируя нормы ранее действующего законодательства и действующее в настоящее время материальное право, регулирующее спорные правоотношения, суд приходит к выводу о том, что право на паевый взнос на квартиру, который был выплачен прежним пользователем квартиры, после обмена перешло к супругам Учуваткиным и являлось их совместной собственностью. В связи с чем, за Учуваткиным Г.А. следует признать право на 1/2 долю паенакопления и как следствие, в соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ, на 1/2 долю в праве собственности на квартиру.

Доводы ответчицы о том, что истцу не может принадлежать 1/2 доли спорной квартиры, поскольку первоначально ей и ее дочери была предоставлена однокомнатная квартира, в которую после заключения брака был вселен истец, и именно в результате обмена данной квартиры Адрес они смогли приобрести двухкомнатную квартиру, являются несостоятельными. Ни ответчица, ни ее дочь в 1977 году не являлись и не могли являться собственниками квартиры, предоставленной по договору найма. Квартира была предоставлена ответчице как очереднику только для проживания и в настоящее время указанное обстоятельство не может повлиять на решение спора о разделе имущества, нажитого супругами в браке. Ответчица в судебном заседании не отрицала того факта, что паевый взнос был полностью выплачен прежним членом кооператива и соответственно право на него перешло к супругам.

Ссылка Учуваткиной З.П. о том, что собственником квартиры является ЖСК «С» и она не может быть предметом раздела между бывшими супругами, является несостоятельной и не основана на нормах действующего законодательства. Как было указано выше право собственности член жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, приобретают после внесения паевого взноса за квартиру в полном объеме. В данном случае достоверно установлено, что паевый взнос за квартиру выплачен в полном объеме бывшим пользователем квартиры. То обстоятельство, что отсутствуют сведения о том, что вселяясь в спорную квартиру, Учуваткины вступали в члены кооператива не являются в данном случае основанием для отказа в иске, поскольку данное условие было обязательным при обмене государственной квартиры на кооперативную, в противном случае обмен бы не состоялся.

Суд находит несостоятельными доводы ответчика и его представителя о пропуске срока исковой давности для предъявления исковых требований Учуваткиным Г.А.

В соответствии с положениями ст.196, 199, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года. Течение срока исковой давности начинается с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении его прав и законных интересов.

Согласно п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что Учуваткину Г.А. о нарушении его права в отношении квартиры стало известно в ноябре 2010 года, когда Учуваткина З.П. обратилась в суд с иском о снятии его с регистрационного учета в спорной квартире. Ранее о нарушении прав истцу не было известно, он проживал и продолжает проживать по настоящее время с целью ухода за престарелыми родителями, нуждающимися в постоянном постороннем уходе в Саратовской области, сохраняя регистрацию в спорной квартире. Непроживание истца в спорной квартире носит временный характер.

Учитывая данные обстоятельства, срок исковой давности в данном случае Учуваткиным Г.А. не пропущен.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Учуваткина Г.А. к Учуваткиной З.П. о признании права на 1/2 долю паенакопления и 1/2 доли права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Учуваткиным Г.А. право на 1/2 доли паенакопления на квартиру Адрес и на 1/2 доли права собственности на квартиру Адрес .

Признать за Учуваткиной З.П. право на 1/2 доли паенакопления на квартиру Адрес и на 1/2 доли права собственности на квартиру Адрес .

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г. Пензы в течение 10 дней, начиная с 27.07.2011 года.