Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соврасых Юли Викторовны, Соврасых Оксаны Викторовны к администрации сельского поселения Новоникольского сельсовета Данковского муниципального района Липецкой области, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Соврасых Ю.В. и Соврасых О.В. обратились с иском к администрации сельского поселения Новоникольского сельсовета Данковского муниципального района Липецкой области о признании права собственности в равных долях на жилой дом по адресу <адрес> и земельный участок с КН № на котором расположен дом в порядке наследования после смерти деда ФИО25, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска указали, что они являются единственными наследниками первой очереди по праву представления поскольку сын умершего ФИО26ФИО27. умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО28. они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако нотариусом было рекомендовано обратиться в суд для установления факта родственных отношений. Имеет место ошибка, допущенная при оформлении документов, так как фамилия деда ФИО29, а фамилия его сына и истцов ФИО30 Данный факт не позволяет им оформить право собственности на наследственное имущество. После смерти Саврасых А.С., истцы несли расходы по его похоронам, распорядились его имуществом, уплачивали коммунальные платежи. Просили установить, что Соврасых Ю.В. и Соврасых О.В. являются внучками умершего ФИО31., установить факт принятия ими наследства после смерти ФИО32. и признать за ними в равных долях право собственности на жилой дом по адресу <адрес> и земельный участок с КН № на котором расположен дом в порядке наследования после смерти деда ФИО33

В ходе судебного разбирательства истцы уточнили исковые требования и просили установить, что Соврасых Ю.В. и Соврасых О.В. являются внучками умершего ФИО34., установить факт принятия ими наследства после смерти ФИО35. и признать за ними в равных долях право собственности на жилой дом по адресу с. Новоникольское Данковского района ул. Молодежная дом №30 и земельный участок с КН № на котором расположен дом.; признать за истцами право собственности за каждым на земельный участок площадью 4,8га находящийся по адресу бывшего ТОО «Новоникольское» на землях сельскохозяйственного назначения в порядке наследования после смерти деда ФИО36

В настоящее судебное заседание истцы Соврасых Ю.В. и Соврасых О.В., их представитель Солодовников А.А. не явились. В письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали уточненные исковые требования.

В предыдущем судебном заседании истец Соврасых О.В. и истец Соврасых Ю.В. поддержали исковые требования и показали, что ФИО37 является их дедом. У

него был сын ФИО38, который приходится им отцом. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Москве. Наследство после его смерти не открывалось. Других детей у ФИО39. не было. Его супруга, ФИО40 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Дед вступил в наследство один, сын ФИО41 отказался от наследства после матери. Они поддерживали всегда родственные отношения с дедом и бабушкой, приезжали к деду. После его смерти они организовали похороны деда и присматривают за домом и земельным участком при доме, который принадлежит на праве собственности деду ФИО42.. Дом принадлежит также на праве собственности, что подтверждается регистрационным удостоверением Данковского БТИ. Однако когда обратились в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то выяснилось, что фамилия деда записана ФИО43, тогда как фамилия его сына и их фамилии записаны ФИО44 Данное несоответствие не позволило им в досудебном порядке реализовать свое право на получение наследственного имущества в собственность. В отделе ЗАГС им было отказано во внесении изменений в актовые записи в фамилии деда и отца. Кроме того в ходе судебного разбирательства им стало известно, что дед вступил в наследство после смерти жены ФИО45. в том числе на земельную долю 8,16 га на землях бывшего ТОО «Новоникольское». А потому уточнили исковые требования и просят признать за ними право собственности в равных долях на жилой дом, земельный участок при доме и земельную долю.

Представитель истцов Солодовников С.А. поддержал исковые требования, ссылаясь на те же доводы.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Новоникольский сельсовет Данковского муниципального района Липецкой области, будучи извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо нотариус нотариального округа Данковского района Кремнева С.А. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в судебное заседание не явилась.

Выслушав объяснения истцов и их представителя, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В силу ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из п. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Согласно ч.4 ст. 1152, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Гражданским кодексом РФ предусмотрено два способа принятия наследства.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пункт второй вышеуказанной статьи предусматривает фактическое принятие наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как установлено судом, ФИО46 родился в семье ФИО47 и ФИО48ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствуют сведения похозяйственной книги №1 Новоникольского сельсовета Данковского района и запись акта о рождении ФИО49 №4 от 14.01.1939 по Новоникольскому с\с Данковского района.

15.09.1963 ФИО50. вступил в брак с ФИО51., после чего супругам была присвоена фамилия ФИО52, что подтверждается копией записи о браке №8 и свидетельством о заключении брака серии №.

01.07.1964 у ФИО53. и Соврасых Н.Я. родился сын ФИО54, что подтверждается свидетельством о рождении серии №

ДД.ММ.ГГГГ года родилась Соврасых Оксана Викторовна, а ДД.ММ.ГГГГ родилась Соврасых Юля Викторовна, отцом которых является ФИО55. Указанные факты подтверждаются свидетельствами о рождении соответственно №

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО56.(свидетельство о смерти серии 1№.

26.09.2007 отделом ЗАГС Данковского района Липецкой области было вынесено заключение о внесении исправлений в записи актов гражданского состояния на основании заявления ФИО57 а именно исправили фамилии «ФИО58 на «ФИО59» в следующих актах гражданского состояния: в записи акта о заключении брака от 24.10.1938 на ФИО60. и ФИО61., в записи акта о рождении №4 от 14.901.1939 на ФИО62 в записи акта о заключении брака №8 от 15.09.1963 на ФИО63. и ФИО64.. Таким образом с 26.09.2007 фамилия ФИО65 стала «ФИО66 Тогда как фамилия его сына ФИО67 и детей последнего- Юли и Оксаны осталась Соврасых.

Вместе с тем вышеперечисленные доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО68 приходится сыном ФИО69 и ФИО70. Соответственно Соврасых Юля Викторовна и Соврасых Оксана Викторовна являются внучками ФИО71 и ФИО73.

Факт наличия родственных отношений между истцом и наследодателем ФИО74 подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО75. и ФИО76

А потому суд приходит к выводу, что истцы Соврасых О.В. и Соврасых Ю.В. являются наследниками первой очереди к имуществу Саврасых А.С. в порядке представления.

Дед истцов ФИО77 умер ДД.ММ.ГГГГ ( свидетельство о смерти серии №

На день смерти ФИО78. был зарегистрирован один по адресу: <адрес> С ним совместно на день смерти никто не проживал и не был зарегистрирован, что следует из справки администрации сельского поселения Новоникольского сельсовета Данковского района от 21.09.2018 №1148.

Жилой дом <адрес>, с КН №, площадью 50,1 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО79. и ФИО80 в равных долях по 1\2, что подтверждается регистрационным удостоверением, выданным Данковским БТИ 24.01.1997, на основании постановления главы администрации Данковского района от 14.01.1997 №14; записано в реестровую книгу под №15-с, инвентарное дело №164. Указанные сведения подтверждаются справкой ОГУП Липецкоблтехинвентризация Данковское БТИ №57 от 25.04.2018. Право собственности на дом не зарегистрировано, что следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 28.03.2019.

В силу п. 1 ст. 25 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.97 г. N 122-ФЗ право на вновь создаваемый объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

В силу правовой позиции Верховного Суда РФ, отраженной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 02.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие регистрации права собственности на дом за наследодателем само по себе не может служить основанием для отказа в признании права собственности на него в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 34 вышеуказанного Постановления Пленума № 10/22, при отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В соответствии с Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83, регистрационные удостоверения коммунальных органов признавались в качестве документов, устанавливающих право собственности на строения.

А потому суд приходит к выводу, что ФИО81 и ФИО82 на день их смерти принадлежал на праве собственности в равных долях по 1\2 жилой дом <адрес>

После смерти ФИО83. в наследство вступил ее супруг ФИО84 что подтверждается копией наследственного дела №. ФИО85 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону 26.11.2007 года на денежные вклады и земельную долю площадью 8,16 га, находящуюся в общей долевой собственности бывшего ТОО «Новоникольское» на землях сельскохозяйственного назначения. Однако до настоящего времени право собственности на земельную долю после смерти ФИО86 за ФИО87. не перерегистрировано, что подтверждается справкой межмуниципального отдела по Данковскому и Лев-Толстовскому районам Управления Росреестра по Липецкой области от 21.06.2019. Согласно указанной справке по состоянию на 21.06.2019 имеются свидетельства о праве собственности на землю как за ФИО88№, рег.запись №15 от 29.10.1996) так и за ФИО89 ( № Рег запись №16 от 28.10.1996) На 2019 год кадастровая стоимость земельной доли площадью 8,16 га расположенной на землях сельхозназначения на территории бывшего ТОО Новоникольское составляет 424320 рублей. Право собственности на 1\2 долю жилого дома после смерти супруги, наследодателем ФИО90 также не было за собой зарегистрировано. Вместе с тем он оставался проживать в указанном доме.

Таким образом ФИО91 после смерти супруги ФИО92 принял наследство в установленном законом порядке. А потому в силу ст. 1152 ГК РФ ФИО93 с момента открытия наследства принадлежало все наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО94., в том числе земельная доля площадью 8,16 га, находящаяся в общей долевой собственности бывшего ТОО «Новоникольское» на землях сельскохозяйственного назначения и 1\2 доля в праве общедолевой собственности на жилой дом <адрес>

Кроме того, ФИО95. на день смерти принадлежал на праве собственности земельный участок с КН № площадью 5000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира Липецкая область, Данковский район, сельское поселение Новоникольский сельсовет, с. Новоникольское, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным 22.10.1993 администрацией Новоникольского с\с на основании решения от 09.02.1993 №8 для ведения подсобного хозяйства. Право собственности зарегистрировано за ФИО96., что следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 28.03.2019.

А коль скоро отец истцов ФИО97 был единственным наследником своего отца ФИО98. и умер до открытия наследства, то истцы Соврасых О.В. и Соврасых Ю.В. являются наследниками первой очереди к имуществу ФИО99. в порядке представления. Учитывая, что истцы приняли наследство путем обращения с заявлением к нотариусу в установленный законом срок, то в силу ст. 1152 ГК РФ с момента открытия наследства после смерти ФИО100. им принадлежит на праве собственности в соответствии со ст. 1146 ГК РФ в равных долях все наследственное имущество.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцами право общедолевой собственности на жилой дом <адрес> площадью 50.1 кв.м. с КН №: на земельный участок с КН № площадью 5000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира Липецкая область, Данковский район, сельское поселение Новоникольский сельсовет, с. Новоникольское и на земельную долю площадью 8,16 га, находящуюся в общей долевой собственности бывшего ТОО «Новоникольское» на землях сельскохозяйственного назначения.

В силу ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившие в законную силу судебные акты является основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Исходя из кадастровой стоимости жилого дома, земельного участка и земельной доли, стоимость всего наследственного имущества составила 1192178,69 рублей. Размер госпошлины, подлежащей уплате, составляет 14161 рубль. Тогда как истцами оплачена госпошлина в размере 10900 рублей. В соответствии со ст. 98, 103 ГПК РФ с истцов в равных долях подлежит взысканию в бюджет Данковского муниципального района государственная пошлина в размере 3261 рубль.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить что Соврасых Юля Викторовна ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Соврасых Оксана Викторовна ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются внучками ФИО101ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Соврасых Юлей Викторовной ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования после смерти ФИО102 умершего ДД.ММ.ГГГГ года право собственности

- на 1\2 долю в праве общедолевой собственности на жилой дом <адрес> общей площадью 50,1 кв.м. с КН №

- на 1\2 долю в праве общедолевой собственности на земельный участок с КН № площадью 5000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира Липецкая область, Данковский раойон, сельское поселение Новоникольский сельсовет, с. Новоникольское;

- на 1\2 земельной доли площадью 8,16 га, находящуюся в общей долевой собственности бывшего ТОО «Новоникольское» на землях сельскохозяйственного назначения, принадлежавшую ФИО103 (свидетельство №, рег.запись №15 от 29.10.1996),

Признать за Соврасых Оксаной Викторовной ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования после смерти ФИО104 умершего ДД.ММ.ГГГГ года право собственности

- на 1\2 долю в праве общедолевой собственности на жилой дом <адрес> общей площадью 50,1 кв.м. с КН №

- на 1\2 земельной доли площадью 8,16 га, находящуюся в общей долевой собственности бывшего ТОО «Новоникольское» на землях сельскохозяйственного назначения, принадлежавшую ФИО105 (№, рег.запись №15 от 29.10.1996),

Прекратить право собственности ФИО106 и ФИО107 на жилой дом <адрес> общей площадью 50,1 кв.м. с КН №

Прекратить право собственности ФИО108 на земельный участок с КН № площадью 5000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира Липецкая область, Данковский район, сельское поселение Новоникольский сельсовет, с. Новоникольское

Прекратить право собственности ФИО109 на земельную долю площадью 8,16 га, находящуюся в общей долевой собственности бывшего ТОО «Новоникольское» на землях сельскохозяйственного назначения (№, рег.запись №15 от 29.10.1996).

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий Г.А.Шатохина

Решение в окончательной форме изготовлено 03 июля 2019 года.