Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Кижингинский район» к ФИО9 (ФИО1) ФИО17, Гладких ФИО32, Гладких ФИО33, ФИО2 ФИО34, ФИО14 ФИО35, ФИО3 ФИО36, ФИО3 ФИО37, ФИО3 ФИО38, ФИО6 ФИО39, ФИО6 ФИО40, ФИО21 ФИО41, ФИО21 ФИО42, ФИО10 ФИО43, ФИО22 ФИО44, ФИО4 о признании права собственности на земельные доли, признанные невостребованными,

установил:

Администрация МО «Кижингинский район» в интересах МО СП «Верхнекодунский сомон» обратилось в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на невостребованные земельные доли совхоза «ФИО6». Иск мотивирован тем, что согласно Постановления главы администрации ФИО7 <адрес> «О перераспределении земель в хозяйствах района» от ДД.ММ.ГГГГ№ были перераспределены земли в реорганизуемых хозяйствах. В результате проведенной инвентаризации списков дольщиков были выявлены дольщики, которые не распоряжались своими долями более трех лет. Список содержит 391 дольщиков. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовано в газете "Бурятия" от ДД.ММ.ГГГГ№ (4701). Общее собрание участников долевой собственности совхоза «ФИО6» состоялось ДД.ММ.ГГГГ

С учетом фактически установленного размера земельного пая (16,5 га) в соответствии с Постановлением главы администрации ФИО7 района «О перераспределении земель в хозяйствах района» от ДД.ММ.ГГГГ№ общая площадь невостребованных земель составляет 6468 га.

Образование земельного участка осуществлено на основании постановления ФИО5 МО "<адрес>" от ДД.ММ.ГГГГ№.

В связи с чем просит признать право собственности на невостребованные земельные доли совхоза «ФИО6» общей площадью 247,5 га (количество дольщиков 15 человек), расположенные: <адрес>, свх. «ФИО6».

В судебном заседании представитель истца ФИО8 исковые требования поддержала частично, снизила исковые требования, так как ответчики ФИО9, ФИО10 оформляют документы на право собственности на земельные участки. Просит признать право собственности на невостребованные земельные доли общей площадью 214,5 га.

Ответчики ФИО9, ФИО10 иск не признали, пояснили, что подали документы в Росреестр для оформления права собственности на спорные земельные участки.

Ответчики ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 ФИО23 в судебное заседание не явились, иск признали полностью, о чем представили заявления.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав стороны, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. При этом суд исходит из следующего.

Из исследованных материалов дела видно, что Постановлением Главы Администрации ФИО7 района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «О перераспределении земель в хозяйствах района» 391 пайщику совхоза «ФИО6» был закреплен в коллективно – совместную собственность земельный участок общей площадью 6468 га.

В соответствии с положениями постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых во исполнение Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», проводилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которых сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан-членов реорганизуемых хозяйств, которым, в свою очередь, предписывалось распорядиться предоставленным имуществом путем выделения земельных долей в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внесения их в уставной капитал в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив.

Согласно п.2 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» устанавливалось, что непосредственно основанием для возникновения права собственности на земельные доли являются акты органов местной администрации о перераспределении земель, что подтверждается и п.18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», которые указывают на возможность применения норм, принятых ранее в соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса». Указанные нормы соответствуют п.1 ст. 25 ЗК РФ, по содержанию, которого, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, а также положениям п.2 ч.1 ст. 8 ГК РФ, где указано, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органом и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что право собственности на земельные доли у членов совхоза «ФИО6» возникло с ДД.ММ.ГГГГ, с указанной даты идет отсчет срока, предоставленного законом для распоряжения имуществом участниками долевой собственности на земельные доли сельскохозяйственного назначения.

Совокупность положений ст. 284 ГК РФ, ст. 44 ЗК РФ определяет, что в случае ненадлежащего использования земельного участка или не использования его в течение 3 лет и более у собственника может быть осуществлено его изъятие в судебном порядке.

В соответствии с положениями ст.12.1 ФЗ РФ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлена процедура признания земельной доли невостребованной.

В соответствии с материалами дела, в результате проведенной инвентаризации списков дольщиков были выявлены дольщики, которые не распоряжались своими долями более трех лет. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовано в газете «Бурятия» от ДД.ММ.ГГГГ№(4701).

Общее собрание участников долевой собственности совхоза «ФИО6» состоялось ДД.ММ.ГГГГ (что соответствует положениям ч.5 ст.12.1 ФЗ №).

Из вышеперечисленного судом установлено, что предусмотренный законом порядок придания земельным долям статуса невостребованных, формирования из них земельного массива, администрацией МО «Кижингинский район» был соблюден.

В материалах дела имеются заявления о признании иска от ответчиков.

Судом принимается признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит требованиям закона и не нарушает права и интересы третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования Администрации МО «Кижингинский район» удовлетворить.

Признать право собственности МО СП «Верхнекодунский сомон» на невостребованные земельные доли совхоза «ФИО6» общей площадью 214,5 га, расположенные по адресу: Республика Бурятия, Кижингинский район, совхоз «ФИО6», ранее принадлежащие гражданам Гладких ФИО45, Гладких ФИО46, ФИО2 ФИО47, ФИО14 ФИО48, ФИО3 ФИО49, ФИО3 ФИО50, ФИО3 ФИО51, ФИО6 ФИО52, ФИО6 ФИО53, ФИО21 ФИО54, ФИО21 ФИО55, ФИО22 ФИО56, ФИО2 (ФИО28) ФИО57.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: